卓越世紀中心開發(fā)商
寫字樓租賃中心
占地面積30163.01平方米
開發(fā)商卓越集團
建筑面積46.6萬平米
卓越世紀中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團斥資逾50億，集十年商務深耕經(jīng)驗和美學傾力推出的扛鼎之作。項目引進國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成。世界建筑設計師Larry K Oltmans擔綱設計，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設計風格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術孤本。而杜健翔領銜的照明設計團隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設計動向，以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細細打磨菱鉆架構，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓世紀中心成為深圳CBD名副其實的品質(zhì)和擎天之柱。卓越世紀中心項目信息項目地點：廣東省深圳市單位：深圳世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑設計：Larry K Oltmans照明設計：大晟環(huán)境藝術有限公司占地面積：3萬平方米建筑面積：46.6萬平方米時間：2008—2009年卓越世紀中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團斥資逾50億，集十年商務深耕經(jīng)驗和美學傾力推出的扛鼎之作。項目引進國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成，薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務公寓和大型購物等城市商務業(yè)態(tài)，是中國華南地區(qū)獲得國際LEED金級認證的世界商務綜合體。卓越世紀中心的磅礴體量由世界建筑設計師Larry K Oltmans擔綱設計，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設計風格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術孤本。就像傳奇的永世留存離不開后人的口碑相傳，建筑的藝術呈現(xiàn)也離不開光影的精細描摹。為了將世紀中心具的“永恒鉆石立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映深圳夜空，杜健翔領銜的照明設計團隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設計動向，以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細細打磨菱鉆架構，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓卓越世紀中心成為深圳CBD名副其實的品質(zhì)和擎天之柱。菱鉆鏡像玻璃幕墻是一種現(xiàn)代新型墻體，能將建學、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結構等因素有機統(tǒng)一起來，使建筑物從不同的角度呈現(xiàn)不同的色調(diào)，隨陽光、月光、燈光的變化給人以之美。卓越世紀中心就是這樣一棟典型的高層玻璃幕墻建筑，設計巧妙融入菱形立面的設計理念，使建筑在白天日光照射下反射如切面般剔透的光芒。而到了晚上，帶力的折線浴火直沖天際，近觀勢不可擋，磅礴氣韻讓人驚嘆，遠觀斑駁而迷離，鏡像般不可思議。
卓越世紀中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團斥資逾50億，集十年商務深耕經(jīng)驗和美學傾力推出的扛鼎之作。項目引進國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成。世界建筑設計師Larry K Oltmans擔綱設計，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設計風格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術孤本。而杜健翔領銜的照明設計團隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設計動向，以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細細打磨菱鉆架構，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓世紀中心成為深圳CBD名副其實的品質(zhì)和擎天之柱。卓越世紀中心項目信息項目地點：廣東省深圳市單位：深圳世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑設計：Larry K Oltmans照明設計：大晟環(huán)境藝術有限公司占地面積：3萬平方米建筑面積：46.6萬平方米時間：2008—2009年卓越世紀中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團斥資逾50億，集十年商務深耕經(jīng)驗和美學傾力推出的扛鼎之作。項目引進國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成，薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務公寓和大型購物等城市商務業(yè)態(tài)，是中國華南地區(qū)獲得國際LEED金級認證的世界商務綜合體。卓越世紀中心的磅礴體量由世界建筑設計師Larry K Oltmans擔綱設計，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設計風格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術孤本。就像傳奇的永世留存離不開后人的口碑相傳，建筑的藝術呈現(xiàn)也離不開光影的精細描摹。為了將世紀中心具的“永恒鉆石立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映深圳夜空，杜健翔領銜的照明設計團隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設計動向，以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細細打磨菱鉆架構，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓卓越世紀中心成為深圳CBD名副其實的品質(zhì)和擎天之柱。菱鉆鏡像玻璃幕墻是一種現(xiàn)代新型墻體，能將建學、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結構等因素有機統(tǒng)一起來，使建筑物從不同的角度呈現(xiàn)不同的色調(diào)，隨陽光、月光、燈光的變化給人以之美。卓越世紀中心就是這樣一棟典型的高層玻璃幕墻建筑，設計巧妙融入菱形立面的設計理念，使建筑在白天日光照射下反射如切面般剔透的光芒。而到了晚上，帶力的折線浴火直沖天際，近觀勢不可擋，磅礴氣韻讓人驚嘆，遠觀斑駁而迷離，鏡像般不可思議。
卓越世紀中心項目由4幢高層樓及商業(yè)裙房組成，是座集群式商務綜合體：1#樓（57F，主要用途為樓），2#、3#樓（38F，5-38F主主要用途為小型樓，其余主要用途為商業(yè)），4#樓（24F，5-24F主要用途為小型樓，其余主要用途為商業(yè)），裙樓（4F，主要用途為商業(yè)）。項目設有4層大底盤式地下室，主要用途為地下車庫、商業(yè)以及相應設備房，其中地下一層和二層設有商業(yè)，總地下停車位1550個。容積率11.0，建筑密度46.66%，綠地率22.6%。
卓越世紀中心主要由甲級寫字樓、五星級酒店、LOFT、企業(yè)公館和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等組成，集商務、休閑、生活于一體。卓越世紀中心臨近客運總站、公交直達2號線徐涇東；以及17號線漕盈路地鐵站100米。項目周圍配套有實驗中學、逸夫小學、尚美中學、等。在售44、52、61平米LOFT公寓，均價23000元/平米，買一層送一層；46、59、60、72平米平層均價19000元/平米；150平疊加別墅，224-280平雙拼別墅，均價28000-29000元/平米；還有37、68、85、154平商鋪，均價47000元/平米。商鋪前五年包租，30%一次性抵扣房款。世紀中心為商業(yè)產(chǎn)權50年，項目距離在建的17號線漕盈路站約1.5公里。項目在售SOHO主力戶型相比市場上同類產(chǎn)品40-60平米的面積要大一些。
卓越世紀中心7大本體 【形象商務】：280m福田CBD超高地標物業(yè)，特邀國際團隊設計，特的切割外立面，成就 CBD夜空的奪目景觀，彰顯高貴氣質(zhì)； 【效商務】：15.5m雙大堂創(chuàng)新設計，并配備智能IC一卡通系統(tǒng)，全面提升寫字樓的內(nèi)部安全性與尊貴感，并能效分流員工，避免上班高峰期的擁堵； 【環(huán)保節(jié)能】：華南LEED金級商務物業(yè)，采用國際的VAV空調(diào)系統(tǒng)，有效降低能耗，改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，提高舒適性； 【繁華商業(yè)】：項目自帶5萬㎡ intown購物中心，涵蓋餐廳、豪華宴會廳、大眾美食、精品商業(yè)等，為客戶實現(xiàn)端的商務環(huán)境；
【舒適商務】：4.1m層高員工空間更加開闊;轉角無柱空間設計，實現(xiàn)270°全景視野；
【人性化設計】10cm 架空網(wǎng)絡地板，滿足各種布線需求；樓板承重400kg/平米，是寫字樓慣常承重的2倍，滿足需求；特設總裁VIP淋浴盥洗室，配備熱水，帶來尊貴享受； 【貼心商務】：國際金鑰匙成員物業(yè)，以國際禮賓標準做到每個細節(jié)的盡善盡美；
卓越世紀中心簡介一、項目介紹：項目簡介：本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。卓越集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓，1，卓越世紀中心1號樓簡介入伙時間：2010年02月建筑高度：280米標準層高：4.1米標準凈高：2.95米租賃均價：260/平米/月（特價單位158）出售均價：6.3/萬平米面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米空調(diào)：計管理費：20元/平米/月總建筑面積：120036.60㎡標準層面積：1900㎡——2000㎡樓層分布：樓層為5至66層，設備層/避難層為17層、33層、49層玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻空調(diào)系統(tǒng)：特靈（中國）冰蓄冷VAV（變風量）空調(diào)系統(tǒng)電梯：原裝進口三菱電梯20部電梯速度：低區(qū)3m/s； 中低區(qū)4m/s； 中高區(qū)5m/s； 高區(qū)6m/s電梯承重：1600KG地 板：15厘米網(wǎng)絡架空地板，電路網(wǎng)絡自有布局無障礙通訊系統(tǒng)：衛(wèi)星電視信號、無線網(wǎng)絡覆蓋安保系統(tǒng)：安全監(jiān)測、保安消防系統(tǒng)：煙感、溫感探測門禁系統(tǒng)：IC一卡通系統(tǒng)1號樓卓越特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設計，打造象征永恒的鉆石外立面；已獲得美國LEED綠色金級認證的預認證，成為華南LEED金級認證的商務物業(yè)，引領低碳打造15.5米豪華雙大堂，展現(xiàn)國際氣度。2，卓越世紀中心2號樓簡介（只租不售）入伙時間：2010年02月高度：268米 樓層走道寬：3.6米層高：低區(qū)4.3米；高區(qū)3.9米；大堂15.5米管理費+空調(diào)：33元/平米/月租賃均價：200/平米/月起面積：290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米建筑結構：框架－核心筒結構體系總建筑面積：15萬㎡ 面積：約9萬平方米商業(yè)面積：約1萬平方米層數(shù)：地上59層；地下3層；（－1層至5層為商業(yè)）客用電梯：共20部客梯，原裝進口日本三菱電梯電梯速度：低區(qū)2.5米/秒、中區(qū)4米/秒、高區(qū)6米/秒玻璃幕墻：幕墻采用鋁合金框架、鋁合金型材、；玻璃采用鋼化中空雙銀LOW-E玻璃3，卓越世紀中心3號樓簡介入伙時間：2010年02月配置：①標準層層高4米、復式層高8米，實用率66%；②15.5米高的雙層大堂，有效分流高峰；③國際的冰蓄冷VAV空調(diào)，可分戶計量；④10CM網(wǎng)絡架空地板，自由布局網(wǎng)絡；⑤12臺三菱進口空調(diào)；⑥特設總裁VIP洗手間。空 調(diào)：計管理費：13.8元/平米/月出售均價：4.8萬/平米起租賃均價：168/平米/月（特價單位120元）面積：112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米3號樓為精品寫字樓，共34層，高150米，標準層1330平方米，分AB兩座，現(xiàn)推出A座，每層10個單位。配置：①實用率約60%，但各單位均贈送10多M2面積；②配備10.5米雙大堂；③冰蓄冷中央空調(diào)；④三菱進口電梯；⑤產(chǎn)權為公寓,4，卓越世紀中心4號樓簡介入伙時間：2010年02月4號樓為甲級寫字樓，共38層，1-4層為商業(yè)裙樓，5-34為寫字樓，35-38層為復式，樓高185米。標準層面積約1940M2，每層10個單位。復式每層4個單位。空調(diào)：計管理費：18元/平米/月出售均價：6.3萬/平米起租賃均價：168/平米/月（特價單位148元）面積：116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米結構層數(shù)：地上38層，地下共3層（其中16樓和31樓為避難層，1-3樓為商業(yè)，4樓為架空層）配置：引領時標準，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現(xiàn)企業(yè)要求。標準層層高4米、復式層高8米，實用率66%。
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