金蝶云大廈開發(fā)商
區(qū)域南山科技園
?出租面積300—2608㎡
出租價(jià)錢150元/㎡起
標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000-2600㎡
整層實(shí)用率約67%-78%
?停車位687個(gè)
?在租樓層13-22F、24-33F、36-41F
深圳金蝶云大廈，由海茵建筑按照國(guó)際綠色建筑LEED鉑金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。該建筑高度為200米，占地面積2萬(wàn)平方米，總建筑面積約10萬(wàn)平方米，因其的用地條件而充滿挑戰(zhàn)。新的塔樓將誕生在金蝶軟件園一期現(xiàn)有兩棟建筑之間的狹窄用地上。然而，這一狹小的物理空間卻并未限制們的想象空間。場(chǎng)地嚴(yán)苛的限制條件對(duì)和規(guī)劃者來(lái)說(shuō)既是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)，也是一個(gè)的機(jī)會(huì)來(lái)創(chuàng)造一些特和與眾不同的設(shè)計(jì)。金蝶云大廈的主要功能由三部分組成：層挑空15米的大堂空間，二層挑空20米的空中花園空間，以及上方的高標(biāo)準(zhǔn)辦公空間。二層的空中庭院可以提供休閑區(qū)域，運(yùn)動(dòng)設(shè)施，咖啡廳，會(huì)議等多功能空間。立面上使用垂直綠化不僅從內(nèi)部可以提供園林效果，從外側(cè)也可以更好地融入到深圳的綠化城市景觀中。同時(shí)，通過(guò)連橋的設(shè)置，可以與一期兩棟建筑相連，提供了更為便捷的通行路徑。金蝶云大廈6大理由：1、咫尺濱海生態(tài)配套大沙河公園、華僑城生態(tài)公園、沙河高爾夫球會(huì)2、國(guó)際化商務(wù)配套深圳萬(wàn)象天地、深圳灣萬(wàn)象城、萬(wàn)豪酒店、安仕達(dá)酒店3、版圖排封面傲立南山科技園排，攬360度無(wú)遮擋觀景視野4、咫尺地 鐵站口，便捷通勤多維立體交通暢達(dá)，舉步即至地 鐵9號(hào)線高新南C出口5、旗艦商務(wù)配置14m挑高大堂，部分樓層9m雙層挑高，20部電梯均為瑞士進(jìn)口迅達(dá)高速電梯6、各項(xiàng)配套完善大廈配套：金蝶公園、園區(qū)內(nèi)配套餐廳、多功能會(huì)議廳、天際會(huì)客廳等，工作、休閑、餐飲無(wú)憂！金蝶云大廈寫字樓信息：總建筑面積：約 98643㎡建筑層數(shù)：地下2層，地上44層，約200米高在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m整層實(shí)用率：約67%-78%大堂高度：14m幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯停車位：687個(gè)【租區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)】天花：鋁扣板天花備料墻面：刷乳膠漆地板：15cm架空網(wǎng)格地板門：玻璃門租區(qū)承重：3.5KN/㎡租區(qū)上下水條件：每層預(yù)留給排水接口走道寬度：2.0m行政洗手間：有
高200米，深圳金蝶云大廈封頂/海茵建筑這座200米高的層，坐落在現(xiàn)有的金蝶軟件園一期建筑之間，是一個(gè)挑戰(zhàn)性的場(chǎng)地。其占地面積小。五邊形平面圖在高度和不同方向上延伸數(shù)倍，從而在立面上形成投影。建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中同時(shí)考慮的多個(gè)雙層跳空大堂空間，可以作為大型企業(yè)的總部使用。總的來(lái)說(shuō)，將大化增加有限場(chǎng)地內(nèi)的空間利用率。金蝶云大廈項(xiàng)目大的特點(diǎn)就是立面的設(shè)計(jì)，將幕墻單元折疊成立體狀態(tài)，不僅創(chuàng)造了動(dòng)態(tài)的建筑形體，同時(shí)根據(jù)日照計(jì)算大限度地減少陽(yáng)光的影響，從而使建筑擁有一個(gè)智能和可持續(xù)的建筑幕墻系統(tǒng)。除此之外，接近于地面的樓層也是有趣的；不同于常規(guī)的層建筑是一個(gè)貫通上下的封閉建筑。我們?cè)诟叱龃筇玫目臻g上設(shè)計(jì)了一個(gè)擁有大量綠化的空中花園，金蝶的員工和同事可以在這里享受午休和下班時(shí)光。業(yè)主：金蝶國(guó)際軟件集團(tuán)有限公司建筑面積：98, 853平米狀態(tài)：施工中年份：2020年地點(diǎn)：中國(guó)，深圳建筑設(shè)計(jì)：海茵建筑設(shè)計(jì)合伙人：Martin Henn項(xiàng)目合伙人：Georg Pichler項(xiàng)目總監(jiān)：王雨辰項(xiàng)目管理公司：戴德梁地產(chǎn)咨詢有限公司總包單位：中國(guó)建筑第八工程局有限公司合作設(shè)計(jì)院：深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司室內(nèi)設(shè)計(jì)：Gensler景觀設(shè)計(jì)：ACLA幕墻顧問(wèn)：深圳市朋格幕墻設(shè)計(jì)咨詢有限公司泛光照明顧問(wèn)：RDI瑞國(guó)際照明設(shè)計(jì)
金蝶云大廈-寫字樓租賃出租招租中心【金蝶云大廈】是由金蝶集團(tuán)傾力打造的封面作品，以閃耀灣心的鉆石切割面建筑設(shè)計(jì)外觀和金蝶云智慧企服系統(tǒng)相結(jié)合，以商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)追求，構(gòu)建云技術(shù)生態(tài)建筑復(fù)合系統(tǒng)，打造中國(guó)實(shí)現(xiàn)“生態(tài)、智慧、共享”的云商務(wù)空間，開啟世界新商務(wù)時(shí)代。金蝶云大廈寫字樓信息：總建筑面積：約 98643㎡建筑層數(shù)：地下2層，地上44層，約200米高在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m整層實(shí)用率：約67%-78%大堂高度：14m幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯停車位：687個(gè)【租區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)】天花：鋁扣板天花備料墻面：刷乳膠漆地板：15cm架空網(wǎng)格地板門：玻璃門租區(qū)承重：3.5KN/㎡租區(qū)上下水條件：每層預(yù)留給排水接口走道寬度：2.0m行政洗手間：有
金蝶云大廈寫字樓信息：總建筑面積：約98643㎡建筑層數(shù)：地下2層，地上44層，約200米高在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m整層實(shí)用率：約67%-78%大堂高度：14m幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯停車位：687個(gè)【租區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)】天花：鋁扣板天花備料墻面：刷乳膠漆地板：15cm架空網(wǎng)格地板門：玻璃門租區(qū)承重：3.5KN/㎡租區(qū)上下水條件：每層預(yù)留給排水接口走道寬度：2.0m行政洗手間：有洞察未來(lái)，云計(jì)算企業(yè)無(wú)限可能以“金蝶云”命名新大樓，一是展現(xiàn)金蝶在云轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略的階段性成果，二是表明金蝶推行“云戰(zhàn)略”的決心?！敖鸬啤弊鳛榻鸬诵脑飘a(chǎn)品，以云計(jì)算技術(shù)為基礎(chǔ)，融合了大數(shù)據(jù)、AI、IOT(物聯(lián)網(wǎng))等新興技術(shù)，以“我為人人、人人為我”為設(shè)計(jì)理念，顛覆傳統(tǒng)的企業(yè)管理軟件，幫助中國(guó)企業(yè)建立強(qiáng)大的企業(yè)大數(shù)據(jù)，快速推進(jìn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。三年時(shí)間，金蝶云已占據(jù)中國(guó)企業(yè)SaaS云服務(wù)市場(chǎng)位。2016年云業(yè)務(wù)在集團(tuán)總收入占比已高達(dá)18%，預(yù)計(jì)在2020年將超過(guò)60%。過(guò)去幾年，金蝶云也備受企業(yè)市場(chǎng)認(rèn)可，轉(zhuǎn)型可謂成功。對(duì)金蝶云在企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型中的特價(jià)值，華為云運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理薛浩在現(xiàn)場(chǎng)表示：華為在金蝶的生態(tài)圈里，同時(shí)金蝶也在華為的生態(tài)圈，雙方攜手打造金蝶云+華為云的聯(lián)合解決方案，為企業(yè)提供的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)管理架構(gòu)，助力客戶快速數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提供一體化解決方案。盡是黑科技，金蝶云大廈實(shí)現(xiàn)革新金蝶云大廈坐落于深圳市高新科技園區(qū)，大沙河創(chuàng)新走廊的重要位置，屬于深圳市向西發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)。而作為金蝶未來(lái)的總部大樓，金蝶云大廈其設(shè)計(jì)理念和管理理念更值得稱道。先，通過(guò)云計(jì)算，金蝶云大廈將顛覆管理體驗(yàn)和辦公體驗(yàn)，重新定義新時(shí)代建筑和企業(yè)云服務(wù)管理。據(jù)了解，金蝶云大廈共46層，高度達(dá)到210米，建筑總面積8.5萬(wàn)平方米。金蝶云大廈建成后將會(huì)成為沙河西路乃至深圳灣創(chuàng)新區(qū)域新的標(biāo)志性建筑，并可容納數(shù)萬(wàn)名知識(shí)工作者。其次，以綠色建筑的LEED金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，金蝶云大廈將運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，大范圍使用太陽(yáng)能等清潔能源。全樓應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對(duì)溫度、濕度及光線進(jìn)行智能調(diào)控，構(gòu)建資源循環(huán)利用系統(tǒng)，大程度減少資源消耗，并全面采用環(huán)保建材與家具，將綠色健康的生態(tài)理念付諸實(shí)踐。
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