僑城一號(hào)開發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號(hào)項(xiàng)目介紹僑城一號(hào)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)理念l 心中深圳,云端生活——心中深圳,云端生活——“一個(gè)好的建筑需要城市規(guī)劃的大格局”,僑城一號(hào)以一座占據(jù)高點(diǎn)的超高層建筑,充分享用華僑城的景觀資源,并希望以點(diǎn)帶線,把僑香路沿線整體形象更新,讓僑城北區(qū)煥發(fā)出機(jī),為深圳這座城市增添光彩。l 地標(biāo)建筑,塑造新的華僑城天際線——通過超前現(xiàn)代的外立面及園林景觀設(shè)計(jì),打造地標(biāo)建筑以引領(lǐng)華僑城片區(qū)產(chǎn)業(yè)及空間發(fā)展,塑造華僑城片區(qū)新的城市天際線。l 時(shí)代建筑,垂直城市——為在這片再難出現(xiàn)的地段位置,實(shí)現(xiàn)一個(gè)城市大化的資源集萃,一座集商業(yè)、辦公、會(huì)所、住宅于一體的立垂直城市終誕生。l 空間與質(zhì)樸的高貴——匠心融入設(shè)計(jì),選用質(zhì)樸的素材,經(jīng)長期反復(fù)的雕刻琢磨,打磨出昂貴的品質(zhì)感。憑極簡(jiǎn)潔的線條,打造出了由外而內(nèi)的時(shí)空的延伸感,配合光影的精湛處理,將自然的手法運(yùn)用得淋漓盡致。l 城市的藝術(shù)花園——提煉出都市生活中的典型元素,將城市基因以藝術(shù)手法進(jìn)行編撰與重組,創(chuàng)造出都市中的藝術(shù)花園。以設(shè)計(jì)感的線條與雕塑賦予建筑不同于周邊區(qū)域的藝術(shù)與時(shí)尚感,又糅入色彩舒緩豐富的植被與少量的工業(yè)元素,讓建筑與華僑城形成既統(tǒng)一又對(duì)立的關(guān)系。l 一切布局,為景觀讓路——設(shè)計(jì)師將高度優(yōu)勢(shì)大化,圍繞景觀布局空間。即使高層亦采用技術(shù)上難度增加的小柱網(wǎng)結(jié)構(gòu),不遮擋一絲一毫觀景視野,實(shí)現(xiàn)景觀資源的大化,布局360度立體景觀窗,海景與城市盡入眼底。僑城一號(hào)樓盤信息樓盤名稱:僑城一號(hào)容 積率:6.60所屬區(qū)域:南山 華僑城綠 化率:60.00%參考均價(jià):68000元/㎡總 戶數(shù):705戶裝修情況:精裝修車位數(shù)量:700個(gè)物業(yè)用途:商業(yè)-寫字樓占地面積:13179.12平米產(chǎn)權(quán)年限:50年物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司開盤時(shí)間:2018年06月05日物業(yè)費(fèi)用:28.00元/平米·每月交房時(shí)間:2020年12月開 發(fā) 商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側(cè)預(yù)售許可證:深房許字(2018)南山001號(hào)僑城一號(hào)基本信息樓盤名稱:僑城一號(hào)區(qū)域位置:南山-華僑城樓盤特點(diǎn):自帶商業(yè)物業(yè)甲級(jí)寫字樓物業(yè)類型:辦公樓寫字樓類型:標(biāo)準(zhǔn)寫字樓寫字樓級(jí)別:甲級(jí)綠化率:60% 規(guī)劃戶數(shù):199戶公共部分:精裝修標(biāo)準(zhǔn)層面積:200-2100m2樓層狀況:一棟248米超高層建筑工程進(jìn)度:已竣工交房時(shí)間:2020-09-30物業(yè)管理費(fèi):28元/m2/月物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司車位數(shù):700 (地下:700個(gè))車位比:1:3.5 開發(fā)商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側(cè) [查看地圖]僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城,僑香路與深云路交匯處東北側(cè),由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市,總建面積15.1㎡,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。區(qū)域方面,僑城一號(hào)連接福田與前海,位于深圳市僑城北核心區(qū)域,享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套:創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體,引入文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè),培育創(chuàng)新氛圍;生態(tài)——22%的生態(tài)綠地+城市生活配套資源,打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū);旅游文化——以之窗、何香凝美術(shù)館等旅游、文化類主體,打造深圳文化高地;品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣,北托塘朗山、安托山,山海城資源的景觀,是深圳具備居住價(jià)值的典范區(qū)域;產(chǎn)業(yè)升級(jí)——隨著北產(chǎn)業(yè)升級(jí),豐富的生態(tài)資源,吸引文化產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐。將形成升級(jí)版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地;僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海借力兩大商務(wù)區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶,將成為深圳市新的商務(wù)區(qū)。基本信息項(xiàng)目名稱:僑城一號(hào)物業(yè)類型:商業(yè)綜合體物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司物 業(yè)費(fèi):公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月裝修狀況:毛坯;帶裝修產(chǎn)權(quán)年限:50年開發(fā)商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司建筑類型:板塔結(jié)合建筑面積:151447平方米占地面積:13179平方米車位信息:【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 700;地下車位數(shù) 700。 總戶數(shù):199戶容積率:6.6綠化率:60%售樓地址:深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)項(xiàng)目位置:南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)僑城一號(hào)基本信息開業(yè)時(shí)間:2020年開業(yè)項(xiàng)目位置:深圳僑香路與深云路交匯處東北側(cè)商業(yè)定位:僑城一號(hào)定位于精粹商業(yè)中心,僑城活方式創(chuàng)造者項(xiàng)目簡(jiǎn)介:僑城一號(hào)總建筑面積15.1萬平方米,商業(yè)面積3萬平方米。僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城,由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。服務(wù)內(nèi)容:全過程委托管理(項(xiàng)目定位+設(shè)計(jì)優(yōu)化+招商管理+開業(yè)籌備+運(yùn)營管理)服務(wù)成果:提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念,完成項(xiàng)目定位“僑城活方式創(chuàng)作者”, 并根據(jù)項(xiàng)目的形態(tài),扁平街區(qū)行式,建議案名為“V-PARK”,V-Valley意味峽谷,著力于打造一個(gè)充滿樂趣、藝術(shù)、自然的休閑鄰里生活中心,亦是品質(zhì)商務(wù)配套。目前為項(xiàng)目已經(jīng)引入了健身會(huì)所管理機(jī)構(gòu)”PANATTA”、湛酒樓”觀?!?、生活超市“華潤樂購”、西式快餐“BURGER KING”等。僑城一號(hào)項(xiàng)目配套【暢達(dá)交通丨僑香路 縱享三千繁華】?jī)A力打造深圳條智慧大道——僑香路 “豪宅線”2號(hào)線沿線地鐵口物業(yè)廣深、北環(huán)、深南、南坪,一步即達(dá)距離2號(hào)線僑城北站200米 深圳幸福指數(shù)高的地鐵線,有“豪宅線10萬+”之稱20分鐘直達(dá)高鐵、寶安機(jī)場(chǎng)、深圳灣口岸【超舒適:超豪宅的尺度】3.9米層高冠絕全市居住類產(chǎn)品客廳12.5米開間,40米全落地玻璃,無柱大開間270度全景景觀視野【超私密:用私密彰顯純粹】居住、辦公空間立大堂及車行,互不干擾【超奢華丨奢華精裝,盡享品質(zhì)生活】德系、日系 瑞族、漢斯格雅等國際【超自由丨全生命周期靈動(dòng)空間】室內(nèi)自由分割、無剪力墻結(jié)構(gòu),百變靈動(dòng)空間【超圈層丨雙會(huì)所 十億級(jí)圈層】云端會(huì)所CLUB,一號(hào)人物深圳夢(mèng)想【超級(jí)商業(yè)丨約1.5萬㎡精粹商業(yè)】專為圈層消費(fèi)服務(wù)G至2層,面積約15000㎡,商業(yè)定位為以生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)主要為居住人群及商務(wù)人士量身打造,比如餐吧、咖啡廳、私房菜等【超級(jí)服務(wù):行世邦魏理仕提供物業(yè)服務(wù)】頂端服務(wù),打造禮遇一生的氣質(zhì)
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