中國華潤大廈開發(fā)商
華潤春筍大廈租賃中心
出租面積200-5000㎡
出租價格300-600元/㎡
物業(yè)管理費50元/㎡
區(qū)域南山后海
中國華潤大廈地標建筑標志中國華潤大廈所處的后海金融總部基地,是灣的核心區(qū)域。而灣作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線,將依托在“粵港澳大灣區(qū)”概念方面的政策支持,獲得更為深遠的發(fā)展前景。1、中國華潤大廈是灣標志,灣區(qū)地標性建筑(春筍造型、灣畔高樓)、總部區(qū)位、稀缺的灣區(qū)景觀、豐富多元的配套:運動休閑配套—灣濱海長廊和灣體育中心)、全球硬件標準(平面無柱化設(shè)計、超高實用率、可拆卸樓板)、潤運營、后海綜合運營商.2、是中建三局繼灣體育中心“春繭”之后又一個扛鼎之作,其位于后海中心區(qū)核心位置,建成后,將追趕華潤萬象城,在后海中心區(qū)打造一個龐大的,集文化、體育、商業(yè)、辦公和居住功能為一體的大的商務(wù)綜合體,也是國內(nèi)高標準的綜合體工程。3、是一個集生態(tài)、運動、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心。綜合體內(nèi)的灣體育中心、住宅悅府、商業(yè)萬象匯、仕酒店等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)將為中國華潤大廈提供多元核心配套。4、坐擁海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀,并憑借后海片區(qū)的交通優(yōu)勢,對內(nèi)連接、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時都市圈”,對外打造便捷的國際生活圈,地處后海金融總部基地核心地塊,依托“華潤灣”濱海綜合體項目多元業(yè)態(tài)配套,中國華潤大廈將匯聚全球資本實力,成為金融總部經(jīng)濟的活力中心。中國華潤大廈項目基礎(chǔ)信息項目占地面:4.98萬㎡項目建筑面積:約59萬㎡項目樓棟數(shù):1棟辦公面積:約20.6萬㎡高度:66層/392.5m標準層高:4.5m,凈高3m標準層面積:3200-4300㎡使用率:57%幕墻:三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃停車位:2113個(月卡1200元/月)電梯及數(shù)量:日立,49臺(45個電梯+4臺VIP電梯)空調(diào)系統(tǒng):全空凋變風(fēng)量系統(tǒng)、江森自控VAV (8:00-19:00,加班1000㎡以下300元/小時,超1000㎡按0.3元/㎡計算)大堂高度:18M高主大堂+4.5M副大堂的雙大堂設(shè)計物業(yè)管理費:55元/㎡/月(含空凋).交付標準:公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、墻面刷白、電動窗簾、另提供天花和燈盤材料交樓時間:現(xiàn)樓物業(yè)公司:華潤物業(yè)開發(fā)商:中國華潤特色配備:配套會所、會議廳、健身房、盥洗室、員工餐廳,的商務(wù)禮遇服務(wù)。《中國華潤大廈》全球招租:一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)總樓高:392.5米總建面:267389平方米總層數(shù):地上66層,地下五5層(含B1M層)標準層面積:3200-4300平方米起租面積:500平方米起租在租樓層:2-46層標準層高:層高4.5米,凈高3米使用率:約65%租賃均價:300元/平方米.月(含稅)電梯數(shù)量:VIP電梯2部,分區(qū)電梯32部,穿梭梯11部,轉(zhuǎn)換梯3部,貨梯11部物業(yè)公司:華潤物業(yè)物業(yè)費:55元/平方米.月(含空調(diào))停車位:南區(qū)總部車位2113個停車費:1000元交樓標準:網(wǎng)絡(luò)地板+天花+新風(fēng)系統(tǒng)+自動窗簾交付時間:2019年8月項目地址:科苑大道與海德三道交匯處(地鐵2號線和11號線后海站)簡介:“華潤灣”項目集生態(tài),休閑,運動,商務(wù),居住,商業(yè)為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中間,是華潤置地研究發(fā)明城鄉(xiāng)綜合體的又一扛鼎之作。8600平米簡介:“十三五”期間華潤置地確立了“銷售物業(yè)+投資物業(yè)+X”的商業(yè)模式。8600平米簡介:項目-----深耕從10年的華潤萬象城開始,華潤置地持續(xù)踐行品質(zhì),探索市生活方式。城鄉(xiāng)綜合體,濱海綜合體,人文綜合體的創(chuàng)新,皆可見華潤一直向前的力。中國華潤(春筍)總部大廈塔樓高約400米,經(jīng)歷四年打造,是目前深圳灣畔地標建筑。中國華潤總部大廈“春筍”與華潤深圳灣體育公園“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶,雨后春筍”的美好寓意!交通:片區(qū)內(nèi)“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán),貫通南北,東西整個區(qū)域;地鐵2號線,11號線(后海站),13號線(規(guī)劃建設(shè)中)三線交匯,通達全程!深圳灣人才公園一步之遙,深圳灣體育公園一街之隔,福田中心區(qū)約13公里,寶安國際機場約20公里。景觀:15公里的濱海長廊,90平方公里深圳灣區(qū)一線海景,約37萬平米水面湖景公園,沙河高爾夫果嶺景觀。中國華潤大廈 地標建筑 標志中國華潤大廈所處的后海金融總部基地,是灣的核心區(qū)域。而灣作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線之一,將依托在“粵港澳大灣區(qū)”概念方面的政策支持,獲得更為深遠的發(fā)展前景。一、樓盤參數(shù)1、地面積約:49800平2、建筑面積:585980平3、建筑高度:398.5米4、樓盤層數(shù):地上66層,地下5層5、標 準層:2486平6、樓盤層高:4.5米,凈高3米7、停 車 位:731個,月卡1000元/月8、物業(yè)管理:華潤物業(yè)9、大堂高度:18米,4、24、48層為避難層,層高9米二、樓盤簡介1、中國華潤大廈是灣標志,灣區(qū)地標性建筑(春筍造型、灣畔高樓)、總部區(qū)位、稀缺的灣區(qū)景觀、豐富多元的配套:運動休閑配套—灣濱海長廊和灣體育中心)、全球硬件標準(平面無柱化設(shè)計、超高實用率、可拆卸樓板)、潤運營、后海綜合運營商.2、是中建三局繼灣體育中心“春繭”之后又一個扛鼎之作,其位于后海中心區(qū)核心位置,建成后,將追趕華潤萬象城,在后海中心區(qū)打造一個龐大的,集文化、體育、商業(yè)、辦公和居住功能為一體的的商務(wù)綜合體,也是國內(nèi)標準的綜合體工程。3、是一個集生態(tài)、運動、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心。綜合體內(nèi)的灣體育中心、住宅悅府、商業(yè)萬象匯、仕酒店等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)將為中國華潤大廈提供多元核心配套。4、坐擁海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀,并憑借后海片區(qū)的交通優(yōu)勢,對內(nèi)連接、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時都市圈”,對外打造便捷的國際生活圈,地處后海金融總部基地核心地塊,依托“華潤灣”濱海綜合體項目多元業(yè)態(tài)配套,中國華潤大廈將匯聚全球資本實力,成為金融總部經(jīng)濟的活力中心。
中國華潤大廈化繭成蝶,雨后春筍,自8月起,中國華潤大廈陸續(xù)迎來租賃客戶的交付節(jié)點。畢馬威會計師事務(wù)所、金杜律師事務(wù)所、光大證券、太平戴維斯、瀚納仕人才管理咨詢有限公司、德事商務(wù)中心為代表的多家行業(yè)企業(yè),順利進行租區(qū)驗收。自此,深圳總部經(jīng)濟版圖再次刷新,總部商務(wù)生態(tài)再添精彩。啟航后海 名企聚首 構(gòu)建商務(wù)新未來 縱觀粵港澳大灣區(qū)版圖,深圳后海無疑是不可忽視的重要角色。作為深圳國際門戶和國際金融區(qū),后海在深圳雙中心架構(gòu)經(jīng)濟之下,發(fā)揮著巨大能量,不斷拉動著大灣區(qū)一體化融合進程。畢馬威、光大證券等金融類、服務(wù)類企業(yè)的,將推動后海開啟更加繁榮、更具活力的新篇章。 而后海南臨中國香港、北靠高新園、東連福田CBD、西接前海,便捷的1小時交通圈提高了入駐企業(yè)跨境商務(wù)的通行效率,企業(yè)間商務(wù)交流與合作將更為順暢。隨著全球企業(yè)總部競相,后海的總部經(jīng)濟、科技創(chuàng)新和金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)將吸引人才、資金、商機等資源匯聚,促進入駐企業(yè)間的資源鏈接,共同構(gòu)筑大灣區(qū)商務(wù)新未來。煥新商務(wù) 灣區(qū)地標 開啟商務(wù)新時代 中國華潤大廈,以近400米特春筍造型,屹立后海金融總部基地核心地段。醒目的昭示性充分彰顯入駐企業(yè)的形象。而作為后海一個全業(yè)態(tài)綜合性商務(wù)地標,大廈內(nèi)配備的城市異地候機樓、華潤鳳凰等商務(wù)配套,以及深圳灣萬象城、深圳灣體育中心等綜合體多元業(yè)態(tài),將為入駐企業(yè)打造活力、精彩的商務(wù)體驗。“春筍”在運營及服務(wù)期間將融入華潤置地商務(wù)運營服務(wù)Officeasy潤商務(wù)的多元內(nèi)涵。通過充分整合華潤集團多元化產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,從智慧平臺、空間體驗、多元服務(wù)板塊,構(gòu)筑“Enjoy Work”的商務(wù)生活場景,搭建企業(yè)資源鏈接與交流互動平臺。中國華潤大廈創(chuàng)新引入的智慧物聯(lián)技術(shù),通過對智慧通行、智慧照明、智慧安防系統(tǒng)等科技手段的運用,將為入駐企業(yè)提供更便捷、安全、綠色的辦公體驗。首批租賃客戶的交付,不僅僅是建筑里程碑式的意義,更是中國華潤大廈商務(wù)生態(tài)的啟幕。未來,隨著更多行業(yè)企業(yè)的入駐,中國華潤大廈將構(gòu)筑、全體驗的活力商務(wù)場景,助力企業(yè)運籌更美好的未來。
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