僑城一號開發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
【華僑城僑城一號寫字樓出售】【南山寫字樓出售】攬括深圳精華的華僑城城市景觀及深圳灣山海風(fēng)景，深圳人文、生活、休閑，在華僑城“鬧中取靜”的位置，背山面水、靈芝，口200米通達(dá)全城,深圳“中心之城”，華僑城中心資產(chǎn)物業(yè)，260米垂直區(qū)域建筑。僑城一號寫字樓銷售【銷售面積】500~2100㎡起【銷售價(jià)格】6.5萬元/㎡僑城一號寫字樓同步租賃【租賃面積】500~2100㎡起【租賃價(jià)格】均價(jià)230元/㎡僑城一號項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)占地：1.3萬㎡建面：15.1㎡項(xiàng)目高度：260m標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m電梯：12+2部通力電梯，高中低三層分區(qū)，平均候梯時(shí)間≤30s大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m大堂面積：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間車位：700+停車位、100:1停車比，智能停車系統(tǒng)停車費(fèi)：待定物業(yè)管理費(fèi)：28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務(wù)空調(diào)使用費(fèi)：日立VRV分戶計(jì)量電費(fèi)，滿足不同時(shí)間段的空調(diào)使用需求使 用 率：整層約75%綠 化 率：35%會 所：雙會所設(shè)計(jì),4F會所商務(wù)俱樂部+34F健身會所PANATTA商業(yè)配套：約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)僑城一號”位于南山區(qū) “北環(huán)大道”、“京港澳高速”和“僑香路”之間，距離2號線僑城北站約400米。占地面積：4.8萬㎡，建筑面積：35萬㎡。容積率：4.6 綠化率：35%，停車位1800個(gè)。園區(qū)定位文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，將大力引進(jìn)文化創(chuàng)意類企業(yè)，并為入園企業(yè)提供研發(fā)創(chuàng)意、人才公寓、金融、文體、商務(wù)等綜合配套服務(wù)，逐步形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。
僑城一號基本信息項(xiàng)目名稱：僑城一號項(xiàng)目地址：南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)所屬區(qū)域：南山 華僑城寫字樓產(chǎn)權(quán)：50年物業(yè)類別：寫字樓建筑年代：2020-12-31開 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司建筑類型：寫字樓、公寓建筑面積：151447.4 ㎡占地面積：13179.12 ㎡樓棟總數(shù)：1棟物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司綠 化 率：60%容 積 率：6.60停 車 位：700物 業(yè) 費(fèi)：12.8附加信息：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月僑城一號交通狀況周邊地鐵：2號線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路。僑城一號周邊信息中小學(xué): 南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國際學(xué)校、南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、暨南大學(xué)綜合商場: 歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所醫(yī)院: 華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院銀行/ATM: 北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等其他: 雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場。
僑城一號樓盤信息單價(jià) 68000元/平米 開盤時(shí)間 2020-04-30 交房時(shí)間 2021-06-30咨詢電話 400-6673-075 轉(zhuǎn) 1266 樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側(cè) 裝修狀況 毛坯,精裝修建筑形式 塔樓 規(guī)劃面積 13179.1平米 建筑面積 151447.4平米容 積 率 6.6 綠 化 率 60%房屋產(chǎn)權(quán) 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:50年 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:50年 規(guī)劃戶數(shù) 199戶 車 位 數(shù) 700個(gè)物業(yè)公司 世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司 物業(yè)類型 商業(yè) 物 業(yè) 費(fèi) 住宅:12.8元/m2/月;別墅:辦公：28元/平/月開 發(fā) 商 深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司 工程進(jìn)度 已竣工交房時(shí)間：2020-09-30預(yù)售許可證 深房許字（2018）南山001號 售樓處地址 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè) 棟數(shù) 1
僑城一號位于深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處，東北這總建筑面積151447.4平方米，是集居住生態(tài)辦公box商業(yè)為一體的立垂直綜合體。僑城一號詳情總樓層：42層；車位數(shù)：600個(gè)；空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)；空調(diào)類型：中央空調(diào)；開發(fā)商：華僑城地產(chǎn)；竣工時(shí)間：2020年02月；電梯：客梯10部、貨梯5部；層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、凈層高3.7米；地理位置：廣東省深圳市南山區(qū)深云路。僑城一號項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)僑城一號商業(yè)配套約1.5萬㎡精粹商業(yè)，專為圈層消費(fèi)服務(wù)；G至2層，面積約15000㎡，商業(yè)定位為以生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)主要為居住人群及商務(wù)人士量身打造，比如餐吧、咖啡廳、私房菜等！僑城一號美景僑城一號以260米的高度，補(bǔ)齊深圳由東向西的城市天際線飽覽深圳40公里無遮擋視野 山海景觀，深圳罕有260米的高度突破航空限高，永享無遮擋景觀梧桐山·深圳灣·前海灣 深圳美景盡收眼底僑城一號交通出行暢達(dá)交通丨僑香路 縱享三千繁華】傾力打造深圳條智慧大道——僑香路 “豪宅線”2號線沿線口物業(yè)廣深、北環(huán)、深南、南坪，一步即達(dá)距離2號線僑城北站200米 深圳幸福指數(shù)的線，有“豪宅線10萬+”之稱20分鐘直達(dá)高鐵、寶安機(jī)場、深圳灣口岸
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