京基100開發(fā)商
京基100大廈招商處
總建筑面積600000平方米
區(qū)域羅湖
出租面積160-2300㎡
出租價(jià)格180-260元/㎡
京基100簡(jiǎn)介京基100城市綜合體項(xiàng)目總用地面積42353.96m2,其中建設(shè)用地35990.16m2,總建筑面積602401.75m2,由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成,總投資近50億元。本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi),涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu),集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行,區(qū)域得天厚。京基100大廈由國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司--英國(guó)TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì),樓高441.8米,為全球第8高摩天地標(biāo),總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國(guó)技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重地標(biāo),在大廈的整體設(shè)計(jì)與建設(shè)過程中,采用9.5:1的高寬比,為國(guó)內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達(dá)到了130毫米,大廈的用鋼量達(dá)到了6萬噸,這在深圳甚至全國(guó)來說都是首例,將所有的焊縫連接起來,累積長(zhǎng)度可以繞地球赤道4周,并采用了強(qiáng)度與韌性更高的C80高強(qiáng)度水泥,這在國(guó)內(nèi)的摩天樓里尚屬。京基100,集超5A甲級(jí)寫字樓、國(guó)際商業(yè)KK- MALL,鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身,以全球配置,在深圳創(chuàng)造一個(gè)全球性的金融標(biāo)志,這將是深圳通向世界的門戶與窗口,亦是世界進(jìn)入中國(guó)的平臺(tái)。京基100基本數(shù)據(jù)中文名稱:京基100外文名稱:KingKey100建筑高度:441.88米建設(shè)地點(diǎn):深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(hào)建筑面積:602401.75平方米建筑層數(shù):100層建筑類別:塔樓 層容 積 率:5.30 綠 化 率:11%物 業(yè) 費(fèi):30元/平米·月停車位:四層地下停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)形式:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),新式的巨型結(jié)構(gòu)建筑造價(jià):50億元幣投資單位:深圳市蔡屋圍實(shí)業(yè)股份公司物業(yè)管理:仲量聯(lián)行建設(shè)用途:購(gòu)物中心,寫字樓建筑設(shè)計(jì)單位:TFP結(jié)構(gòu)和機(jī)電設(shè)計(jì)單位:擴(kuò)大初步設(shè)計(jì):ARUP 施工圖設(shè)計(jì):華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司室內(nèi)設(shè)計(jì)單位:LIA綠色建筑顧問單位:深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司LEED認(rèn)證顧問單位:深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司施工單位:中國(guó)建筑第四工程局有限公司監(jiān)理單位:上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司一、京基100介紹京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),樓高441.8米,共100層,是目前深圳第二高樓、中國(guó)內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓。位于我國(guó)廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路,由來自英國(guó)的兩大國(guó)際著名建筑設(shè)計(jì)公司--TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計(jì),中國(guó)建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團(tuán)旗下的,也是中國(guó)民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè)投資建造的高建筑,保持了多項(xiàng)中國(guó)記錄、世界紀(jì)錄,并獲得了多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。京基100,集超5A寫字樓、國(guó)際商業(yè)KK- MALL,鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身,以全球配置,在深圳創(chuàng)造一個(gè)全球性的金融標(biāo)志,這將是深圳通向世界的門戶與窗口,亦是世界進(jìn)入中國(guó)的戰(zhàn)略平臺(tái)。京基100城市綜合體項(xiàng)目總用地面積42353.96 m2,其中建設(shè)用地35990.16m2,總建筑面積602401.75 m2,由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成,總投資近50億元。本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi),涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu),集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行,區(qū)域價(jià)值得天厚。二,項(xiàng)目配套商業(yè)配套:自擁國(guó)際時(shí)尚精品購(gòu)物中心KKMALL,商業(yè)面積8.35萬平方米。周邊萬象城、信興廣場(chǎng)、中信城市廣場(chǎng)等酒店配套:深圳瑞吉酒店,蔡屋圍大酒店,環(huán)宇大酒店,京基晶都酒店,等交通配套:軌道交通:1號(hào)線大劇院站,2號(hào)線大劇院站 環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“地王大廈站”,“大劇院站”,等多條公交站點(diǎn),銀行:中國(guó)銀行,中國(guó)工商銀行、渣打銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行、平安銀行、江蘇銀行、花旗銀行等。京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),樓高441.8米,共100層,是目前深圳市第二高樓、中國(guó)內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓。位于我國(guó)廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路,由來自英國(guó)的兩大國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司--TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計(jì),中國(guó)建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團(tuán)旗下的地標(biāo),也是中國(guó)民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑,保持了多項(xiàng)中國(guó)記錄、世界紀(jì)錄,并獲得了多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。坐落于羅湖區(qū)蔡屋圍的京基100(KK100),原名京基金融中心(King Key Financial Center),以100層樓高441.8米,取代了地王成為深圳新地標(biāo)。如今它還是深圳第二高樓(截止2014年7月23日)、中國(guó)內(nèi)地第九高樓、全球第十四高樓(以封頂為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn))。京基100,集超5A甲級(jí)寫字樓、國(guó)際商業(yè)KK- MALL,鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身,以全球配置,在深圳創(chuàng)造一個(gè)全球性的金融標(biāo)志,這將是深圳通向世界的門戶與窗口,亦是世界進(jìn)入中國(guó)的平臺(tái)。京基100城市綜合體項(xiàng)目總用地面積42353.96 m2,其中建設(shè)用地35990.16m2,總建筑面積602401.75 m2,由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成,總投資近50億元。本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi),涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu),集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行,區(qū)域得天厚。京基100大廈由國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司--英國(guó)TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì),樓高441.8米,為全球第8高摩天地標(biāo),總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國(guó)技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重地標(biāo),在大廈的整體設(shè)計(jì)與建設(shè)過程中,采用9.5:1的高寬比,為國(guó)內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達(dá)到了130毫米,大廈的用鋼量達(dá)到了6萬噸,這在深圳甚至全國(guó)來說都是首例,將所有的焊縫連接起來,累積長(zhǎng)度可以繞地球赤道4周,并采用了強(qiáng)度與韌性更高的C80高強(qiáng)度水泥,這在國(guó)內(nèi)的摩天樓里尚屬。京基100作為深圳又一新地標(biāo),打破了賽格和地王的記錄,是中國(guó)經(jīng)濟(jì)與技術(shù)發(fā)展的新體現(xiàn)。如今,京基100是深圳建筑地標(biāo),亦是世界上的城市綜合體,更是全球第五金融中心的代言。化的商務(wù)服務(wù)大樓的27,31,32樓為京基100為各大中小企業(yè)提供的服務(wù)型辦公室,提供免費(fèi)的酒水,茶,飲料.以及近200平的會(huì)議室免費(fèi)使用.有非常的行政秘書讓你的公司運(yùn)營(yíng)起來更加的節(jié)約成本。國(guó)際化體驗(yàn)式購(gòu)物中心大樓底部的國(guó)際商務(wù)廣場(chǎng)建筑面積逾8萬平方米,商場(chǎng)設(shè)計(jì)與國(guó)際潮流同步,體現(xiàn)現(xiàn)代文化氣息,其包括匯聚國(guó)際的購(gòu)物中心、世界風(fēng)情的休閑購(gòu)物區(qū)以及具風(fēng)味的餐飲和國(guó)際風(fēng)情酒吧街,致力于成為一個(gè)全新的體驗(yàn)式購(gòu)物場(chǎng)所。跨國(guó)名企在華辦公總部第6-72層為可容納3萬多人同時(shí)辦公的無柱空間,屆時(shí),京基100將通過不斷引入國(guó)際500強(qiáng)企業(yè)及跨國(guó)金融機(jī)構(gòu)在華總部,構(gòu)建的企業(yè)總部所在地;世界豪華酒店第75層-100層將攜手世界酒店管理公司--喜達(dá)屋集團(tuán),共同打造超五星級(jí)豪華酒店--瑞吉酒店,該酒店也將成為世界酒店。軟硬件設(shè)施全球頂配京基100力求在設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)和細(xì)節(jié)上做到,并為超高層設(shè)立了新的標(biāo)準(zhǔn)。京基100共設(shè)有64部高速三菱原裝高速電梯,分高、低、中區(qū)同時(shí)運(yùn)行,并配備了深圳的雙轎廂轉(zhuǎn)換電梯,形成為周詳而靈活的垂直交通系統(tǒng)。超前的智能多媒體系統(tǒng)在酒店客房多媒體方面,采用了甚至超前的智能高科技多媒體產(chǎn)品--MediaFi魔笛風(fēng)。魔笛風(fēng)集客房電話、WiFi無線、電子鐘、收音機(jī)、音響播放、多媒體轉(zhuǎn)換眾多功能于一體,用iPad或筆記本電腦播放電影時(shí)即形成家庭影院:圖像可以從電視出來、聲音從音響出來。集客房信息化設(shè)備之大成。VAV空調(diào)系統(tǒng)在空調(diào)技術(shù)方面,采用了行業(yè)為的冰蓄冷VAV空調(diào)系統(tǒng),以更節(jié)能環(huán)保的技術(shù),營(yíng)造更具人性關(guān)懷的商務(wù)空間。低碳中空玻璃為響應(yīng)低碳商務(wù)與綠色地球的理念,京基100采用造價(jià)更高,節(jié)能性、安全性兼優(yōu)的夾層雙銀LOW-E中空玻璃,具有高透光、低透熱、隔絕紫外線的優(yōu)能。國(guó)際幕墻系統(tǒng)京基100采用了國(guó)際上為的幕墻系統(tǒng)--單元式幕墻,即第三代幕墻系統(tǒng),通過在工廠內(nèi)預(yù)先加工并組裝成立的單元板塊,然后運(yùn)輸至安裝現(xiàn)場(chǎng),嚴(yán)格按照施工工藝安裝。該系統(tǒng)有組裝精度高、抗震能力強(qiáng)、可同步施工、防水防滲、自潔等多項(xiàng)特點(diǎn)。一、京基100介紹京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),樓高441.8米,共100層,是目前深圳第二高樓、中國(guó)內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓。位于我國(guó)廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路,由來自英國(guó)的兩大國(guó)際著名建筑設(shè)計(jì)公司--TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計(jì),中國(guó)建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團(tuán)旗下的地標(biāo),也是中國(guó)民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè)投資建造的高建筑,保持了多項(xiàng)中國(guó)記錄、世界紀(jì)錄,并獲得了多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。京基100,集超5A甲級(jí)寫字樓、國(guó)際商業(yè)KK- MALL,鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身,以全球配置,在深圳創(chuàng)造一個(gè)全球性的金融標(biāo)志,這將是深圳通向世界的門戶與窗口,亦是世界進(jìn)入中國(guó)的戰(zhàn)略平臺(tái)。京基100城市綜合體項(xiàng)目總用地面積42353.96m2,其中建設(shè)用地35990.16m2,總建筑面積602401.75m2,由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成,總投資近50億元。本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi),涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu),集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行,區(qū)域價(jià)值得天厚。二,京基100大廈信息高 度:441.8米層數(shù)/幢數(shù):100/1占地面積:42000平方米總建筑面積:600000平方米辦公面積:175000平方停車位:2100個(gè) 月卡1200元/月電 梯:64部原裝進(jìn)口三菱客梯,高達(dá)9米/秒的運(yùn)營(yíng)速度空 調(diào):冰蓄冷VAV美國(guó)開利空調(diào)開發(fā)商:京基 集 團(tuán)物業(yè)管理:深圳市京基物業(yè)管理有限公司、仲量聯(lián)行物管顧問項(xiàng)目位置:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(hào)物業(yè)級(jí)別:超5A級(jí)辦公空間:8.4米柱距層 高:4.2米凈 高:3米租售狀態(tài):出租(只租不售)出租狀況:精裝修,豪華裝修,空房,全辦公家私,任意選擇。出租面積:129平米,198平米,256平米,360平米,580平米,720平米,978平米,1260平米,2400 平米整層:可以任意組合管 理費(fèi):32元/平米(含空調(diào))單層面積:2400-2700平米租 金:低區(qū):200元/㎡起、中區(qū):230元/㎡、高區(qū):260—300元/㎡特價(jià)單位:198元/平米/月實(shí)際成交價(jià)格按客戶的實(shí)際需求而定、對(duì)大公司會(huì)足夠優(yōu)惠三,項(xiàng)目配套商業(yè)配套:自擁國(guó)際時(shí)尚精品購(gòu)物中心KKMALL,商業(yè)面積8.35萬平方米。周邊萬象城、信興廣場(chǎng)、中信城市廣場(chǎng)等酒店配套:深圳瑞吉酒店,蔡屋圍大酒店,環(huán)宇大酒店,京基晶都酒店,等交通配套:軌道交通:1號(hào)線大劇院站,2號(hào)線大劇院站環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“地王大廈站”,“大劇院站”,等多條公交站點(diǎn),銀行:中國(guó)銀行,中國(guó)工商銀行、渣打銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行、平安銀行、江蘇銀行、花旗銀行等。
京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),樓高441.8米,共100層,是目前深圳市第二高樓、中國(guó)內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓。位于我國(guó)廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路,由來自英國(guó)的兩大國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司--TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計(jì),中國(guó)建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團(tuán)旗下的地標(biāo),也是中國(guó)民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑,保持了多項(xiàng)中國(guó)記錄、世界紀(jì)錄,并獲得了多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。坐落于羅湖區(qū)蔡屋圍的京基100(KK100),原名京基金融中心(King Key Financial Center),以100層樓高441.8米,取代了地王成為深圳新地標(biāo)。如今它還是深圳第二高樓(截止2014年7月23日)、中國(guó)內(nèi)地第九高樓、全球第十四高樓(以封頂為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn))。京基100,集超5A甲級(jí)寫字樓、國(guó)際商業(yè)KK- MALL,鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身,以全球配置,在深圳創(chuàng)造一個(gè)全球性的金融標(biāo)志,這將是深圳通向世界的門戶與窗口,亦是世界進(jìn)入中國(guó)的平臺(tái)。京基100城市綜合體項(xiàng)目總用地面積42353.96 m2,其中建設(shè)用地35990.16m2,總建筑面積602401.75 m2,由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成,總投資近50億元。本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi),涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu),集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行,區(qū)域得天厚。京基100大廈由國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司--英國(guó)TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì),樓高441.8米,為全球第8高摩天地標(biāo),總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國(guó)技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重地標(biāo),在大廈的整體設(shè)計(jì)與建設(shè)過程中,采用9.5:1的高寬比,為國(guó)內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達(dá)到了130毫米,大廈的用鋼量達(dá)到了6萬噸,這在深圳甚至全國(guó)來說都是首例,將所有的焊縫連接起來,累積長(zhǎng)度可以繞地球赤道4周,并采用了強(qiáng)度與韌性更高的C80高強(qiáng)度水泥,這在國(guó)內(nèi)的摩天樓里尚屬。京基100作為深圳又一新地標(biāo),打破了賽格和地王的記錄,是中國(guó)經(jīng)濟(jì)與技術(shù)發(fā)展的新體現(xiàn)。如今,京基100是深圳建筑地標(biāo),亦是世界上的城市綜合體,更是全球第五金融中心的代言。化的商務(wù)服務(wù)大樓的27,31,32樓為京基100為各大中小企業(yè)提供的服務(wù)型辦公室,提供免費(fèi)的酒水,茶,飲料.以及近200平的會(huì)議室免費(fèi)使用.有非常的行政秘書讓你的公司運(yùn)營(yíng)起來更加的節(jié)約成本。國(guó)際化體驗(yàn)式購(gòu)物中心大樓底部的國(guó)際商務(wù)廣場(chǎng)建筑面積逾8萬平方米,商場(chǎng)設(shè)計(jì)與國(guó)際潮流同步,體現(xiàn)現(xiàn)代文化氣息,其包括匯聚國(guó)際的購(gòu)物中心、世界風(fēng)情的休閑購(gòu)物區(qū)以及具風(fēng)味的餐飲和國(guó)際風(fēng)情酒吧街,致力于成為一個(gè)全新的體驗(yàn)式購(gòu)物場(chǎng)所。跨國(guó)名企在華辦公總部第6-72層為可容納3萬多人同時(shí)辦公的無柱空間,屆時(shí),京基100將通過不斷引入國(guó)際500強(qiáng)企業(yè)及跨國(guó)金融機(jī)構(gòu)在華總部,構(gòu)建的企業(yè)總部所在地;世界豪華酒店第75層-100層將攜手世界酒店管理公司--喜達(dá)屋集團(tuán),共同打造超五星級(jí)豪華酒店--瑞吉酒店,該酒店也將成為世界酒店。軟硬件設(shè)施全球頂配京基100力求在設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)和細(xì)節(jié)上做到,并為超高層設(shè)立了新的標(biāo)準(zhǔn)。京基100共設(shè)有64部高速三菱原裝高速電梯,分高、低、中區(qū)同時(shí)運(yùn)行,并配備了深圳的雙轎廂轉(zhuǎn)換電梯,形成為周詳而靈活的垂直交通系統(tǒng)。超前的智能多媒體系統(tǒng)在酒店客房多媒體方面,采用了甚至超前的智能高科技多媒體產(chǎn)品--MediaFi魔笛風(fēng)。魔笛風(fēng)集客房電話、WiFi無線、電子鐘、收音機(jī)、音響播放、多媒體轉(zhuǎn)換眾多功能于一體,用iPad或筆記本電腦播放電影時(shí)即形成家庭影院:圖像可以從電視出來、聲音從音響出來。集客房信息化設(shè)備之大成。VAV空調(diào)系統(tǒng)在空調(diào)技術(shù)方面,采用了行業(yè)為的冰蓄冷VAV空調(diào)系統(tǒng),以更節(jié)能環(huán)保的技術(shù),營(yíng)造更具人性關(guān)懷的商務(wù)空間。低碳中空玻璃為響應(yīng)低碳商務(wù)與綠色地球的理念,京基100采用造價(jià)更高,節(jié)能性、安全性兼優(yōu)的夾層雙銀LOW-E中空玻璃,具有高透光、低透熱、隔絕紫外線的優(yōu)能。國(guó)際幕墻系統(tǒng)京基100采用了國(guó)際上為的幕墻系統(tǒng)--單元式幕墻,即第三代幕墻系統(tǒng),通過在工廠內(nèi)預(yù)先加工并組裝成立的單元板塊,然后運(yùn)輸至安裝現(xiàn)場(chǎng),嚴(yán)格按照施工工藝安裝。該系統(tǒng)有組裝精度高、抗震能力強(qiáng)、可同步施工、防水防滲、自潔等多項(xiàng)特點(diǎn)。
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