漢國中心開發(fā)商
深圳漢國中心招商處
區(qū)域福田華強(qiáng)北
出租面積120-6000㎡
出租價格150-200元/㎡
項目名稱：漢國中心總 面積：163703.87m土地面積：784492m辦公面積：10673799m2商業(yè)面積：2131514m2單層面積：1700平方米標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米使 用 率：62%交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付物業(yè)管理：32元/平米出租樓層：8-72層出租面積：300平米起租出租均價：200-250元/平米（含稅）樓 高：約330米停車位：475個樓 層：地上75層,地下5層電 梯：共有48部迅達(dá)電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)空調(diào)系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)發(fā) 展 商：深圳市廣海投資有限公司設(shè) 計 方：美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計有限公司承 建 方：中國建筑第二工程局有限公司項目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號
項目名稱：漢國中心總 面 積：163703.87m土地面積：784492m辦公面積：10673799m2商業(yè)面積：2131514m2單層面積：1700平方米標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米使 用 率：62%交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付物業(yè)管理：32元/平米出租樓層：8-72層出租面積：300平米起租出租均價：200-250元/平米（含稅）樓 高：約330米停 車位：475個樓 層：地上75層,地下5層電 梯：共有48部迅達(dá)電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)空調(diào)系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)發(fā) 展 商：深圳市廣海投資有限公司設(shè) 計 方：美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計有限公司承 建 方：中國建筑第二工程局有限公司項目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號
漢國中心租賃中心 漢國中心簡介大廈名稱：漢國中心項目名稱：推廣名稱“漢國中心”、簡稱HKC物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)費(fèi):32元/平方米/月(含08:30-18:00空調(diào)費(fèi))空調(diào):塔樓為大金水冷VR∨空調(diào)系統(tǒng)、商業(yè)裙樓為約克中央空調(diào) 電梯:30部客梯、2部消防梯、16臺扶手梯、現(xiàn)有樓層與價格、辦公樓層單層面積約1700平方米、可分割單元租賃、漢國中心租賃中心寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9M、凈高2.75M低區(qū)7-13F、出租均價：150元/平方米/月中區(qū)31-37F、出租均價：160元185元/平方米/月高區(qū)51-66F、出租均價：220元280元/平方米/月使 用 率：62%起寫字樓交付標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、天花乳膠漆總建筑面積：163703.87m土地面積：784492m辦公面積：10673799m2商業(yè)面積：2131514m2標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1600~1700平方米樓高：約330米車位:500個車位月租金：1200元樓層：地上75層,地下5層寫字樓：標(biāo)準(zhǔn)層層高：約3.9米電梯：共有48部迅達(dá)電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)空調(diào)系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)發(fā)展商：深圳市廣海投資有限公司設(shè)計方：美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計有限公司承建方：中國建筑第二工程局有限公司項目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號
粵港澳大灣區(qū)新地標(biāo)——漢國中心漢國中心位于深南中路3031號，占地7,844.9平方米，總高330米，共75層，為深南大道旁全新超高層地標(biāo)寫字樓。漢國中心基礎(chǔ)信息開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司交付日期：2019年1月1日總建筑面積：163,704平方米占地面積：7,844.9平方米辦公面積：106,738平方米商業(yè)面積：21,315平方米標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1,700-1,800平方米樓高：330米樓層：地上75層，地下5層標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米空調(diào)系統(tǒng)：VRV停車位：約470個漢國中心位置優(yōu)越位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角。距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程。15分鐘內(nèi)抵達(dá)羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站。經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達(dá)深圳國際機(jī)場。漢國中心交捷道路：項目位于深南大道旁，上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道。地鐵：距離地鐵1號線華強(qiáng)路站6分鐘步行距離，一公里內(nèi)覆蓋地鐵2號線華強(qiáng)北站及7號線華強(qiáng)南站。公共交通：500米內(nèi)有4大公交車站，超過30條公交線路，覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)。漢國中心配套完善漢國中心自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全，商務(wù)配套近在咫尺。500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套，總建筑面積達(dá)18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇。7分鐘內(nèi)可抵達(dá)跨越華強(qiáng)路、華強(qiáng)北、華新三個換乘地鐵站的華強(qiáng)北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。項目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時，可通過負(fù)一層地下通道輕松抵達(dá)放松身心。
漢國中心位于福田深南大道與福明路交叉口西南角擬建于深圳市福田區(qū)福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側(cè)為深南大道，東側(cè)為福明路，西側(cè)為福田，南側(cè)為嘉匯新城，項目用地現(xiàn)狀為停車場，有停車位約200余個。 漢國中心開發(fā)包括單一幢綜合使用的塔樓與6層裙樓，內(nèi)有商務(wù)公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。 漢國中心總占地面積7844.9m2，為1棟高302.2m的建筑，包括75層塔樓、6層裙樓和5層地下層，總建筑面積171179.6 m2。裙樓功能為商業(yè)，建筑面積17293.6m2；塔樓7-19層為辦公場所，建筑面積18828m2； 20-79層主要功能為商務(wù)公寓，建筑面積84657m2；40和41層為健康俱樂部和空中大堂；80層為行政酒廊；本項目有5個避難層，分別為第7、23、39、55和71層，建筑面積共4595m2；本項目地塊綠地率為25%。 漢國中心有5層地下室，地下1層有車庫和機(jī)械設(shè)備間，深南路、華富路交叉口的行人隧道和福明路之間可用行人走道連接；地下2層有車庫、服務(wù)裝卸區(qū)及機(jī)械設(shè)備空間；地下3、4、5層有更多的停車位。 項目共有商業(yè)建筑面積17293.6m2，商業(yè)功能設(shè)置于1-6層的裙樓，主要經(jīng)營零售商業(yè)。 項目投資總額68000萬元，其中環(huán)保投資621萬元。 項目計劃于2008年12開始施工，于2012年12月竣工，總施工期時間為48個月。 占地面積：7844.9m2 總建筑面積：171179.6m2 計容積率總建筑面積：133895m2 其中規(guī)定建筑面積：128000m2 其中零售商業(yè)：17293.6m2-裙樓1-6層 辦公：18828m2-塔樓8-19 商務(wù)公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 健康俱樂部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 核準(zhǔn)增加建筑面積：5895m2 其中騎樓：1300m2-1層 避難區(qū)：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 不計容積率面積：37284.6m2 其中地下停車面積：18800m2 地下設(shè)備用房面積：18484.6m2 容積率：17.07 建筑高度：302.2m 道路廣場面積：4059.1m2 綠地率：25％ 游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 垃圾房：50m2-位于地下1層 停車位：470個 漢國中心項目配套餐飲：品味軒中餐廳，牛芒綿綿冰(福華一路店) ，幸福西餅(華強(qiáng)店) -，Coffee Shop ，大上海酒樓 ，老大昌酒樓商場：漢國城市商業(yè)中心，龍浩集團(tuán)鞋連鎖有限公司免稅商場店，免稅商場NO.2 ，深圳市匯超實業(yè)有限公司匯超商場 ，蘇寧3C旗艦店，泰福商場：香蜜湖，福田停車場，福田區(qū)食品公共場所從業(yè)人員預(yù)，福田整形，深圳市第四，福田深南大道與華富路交叉口的西南角，北側(cè)為深南大道，東側(cè)為福明路，西側(cè)為福田，南側(cè)為嘉匯新城
深圳漢國中心 粵港澳大灣區(qū)新地標(biāo) 華強(qiáng)北 漢國中心 華強(qiáng)路地鐵C出口漢國中心為漢國置業(yè)在內(nèi)地傾力打造的總部大廈。項目由美國SOM公司設(shè)計，以“風(fēng)景里的建筑，園林里的大廈”為設(shè)計理念，打造粵港澳大灣區(qū)的商務(wù)傳奇。漢國中心位于深南中路3031號，占地7,844.9平方米，總高330米，共75層，為深南大道旁全新超高層地標(biāo)寫字樓華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、位置優(yōu)越位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程15分鐘內(nèi)抵達(dá)羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達(dá)深圳國際機(jī)場。華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、交捷道路：項目位于深南大道旁，上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道地鐵：距離地鐵1號線華強(qiáng)路站6分鐘步行距離，一公里內(nèi)覆蓋地鐵2號線華強(qiáng)北站及7號線華強(qiáng)南站。公共交通：500米內(nèi)有4大公交車站，超過30條公交線路，覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、配套完善大廈自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全，商務(wù)配套近在咫尺500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套，總建筑面積達(dá)18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇7分鐘內(nèi)可抵達(dá)跨越華強(qiáng)路、華強(qiáng)北、華新三個換乘地鐵站的華強(qiáng)北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合項目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時，可通過負(fù)一層地下通道輕松抵達(dá)放松身心華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、項目基礎(chǔ)信息開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司交付日期：2019年1月1日總建筑面積：163,704平方米占地面積：7,844.9平方米辦公面積：106,738平方米商業(yè)面積：21,315平方米標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1,700-1,800平方米樓高：330米樓層：地上75層，地下5層標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米空調(diào)系統(tǒng)：VRV停車位：約470個
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