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  • 深鐵金融科技大廈開發(fā)商招商電話|租賃中心
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產(chǎn)品描述

深鐵金融科技大廈開發(fā)商 總建筑面積129821.66㎡ 建筑高度248.9米 占地面積9772.1㎡ 租金160-230元/平
科技園深鐵金融科技大廈深大地鐵無縫接駁
地鐵地產(chǎn)位于的城市綜合體——深鐵金融科技大廈近日順利封頂。據(jù)悉,深鐵金融科技大廈作為地鐵地產(chǎn)的超甲級(jí)寫字樓及五星級(jí)酒店超高層物業(yè),它的封頂預(yù)示著地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。
深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋,占地面積9772.1㎡,總建筑面積129821.66㎡,建筑高度248.9米,總投資約13億元,是集甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
在項(xiàng)目的頂部,3~31層為商務(wù)辦公區(qū),32~48層為五星級(jí)酒店的空中大堂,49層為空中餐廳,50層為空中吧,商業(yè)裙樓共有7層,其中首層為公交車站、配套設(shè)施、辦公大堂,二層為停車庫,設(shè)有五層高的地下室及停車場,地下商鋪直通深大地鐵站。
交通樞紐
深鐵金融科技大廈踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道,擁有超過上100條公交線路,門前即公交站臺(tái),大廈一樓直接接駁羅寶線深大地鐵站。
深鐵金融科技大廈甲級(jí)寫字樓,總共58層,因樓層建造類似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同,1580~2050平米/層,租金:140-200元/平米(根據(jù)樓層而定,)每層使用率71%?,F(xiàn)面向全球招租,傾向于金融類,新型能源企業(yè),企業(yè)以及世界500強(qiáng)企業(yè)。
房源:坐北朝南、南北通透、戶型、視野開闊、
周邊餐飲:肯德基、星巴克、吉野家、六千館、五洲餐廳、高新科技園區(qū)職工食堂、回家吃飯、五洲餐飲......
戶型面積150㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積,可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性價(jià)比,看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒適。
深鐵金融科技大廈由物業(yè)管理有限公司開發(fā)。坐落于地 鐵1號(hào)線深大站上蓋,位于深南大道與科苑南路交匯處西南角,大廈占地面積9772.1,總建筑面積97758.42,建筑高度248.9米,總投資約13億元。地上49層,地下4層,其中:地下4層為(停車場、公交樞紐站、地 鐵站臺(tái)),1到2層為大堂,3到4層為大廈商業(yè),8到30層為寫字樓,5到6層、31到49層為假日五星酒店。
深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、假日五星酒店、商業(yè)、交通樞紐復(fù)合功能為一體,形成商務(wù)、商旅、商業(yè)等多向互動(dòng),打造全城的金融科技綜合體。是深南大道排物業(yè),的昭示價(jià)值,科技園重要的性建筑物之一。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的企業(yè)開放招租,非常適合做企業(yè)總部。
深鐵金融科技大廈寫字樓租賃熱線深鐵金融科技大廈寫字樓出租
深鐵金融科技大廈的命名得益于得天厚的南山高新科技園南區(qū)的地理位置,并傳承了深圳地鐵地產(chǎn)。項(xiàng)目坐落在地鐵1號(hào)線深大站上蓋,北臨深南大道,南接科技南一路,東為科苑大道,西側(cè)為深圳大學(xué)用地;占地面積9772.1㎡,總建筑面積129821.66㎡,建筑高度248.9米,總投資約13億元,是集甲級(jí)寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。該建筑作為地鐵地產(chǎn)“商務(wù)心坐標(biāo)”類產(chǎn)品,圍繞著“地鐵文化”、“綠色生態(tài)”、“快速通道”三個(gè)主題展開建筑設(shè)計(jì),亮點(diǎn)紛呈。
深鐵金融科技大廈作為個(gè)深圳地鐵地產(chǎn)的超甲級(jí)寫字樓及五星級(jí)酒店超高層物業(yè),它的封頂儀式預(yù)示著深圳地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。在不久的將來,和地鐵科技大廈并稱“深南大道雙子星”的地鐵匯通大廈、同類型姐妹項(xiàng)目紅樹灣項(xiàng)目等也將陸續(xù)進(jìn)入公眾視野。深圳地鐵地產(chǎn)旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫字樓項(xiàng)目,過百萬平米的總體量,配套完善、交利、地段絕佳,構(gòu)筑城市“心”動(dòng)力、商務(wù)“心”坐標(biāo)、理想“心”家園,助力城市發(fā)展,筑夢幸福城市。
戶型面積:135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積,可根據(jù)客戶需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性價(jià)比,看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒適。
深鐵金融科技大廈寫字樓租賃熱線深鐵金融科技大廈項(xiàng)目信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區(qū),深南大道與科苑路交匯處西南角。
2,開發(fā)商:深圳市集團(tuán)有限公司
3,用地面積:9772.10㎡
4,建筑面積:97758.42㎡
5,建筑高度:高 248.9米
6,寫字樓體量:約40000㎡
7,樓層:地上49層,地下4層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:1560--1970㎡
9,層高:4.4米 凈高2.9--3.米
10,物業(yè)管理:物業(yè)管理有限公司
11,電梯:11部進(jìn)口三菱電梯,1臺(tái)消防梯,(低區(qū)5部,高區(qū)6部)
12,幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖
14,網(wǎng)絡(luò)地板:架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,大堂高度:13.6米
16,大堂面積:1216.57平
17,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車位:316個(gè)停車位
19,車位費(fèi):1000元/個(gè)/月
20,綠化 率:30%
21,出租樓層:8--30層
22,出租面積段:200平起---1970平等,大小面積均有
23,出租價(jià)格:200--260元/月/㎡(含稅)
24,實(shí)用率:72%
25,物業(yè)費(fèi):暫時(shí)未定
26,空調(diào)費(fèi):計(jì)電費(fèi)
27,水電費(fèi):水費(fèi):5元/m3 電費(fèi):1.25元/度
28,交樓時(shí)間:預(yù)計(jì)2019年1月
29,交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付
深鐵金融科技大廈寫字樓租賃熱線

開發(fā) 商:深圳地鐵集團(tuán)

項(xiàng)目地址:深南大道與科苑大道交匯處
交 通:地鐵1/13號(hào)線深大站
物業(yè)公司:地鐵集團(tuán)物業(yè)
空 調(diào):VAV變風(fēng)量系統(tǒng)
樓 層 數(shù):50層
高 度:248.9米
大堂層高: 16.15米
整層面積:1600-1900平米(可拆分)
可租樓層: 8-30層
使 用率:70%
層 高:4.4米 凈高2.9米
交樓標(biāo)準(zhǔn):高樓層,塔尖物業(yè)、精裝可選交樓,帶有十公分網(wǎng)絡(luò)地板,VRV中央空調(diào)風(fēng)管達(dá)到每一戶,一級(jí)消防驗(yàn)收合格。
深鐵金融科技大廈含五星級(jí)酒店洲際酒店,滿足企業(yè)接待、商務(wù)洽談需求。
地鐵上蓋,無縫接駁
1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號(hào)羅寶線深大地鐵站;3F連廊接駁深南大道,便捷通達(dá),75%超高使用率
2、1FVIP專屬車行大堂;②總裁盥洗室TOTO全自動(dòng)恒溫沖洗設(shè)備;③VIP電梯;定制高配,深圳罕有
3、30部日本原裝進(jìn)口日立電梯,全高速梯;②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻;維智慧商務(wù),效率之極
4、停車:自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng);②無卡門禁;③電梯:目的層到達(dá)系統(tǒng);④安保:360°智慧安保
5、網(wǎng)絡(luò):全樓免費(fèi)WIFI覆蓋,每層100M;
南山科技園標(biāo)志性建筑物,高層看海,戶型方正,整層出租,可按客戶要求進(jìn)行私人定制,靠近地鐵口,在深南大道和科苑路交匯處,交通方便。
深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、假日五星酒店、商業(yè)、交通樞紐復(fù)合功能為一體,形成商務(wù)、商旅、商業(yè)等多向互動(dòng),打造全城的金融科技綜合體。是深南大道排物業(yè),的昭示,科技園重要的性建筑物。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的企業(yè)開放招租,非常適合做企業(yè)總部。
商業(yè)配套:大廈自帶8300平的商業(yè),周邊配套成熟.
酒店配套:假日五星酒店、新桃園酒店,蘭赫美特酒店,麗雅查爾頓酒店、等
交通配套:軌道交通:1號(hào)線深大站,13號(hào)線(規(guī)劃中)深大站,
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“科技園”,“高科技中心”,“深大北門”等多條公交站點(diǎn),

銀行:中國民生銀行,中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行、中信銀行等。

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