項目簡介
僑城一號踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司 開發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標。區(qū)域方面，僑城一號連接福田與前海 ，位于深圳市僑城北 核心區(qū)域，享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套：創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產業(yè)園為主體，引入文化創(chuàng)意類產業(yè)，培育創(chuàng)新氛圍；生態(tài)——22%的 生態(tài)綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū)；旅游文化——以 之窗、何香凝美術館等旅游、文化類主體，打造深圳文化高地；品質——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀 ，是深圳具備居住價值的典范區(qū)域；產業(yè)升級——隨著北 產業(yè)升級，豐富的生態(tài)資源 ，吸引文化產業(yè)的進駐。將形成升級版的OCT創(chuàng)意文化產業(yè)聚集高地；僑香路總部商務產業(yè)帶——連接福田與前海 借力兩大商務 區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶，將成為深圳市新的商務區(qū)。
基本信息
項目名稱：僑城一號
物業(yè)類型：商業(yè)綜合體
物業(yè)公司： 世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司
物 業(yè) 費 ： 公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
裝修狀況：毛坯；帶裝修
產權年限： 50年
開發(fā)商： 深圳市燕翰實業(yè)有限公司
建筑類型：板塔結合
建筑面積： 151447平方米
占地面積： 13179平方米
車位信息： 【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 700；地下車位數(shù) 700。 
總戶數(shù)：199戶
容積率：6.6
綠化率：60%
售樓地址： 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側
項目位置： 南山僑香路與深云路交匯處東北側
周邊配套
商場或超市：歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所
學校：南山區(qū)沙河小學、南山區(qū)華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學
醫(yī)院：華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院
銀行/銀行(ATM)：北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農業(yè)銀行等
酒店：華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店
休閑健身：世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態(tài)廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等
其他：雅昌藝術中心、何香凝美術館、華美術館、oct當代藝術中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場
軌道交通描述：周邊地鐵：2號線-僑城北站 公共交通：周邊地鐵：2號線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路
僑城一號基本信息
樓盤名稱:僑城一號
物業(yè)類型:酒店式公寓 、寫字樓
項目特色:交利，地產，寫字樓
建筑類型:塔樓  高層 
裝修狀況:精裝、毛坯
產權年限:50 年
占地面積:13179平方米
建筑面積:151447平方米
容  積 率:6.60
綠  化 率:60%
停  車 位:700
樓棟總數(shù):1
總  戶 數(shù):199
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司
物業(yè)費用:公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
開  發(fā)  商:深圳市燕翰實業(yè)有限公司
樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側
周邊配套:
商場或超市：歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所 學校：南山區(qū)沙河小學、南山區(qū)華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學 醫(yī)院：華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院 銀行/銀行(ATM)：北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農業(yè)銀行等 酒店：華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店 休閑健身：世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態(tài)廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等 其他：雅昌藝術中心、何香凝美術館、華美術館、oct當代藝術中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場

僑城一號樓盤信息
單價 68000元/平米 
開盤時間 2020-04-30 
交房時間 2021-06-30
咨詢電話 400-6673-075 轉 1266
樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側
裝修狀況 毛坯,精裝修
建筑形式 塔樓
規(guī)劃面積 13179.1 平米
建筑面積 151447.4 平米
容 積 率 6.6
綠 化 率 60%
房屋產權 標準寫字樓:50年 標準寫字樓:50年
規(guī)劃戶數(shù) 199戶
車 位 數(shù) 700個
物業(yè)公司 世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司
物業(yè)類型 商業(yè) 物 業(yè) 費 住宅:12.8元/m²/月;別墅:辦公：28元/平/月
開 發(fā) 商 深圳市燕翰實業(yè)有限公司
工程進度 已竣工
交房時間：2020-09-30
預售許可證  深房許字（2018）南山001號
售樓處地址  深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側
棟數(shù) 1

僑城一號基本信息
開業(yè)時間：2020年開業(yè)
項目位置：深圳僑香路與深云路交匯處東北側
商業(yè)定位：僑城一號定位于精粹商業(yè)中心，僑城活方式創(chuàng)造者
項目簡介：僑城一號總建筑面積15.1萬平方米，商業(yè)面積3萬平方米。僑城一號踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標。
服務內容：全過程委托管理（項目定位+設計優(yōu)化+招商管理+開業(yè)籌備+運營管理）
服務成果：提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念，完成項目定位“僑城活方式創(chuàng)作者”， 并根據(jù)項目的形態(tài)，扁平街區(qū)行式，建議案名為“V-PARK”，V-Valley意味峽谷，著力于打造一個充滿樂趣、藝術、自然的休閑鄰里生活中心，亦是品質商務配套。目前為項目已經引入了健身會所管理機構”PANATTA”、湛酒樓”觀海”、生活超市“華潤樂購”、西式快餐“BURGER KING”等。

僑城一號基本信息
項目名稱：僑城一號
物業(yè)類別：寫字樓
項目特色：總部園區(qū)
建筑類別：寫字樓、公寓
裝修狀況：帶裝修
產權年限：50年
占地面積：13179.12 ㎡
建筑面積：151447.4 ㎡
容積率：6.60 
綠化率：60%
停車位：700
樓棟總數(shù)：1棟
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司
物業(yè)費：12.8元/㎡·月 
物業(yè)費描述：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月
開發(fā) 商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側
僑城一號配套：
【交通】十字路通微循環(huán)，300米上北環(huán)、南坪、京港澳高速，8分鐘上深南、濱海大道，300米2號線僑城北站
【】華僑城醫(yī)院，港大醫(yī)院
【生態(tài)】7萬平燕晗山公園300米遠，天鵝湖、華僑城生態(tài)廣場、歡樂谷、世界之窗、紅樹林海濱公園、塘朗山近在咫尺。
【教育】對面幼兒園，南山第二實驗小學，南山中英文學校
【商業(yè)】樓下自帶1萬平，附近300米將建成幾萬平商業(yè)，印力中心，益田假日廣場開車幾分鐘
【園林】疊層式都市藝術花園園林，全球大設計公司AECOM精心設計，打造城市名片
【會所】商務俱樂部，全景天際club，無邊際天際泳池，容納城市趣味
【景觀】160米層峯之上，山海雙景城市景觀，突破航空限高，永享無遮擋景觀
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