大沖商務(wù)中心開發(fā)商
占地面積36428平米
標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000平米
區(qū)域南山科技園
出租面積120-2400㎡
出租價格115-165元/㎡
大沖商務(wù)中心共由6棟超高層住宅和1棟公寓組建而成，1棟A座、B座，2棟為35層超高層住宅。3棟為54層超高層公寓。4棟為52層、5棟為53層、6棟53層超高層住宅。1、華潤城三期帶裝修出售，交樓時間大約在2019年年底2、新樓均價大約在8.5萬一平米。3、本次開盤房源數(shù)量十分稀少。4、地理位置好，地處南山中心區(qū)，一步萬象，購物無限。5、名校聚集，南山外國語、小學(xué)，初中9年制。問：華潤城40平到60平公寓裝修出問題了嗎？答：你好，華潤城項目配套 景觀資源：北望塘朗山綠意蔥蘢，南觀深圳灣蔚藍(lán)海景，東瞰大沙河潺潺流水。閑暇時，可邀揮桿名商、沙河高爾夫球常深圳灣公園、大沙河公園、松坪山公園與華僑城濕地公園環(huán)繞。 人文配套：何香凝美術(shù)館、華廈藝術(shù)中心、大沖商務(wù)中心。大沖商務(wù)中心位于深圳市南山區(qū)科技園，共計房屋382戶。深圳華潤大沖商務(wù)中心是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體。大沖商務(wù)中心該項目總建筑面積近250,604平米米,包括十幾幢數(shù)層高的商務(wù)寫字樓。問：華潤城潤府周邊環(huán)境怎么樣？生活便利嗎？答：別名：華潤大沖村舊改公交線路：銅鼓路總站公交站：B684路青梧路公交站：B608路、B684路英倫名苑公交站：19路、32路、392路區(qū)間、392路、66路、M345路、N8路大沖小學(xué)公交站：B684路其他交通方式：北環(huán)南海立交—北環(huán)大道—北環(huán)沙河西立交—沙河西路向西行駛255米到達(dá)目的地規(guī)劃信息：其占地面積為630000平方米，容積率，綠化率30.5%，共22棟樓，停車位2460個；車位比：1:1.15周邊配套：景觀資源：塘朗山綠意蔥蘢，深圳灣，大沙可，深圳灣公園、大沙河公園、松坪山公園、華僑城濕地公園。人文配套：何香凝美術(shù)館、華廈藝術(shù)中心、歡樂海岸、OTC創(chuàng)意文化園、旅游景點（世界之窗、民谷文化村、歡樂谷）學(xué)校：深圳大學(xué)，深圳大學(xué)城。大沖商務(wù)中心猶記得當(dāng)年，華潤城一期開盤前，網(wǎng)絡(luò)評價鋪天蓋地，主要都是。我們整體回顧一下：1、密度大、不宜居、建設(shè)周期長、離地鐵遠(yuǎn)、朝北環(huán)沙河西吵、大沖學(xué)校會很爛等等，大概還有二十多條，作者記性不行，已經(jīng)記不清那些奇葩理由了。2、一期在深圳灣體育館進(jìn)行演唱會式開盤，均價4萬4左右，日光。大約二十位沒買到的朋友無比憤怒，在論壇大罵華潤。深圳樓市在華潤城日光后開始暴漲。3、華潤二期于2016年開盤。由于2016年兩次調(diào)控，是極淡的行情，但華潤二期悄無聲息賣完。華潤二期均價在7.5萬左右。4、過去一年，華潤城一期進(jìn)入暴漲模式，目前一期89平米朝東南三房成交價已經(jīng)1100萬，單價12萬+了。5、一期三房目前租金普遍在1.3萬以上。就算當(dāng)年購房者首付三成、月供三十年，購入華潤一，目前也完夠以租抵供了。僅三年時間。6、自從一期日光之后，后來的我們，再也無心無力去吐槽華潤城，而是暗暗祈禱，讓我買到一套吧，即便付點費用，又怎樣？又怎樣？又怎樣？問：深圳南山大沙河公園挨著華潤城樓盤嗎?答：有點距離，步行估計要20分鐘。大沖商務(wù)中心華潤城潤府三期建筑效果圖：超高層住宅和1棟公寓組建而成，1棟A座、B座，2棟為35層超高層住宅。3棟為54層超高層公寓。4棟為52層、5棟為53層、6棟53層超高層住宅。）問：坐地鐵去南山大沖商務(wù)中心要多久？答：公交線路：羅寶線，全程約4.1公里1、從南山區(qū)步行約610米,到達(dá)桃園站2、乘坐羅寶線,經(jīng)過2站, 到達(dá)高新園站3、步行約200米,到達(dá)大沖商務(wù)中心華潤城.潤府三期。大沖商務(wù)中心本工程7棟超高層住宅皆為裝配式建筑，各棟標(biāo)準(zhǔn)層的預(yù)制率均超過15%，裝配率超過56%。裝配式構(gòu)件主要有預(yù)制外墻板、預(yù)制陽臺、預(yù)制樓梯、預(yù)制疊合板、預(yù)制內(nèi)隔墻條板，詳情觀看一下視頻。問：深圳南山區(qū)大沖高新園是屬于特區(qū)內(nèi)還是外？答：深圳南山區(qū)大沖高新園是屬于原特區(qū)內(nèi)，現(xiàn)在拆除二線關(guān)（邊防檢查站）后，深圳經(jīng)濟特區(qū)已經(jīng)沒有明顯區(qū)分特區(qū)內(nèi)和特區(qū)外這個 說法啦。大沖商務(wù)中心高新園地鐵口寫字樓出租 設(shè)施配套齊全樓盤名 大沖商務(wù)中心城 市 深圳市城 區(qū) 南山區(qū)板 塊 科技園樓盤地址 深南大道9676號總戶數(shù) 382戶型面積 136~2150平方米產(chǎn)權(quán)類型 寫字樓產(chǎn)權(quán)年限 50年
大沖商務(wù)中心共有5棟高層甲級寫字樓，分別是：A,B,C,D和大沖國際商務(wù)中心，5棟，和華潤置地大廈E座組成了科技園地標(biāo)性群體商務(wù)辦公區(qū)域。可以大大提高公司的形象。目前有精裝單位招商：從150平米到2880平整層各種面積段都有出租。朝向格局可選。采光通透。高低樓層都有。大沖商務(wù)中心位于：高新科技園中區(qū)，深南大道與銅鼓路交匯處，地鐵1號線高新園B出口即到。項目配套完善，餐飲，銀行，商業(yè)，購物中心。交利：公交地鐵出門即到。十分便利的商務(wù)辦公中心。周邊配套深圳瑞昇，深圳市第六，民心大藥房(科技園分店)，深圳市南山區(qū)高新社區(qū)健康服務(wù)中心，愛康國賓(深圳科技園科興分院)，瑞格爾-深圳南山體檢分院3，寶華藥行(科發(fā)店)，善診體檢(瑞慈松坪山路店)，深圳沙河，寶華藥行(深南分店)教育深圳大學(xué)，深圳航天科技創(chuàng)新研究院，南山外國語學(xué)校(集團)大沖學(xué)校，聯(lián)想研發(fā)中心，深圳清華大學(xué)研究院，武漢大學(xué)深圳產(chǎn)學(xué)研大樓，中國香港科技大學(xué)-產(chǎn)學(xué)研大樓，中國科技開發(fā)院中科研發(fā)園-三號樓，中山大學(xué)深圳產(chǎn)學(xué)研大樓，清華信息港-科研樓購物小米之家(深圳旗艦店)，優(yōu)衣庫(華潤城萬象天地店)，科技園文化廣場，南山京基百納廣場，喜士多便利店(大沖店)，大興五金商店，華潤萬家(科技園店)，幸?；ㄋ嚕瑤觳祭锟藭?華潤萬象天地店)，7-ELEVEn便利店(高新南三道店)辜經(jīng)理招商
華潤大沖商務(wù)中心簡介"華潤城，大沖商務(wù)中心，位于深圳市南山中心區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園中區(qū)東片，毗鄰深圳灣、中國香港，且緊鄰深南大道、北環(huán)大道、沙河西路，地理位置核心、交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。作為“中國城市人文綜合體”，華潤城規(guī)劃用地68.5萬㎡、總建筑面積280萬㎡、總投資額逾300億元，將打造為功能齊全、具有人文內(nèi)涵的商業(yè)商務(wù)中心和人文居住社區(qū)。 周邊餐飲共5家，臨近地鐵高新園站，公交線路約40條，500米范圍內(nèi)銀行共11家。 "南山大沖商務(wù)中心寫字樓出租租金價格低至：95元-130元每平開發(fā)商：華潤置地占地面積：36428平米標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000平米現(xiàn)出租樓層：A座4--34樓，B座4--31樓，C座4--28樓，D座4--24樓，E座8--40樓大沖國際中心，4--42樓出租面積：145平-200-300-400-500-800-1200-5000平不等，大小面積都有精裝毛坯可選層高：4.1米 凈高：2.9米樓層分布：6棟。地上48層。地下3層。大廈高196米電梯數(shù)量：32部進(jìn)口迅達(dá)電梯租金價格：95元/平/月物業(yè)管理費：16元/平/月空調(diào)費：12元/平/月洗手間：天然大理石材，TOTO潔具，每層有茶水間一個美食廣場：1--3層設(shè)置了員工食堂，同時引進(jìn)了多家美食連鎖經(jīng)營商大堂：大堂高9.6米，大堂點電梯廳都采用是天然石材，體現(xiàn)現(xiàn)代感停車位：大廈共2000多個停車位，普通月卡，600元/月項目入駐企業(yè)類型：項目產(chǎn)業(yè)打造為集高科技研發(fā)企業(yè)群體，和金融企業(yè)群體
大沖商務(wù)中心項目優(yōu)勢1、周邊交利：大沖國際中心與地鐵1號線高新園站200米；大沖商務(wù)中心與地鐵1號線高新園站零距離（高新園地鐵站B出口緊鄰大沖商務(wù)中心C座門口），物業(yè)距離地鐵9號線高新南站約1500米，步行十五分鐘，出行十分方便；附近有8個公交站，約40條公交線路。2、配套齊全：東側(cè)與華潤城萬象天地隔路相望；物業(yè)150米范圍內(nèi)有12家酒店、公寓，并在1000米范圍內(nèi)有大型13家餐飲店；3、周邊環(huán)境：物業(yè)南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，比鄰世界500強； 4、建筑設(shè)計實用，電梯位于每層中間，采光較好，租賃面積可進(jìn)行個性化選擇；5、物業(yè)車位充足，每棟擁有地下三層，200多個停車位；6、物業(yè)配備的服務(wù)管理團隊，為租戶提供服務(wù)。
一、華潤大沖商務(wù)中心簡介"華潤城，大沖商務(wù)中心，位于深圳市南山中心區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園中區(qū)東片，毗鄰深圳灣、中國香港，且緊鄰深南大道、北環(huán)大道、沙河西路，地理位置核心、交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。作為“中國城市人文綜合體”，華潤城規(guī)劃用地68.5萬㎡、總建筑面積280萬㎡、總投資額逾300億元，將打造為功能齊全、具有人文內(nèi)涵的商業(yè)商務(wù)中心和人文居住社區(qū)。周邊餐飲共5家，臨近地鐵高新園站，公交線路約40條，500米范圍內(nèi)銀行共11家。"二、項目基本信息1、位置：位于深圳市南山區(qū)高新區(qū)，銅鼓路與深南大道交匯處（地鐵1號線。高新園站B出口）前面就是深南大道的大沖站，有50多條公交線。2、開發(fā)商：華潤置地3、占地面積：36428平米4、標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000平米5、現(xiàn)出租樓層：A座4--34樓，B座4--31樓，C座4--28樓，D座4--24樓，E座8--40樓大沖國際中心，4--42樓6、出租面積：200平--5000平不等，大小面積都有7、層高：3.9米 凈高：2.9米8、樓層分布：6棟。地上48層。地下3層。大廈高196米9、電梯數(shù)量：24部進(jìn)口迅達(dá)電梯10、租金價格：140--180元/平/月11、物業(yè)管理費：16元/平/月 （華潤物業(yè)）12、空調(diào)費：12元/平/月13、洗手間：天然大理石材，TOTO潔具，每層有茶水間一個14、美食廣場：1--3層設(shè)置了員工食堂，同時引進(jìn)了多家美食連鎖經(jīng)營商15、大堂：大堂高9.6米，大堂點電梯廳都采用是天然石材，體現(xiàn)現(xiàn)代感16、停車位：大廈共2000多個停車位，普通月卡，600元/月17、項目規(guī)劃：項目產(chǎn)業(yè)打造為集高科技研發(fā)企業(yè)群體，和金融企業(yè)群體。
三、樓盤優(yōu)勢1、大沖商務(wù)中心由6棟國際超甲級塔樓組成，福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計。以“中國一個城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活、人文劇場等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。2、創(chuàng)新人文規(guī)劃，交匯的是生活，并肩的是關(guān)懷。華潤城創(chuàng)新規(guī)劃有藝術(shù)長廊、小劇場、書店、藝術(shù)墻、室內(nèi)外雕塑等人文設(shè)施，另規(guī)劃有“民俗、教育、科技、藝術(shù)、自然”生活區(qū)及公建區(qū)，五軸一區(qū)的區(qū)域設(shè)定，融入豐富的人文元素，打造出深圳稀缺的純粹人文生活。此外，社區(qū)規(guī)劃口袋式公園，每5-7分鐘步行距離即設(shè)休憩區(qū)，彰顯人性化設(shè)計。出入其間，讓生活與文化融為一體。3、華潤城位于深港重心，坐擁福田、南山雙中心，毗鄰深圳灣區(qū)，與中國香港一衣帶水。深南大道、北環(huán)大道、沙河西路3大城市主干道及地鐵1號線、2號線3線2軌的立體交通網(wǎng)絡(luò)瞬息通達(dá)市內(nèi)外。出，則攬盡都市繁華，優(yōu)享城市的醇熟配套；入，則安享心靈寧靜，一攬稀缺的自然景觀及人文資源。4、扼守城市核心地段，臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河西路三條城市主動脈，無縫接駁地鐵1號線高新園站，此外，更有19條公交線以及1個公交首末站座落于此，形成多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。到深圳機場20分鐘，深圳北站30分鐘，深圳灣口岸10鐘。地鐵1號線零距離。5、山、海、河、公園、高爾夫，于自然底圖上書寫人文美景出入華潤城，遠(yuǎn)眺山海之纏綿、近觀河道之交織，塘朗山、深圳灣、大沙河、濕地公園、高爾夫球場，景觀匯聚其間，城市的稀缺資源，是你生活不可或缺的盛宴。四、項目配套 商業(yè)配套：大廈自帶6000平商業(yè)，周邊配套華潤萬象城，商業(yè)成熟，配套完善餐飲配套：真功夫，吉野家，麥當(dāng)勞，星巴克，等餐飲，萬象城配套，配套成熟酒店配套：麗雅查爾頓酒店、木棉花酒店、凱賓斯基酒店等交通配套：軌道交通：1號線，高新園站 ，9號線延長線、科技城站，環(huán)繞本項目周邊公交站點：“大沖”等多條公交站點， 銀行：江蘇銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、招商銀行、友利銀行、中國民生銀行，中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、平安銀行、中國光大銀行、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行、恒生銀行、中信銀行等。
樓盤簡介：1、大沖商務(wù)中心由6棟國際超甲級塔樓組成，福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計。以“中國一個城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活、人文劇場等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。2、創(chuàng)新人文規(guī)劃，交匯的是生活，并肩的是關(guān)懷。華潤城創(chuàng)新規(guī)劃有藝術(shù)長廊、小劇場、書店、藝術(shù)墻、室內(nèi)外雕塑等人文設(shè)施，另規(guī)劃有“民俗、教育、科技、藝術(shù)、自然”生活區(qū)及公建區(qū)，五軸一區(qū)的區(qū)域設(shè)定，融入豐富的人文元素，打造出深圳稀缺的純粹人文生活。此外，社區(qū)規(guī)劃口袋式公園，每5-7分鐘步行距離即設(shè)休憩區(qū)，彰顯人性化設(shè)計。出入其間，讓生活與文化融為一體。3、區(qū)位優(yōu)勢華潤城大沖商務(wù)中心位于深港重心，坐擁福田、南山雙中心，毗鄰深圳灣區(qū)，與中國香港一衣帶水。深南大道、北環(huán)大道、沙河西路3大城市主干道及地鐵1號線、2號線3線2軌的立體交通網(wǎng)絡(luò)瞬息通達(dá)市內(nèi)外。出，則攬盡都市繁華，優(yōu)享城市的醇熟配套；入，則安享心靈寧靜，一攬稀缺的自然景觀及人文資源。4、便利交通扼守城市核心地段，臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河西路三條城市主動脈，無縫接駁地鐵1號 線高新園站，此外，更有19條公交線以及1個公交首末站座落于此，形成多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。到深圳機場20分鐘，深圳北站30分鐘，深圳灣口岸10鐘。地鐵1號線零距離5、景觀優(yōu)勢山、海、河、公園、高爾夫，于自然底圖上書寫人文美景出入華潤城，遠(yuǎn)眺山海之纏綿、近觀河道之交織，塘朗山、深圳灣、大沙河、濕地公園、高爾夫球場，景觀匯聚其間，城市的稀缺資源，是你生活不可或缺的盛宴。大沖商務(wù)中心 萬象天地 全球招商大沖商務(wù)中心由6棟國際超甲級塔樓組成，福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計。以“中國一個城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活、人文劇場等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。面積：80平起租金：110-180元/平方一、項目參數(shù)1、占地面積：29637.3 平2、建筑面積：675500平3、容積率：16.944、車位數(shù)量：1896個，月卡500元5、樓盤層數(shù)：6棟，A棟34層，B座33層，C座28層，D座25層，大沖國際44層，華潤置地大廈E座48層。6、樓盤高度：A座129米，B座125米，C座99.6米，D座92.2米，大沖國際162.5米，華潤置地E座199米7、物業(yè)管理：保利物業(yè)、華潤物業(yè)、大沖物業(yè)8、管理費：28元（含空調(diào)費）9、綠化率：31%
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