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產(chǎn)品描述

僑城一號(hào)開發(fā)商 總 樓 層57層 占地面積13179.13㎡ 建筑高度260米 建筑面積151447.4㎡
僑城一號(hào)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城,僑香路與深云路交匯處東北側(cè),由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市,總建面積15.1㎡,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。
僑城一號(hào)廣場(chǎng)位于深圳市南山區(qū)華僑城,由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司建成,總建筑面積151447,總占地面積13179,共計(jì)房屋440戶,小區(qū)物業(yè)公司為世邦魏理仕顧問有限公司。
中文名:僑城一號(hào)
城 市:深圳市
城 區(qū):南山區(qū)
板 塊:華僑城
樓盤地址:深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
開發(fā)商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
建筑結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
建筑面積:151447m2
占地面積:13179m2
總戶數(shù):440戶
綠化率:30
容積率:6.6
戶型面積:251~251平方米
產(chǎn)權(quán)類型:商品房、寫字樓
產(chǎn)權(quán)年限:50年
物業(yè)公司:世邦魏理仕顧問有限公司
物業(yè)費(fèi):公寓12.8/平方米*月、寫字樓28/平方米*月
華僑城僑城一號(hào)出租電話僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城,僑香路與深云路交匯處東北側(cè),由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市,總建面積15.1㎡,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。區(qū)域方面,僑城一號(hào)連接福田與前海,位于深圳市僑城北核心區(qū)域,享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套:創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體,引入文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè),培育創(chuàng)新氛圍;生態(tài)——22%的 生態(tài)綠地+城市生活配套資源,打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū);旅游文化——以 之窗、何香凝美術(shù)館等旅游、文化類主體,打造深圳文化高地;品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣,北托塘朗山、安托山,山海城資源的景觀,是深圳具備居住價(jià)值的典范區(qū)域;產(chǎn)業(yè)升級(jí)——隨著北 產(chǎn)業(yè)升級(jí),豐富的生態(tài)資源,吸引文化產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐。將形成升級(jí)版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地;僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海 借力兩大商務(wù) 區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶,將成為深圳市新的商務(wù)區(qū)。
基本信息
項(xiàng)目名稱:僑城一號(hào)
物業(yè)類型:商業(yè)綜合體
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物 業(yè)費(fèi):公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
裝修狀況:毛坯;帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限:50年
開發(fā)商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
建筑類型:板塔結(jié)合
建筑面積:151447平方米
占地面積:13179平方米
車位信息:【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 700;地下車位數(shù) 700。
總戶數(shù):199戶
容積率:6.6
綠化率:60%
售樓地址:深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
項(xiàng)目位置:南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
華僑城僑城一號(hào)出租電話僑城一號(hào)位于深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處,東北這總建筑面積151447.4平方米,是集居住生態(tài)辦公box商業(yè)為一體的立垂直綜合體。
僑城一號(hào)詳情
總樓層:42層;
車位數(shù):600個(gè);
空調(diào)費(fèi):計(jì)電費(fèi);
空調(diào)類型:中央空調(diào);
開發(fā)商:華僑城地產(chǎn);
竣工時(shí)間:2020年02月;
電梯:客梯10部、貨梯5部;
層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、凈層高3.7米;
地理位置:廣東省深圳市南山區(qū)深云路。
華僑城僑城一號(hào)出租電話僑城一號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)
占地:1.3萬㎡
建面:15.1㎡
項(xiàng)目高度:260m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m
電梯:12+2部通力電梯,高中低三層分區(qū),平均候梯時(shí)間≤30s
大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面積:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間
車位:700+停車位、100:1停車比,智能停車系統(tǒng)
停車費(fèi):待定
物業(yè)管理費(fèi):28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務(wù)
空調(diào)使用費(fèi):日立VRV分戶計(jì)量電費(fèi),滿足不同時(shí)間段的空調(diào)使用需求
使 用 率:整層約75%
綠 化 率:35%
會(huì) 所:雙會(huì)所設(shè)計(jì),4F會(huì)所商務(wù)俱樂部+34F健身會(huì)所PANATTA
商業(yè)配套:約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)
小區(qū)戶型 建筑總高260米,由底商+時(shí)尚辦公+天際會(huì)所+云端House組成,目前主要在售251-304㎡空間。
小區(qū)設(shè)施 自帶150米高整層天際會(huì)所,300㎡無邊際泳池。人車分流,車位充足,車位比為1:1.5,瞰海景、山景
軌道交通 2號(hào)線僑城北站D出口,周邊道路僑香路、深云路、北環(huán)大道、設(shè)有多個(gè)公交站點(diǎn),出行方便
小區(qū)不足 周邊還在建設(shè),配套不太成熟

生活配套 周邊1公里世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、華僑城生態(tài)廣場(chǎng)、園博園、歡樂海岸,生活購(gòu)物非常便利

微信圖片_20230714160947


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