僑城一號(hào)開發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號(hào)項(xiàng)目簡(jiǎn)介僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。僑城一號(hào)廣場(chǎng)位于深圳市南山區(qū)華僑城，由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司建成，總建筑面積151447，總占地面積13179，共計(jì)房屋440戶，小區(qū)物業(yè)公司為世邦魏理仕顧問有限公司。中文名：僑城一號(hào)城 市：深圳市城 區(qū)：南山區(qū)板 塊：華僑城樓盤地址：深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)開發(fā)商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑面積：151447m2占地面積：13179m2總戶數(shù)：440戶綠化率：30容積率：6.6戶型面積：251~251平方米產(chǎn)權(quán)類型：商品房、寫字樓產(chǎn)權(quán)年限：50年物業(yè)公司：世邦魏理仕顧問有限公司物業(yè)費(fèi)：公寓12.8/平方米*月、寫字樓28/平方米*月
僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。區(qū)域方面，僑城一號(hào)連接福田與前海，位于深圳市僑城北核心區(qū)域，享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套：創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體，引入文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè)，培育創(chuàng)新氛圍；生態(tài)——22%的 生態(tài)綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū)；旅游文化——以 之窗、何香凝美術(shù)館等旅游、文化類主體，打造深圳文化高地；品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀，是深圳具備居住價(jià)值的典范區(qū)域；產(chǎn)業(yè)升級(jí)——隨著北 產(chǎn)業(yè)升級(jí)，豐富的生態(tài)資源，吸引文化產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐。將形成升級(jí)版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地；僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海 借力兩大商務(wù) 區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶，將成為深圳市新的商務(wù)區(qū)。基本信息項(xiàng)目名稱：僑城一號(hào)物業(yè)類型：商業(yè)綜合體物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司物 業(yè)費(fèi)：公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月裝修狀況：毛坯；帶裝修產(chǎn)權(quán)年限：50年開發(fā)商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司建筑類型：板塔結(jié)合建筑面積：151447平方米占地面積：13179平方米車位信息：【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 700；地下車位數(shù) 700。 總戶數(shù)：199戶容積率：6.6綠化率：60%售樓地址：深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)項(xiàng)目位置：南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
僑城一號(hào)位于深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處，東北這總建筑面積151447.4平方米，是集居住生態(tài)辦公box商業(yè)為一體的立垂直綜合體。僑城一號(hào)詳情總樓層：42層；車位數(shù)：600個(gè)；空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)；空調(diào)類型：中央空調(diào)；開發(fā)商：華僑城地產(chǎn)；竣工時(shí)間：2020年02月；電梯：客梯10部、貨梯5部；層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、凈層高3.7米；地理位置：廣東省深圳市南山區(qū)深云路。
僑城一號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)占地：1.3萬㎡建面：15.1㎡項(xiàng)目高度：260m標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m電梯：12+2部通力電梯，高中低三層分區(qū)，平均候梯時(shí)間≤30s大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m大堂面積：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間車位：700+停車位、100:1停車比，智能停車系統(tǒng)停車費(fèi)：待定物業(yè)管理費(fèi)：28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務(wù)空調(diào)使用費(fèi)：日立VRV分戶計(jì)量電費(fèi)，滿足不同時(shí)間段的空調(diào)使用需求使 用 率：整層約75%綠 化 率：35%會(huì) 所：雙會(huì)所設(shè)計(jì),4F會(huì)所商務(wù)俱樂部+34F健身會(huì)所PANATTA商業(yè)配套：約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)小區(qū)戶型 建筑總高260米，由底商+時(shí)尚辦公+天際會(huì)所+云端House組成，目前主要在售251-304㎡空間。小區(qū)設(shè)施 自帶150米高整層天際會(huì)所，300㎡無邊際泳池。人車分流，車位充足，車位比為1:1.5，瞰海景、山景軌道交通 2號(hào)線僑城北站D出口，周邊道路僑香路、深云路、北環(huán)大道、設(shè)有多個(gè)公交站點(diǎn)，出行方便小區(qū)不足 周邊還在建設(shè)，配套不太成熟生活配套 周邊1公里世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、華僑城生態(tài)廣場(chǎng)、園博園、歡樂海岸，生活購(gòu)物非常便利
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