IBC環(huán)球商務(wù)中心開發(fā)商
標(biāo)準(zhǔn)層面積2300㎡
用地面積21000㎡
建筑面積250000㎡
商業(yè)面積60000㎡
租金170-220元/㎡·月
IBC環(huán)球商務(wù)中心「IBC泛珠寶時尚經(jīng)濟(jì)總部】25萬平泛珠寶商務(wù)綜合體??帶60000平一站式時尚商業(yè)??主力150-350-2200㎡商務(wù)辦公??地 鐵無縫接駁寫字樓 全球招租?一，項目參數(shù)項目位置:位于中國，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。開 發(fā)商:深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司用地面積:21000㎡建筑面積:250000㎡建筑樓層:地下3層，A座地上48層,B座地上35層標(biāo)準(zhǔn)層面積:A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度:16米大堂面積:1046.50㎡寫字樓層高;4.50米 凈高;3.10米物業(yè)管理:世邦魏理仕物業(yè)電 梯: 22部進(jìn)口日立客梯，幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調(diào)系統(tǒng):大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車 位:970個停車位,車位 費(fèi):預(yù)計800元/個/月出租面積段:100平起租。整層面積2200平出租價格:160--260元 /月/㎡(含稅)網(wǎng)絡(luò)地板:150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板實(shí) 用 率:65%，整層實(shí)用率可達(dá)72%物 業(yè) 費(fèi):23元/月/㎡空 調(diào) 費(fèi):計流量水 費(fèi):4.96元/m電 費(fèi):1.28元/度交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付交付時間:2019年8月
二，項目簡介IBC環(huán)球商務(wù)中心位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。項目無縫接駁地鐵3號線水貝站，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交利。IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新。IBC打造辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，是國際的商務(wù)綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑跨界平臺，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。三，項目配套軌道路網(wǎng):3號線水貝站與項目負(fù)一樓無縫連接;交通路網(wǎng):三橫兩縱城市主干道路網(wǎng)，無縫接駁兩口岸、兩火車樞紐，快速通達(dá)深圳各大核心商務(wù)圈。三橫:項目南面緊貼布心路，可以向西一路延伸至泥崗-北環(huán)大道、深南大道和濱河/濱海大道;兩縱:項目西面緊貼文錦北路，東面臨近沿河北路，北至深圳東站，南至深圳火車站，羅湖口岸和文錦渡口岸。銀行配套:中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、平安銀行、民生銀行等酒店配套:君悅酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星棧棲酒店商業(yè)配套:沃爾瑪、東門商圈、萬象城、金光華廣場、KKmall生態(tài)配套:項目西南面洪湖公園，東南面翠竹公園，項目南面圍領(lǐng)山體，項目東面深圳水庫項目自身配套:約5萬㎡商業(yè)、超1萬㎡商務(wù)交流平臺、使用面積約2400㎡時尚發(fā)布中心、頂樓直升機(jī)坪羅湖寫字樓在租辦公室IBC環(huán)球商務(wù)中心A座6羅湖寫字樓在租辦公室IBC環(huán)球商務(wù)中心A座6、7、8樓戶型面積：5391.51平米租金范圍：160元/平米4.5米層高：凈高3米網(wǎng)絡(luò)地板：14cmVRV 空調(diào)：計費(fèi)管 理費(fèi)：23.25元/米（含服務(wù)費(fèi)）電費(fèi)：1.28元/度戶型亮點(diǎn)：毛坯，無柱空間使用率高，VIP電梯和洗漱間，尊貴私密，遠(yuǎn)眺福田CBD，三山兩湖環(huán)繞，適合有規(guī)模的總部企業(yè)辦公。交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、空調(diào)
IBC環(huán)球商務(wù)中心「IBC泛珠寶時尚經(jīng)濟(jì)總部】25萬平泛珠寶商務(wù)綜合體??帶60000平一站式時尚商業(yè)??主力150-350-2200㎡商務(wù)辦公??地 鐵無縫接駁寫字樓 全球招租?一， 項目參數(shù)項目位置:位于中國，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。開 發(fā)商:深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司用地面積:21000㎡建筑面積:250000㎡建筑樓層:地下3層，A座地上48層,B座地上35層標(biāo)準(zhǔn)層面積:A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度:16米大堂面積:1046.50㎡寫字樓層高;4.50米 凈高;3.10米物業(yè)管理:世邦魏理仕物業(yè)電 梯: 22部進(jìn)口日立客梯，幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調(diào)系統(tǒng):大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車 位:970個停車位,車位 費(fèi):預(yù)計800元/個/月出租面積段:100平起租。整層面積2200平出租價格:160--260元 /月/㎡(含稅)網(wǎng)絡(luò)地板:150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板實(shí) 用 率:65%，整層實(shí)用率可達(dá)72%物 業(yè) 費(fèi):23元 /月/㎡空 調(diào) 費(fèi):計流量水 費(fèi):4.96元/m電 費(fèi):1.28元/度交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付交付時間:2019年8月
IBC環(huán)球商務(wù)中心項目基礎(chǔ)信息項目位置：深圳市羅湖區(qū)東曉街道樹社區(qū)布心路3008號導(dǎo)航地址：IBC環(huán)球商務(wù)中心總占地面積：約21000㎡總建筑面積：約250000㎡商業(yè)面積：約60000㎡總層高：48層標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300㎡標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m租金：170-220元/㎡·月物業(yè)管理費(fèi)：23元/㎡/月停車位：1000個電梯：日立電梯空調(diào)：日立VRV空調(diào)系統(tǒng)———————————————IBC環(huán)球商務(wù)中心區(qū)位優(yōu)勢3號線地 鐵上蓋，全城自由通達(dá)；‘’三橫兩縱‘’主干道路網(wǎng)，貫穿羅湖、福田、南山核心區(qū)；6公里范圍內(nèi)分布羅湖口岸、文錦渡口岸等‘連通港澳；配備水貝的總裁直升機(jī)停機(jī)坪，速聯(lián)動世界。
IBC環(huán)球商務(wù)中心總建筑面積約25萬㎡，由約240米雙塔寫字樓、6萬㎡旗艦商業(yè)IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時尚發(fā)布中心等組成。IBC是羅湖國際商務(wù)形象封面之一，更是全球稀缺資源共享空間，這里將建立世界信息交流和資源配置中心，為企業(yè)家打造一個塔尖圈層服務(wù)平臺。一，項目參數(shù)項目位置：位于中國，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。開 發(fā)商：深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司用地面積：21000㎡建筑面積：250000㎡建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度：16米大堂面積：1046.50㎡寫字樓層高；4.50米 凈高；3.10米物業(yè)管理：世邦魏理仕物業(yè)電 梯： 22部進(jìn)口日立客梯幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車 位：970個停車位,車位 費(fèi)：800元/個/月出租面積段：100平起租。整層面積2200平出租價格：160--260元 /月/㎡（含稅）網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板實(shí) 用 率：65%，整層實(shí)用率可達(dá)72%物 業(yè) 費(fèi)：23元 /月/㎡空 調(diào) 費(fèi)：計流量水 費(fèi)：4.96元/m電 費(fèi)：1.28元/度交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝、毛坯交付時間：2018年9月
【IBC環(huán)球商務(wù)中心項目亮點(diǎn)】【品質(zhì)】品質(zhì)辦公空間，彰顯企業(yè)實(shí)力甲 級商務(wù)辦公，公區(qū)5A甲 級精裝4.5m闊綽層高，彰顯入駐企業(yè)實(shí)力24部日立電梯，辦公“0”等待14公分網(wǎng)絡(luò)地板，靈活布線，節(jié)約成本日立 VRV空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)，24H立控制【產(chǎn)業(yè)價值】市級產(chǎn)業(yè)文化園區(qū)，補(bǔ)貼1000萬【交通價值】多維立體交通 構(gòu)筑商務(wù)交通新中心地 鐵口：3號線水貝站雙出口，無縫接駁三口岸：羅湖口岸、文錦渡口岸、蓮塘口岸【配套價值】一站式配套服務(wù)資源，滿足商務(wù)需求6萬㎡IBC MALL旗艦商業(yè)-深圳珠寶文化社交主題購物中心IBC格式時尚發(fā)布中心-集時尚發(fā)布平臺、文化體驗(yàn)為一體的泛珠寶時尚藝術(shù)中心IBC亞朵酒店-滿足企業(yè)中商務(wù)往來人員接待需求【名企集聚】與500強(qiáng)企業(yè)為鄰，30+總部匯聚共贏【生態(tài)辦公】約3000㎡空中花園，會呼吸的辦公空間
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