項(xiàng)目簡(jiǎn)介
【僑城一號(hào)——比肩頂豪的“1號(hào)”藏品】
約145-251-304㎡背山面海全景云端藏品 珍品發(fā)售
160米之上，冠絕深圳
40公里無遮擋山海城景觀 
12.5米超大開間 
3.9米層高 
房設(shè)計(jì) 
超實(shí)用率
【超純粹】華僑城 260m 地標(biāo)綜合體，超前國際化設(shè)計(jì)，居住環(huán)境更純粹，自在從容，出則繁華入在寧靜
【超便利】2號(hào)線“豪宅線”，深圳條智慧大道/不塞車主干道——僑香路，便捷的交通，深圳幾何中心地段，輕松抵達(dá)深圳各區(qū)域
【超舒適】中國平面居住產(chǎn)品高室內(nèi)層高可達(dá) 3.9 米，12.5 米客廳開間全落地玻璃、戶內(nèi)無承重墻大跨度開間尺度
【超闊綽】實(shí)際可用面積超 
【超私密】VIP 專屬的居住體驗(yàn)——空中山景大堂、電梯
【超景觀】160 米之上云頂生活、背山靠海 360°全景觀視野， 40 米超寬震撼山海景觀面，從梧桐山到深圳灣，從前海灣到塘朗山 ， 全市地標(biāo)建筑映入眼簾，一覽城市精粹
【超風(fēng)水】粵港澳大灣區(qū)**之地，正級(jí)背山面海、藏風(fēng)聚水
【超圈層】雙會(huì)所，十億級(jí)企業(yè)家俱樂部，云端圈層；CBRE 管家式物業(yè)服務(wù)，接軌國際化生活方式
【超資產(chǎn)】傳世資產(chǎn)，不限購不限貸，量身定制佳資產(chǎn)配置
【超品質(zhì)】國際精裝 超標(biāo)準(zhǔn)打造 80項(xiàng)魔鬼細(xì)節(jié)
【超服務(wù)】世邦魏理仕 全球TOP5物業(yè)服務(wù)
僑城一號(hào)基本信息
樓盤名稱：僑城一號(hào)
區(qū)域位置：南山- 華僑城
樓盤特點(diǎn)：自帶商業(yè) 物業(yè) 甲級(jí)寫字樓
物業(yè)類型：辦公樓
寫字樓類型：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓
寫字樓級(jí)別：甲級(jí)
綠化率：60% 
規(guī)劃戶數(shù)：199戶
公共部分：精裝修
標(biāo)準(zhǔn)層面積：200-2100m²
樓層狀況：一棟248米超高層建筑
工程進(jìn)度：已竣工
交房時(shí)間：2020-09-30
物業(yè)管理費(fèi)：28元/m²/月
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
車位數(shù)：700 （地下：700個(gè)）
車位比：1:3.5 
開發(fā)商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè) [查看地圖]

僑城一號(hào)樓盤信息
樓盤名稱：僑城一號(hào)
容 積 率：6.60
所屬區(qū)域：南山 華僑城
綠 化 率：60.00%
參考均價(jià)：68000元/㎡
總 戶 數(shù)：705戶
裝修情況：精裝修
車位數(shù)量：700個(gè)
物業(yè)用途：商業(yè)-寫字樓
占地面積：13179.12平米
產(chǎn)權(quán)年限：50年
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
開盤時(shí)間：2018年06月05日
物業(yè)費(fèi)用：28.00元/平米·每月
交房時(shí)間：2020年12月
開 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
預(yù)售許可證： 深房許字（2018）南山001號(hào)

僑城一號(hào)基本信息
項(xiàng)目名稱：僑城一號(hào)
項(xiàng)目地址：南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
所屬區(qū)域：南山 華僑城
寫字樓產(chǎn)權(quán)：50年
物業(yè)類別：寫字樓
建筑年代：2020-12-31
開 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
建筑類型：寫字樓、公寓
建筑面積：151447.4 ㎡
占地面積：13179.12 ㎡
樓棟總數(shù)：1棟
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
綠 化 率：60%
容 積 率：6.60
停 車 位：700
物 業(yè) 費(fèi)：12.8附加信息：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月
僑城一號(hào)交通狀況
周邊地鐵：2號(hào)線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路。
僑城一號(hào)周邊信息
中小學(xué): 南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國際學(xué)校、南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、暨南大學(xué)綜合商場(chǎng): 歡樂海岸、深國投廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店、華會(huì)所醫(yī)院: 華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院銀行/ATM: 北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等其他: 雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場(chǎng)、香年廣場(chǎng)。

僑城一號(hào) (THE SKY TOWN)基本信息
區(qū)域/商圈：南山 華僑城
環(huán)線/片區(qū)：華僑城
建筑類型：超高層  
建筑面積：151447㎡
規(guī)劃面積：13179㎡
規(guī)劃戶數(shù)：199戶
產(chǎn)權(quán)年限：50年
項(xiàng)目類型：寫字樓 商住樓 
樓層情況：一棟248米超高層建筑
裝修情況：非毛坯  
建筑特色：投資地產(chǎn)  大戶型  城市中心地產(chǎn)  
開發(fā)商名：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
樓盤特點(diǎn)：別名：THE SKY TOWN，超甲級(jí)寫字樓高標(biāo)準(zhǔn)，寫字樓大樓高度248米，150米高空泳池，世邦魏理仕，物業(yè)服務(wù)
僑城一號(hào)交通信息
軌道交通：2號(hào)線僑城北站
公交路線：華僑城醫(yī)院: 325路、104路、235路、25路、237路、326路、390路、B706路、高峰專線62路
僑香深云路口: 325路、104路、237路
沙河建工村: 325路、104路、235路、25路、326路、390路、B706路、高峰專線62路
高發(fā)科技園: M240路、M358路、M364路
北環(huán)桃源天橋: M240路、M358路、M364路
僑香香山西路口: 237路
交通方式：濱海大道轉(zhuǎn)僑城東路，行駛1.9公里，左轉(zhuǎn)進(jìn)入僑香路，僑城一號(hào)位于僑香路與深云路交匯處。
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