僑城一號(hào)開發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號(hào) (THE SKY TOWN)樓盤簡(jiǎn)介深圳僑城一號(hào)位于深圳南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè),由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司投資開發(fā),為一棟260米超高層建筑,集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體,總建面積15.1㎡,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。僑城一號(hào)的層高達(dá)到了3.9米,比普通住宅高出了39.3%,270度景觀窗,12.5米寬超闊觀景視野,僑城一號(hào)除了擁有商業(yè)裙樓5000㎡外,建筑面積約140-250-305㎡公寓空間外,還打造了6棟BOX,每戶設(shè)有直達(dá)地下停車場(chǎng)的專屬電梯,寫字樓面積140-2100平方米,18-24F,25-27F,標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米。電梯:12+2部通力電梯,高中低三層分區(qū),平均候梯時(shí)間≤30s大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m大堂面積:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間車位:700+停車位、100:1超高停車比,智能停車系統(tǒng)會(huì)所:雙會(huì)所設(shè)計(jì),4F會(huì)所商務(wù)俱樂部+34F健身會(huì)所PANATTA商業(yè)配套:約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)
僑城一號(hào)作為深圳華僑城地標(biāo)之作,是集超甲級(jí)辦公、居住、精品商業(yè)、總裁 BOX、云端會(huì)所于一體的260m垂直綜合體。北環(huán)大道、廣深高速、南坪快速及僑香路主干道交匯中心。僑城1號(hào)150米之上公寓— sky life,純粹天際空間,闊綽開間,270°觀景,3.9米層高,盡享無遮擋開闊視野,40米超寬山海景城觀面,單層2100㎡ HIGH OFFICE,企業(yè)總部商務(wù)空間,雙大堂設(shè)計(jì),園林入堂,4.5m 層高,2m 走道,締造國(guó)際化辦公標(biāo)準(zhǔn),12部通力電梯,高中低分區(qū),候梯時(shí)間≤30秒,100:1超高車位比,智能車位引導(dǎo)系統(tǒng)。雙會(huì)所設(shè)計(jì),4F會(huì)所商務(wù)俱樂部(服務(wù)寫字樓及片區(qū)商務(wù)):主要打造南中國(guó)商務(wù)文化交流中心,34F 天際會(huì)所:無邊際泳池、禪房、瑜伽室、健身房......【僑城一號(hào)·云端居住】?? 僑城一號(hào) 王者歸來??產(chǎn)權(quán)面積約251-305平米全景云端house??全球發(fā)售!?。?/strong>項(xiàng)目詳細(xì)信息:1、占地:約1.3萬平 建面:約15.1萬平2、開發(fā)商:深圳市燕瀚實(shí)業(yè)有限公司3、物業(yè):世邦威理士4、管理費(fèi):居住12.8,辦公285、總戶數(shù):446戶(包含辦公,居住105戶)6、層高:3.9米7、樓高:260米8、總層數(shù):57層9、批地:2015.10.10-2065.10.910、交樓時(shí)間:2021.03月精裝11、單價(jià):16.5-21萬(含裝修費(fèi))12、在賣產(chǎn)品: 251平 4000萬左右(含裝修費(fèi))305平 5000萬左右(含裝修費(fèi))13、建筑設(shè)計(jì):美國(guó)DK設(shè)計(jì)院、深圳華森14、施工單位:中建五局15、電梯:芬蘭通力電梯16、梯戶比:7梯5戶17、電梯速度:穿梭梯 6米/秒客梯2.5米/秒18、樣板房設(shè)計(jì):A/B 梁志天 C/D/E 梁景華公共空間 陳紹振韜19、空調(diào):立日立VRV中央空調(diào)20、專屬居住停車位:105戶,230個(gè)車位21、停車費(fèi):待定22、民水民電帶燃?xì)?/strong>23、主臥衣柜:poliform24、水龍頭,噴淋:當(dāng)代25、西廚、電視墻:西班牙巖板26、推拉門:意大利爾極其27、入伙門:意大利master28、可視對(duì)講:三星彩色可視對(duì)講29、中廚:瑞族6件套30、洗面臺(tái):唯寶/勞芬31、浴缸:唯寶/勞芬32、馬桶:主衛(wèi)TOTO,次衛(wèi)唯寶/勞芬33、土地性質(zhì):配套宿舍(公司購(gòu)買)僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城,僑香路與深云路交匯處東北側(cè),由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司 開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市,總建面積15.1㎡,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。區(qū)域方面,僑城一號(hào)連接福田與前海,位于深圳市僑城北 核心區(qū)域,享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套:創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體,引入文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè),培育創(chuàng)新氛圍;生態(tài)——22%的 生態(tài)綠地+城市生活配套資源,打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū);旅游文化——以 之窗、何香凝美術(shù)館等旅游、文化類主體,打造深圳文化高地;品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣,北托塘朗山、安托山,山海城資源的景觀,是深圳具備居住價(jià)值的典范區(qū)域;產(chǎn)業(yè)升級(jí)——隨著北 產(chǎn)業(yè)升級(jí),豐富的生態(tài)資源,吸引文化產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐。將形成升級(jí)版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地;僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海 借力兩大商務(wù) 區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶,將成為深圳市新的商務(wù)區(qū)。基本信息項(xiàng)目名稱:僑城一號(hào)物業(yè)類型:商業(yè)綜合體物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司物 業(yè)費(fèi):公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月裝修狀況:毛坯;帶裝修產(chǎn)權(quán)年限:50年開發(fā)商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司建筑類型:板塔結(jié)合建筑面積:151447平方米占地面積:13179平方米車位信息:【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 700;地下車位數(shù) 700。 總戶數(shù):199戶容積率:6.6綠化率:60%售樓地址:深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)項(xiàng)目位置:南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)僑城一號(hào)基本信息開業(yè)時(shí)間:2020年開業(yè)項(xiàng)目位置:深圳僑香路與深云路交匯處東北側(cè)商業(yè)定位:僑城一號(hào)定位于精粹商業(yè)中心,僑城活方式創(chuàng)造者項(xiàng)目簡(jiǎn)介:僑城一號(hào)總建筑面積15.1萬平方米,商業(yè)面積3萬平方米。僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城,由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。服務(wù)內(nèi)容:全過程委托管理(項(xiàng)目定位+設(shè)計(jì)優(yōu)化+招商管理+開業(yè)籌備+運(yùn)營(yíng)管理)服務(wù)成果:提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念,完成項(xiàng)目定位“僑城活方式創(chuàng)作者”, 并根據(jù)項(xiàng)目的形態(tài),扁平街區(qū)行式,建議案名為“V-PARK”,V-Valley意味峽谷,著力于打造一個(gè)充滿樂趣、藝術(shù)、自然的休閑鄰里生活中心,亦是品質(zhì)商務(wù)配套。目前為項(xiàng)目已經(jīng)引入了健身會(huì)所管理機(jī)構(gòu)”PANATTA”、湛酒樓”觀?!?、生活超市“華潤(rùn)樂購(gòu)”、西式快餐“BURGER KING”等。僑城一號(hào)基礎(chǔ)信息項(xiàng)目名稱:僑城一號(hào)用地面積:13179㎡總建筑面積:151447㎡總高度:260米層數(shù):地上57層 地下四層綠化率:30%(實(shí)際超過50%)產(chǎn)權(quán)年限:50年(2015—2065)物業(yè):世邦魏理仕物業(yè)費(fèi):12.8元/㎡/月總裁居住樓層:36—57層層高:3.9米梯戶比:6梯5戶(專梯)使用率:-130%水電:民水民電項(xiàng)目地址: 深圳市南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)開發(fā)商: 華僑城開發(fā) 物業(yè)公司: 世邦魏理仕開盤時(shí)間: 2018 交房時(shí)間: 2021年11月物業(yè)類型: 辦公產(chǎn)品公寓 產(chǎn)權(quán)年限: 2015—2065占地面積: 13179㎡ 建筑面積: 151447㎡容積率:6.0 綠化率:30%(實(shí)際超過50%)規(guī)劃戶數(shù): 285 物業(yè)費(fèi)用: 12.8元/㎡/月車位情況: 700個(gè)裝修情況: 豪華裝修僑城一號(hào)周邊配套:商場(chǎng)或超市:歡樂海岸、深國(guó)投廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店、華會(huì)所 學(xué)校:南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國(guó)際學(xué)校、南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、暨南大學(xué) 醫(yī)院:華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院 銀行/銀行(ATM):北京銀行、中信銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等 酒店:華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店 休閑健身:世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場(chǎng)、華僑城生態(tài)廣場(chǎng)、園博園、歡樂海岸、塘朗山等 其他:雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場(chǎng)、香年廣場(chǎng)
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