漢京中心開發(fā)商
漢京金融中心招商中心
占地面積11016.94平
建筑高度350米
建筑層數(shù)61層
深南大道將添新地標(biāo)——漢京中心
漢京中心位于南山高新科技園區(qū),臨深南大道北側(cè),毗鄰騰訊大廈,工程用地面積11017平方米,總建筑面積達(dá)164651平方米,集商業(yè)、辦公于一體,使用年限50年,建筑高度約350米,主塔樓地下5層,地上61層,附設(shè)4層商業(yè)裙房。
漢京中心其中主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu),采用30根方管巨柱作為豎向主體支撐,框架柱間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側(cè)力體系,形成帶支撐的鋼框架結(jié)構(gòu);裙樓為純鋼結(jié)構(gòu),采用鋼框架結(jié)構(gòu),樓層西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu),其外框?yàn)閺?fù)雜桁架構(gòu)成。
漢京中心是全球的純鋼結(jié)構(gòu)超高層建筑,其鋼結(jié)構(gòu)體量巨大,總用鋼量接近5萬噸,相當(dāng)于兩個(gè)地王大廈的用鋼量。該項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)工程預(yù)計(jì)2016年底封頂,2018年交付使用。
漢京中心位于南山高新科技園區(qū),臨深南大道北側(cè),毗鄰騰訊大廈,包括南北兩棟塔樓和裙樓,其中南塔總高350米,北塔總高340米,做為主塔的南塔,扎一看這個(gè)高度似乎也很“一般”,但它卻是目前全球的全鋼結(jié)構(gòu)(詞條“鋼結(jié)構(gòu)”由行業(yè)大百科提供)、核心筒外置的超高層建筑,它具有的設(shè)計(jì)風(fēng)格,是一座創(chuàng)意型建筑。
漢京中心用地面積11017平方米,總建筑面積達(dá)164651平方米,其中辦公面積100170平方米,商業(yè)面積1萬平方米,集商業(yè)、辦公于一體。主塔樓地下5層,地上61層,附設(shè)4層商業(yè)裙房(詞條“裙房”由行業(yè)大百科提供)。其中主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu),框架柱之間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側(cè)力體系,形成帶支撐的鋼框架結(jié)構(gòu),30根巨柱為巨型方鋼管內(nèi)灌注高強(qiáng)度混凝土形式,其避難層在標(biāo)準(zhǔn)層基礎(chǔ)上于框架柱和樓層面增強(qiáng)斜支撐。裙房地上結(jié)構(gòu)4層,為鋼框架—剪力墻體系,兩座核心筒為勁性鋼骨柱,裙房西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu),其外框?yàn)閺?fù)雜桁架結(jié)構(gòu)。
漢京中心,漢京集團(tuán)未來的總部大廈,將是深南大道上崛起的一座近八十層"新地標(biāo)建筑"。項(xiàng)目位于南山高新區(qū),臨深南大道北側(cè),項(xiàng)目總占地面積11017 m2,容積率10,建筑覆蓋率60%,用地性質(zhì)為辦公與商業(yè),其中辦公面積100170 m2,商業(yè)面積10000 m2,使用年限50年,建筑高度為320米,標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。
基本信息
中文名稱:漢京中心
占地面積:11017 m2
建筑覆蓋率:60%
用地性質(zhì):辦公與商業(yè)
辦公面積:100170 m2
商業(yè)面積:10000 m2
使用年限:50年
建筑高度:320米
漢京中心劃時(shí)代的商務(wù)即將峻工,全球招商
深圳寫字樓漢京中心,一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道,350米的地標(biāo)建筑,核心筒外置360°全明空間設(shè)計(jì);雙幕墻一體化的立面美學(xué);立體式的商務(wù)空間打造 “全球創(chuàng)意地標(biāo)”。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積:13216.94平
2、建筑面積:1687733.98平,商業(yè)辦公面積68719㎡,創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房4400㎡,商務(wù)公寓33050㎡,地上商業(yè)面積8780㎡
3、容 積 率:10.0
4、物業(yè)形態(tài):寫字樓
5、建筑高度:350米,
6、層 高:4.5米,凈高3米
7、層 數(shù):主塔樓地下5層,地上61層,附設(shè)4層商業(yè)裙房
8、總用鋼量:5萬噸
9、綠 化 率:15%
漢京中心基本信息
小區(qū)地址:南山深南大道9968號(hào)(深南大道與科技中一路交匯處)
所屬區(qū)域:南山 科技園
產(chǎn)權(quán)描述:漢京中心標(biāo)準(zhǔn)寫字樓產(chǎn)權(quán)為40年
物業(yè)類別:寫字樓
建筑年代:2020-05-30
開 發(fā) 商:深圳市羅蘭斯寶物業(yè)發(fā)展有限公司
建筑類型:暫無資料
建筑面積:64120 ㎡
占地面積:11016.93 ㎡
房屋總數(shù): 648戶
樓棟總數(shù):1棟
物業(yè)公司:漢京物業(yè)
綠 化 率:30%
容 積 率:10.00
物 業(yè) 費(fèi):48附加信息:寫字樓產(chǎn)品物業(yè)費(fèi)48元/平·月
漢京中心周邊設(shè)施
中小學(xué):南山外國(guó)語-大沖學(xué)校、南山實(shí)驗(yàn)-麒麟中學(xué)、南山實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (小學(xué)部);科苑幼兒園、科技幼兒園一部、帝景幼兒園
綜合商場(chǎng):萬象天地、海岸城
醫(yī)院:深圳市南山區(qū)醫(yī)院、深圳和美婦醫(yī)院、深圳市孫逸仙心血管醫(yī)院
銀行/ATM:招商、農(nóng)業(yè)、郵政、浦東、民生等銀行
郵局/快遞:中國(guó)郵政(科技園郵政支局)
其他:內(nèi)部配套:自帶1萬平SOMA商業(yè),充分滿足辦公商務(wù)需求。
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