深圳來(lái)福士廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商
出租面積200-2000㎡
管理費(fèi)30元/平米
租金190元/平
來(lái)福士廣場(chǎng)租賃中心
深圳來(lái)福士廣場(chǎng)簡(jiǎn)介深圳來(lái)福士廣場(chǎng)位于南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,占地面積53,725平方米,總建筑面積逾39萬(wàn)平方米,整個(gè)項(xiàng)目涵蓋大型綜合購(gòu)物中心、國(guó)際甲A寫(xiě)字樓、酒店、商務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。項(xiàng)目與毗鄰的近10萬(wàn)平米南山市政公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購(gòu)物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來(lái)等功能于一身的“都市客廳”,實(shí)現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑。深圳來(lái)福士廣場(chǎng)位于南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,占地面積53,725平方米,總建筑面積逾39萬(wàn)平方米,整個(gè)項(xiàng)目涵蓋大型綜合購(gòu)物中心、國(guó)際甲A寫(xiě)字樓、酒店、商務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。項(xiàng)目與毗鄰的近10萬(wàn)平米南山市政公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購(gòu)物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來(lái)等功能于一身的“都市客廳”,實(shí)現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑和。物業(yè)詳情:171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800㎡--1000㎡---2000㎡等大小面積,(另有2-10人的小辦公室)可根據(jù)客戶(hù)需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性?xún)r(jià)比,看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒適。配套信息學(xué)校:深圳大學(xué)、荔香中學(xué)、南山實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南山實(shí)驗(yàn)中學(xué)荔林中學(xué)部、深大附中、北師大南山附小、南油二小、南油小學(xué)、振興小學(xué)、育才中學(xué)。幼兒園:童樂(lè)幼兒園、蛇口紫竹幼兒園、南山區(qū)幼兒園、童真幼兒園。商場(chǎng):蛇口沃爾瑪、南油人人樂(lè)、南油順電、南油文化廣場(chǎng)、新一佳、信合購(gòu)物廣場(chǎng)住宅:雅仕荔景苑、夢(mèng)想家園、深藍(lán)季節(jié)。銀行:中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行、商業(yè)銀行、中國(guó)銀行、發(fā)展銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行、光大銀行、商業(yè)銀行、浦東銀行、恒生銀行、郵政儲(chǔ)蓄。餐飲:湘江老廚、毛家飯店、春滿園大酒樓。其他:青青世界、海上世界、大南山運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、圣羅蘭婚紗攝影、B&B汽車(chē)俱樂(lè)部。公 園:南光公園、西通和諧公園、南油社區(qū)公園。
來(lái)福士廣場(chǎng)-南油地標(biāo)建筑(甲.A.級(jí)寫(xiě)字樓)南山商務(wù)核心區(qū),立體交通.9號(hào)線與12號(hào)線雙地鐵,9號(hào)西延線南油站與項(xiàng)目無(wú)縫接駁,2號(hào)線蛇口線登良站與項(xiàng)目直線距離1000米。擁有近7萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體和近10萬(wàn)㎡市政公園,集購(gòu)物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來(lái)等功能與一身的“都市客廳”。二、項(xiàng)目信息1、可租賃總面積:31720㎡,大小面積可分割,精裝、毛坯均有。2、可租賃樓層數(shù):8-23層 (低區(qū):8-14F 高區(qū): 16-23F)3、標(biāo)準(zhǔn)層面積:2000平米4、使 用 率: 約75%5、外立面:LOW-E玻璃外墻6、大堂:1、高度:22.4M7、層高:1、高度:4.5M 2、凈高:2.9㎡8、電梯:進(jìn)口日立 數(shù)量:10部 9、空調(diào):VAV系統(tǒng)10、物業(yè)管理:凱德集團(tuán)自有物業(yè)三、房源亮點(diǎn):可租賃主力面積:200㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡租 金:170元/㎡/月起(含稅)管理費(fèi):18元/㎡/月(含空調(diào))交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯交樓標(biāo)準(zhǔn),配置風(fēng)口燈盤(pán)合一天花,15厘米網(wǎng)絡(luò)地板。與亞馬遜,**等世界500強(qiáng)一起辦公。深圳來(lái)福士廣場(chǎng)位于南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,占地面積53,725平方米,總建筑面積逾39萬(wàn)平方米,整個(gè)項(xiàng)目涵蓋大型綜合購(gòu)物中心、國(guó)際甲A寫(xiě)字樓、酒店、商務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。項(xiàng)目與毗鄰的近10萬(wàn)平米南山市政公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購(gòu)物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來(lái)等功能于一身的“都市客廳”,實(shí)現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑。物業(yè)詳情:171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800㎡--1000㎡---2000㎡等大小面積,(另有2-10人的小辦公室)可根據(jù)客戶(hù)需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性?xún)r(jià)比,看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒適。深圳來(lái)福士廣場(chǎng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,南山南油片區(qū),南海大道與登良路交匯處2,開(kāi)發(fā)商:凱德置地3,用地面積:53,725平米4,建筑面積:39萬(wàn)平米5,建筑高度:120米6,寫(xiě)字樓體量:約32000平米7,樓層:地上23層,地下3層8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000平米9,層高:4.5米 凈高2.9米10,物業(yè)管理:凱德物業(yè)管理有限公司11,電梯:10部日立電梯12,幕墻系統(tǒng):LOW--E中空玻璃幕墻13,網(wǎng)絡(luò):光纖14,大堂高度:22.4米超高大堂15,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)16,停車(chē)位:2021個(gè)停車(chē)位17,車(chē)位費(fèi):800元/月18,交付時(shí)間:2016年11月19,出租樓層:12層---23層 20,出租面積段:358--500-1000-1650平等21,出租價(jià)格:180--230元 (含稅)22,實(shí)用率:70%23,物業(yè)費(fèi):30元/平/月(含空調(diào)費(fèi))三、項(xiàng)目配套項(xiàng)目位于深圳南山南油核心,來(lái)福士廣場(chǎng)涵蓋大型綜合購(gòu)物中心,商務(wù)公寓,國(guó)際寫(xiě)字樓,酒店等多種業(yè)態(tài),與毗鄰近10萬(wàn)的南山市政公園融為一體。綜合體配套,6萬(wàn)平米的時(shí)尚購(gòu)物中心,國(guó)際雅詩(shī)閣酒店公寓,坐擁1萬(wàn)平米的空中花園,讓客戶(hù)置身綠色林海的辦公社交一站式平臺(tái)。交通:地鐵9號(hào)線延長(zhǎng)線《南油站在建》公交站:南山郵局有20多條線路深圳來(lái)福士廣場(chǎng)坐落于深圳標(biāo)志性景觀大道南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,連接深圳未來(lái)兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務(wù)合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū),東面毗鄰“天橋”——?jiǎng)?chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心,南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。深圳來(lái)福士廣場(chǎng)占地面積53,725平方米,總建筑面積39萬(wàn)平方米,其中地上建筑面積23萬(wàn)平方米,預(yù)計(jì)總投資額60億幣。深圳來(lái)福士邀請(qǐng)擅長(zhǎng)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的英國(guó)事務(wù)所Benoy等國(guó)際顧問(wèn)擔(dān)綱設(shè)計(jì),涵蓋大型綜合購(gòu)物中心、國(guó)際甲A寫(xiě)字樓、酒店、服務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。此外,項(xiàng)目配套規(guī)劃了寫(xiě)字樓、公寓、SOHO、零售商業(yè)店面等,與毗鄰的近9萬(wàn)平米城市公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購(gòu)物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來(lái)等功能于一身的“都市客廳”。項(xiàng)目一期寫(xiě)字樓、SOHO公寓、和零售商業(yè)預(yù)計(jì)將于2012年推出市場(chǎng),深圳來(lái)福士整體則將于2015年陸續(xù)建成并投入使用。二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,南山南油片區(qū),南海大道與登良路交匯處2,開(kāi)發(fā)商:凱德置地3,用地面積:53,725平米4,建筑面積:39萬(wàn)平米5,建筑高度:120米6,寫(xiě)字樓體量:約32000平米7,樓層:地上23層,地下3層8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000平米9,層高:4.5米 凈高2.9米10,物業(yè)管理:凱德物業(yè)管理有限公司11,電梯:10部日立電梯12,幕墻系統(tǒng):LOW--E中空玻璃幕墻13,網(wǎng)絡(luò):光纖14,大堂高度:22.4米超高大堂15,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)16,停車(chē)位:2021個(gè)停車(chē)位17,車(chē)位費(fèi):800元/月18,交付時(shí)間:2016年11月19,出租樓層:12層---23層20,出租面積段:358--500-1000-1650平等21,出租價(jià)格:180--230元 (含稅)22,實(shí)用率:70%23,物業(yè)費(fèi):30元/平/月(含空調(diào)費(fèi))
來(lái)福士全球的第8座地標(biāo)建筑眾所周知,來(lái)福士是具典范性的綜合性地標(biāo),項(xiàng)目所在之處,必定形成一個(gè)城市,來(lái)福士的建設(shè)位置也會(huì)選在一個(gè)城市的中心地段,配套發(fā)展相對(duì)成熟的地區(qū)。目前,來(lái)福士在全球已經(jīng)有9個(gè)項(xiàng)目,其中有8個(gè)在中國(guó),第8個(gè)就位于深圳。 深圳來(lái)福士廣場(chǎng)作為2012年深圳重大項(xiàng)目,也是南山區(qū)的綜合體項(xiàng)目。自其破土動(dòng)工開(kāi)始就受到了各方面的關(guān)注,光是“來(lái)福士全球的第8座地標(biāo)建筑”這一稱(chēng)號(hào)就足夠吸引人了。這也意味著它所有的配套標(biāo)準(zhǔn)都是國(guó)際級(jí)的。交通狀況:鬧中取靜 位置稍偏交利鬧中取靜 5-10分鐘覆蓋全市主要區(qū)域1、南山郵局站(113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜)2、南油大廈站(70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路等)3、主要干道:南海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路、南山大道4、地鐵:10號(hào)線和15號(hào)線(規(guī)劃中)周邊配套:生活配套齊全 配備近9萬(wàn)平米南山市政公園生活配套齊全商場(chǎng):海岸城、信和購(gòu)物廣場(chǎng)、海雅百貨、茂業(yè)百貨、沃爾瑪?shù)龋?/strong>
餐飲:面點(diǎn)王、KFC、麥當(dāng)勞、必勝客等;
學(xué)校:南油小學(xué)、南海小學(xué)、北師大附小、北師附中、學(xué)府中學(xué)。
近9萬(wàn)平米南山市政公園凱德深圳來(lái)福士廣場(chǎng)項(xiàng)目將與毗鄰的近9萬(wàn)平米南山市政公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購(gòu)物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來(lái)等功能于一身的“都市客廳”,實(shí)現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑。 建筑理念:簡(jiǎn)潔內(nèi)斂 但不失個(gè)性以簡(jiǎn)潔而富動(dòng)感的建筑語(yǔ)言為設(shè)計(jì)概念建筑上,一期是由英國(guó)建筑事務(wù)所Benoy擔(dān)綱設(shè)計(jì),已榮獲美國(guó)LEED綠色建筑預(yù)認(rèn)證。整個(gè)建筑造型以簡(jiǎn)潔而富動(dòng)感的建筑語(yǔ)言為設(shè)計(jì)概念,并用彩色夾膠玻璃欄板點(diǎn)綴立面,簡(jiǎn)潔內(nèi)斂,但不失個(gè)性。面向公園面,的波浪形景觀陽(yáng)臺(tái),使建筑能呈現(xiàn)出鮮明而新穎的形象及造型,并與近10萬(wàn)平公園充分融合。面向道路的立面以簡(jiǎn)潔、工整的線條為主,系統(tǒng)化地結(jié)合玻璃、百葉等構(gòu)件,創(chuàng)造出簡(jiǎn)潔明快的商務(wù)形象。A、B棟東、南和西側(cè)分別有深600CM,高2000CM落地凸窗超大街景資源。來(lái)福士廣場(chǎng)簡(jiǎn)介:深圳來(lái)福士項(xiàng)目是由跨國(guó)上市房地產(chǎn)公司,它以 “城中之城”創(chuàng)新綜合體概念,其中“City”不僅是指其城市中心的地理位置,也指其綜合性、多功能的特點(diǎn)。來(lái)福士融合了住宅、商場(chǎng)、辦公樓、商務(wù)公寓、酒店等多種業(yè)態(tài),在中心城市的交通樞紐位置打造經(jīng)濟(jì)綜合體和城市地標(biāo),以提升所在區(qū)域的生活、商務(wù),優(yōu)化城市商業(yè)結(jié)構(gòu)。優(yōu)點(diǎn):優(yōu)點(diǎn)凱德深圳來(lái)福士廣場(chǎng)項(xiàng)目將與毗鄰的近9萬(wàn)平米南山市政公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購(gòu)物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來(lái)等功能于一身的“都市客廳”,實(shí)現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑。
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