深鐵金融科技大廈開發(fā)商
總建筑面積129821.66㎡
建筑高度248.9米
占地面積9772.1㎡
租金160-230元/平
深鐵金融科技大廈坐落于地 鐵1號線深大站上蓋,是集寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。過百萬平米的總體量,配套完善、交利、地段,構(gòu)筑城市“心”動力、商務(wù)“心”坐標(biāo)、理想“心”家園,助力城市發(fā)展,筑夢幸福城市。面積信息:標(biāo)準(zhǔn)層:2050平米使用率:76%標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米,凈高2.8-3.2米面積500平方米起租,免租時間:面議看房時間:聯(lián)系隨時可看樓盤層數(shù):地上51層,地下4層(地下4層為車庫,1層為大堂,2層車庫,3-5層為商業(yè),6層酒店宴會會議,7-8層為空中花園,9-31層辦公,33-40層酒店,41-45行政配套,47層酒店康樂,48層酒店大堂,49層為酒店餐飲,50層空中吧,51層為酒店設(shè)備)樓盤參數(shù)占地面積:9772.1平方建筑面積:97760平方(辦公42690平,酒店38000平,商業(yè)8260平,配套8810平)建筑高度:248.9米物業(yè)管理:深圳物業(yè)管理發(fā)展有限公司開發(fā)商:深圳市集團(tuán)有限公司地鐵金融科技大廈 由深圳市地鐵集團(tuán)有限公司開發(fā)。坐落于地鐵1號線深大站上蓋,位于深南大道與科苑南路交匯處西南角,大廈占地面積9772.1,總建筑面積97758.42,建筑高度248.9米,總投資約13億元。地上49層,地下4層,其中:地下4層為(停車場、公交樞紐站、地鐵站臺),1到2層為大堂,3到4層為大廈商業(yè),8到30層為甲級寫字樓,5到6層、31到49層為假日五星酒店。商業(yè)配套:大廈自帶8300平的商業(yè),周邊配套成熟.酒店配套:假日五星酒店、新桃園酒店,蘭赫美特酒店,麗雅查爾頓酒店、等交通配套:軌道交通:1號線深大站,13號線(規(guī)劃中)深大站,環(huán)繞本項目周邊公交站點:“科技園”,“高科技中心”,“深大北門”等多條公交站點,銀行:中國民生銀行,中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行、中信銀行等。大廈位置:位于中國,深圳市,南山科技園南區(qū),深南大道與科苑路交匯處西南角開發(fā)商:深圳市地鐵集團(tuán)有限公司項目簡介用地面積:9772.10建筑面積:97758.42建筑高度:高 248.9米寫字樓體量:約40000樓層:地上49層,地下4層標(biāo)準(zhǔn)層面積:1560--1970層高:4.4米凈高2.9--3.米物業(yè)管理:深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司電梯:11部進(jìn)口三菱電梯,1臺消防梯,(低區(qū)5部,高區(qū)6部)幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻網(wǎng)絡(luò):光纖入戶網(wǎng)絡(luò)地板:120mm架空網(wǎng)絡(luò)地板大堂高度:13.6米大堂面積:1216.57平空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)停車位:316個停車位車位費:預(yù)計1000元/個/月 (暫未收費)出租樓層:8--30層 ,出租面積段:500平起---1970平等,大小面積均有。出租價格:180--240元 /月/(含稅)實用率:72%物業(yè)費:20空調(diào)費:計流量水電費:水費:5元/m3電費:1.25元/度交樓時間:預(yù)計2018年4月交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付深鐵金融科技大廈由物業(yè)管理有限公司開發(fā)。坐落于地 鐵1號線深大站上蓋,位于深南大道與科苑南路交匯處西南角,大廈占地面積9772.1,總建筑面積97758.42,建筑高度248.9米,總投資約13億元。地上49層,地下4層,其中:地下4層為(停車場、公交樞紐站、地 鐵站臺),1到2層為大堂,3到4層為大廈商業(yè),8到30層為寫字樓,5到6層、31到49層為假日五星酒店。深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、假日五星酒店、商業(yè)、交通樞紐復(fù)合功能為一體,形成商務(wù)、商旅、商業(yè)等多向互動,打造全城的金融科技綜合體。是深南大道排物業(yè),的昭示價值,科技園重要的性建筑物之一。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的企業(yè)開放招租,非常適合做企業(yè)總部。深鐵金融科技大廈含五星級酒店洲際酒店,滿足企業(yè)接待、商務(wù)洽談需求。地鐵上蓋,無縫接駁1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號羅寶線深大地鐵站;3F連廊接駁深南大道,便捷通達(dá),75%超高使用率2、1F VIP專屬車行大堂;②總裁盥洗室TOTO全自動恒溫沖洗設(shè)備;③VIP電梯;定制高配,深圳罕有3、30部日本原裝進(jìn)口日立電梯,全高速梯;②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻;維智慧商務(wù),效率之極4、停車:自動識別系統(tǒng);②無卡門禁;③電梯:目的層到達(dá)系統(tǒng);④安保:360°智慧安保5、網(wǎng)絡(luò):全樓免費WIFI覆蓋,每層100M;南山科技園標(biāo)志性建筑物,高層看海,戶型方正,整層出租,可按客戶要求進(jìn)行私人定制,靠近地鐵口,在深南大道和科苑路交匯處,交通方便。一,項目簡介1,項目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區(qū),深南大道與科苑路交匯處西南角2,開發(fā)商:深圳市地鐵集團(tuán)有限公司3,,用地面積:9772.10㎡4,建筑面積:97758.42㎡5,建筑高度: 高 248.9米6,寫字樓體量:約40000㎡7,樓層:地上49層,地下4層8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:1560--1970㎡9,層高:4.4米 凈高2.9--3.米10,物業(yè)管理:深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司11,電梯:11部進(jìn)口三菱電梯,1臺消防梯,(低區(qū)5部,高區(qū)6部)12,幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻13,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶14,網(wǎng)絡(luò)地板:120mm架空網(wǎng)絡(luò)地板15,大堂高度:13.6米16,大堂面積:1216.57平17,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)18,停車位:316個停車位19,車位費:預(yù)計1000元/個/月 (暫未收費)20,綠化率: 30%21,出租樓層:8--30層 ,22,出租面積段:200平起---1970平等,大小面積均有。23,出租價格:160--220元 /月/㎡(含稅)24,實用率:72%25,物業(yè)費:34元 /月/㎡(包含空調(diào)費)26,空調(diào)費:無27,水電費: 水費:5元/m 電費:1.25元/度28,交樓時間:預(yù)計2019年4月29,交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付深圳深鐵金融科技大廈FinTech體驗中心開放暨項目推介大會隆重舉行2017年地鐵金融科技大廈FinTech體驗中心開放暨項目推介大會隆重舉行,地處粵港澳大灣區(qū)核心、傲居深南大道首排、擁有250米的絕佳昭示性的商務(wù)建筑--地鐵金融科技大廈正式揭幕,并與國際房地產(chǎn)顧問租賃代理戴德梁行、物管駐場顧問仲量聯(lián)行現(xiàn)場紛紛簽約,向全世界、向這個時代宣示:未來已來,F(xiàn)inTech概念必將成為又一影響世界經(jīng)濟(jì)格局的新產(chǎn)業(yè)力量!傲然崛起深南大道 比肩國際典范商務(wù)在澎湃激昂的倒數(shù),振奮人心的樂隊表演開場過后,主持人登場揭開了此次“未來已來”2017年深鐵金融科技大廈FinTech體驗中心開放暨項目推介大會的序幕,并向到場、合作單位、深圳各大主流媒體以及所有嘉賓就本次發(fā)布會及深圳地鐵地產(chǎn)進(jìn)行了介紹,隨后,大屏幕上播放起了地鐵商業(yè)地產(chǎn)布局的宣傳片。深鐵金融科技大廈是由深圳地鐵集團(tuán)投資建造的超甲級商務(wù)綜合體項目,作為地鐵集團(tuán)在深圳特性、科技感與時代感的心血之作,它不僅僅是一座全新的城市綜合體,更是象征著未來深圳地鐵商務(wù)圖騰與“風(fēng)帆進(jìn)取”的拼搏精神;它的設(shè)計師、建造者、運營方無不秉持著以人為本的原則,精雕每一處細(xì)節(jié),為客戶提供臻于的商務(wù)禮遇。深圳市地鐵集團(tuán)有限公司監(jiān)事會孫靜亮講述了深圳地鐵集團(tuán)的發(fā)展項目布局及發(fā)展愿景,深圳市地鐵商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理、深圳市前海深港基金小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司董事總經(jīng)理楊笨飛上臺為到場嘉賓進(jìn)行了精彩絕倫的項目介紹,如他們所言,位于深南大道首排傲然崛起的地鐵金融科技大廈,坐享地鐵、公交站樞紐、深南大道三層立體網(wǎng)絡(luò),并集交通樞紐、五星級酒店、甲級寫字樓、商業(yè)于一體,將創(chuàng)造性的開啟商務(wù)、商旅、商業(yè)等城市生活豐富、的多向互動,為入駐企業(yè)打造開闊從容的視野觀瞻,比肩國際典范商務(wù)。通過項目展示與介紹,我們共同見證了地鐵金融科技大廈的一應(yīng)俱全的商務(wù)配套設(shè)施、現(xiàn)代風(fēng)尚裝修風(fēng)格及靈動創(chuàng)享的公共空間、是一座盡攬都市繁華盛景的FinTech綜合體。又如11部全面提升商務(wù)效率的電梯,以及的VAV中央空調(diào)系統(tǒng),16米挑高的藝術(shù)大堂、LEED金級綠色建筑認(rèn)證,深鐵金融科技大廈將打造都市精英生活,成就商務(wù)藍(lán)本。未來已來鑄輝煌 地鐵商業(yè)地產(chǎn)2017創(chuàng)非凡深圳地鐵集團(tuán)成立于1998年,是深圳市直管的國有資大型企業(yè)。其全資子公司深圳市地鐵商業(yè)管理有限公司從事地鐵沿線上蓋物業(yè)商業(yè)開發(fā)及運營管理,踐行“地鐵 物業(yè)”模式,開發(fā)及管理范圍包括購物中心、寫字樓以及酒店等商業(yè)項目,目前已運營管理地鐵沿線重要商圈物業(yè)、軌道樞紐商業(yè)、甲級寫字樓等項目。
2017年將是深圳地鐵地產(chǎn)一個跨時代的里程碑,以250米高度問鼎都市樞紐核心商務(wù)坐標(biāo)的地鐵金融科技大廈將執(zhí)掌時代先機(jī),成為深圳經(jīng)濟(jì)生態(tài)新一極,以未來已來的引領(lǐng)又一個都市的嶄新時代。FinTech:金融與科技高度融合 影響世界經(jīng)濟(jì)格局新產(chǎn)業(yè)力量本次發(fā)布會的論壇環(huán)節(jié)中,與會嘉賓就“金融科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈如何引領(lǐng)深圳經(jīng)濟(jì)”話題做了探討,聚焦產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展、政策扶持、Fintech產(chǎn)業(yè)聚集等問題。南山區(qū)金融辦金融服務(wù)部部長安冉對南山區(qū)給予金融科技企業(yè)的政策扶持做了詳細(xì)的介紹,仲量聯(lián)行物業(yè)及資產(chǎn)管理李燦興分享了產(chǎn)業(yè)服務(wù)的、定制化配套措施以及國際上的同行對物業(yè)服務(wù)的具體需求等,F(xiàn)intech于智博、任方明介紹了國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀并對深圳FinTech未來發(fā)展?jié)摿?,戴德梁行代理、市場程家龍高度概括金融科技行業(yè)租賃市場現(xiàn)狀,分享租賃實施策略等。FinTech是“金融”和“科技”的高度融合,而其外延囊括了電子、區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等諸多領(lǐng)域;從華爾街的投行到國內(nèi)的投資,從高盛、摩根大通到谷歌、蘋果、Facebook等行業(yè)巨頭紛紛涉足,巨額資本的涌入,讓金融科技類投資成為全球增長快的領(lǐng)域,F(xiàn)inTech已經(jīng)成為全球經(jīng)濟(jì)時髦的話題,正悄然成為影響世界經(jīng)濟(jì)格局的新產(chǎn)業(yè)力量。作為深圳FinTech項目,地鐵金融科技大廈憑借高新科技園優(yōu)渥產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),并應(yīng)前海金融崛起契機(jī),于中國“硅谷”構(gòu)建新興FinTech產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈,以創(chuàng)新思路積極引入全球資本,引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新變革,創(chuàng)造全新的高新園商務(wù),以遠(yuǎn)見之態(tài),聚焦環(huán)球目光。深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋,是集甲級寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。1、深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋,是集甲級寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。2、深鐵金融科技大廈旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫字樓項目,過百萬平米的總體量,配套完善、交利、地段絕佳,構(gòu)筑城市“心”動力、商務(wù)“心”坐標(biāo)、理想“心”家園,助力城市發(fā)展,筑夢幸福城市。3、交通方便,項目踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道,擁有超過上100條公交線路,門前即公交站臺,大廈一樓直接接駁地鐵1號線,羅寶線,深大站。
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