卓越前海壹號(hào)開發(fā)商
開發(fā)商深圳市卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司
建筑面積471300 ㎡
所屬區(qū)域南山 前海
寫字樓招租
卓越前海壹號(hào)簡(jiǎn)介卓越前海壹號(hào)位于桂灣片區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積約47萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國(guó)際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級(jí)寫字樓，即將售罄；二期約80-270㎡國(guó)際行政公寓，預(yù)計(jì)2015年11月入市。總建面約47萬㎡，由4棟超甲級(jí)寫字樓，2棟行政公寓，休閑配套組成。其中1期寫字樓以標(biāo)志性的“前海之門”形象成為前海地標(biāo)。寫字樓：英國(guó)TFP前海力作，門戶式造型，進(jìn)入前海區(qū)域的地界標(biāo)識(shí)，創(chuàng)平面雙大堂，開放式大堂、挑高約15米商務(wù)大堂，2.9m凈高，14部申梯，900多個(gè)車位。壹號(hào)公寓：前海CBD國(guó)際行政公寓，約80-270㎡主力戶型，按照美國(guó)WELL認(rèn)證健康居所標(biāo)準(zhǔn)，打造舒適居住空間。
卓越前海壹號(hào)位于未來的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，是融合辦公、商業(yè)、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑，是前海又一新地標(biāo)性建筑，寫字樓內(nèi)租戶多為500強(qiáng)企業(yè)。房源介紹1)面積信息：100平~300平~500平~1000平~2000平~3000平等不同戶型供您選擇。2)價(jià)格優(yōu)勢(shì)：面議3)裝修情況：精裝修，毛坯均有4)免租時(shí)間：面議5)看房時(shí)間：隨時(shí)可看6）前海自貿(mào)區(qū)，可享受多項(xiàng)優(yōu)惠政策！配套介紹1)交通優(yōu)勢(shì)： 位于夢(mèng)海大道與月亮灣大道交匯處，地鐵步行5分鐘，鯉魚門站！2)周邊配套： （1）餐飲： 綦江北渡魚、湖南土菜館、東北農(nóng)家小院等（2）： pacific coffee、孩樂堡、卓.越.前海壹號(hào)商業(yè)亭A連客咖啡等（3）銀行： 中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM(港城路)、中國(guó)銀行24h自助銀行、玉山銀行等
卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米商務(wù)綜合體。一期為7,8號(hào)兩棟180米甲級(jí)寫字樓，公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)；1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山前海自貿(mào)區(qū)，桂灣片區(qū)夢(mèng)海大道西側(cè)2，開發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司3，,用地面積：17640.20㎡4，建筑面積：470000㎡5，建筑高度：7，8號(hào)塔樓： 高 180米6，寫字樓體量：一期寫字樓約119247㎡7，樓層：7，8號(hào)塔樓 地上32層，地下3層8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2224㎡9，層高：4.2米 凈高2.95--3.米10，物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司11，電梯：14部進(jìn)口日立電梯，2臺(tái)消防梯，1臺(tái)VIP總裁電梯（時(shí)速 6米/每秒）12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶14，網(wǎng)絡(luò)地板：130架空網(wǎng)絡(luò)地板15，大堂高度：15.2米16，大堂面積：1374.37平17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)18，停車位：1602個(gè)停車位19，車位費(fèi)：1000元/個(gè)/月20，綠化率： 30%21，出租樓層：7--32層 ，22，出租面積段：250--500-1000-2250平等，大小面積均有。23，出租價(jià)格：120-240元 /月/㎡24，出售價(jià)格：90000--110000元/㎡25，實(shí)用率：72%26，物業(yè)費(fèi)：22元 /月/㎡27，空調(diào)費(fèi)：13元 /月/㎡28，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m 電費(fèi)：1.06元/度二，項(xiàng)目配套卓越前海壹號(hào)樓盤位置信息樓盤位置：南山前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊環(huán)線位置：公交路線：深圳火車西站：229路、234路； 陽光棕櫚園：229路、234路、353路、36路、58路、B623路； 前?；▓@：B682路； 大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63； 大板橋：B699路； 南山聯(lián)：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63南山區(qū)：中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地 羅湖區(qū)：南路—南湖路—春風(fēng)路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地 寶安區(qū)：洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環(huán)上步立交—北環(huán)大道—北環(huán)大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地
卓越前海壹號(hào)將在近期入市，主推建面88平一房一廳精裝小戶型，樣板房正修建中，大戶型將在明年3-4月推出，具體信息以開發(fā)商公布為準(zhǔn)。樓盤地址：前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣片區(qū)的核心地段，學(xué)府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平方米。前海壹號(hào)由4棟超甲級(jí)寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購(gòu)物和休閑為一體的一站式平臺(tái)，前海的商務(wù)綜合體。
卓越前海壹號(hào)，前海門戶商務(wù)綜合體，位于前海桂灣核心區(qū)。總建面47萬平米，由4棟超甲級(jí)寫字樓與2棟行政公寓和情景商業(yè)街組成，地標(biāo)建筑1號(hào)樓將高達(dá)312米。一期入市為兩棟甲級(jí)寫字樓，將以180米的門 戶式造型成為前海的一個(gè)城市天際線與城際標(biāo)識(shí)。作為集團(tuán)在深圳繼福田中心、后海中心后打造的又一商務(wù)之作，前海壹號(hào)一期以深圳商辦挑高 15.4米商務(wù)大堂、深圳商務(wù)辦公2.9-3.0m凈高之、企業(yè)總部VIP禮遇、14部進(jìn)口日立電梯、900多個(gè)充足車 位、國(guó)際一線率新風(fēng)系統(tǒng)，2部1280kw后備電力供應(yīng)，LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，將再度為城市帶來辦公物業(yè) 作品。卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)，作為金融創(chuàng)新舞臺(tái)，立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段，是國(guó)家先行示范的首要，在三重疊加的核心引擎下，打造企業(yè)參與全球化競(jìng)爭(zhēng)的無二平臺(tái)。項(xiàng)目總建筑面積約66萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國(guó)際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級(jí)寫字樓，已售罄；二期約80-270㎡國(guó)際行政公寓，已售罄，T3棟超甲級(jí)寫字樓2019年入市租賃，約283mT1棟59層超甲級(jí)寫字樓，預(yù)計(jì)2020年入市銷售商業(yè)配套：約4萬㎡前海卓悅INTOWN，時(shí)尚休閑精致享受。商務(wù)配套：踞守前海之門，星級(jí)酒店、國(guó)際會(huì)議中心環(huán)伺，展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。人文配套：歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國(guó)家博物館，增添城市生活韻律。景觀配套：片區(qū)內(nèi)45萬平方米桂灣公園，與前海灣水廊道公園、濱海公園，構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。天際穹頂首層大堂：約31m宇宙曲線設(shè)計(jì)，耗資近1億，7000塊石材，1000個(gè)晝夜工期，打造名企樹一幟的身份象征。星空轉(zhuǎn)換大堂：設(shè)計(jì)約9米高空中大堂，星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換，商務(wù)之余，隨時(shí)展開一場(chǎng)藝術(shù)漫步旅程。IMAX級(jí)云際辦公：世界灣區(qū)的壹號(hào)視野，360度俯瞰全球金融舞臺(tái)，見證灣區(qū)時(shí)代變遷，商務(wù)視野格局。項(xiàng)目名稱：卓越前海壹號(hào)開 發(fā) 商：深圳前海匯康投資有限公司物業(yè)類型：寫字樓項(xiàng)目地址：深圳·前海桂灣區(qū)·夢(mèng)海大道與桂灣五路交匯處項(xiàng)目：品質(zhì)寫字樓開盤：2015年04月01日占地面積：57481.45㎡建筑面積：450200.00㎡物業(yè)公司：物業(yè)總房源：60物業(yè)費(fèi)：30.00車位數(shù)：1602容積率：10.40綠化率：30.00%配套信息交通情況平面樞紐：9條城際軌道規(guī)劃，構(gòu)筑粵港澳 1小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈，項(xiàng)目200米直達(dá)地鐵“桂灣站”，地鐵1、5、11號(hào)線通行，世界的分秒。空中樞紐：區(qū)域內(nèi)匯集國(guó)際機(jī)場(chǎng)，構(gòu)筑12小時(shí)經(jīng)濟(jì)航空圈，執(zhí)掌全球的交流速度。地下樞紐：900米內(nèi)直達(dá)的“前海灣綜合交通樞紐”，地下六層立體世界，3地鐵2城軌，奢享的商務(wù)效率。
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