深鐵金融科技大廈開發(fā)商
總建筑面積129821.66㎡
建筑高度248.9米
占地面積9772.1㎡
租金160-230元/平
深鐵金融科技大廈寫字樓招商中心一，項目簡介1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區(qū)，深南大道與科苑路交匯處西南角2，開發(fā)商：深圳市集團有限公司3，用地面積：9772.10㎡4，建筑面積：97758.42㎡5，建筑高度：高248.9米6，寫字樓體量：約40000㎡7，樓層：地上49層，地下4層8，標準層面積：1560--1970㎡9，層高：4.4米 凈高2.9--3.米10，物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司11，電梯：11部進口三菱電梯，1臺消防梯，（低區(qū)5部，高區(qū)6部）12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻13，網(wǎng)絡：電信14，網(wǎng)絡地板：120mm網(wǎng)絡地板15，大堂高度：13.6米16，大堂面積：1216.57平17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)18，停車位：316個停車位19，車位費：1000元/個/月20，綠化 率：30%21，出租樓層：8--30層 22，出租面積段：200平起---1970平等，大小面積均有。23，出租價格：150--260元 /月/㎡（含稅）24，實用率：72%25，物業(yè)費：暫時未定26，空調(diào)費：計電費27，水電費：水費：5元/m3 電費：1.25元/度28，交樓時間：預計2018年1月29，交樓標準：毛坯交付二，項目配套深鐵金融科技大廈，由深圳市集團有限公司開發(fā)。坐落于1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1㎡，總建筑面積97758.42㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、假日五星酒店、商業(yè)、交通樞紐復合功能為一體，形成商務、商旅、商業(yè)等多向互動，打造全城的金融科技綜合體。是深南大道排物業(yè)，的昭示，科技園重要的性建筑物。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的企業(yè)開放招租，非常適合做企業(yè)總部。商業(yè)配套：大廈自帶8300平的商業(yè)，周邊配套成熟.酒店配套：假日五星酒店、新桃園酒店，蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、等交通配套：軌道交通：1號線深大站，13號線（規(guī)劃中）深大站，環(huán)繞本項目周邊公交站點：“科技園”，“高科技中心”，“深大北門”等多條公交站點，銀行：中國民生銀行，中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行、中國建設銀行、中信銀行等。
【深鐵金融科技大廈】開發(fā)商一手物業(yè)商業(yè)配套完善南山科技園南區(qū)寫字樓，深大邊上，深南大道排！250m商務坐標，縱享深圳灣海景、深南大道一線景觀！1號線、13號線與大廈內(nèi)部無縫接駁，稀缺雙地鐵上蓋物業(yè)！開發(fā)商：深圳地鐵集團物業(yè)公司：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司高 度：248.9m辦 公 樓 層：8F~32F標準層面積：1600㎡～1970㎡層 高：4.4m 凈高2.8~3m使 用 率：70%租 金：160元/㎡～220元/㎡（含稅）物業(yè)管理費（含空調(diào)）：34/㎡交 付 標 準：公共區(qū)域精裝修，配備 12cm 網(wǎng)絡地板
深鐵金融科技大廈項目簡介深鐵金融科技大廈，由深圳市地鐵集團有限公司開發(fā)。坐落于地鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1㎡，總建筑面積97758.42㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。該建筑作為地鐵地產(chǎn)“商務心坐標”類先發(fā)產(chǎn)品，圍繞著“地鐵文化”、“綠色生態(tài)”、“快速通道”三個主題展開建筑設計，亮點紛呈。
深鐵金融科技大廈由深圳市地鐵集團有限公司開發(fā)。坐落于地鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1，總建筑面積97758.42，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為甲級寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。商業(yè)配套：大廈自帶8300平的商業(yè)，周邊配套成熟.酒店配套：假日五星酒店、新桃園酒店，蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、等交通配套：軌道交通：1號線深大站，13號線（規(guī)劃中）深大站，環(huán)繞本項目周邊公交站點：“科技園”，“高科技中心”，“深大北門”等多條公交站點，銀行：中國民生銀行，中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行、中國建設銀行、中信銀行等。大廈位置：位于中國，深圳市，南山科技園南區(qū)，深南大道與科苑路交匯處西南角開發(fā)商：深圳市地鐵集團有限公司項目簡介用地面積：9772.10建筑面積：97758.42建筑高度：高 248.9米寫字樓體量：約40000樓層：地上49層，地下4層標準層面積：1560--1970層高：4.4米凈高2.9--3.米物業(yè)管理：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司電梯：11部進口三菱電梯，1臺消防梯，（低區(qū)5部，高區(qū)6部）幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻網(wǎng)絡：光纖入戶網(wǎng)絡地板：120mm架空網(wǎng)絡地板大堂高度：13.6米大堂面積：1216.57平空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)停車位：316個停車位車位費：預計1000元/個/月 （暫未收費）出租樓層：8--30層 ，出租面積段：500平起---1970平等，大小面積均有。出租價格：180--240元 /月/（含稅）實用率：72%物業(yè)費：20空調(diào)費：計流量水電費：水費：5元/m3電費：1.25元/度交樓時間：預計2018年4月交樓標準：毛坯交付
深鐵金融科技大廈作為個地鐵地產(chǎn)的超甲級寫字樓及五星級酒店超高層物業(yè)，它的封頂儀式預示著地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。在不久的將來，和地鐵科技大廈并稱“深南大道雙子星”的地鐵匯通大廈、同類型姐妹項目紅樹灣項目等也將陸續(xù)進入公眾視野。地鐵地產(chǎn)旨在打造的單一業(yè)權寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段絕佳，構筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢幸福城市。【深鐵金融科技大廈】METRO FINTECH CENTRE 一個時代的見證深鐵金融科技大廈即【地鐵金融科技大廈】作為個深圳地鐵地產(chǎn)的超甲級寫字樓及五星級酒店物業(yè)于10月1日正式面向市場啟動可預定租賃，預定租賃這一刻起就預示著深圳地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。深圳地鐵科技大廈位于深南大道與科苑北路兩條市政主干道交界處與深大地鐵站零距離接駁，物業(yè)被科技園《訊美科技廣場》《科興科學園》《中國儲能大廈》《中興通訊大廈》《高新數(shù)字科技園》等百強企業(yè)和物業(yè)環(huán)繞，因此得天厚的地理環(huán)境造就了此物業(yè)的不凡之處。深鐵金融科技大廈物業(yè)簡介深圳深鐵金融科技大廈總共58層，因樓層建造類似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同，1580~2050平米/層，租金：140-280元/平米（根據(jù)樓層而定,）每層使用率71%，目前暫時未定管理費，空調(diào)費和車位費用，現(xiàn)面向全球招租，傾向于金融類，新型能源企業(yè)，企業(yè)以及世界500強企業(yè)。深鐵金融科技大廈交通樞紐地鐵：門前就是1號寶羅線（深大站）出口，公交：有科技園站（1）站（2）、深大地鐵站、高科技中心站、深南科苑立交 站、深大北門站等1公里內(nèi)10個站點，縱橫交錯近80條不同公交線路通達全深圳。為在本棟大樓內(nèi)上班精英們提供了極好的交利條件。商業(yè)配套餐飲：地鐵科技奶茶（科技園店）、春禾園砂鍋粥（科技園店）、漢蝦王、秘鹵道秘制小龍蝦、螺啦啦柳州螺螄粉、小黑牛涮涮鍋、食尚首府、四季合味椰子雞、醉翁亭等住宿：天涯客棧太空艙青年旅舍、深圳金桃園酒店公寓、德宏商務公寓、宿禾服務式公寓、驛站酒店式公寓、天天惠酒店公寓、高新園服務公寓、深圳灣科技園尚美水晶酒店等深鐵金融科技大廈定于2018年4月1日交樓，戴德聯(lián)行物業(yè)打理，開發(fā)商直租。
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