【前海人壽金融中心】寶安中心區(qū)寫字樓租賃；前海灣總部企業(yè)集中地
【前海人壽金融中心】
占地面積：20723.04 
總建面積：約250000
辦公面積：約150000（單一業(yè)權(quán)）
出租均價：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2000）
樓高：約223m（地上46層，地下4層）
層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)，彰顯企業(yè)實(shí)力
電梯：44部日立電梯
空調(diào)：計(jì)（分戶中央空調(diào)）
停車位：1323個,充電樁107個
開發(fā)商：深圳金利通投資有限公司
管理費(fèi)：18元/平米
實(shí)用率：約65%
交樓時間:2019年5月30日
寶安中心區(qū)【前海人壽金融中心】
總部企業(yè)集中地
出租均價：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2300）
層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)
空調(diào)：計(jì)（分戶中央空調(diào)）
管  理  費(fèi)：18元/平米
實(shí)  用  率：約65%
交樓時間:2019年5月30日
【前海人壽金融中心】寶安中心區(qū)寫字樓租賃；前海灣總部企業(yè)集中地
【前海人壽金融中心】
占地面積：20723.04 
總建面積：約250000
辦公面積：約150000（單一業(yè)權(quán)）
出租均價：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2000）
樓高：約223m（地上46層，地下4層）
層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)，彰顯企業(yè)實(shí)力
電梯：44部日立電梯
空調(diào)：計(jì)（分戶中央空調(diào)）
停車位：1323個,充電樁107個
開發(fā)商：深圳金利通投資有限公司
管理費(fèi)：18元/平米
實(shí)用率：約65%
交樓時間:2019年5月30日
寶安中心區(qū)【前海人壽金融中心】
總部企業(yè)集中地
出租均價：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2300）
層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)
空調(diào)：計(jì)（分戶中央空調(diào)）
管  理  費(fèi)：18元/平米
實(shí)  用  率：約65%
交樓時間:2019年5月30日

前海人壽金融中心全球招租寶安中心總部地標(biāo)地鐵5號線無縫連接前海
前海人壽金融中心作為片區(qū)雙子塔地標(biāo)，前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬平米，分為T1、T2兩棟雙子塔樓，其中包括15.2萬平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬平米的精品商業(yè)空間。
目前，前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區(qū)位，223米的地標(biāo)級高度，細(xì)節(jié)鍛造，項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號線寶安站、5號線寶華站、1號線寶安中心站，自由通勤無憂。
同時享有4大港口國際郵輪母港、大鏟灣國際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行，可實(shí)現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時通勤。
前海人壽金融中心項(xiàng)目距寶安國際機(jī)場及深圳灣口岸14公里，深圳灣口岸可直接接駁中國香港國際機(jī)場。
前海人壽金融中心采用4.5米國際標(biāo)準(zhǔn)層高與標(biāo)準(zhǔn)層局部雙層挑空9米設(shè)計(jì)，特選雙回路供電系統(tǒng)，搭配100mm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板布局， 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗(yàn)。
前海人壽金融中心坐擁270°環(huán)幕視野，盡攬前海灣海景，海濱廣場、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
前海人壽金融中心項(xiàng)目配有約1.8萬平方米商業(yè)配套，近7,000平方米園林廣場，同時周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套，真正將生態(tài)與辦公、購物、餐飲、休閑相融合，助力企業(yè)集群商務(wù)辦公。
【前海人壽金融中心】
寶安中心總部地標(biāo)
5號線無縫連接前海
租 金：180元/起
租賃面積：500平起
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建筑高度：223m
大堂層高：16.2m
大廈層數(shù)：地上46層，地下4層
建筑面積：25萬
層高/凈高：4.5m/3m，可定制9米挑高總部戶型
單層面積：1700-2400
使 用 率：65%
管理費(fèi)：18元/平米
電梯數(shù)量：44部日立
停車位：1323個其中107個充電樁
地鐵站：11號線寶安站（距項(xiàng)目100米）
5號線寶華站（距項(xiàng)目800米）
top級區(qū)域：粵港灣大灣區(qū)門戶、前海中心腹地——寶安中心區(qū)
top級交通：3地鐵（1/5/11號線）交匯、緊鄰港口
top級配套：JW萬豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業(yè)mall

前海人壽金融中心又名金利通金融中心，項(xiàng)目位于前海核心發(fā)展區(qū)域?qū)毎仓行膮^(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，深圳地鐵1號線、5號線、11號線三線環(huán)繞，緊鄰寶安區(qū)，是寶中區(qū)域內(nèi)一的雙塔地標(biāo)建筑物。
項(xiàng)目建有兩棟225米高的超甲級寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的前?；▓@式集約化商務(wù)綜合體。
前海人壽金融中心項(xiàng)目自身配備1.8萬平方米商業(yè)空間，1公里范圍內(nèi)即有JW萬豪五星級酒店、深圳體量購物中心壹方城等商務(wù)配套，更有寶安圖書館、少年宮、演藝中心、歡樂海岸等生活休閑場所，暢享“宜商、宜業(yè)、宜居”的絕佳環(huán)境。
深圳近40年自東向西發(fā)展，項(xiàng)目所在的寶安中心區(qū)，濱近珠江入海口，是深圳貫徹“粵港澳大灣區(qū)”的前哨。
作為寶安的活力區(qū)和科技創(chuàng)新服務(wù)區(qū)，政務(wù)機(jī)構(gòu)、圖書館、體育館等市政工程完備，地鐵1、5、11號線穿行而過，城市干線環(huán)伺，從地理環(huán)境、城市功能、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面寶安中心已幫企業(yè)完成了資源的輪整合。
該片區(qū)規(guī)劃落成45棟總部大樓，易尚、農(nóng)商行、中意、怡亞通、亞太衛(wèi)星、鵬鼎6家總部項(xiàng)目陸續(xù)開工建設(shè)，共組一個“超級英雄聯(lián)盟”，形成真正的企業(yè)總部集群。
商務(wù)辦公是企業(yè)的不懈追求，區(qū)域功能、配套聚集、置換和升級為企業(yè)發(fā)展帶來旺盛活力。作為地標(biāo)雙塔、定位為總部辦公的前海人壽金融中心更是為入駐企業(yè)提供了從硬件到軟件的尊享總部級配套服務(wù)。
相比交通擁堵的科技園、成本高昂的其他商務(wù)區(qū)，無論居住、交通還是餐飲，寶安中心區(qū)都是更合適企業(yè)扎根發(fā)展的深圳新中心。大量員工居住的福永、西鄉(xiāng)、西麗等區(qū)域均可通過地鐵1、5和11號線直達(dá)公司；道路交通四通八達(dá)；項(xiàng)目內(nèi)及周邊配套一應(yīng)俱全，超大面積的綠化廣場讓企業(yè)盡享低密度辦公，或許是多數(shù)企業(yè)所未發(fā)現(xiàn)的“寶地”。

前海人壽金融中心雙子塔建筑，以顯著昭示標(biāo)記大灣區(qū)
縱覽全球?yàn)硡^(qū)，每一座地標(biāo)建筑，它們或以天際高度而攝人心魄，或以超凡造型具一格，刷新城市天際線，成為城市顯著的符號。
前海人壽金融中心，作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑，以223米卓然高度，汲取東西方共鳴的“對稱”美學(xué)理念，簡約的鉆石切割線條橫隱豎明，打造代表勝利的V字，的昭示性，使之成為大灣區(qū)辨識度的地標(biāo)建筑，給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”，為灣區(qū)企業(yè)帶來前瞻視野與恢弘氣度，輝映名企形象。
前海人壽金融中心立體建筑，引領(lǐng)“立體寶安”建設(shè)
立體化城市空間打造，是寶安區(qū)拓展城市會客廳的工作重點(diǎn)。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗(yàn)，以寶安中心區(qū)為先行區(qū)，通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”，對整個區(qū)域空間進(jìn)行立體化升級。
前海人壽金融中心，作為寶安中心區(qū)立體城市建設(shè)的示范性項(xiàng)目，率先完成負(fù)一樓地鐵接駁口預(yù)留、負(fù)二樓地下市政通道建設(shè)，為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時，前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng)，將在現(xiàn)有的——11/5/1號線三地鐵線匯聚（2站直抵深圳機(jī)場、6站直抵福田高鐵站）的基礎(chǔ)之上再度升級，濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至，縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之，深中通道（建設(shè)中）、機(jī)場衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū)，正在為區(qū)域升級不斷加碼，助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應(yīng)，聚集中外資企業(yè)進(jìn)駐
據(jù)了解，目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進(jìn)駐，行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個領(lǐng)域，且租賃面積大多為整層及多層空間，作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部，為區(qū)域納稅貢獻(xiàn)自己的力量。
是什么樣的商務(wù)平臺，能獲得眾多國內(nèi)外企業(yè)的青睞？前海人壽金融中心從形象昭示、空間尺度、建筑效率、商務(wù)體驗(yàn)等方面，為企業(yè)量身定制商務(wù)解決方案。特的223米對稱美學(xué)設(shè)計(jì)、創(chuàng)新的雙層9米挑高總部定制空間、十字核心筒設(shè)計(jì)、52部垂直電梯、分戶計(jì)量式中央空調(diào)系統(tǒng)、三項(xiàng)綠色建筑認(rèn)證、7120㎡商務(wù)生態(tài)廣場……無不彰顯著一座甲級寫字樓對企業(yè)真實(shí)需求的深入理解。
前瞻源于使命，源于實(shí)力。屹立大灣區(qū)門戶的前海人壽金融中心，正以顯著識別性的地標(biāo)形象、良好的口碑與影響力，展示著大灣區(qū)天際線的國際風(fēng)范與總部吸附力，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)賦能。展望未來，前海人壽金融中心將秉承城市地標(biāo)使命與榮譽(yù)，帶給客戶更多國際商務(wù)體驗(yàn)，為這座城市的繁榮續(xù)寫燦爛華章。
交通狀況
 軌道交通描述：3條地鐵線：項(xiàng)目緊鄰地鐵11號機(jī)場快線（B出口，2站寶安機(jī)場/4站后海/6站福田高鐵站）、1號線（寶安中心站）、地鐵5號線（寶華站） 公共交通：項(xiàng)目位于寶中交通樞紐要地，沿江高速，海、陸、空、軌四維交通，通達(dá)全球。 機(jī)場：寶安國際機(jī)場（14公里，2站地鐵）、中國香港國際機(jī)場 干道：沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國道、月亮灣大道、濱海大道 4大港口：大鏟灣國際港口（4公里）、太子灣郵輪母港（19公里）、赤灣港（15公里）、媽灣港（14公里） 公交站：（500米范圍內(nèi)）寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站。
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