卓越世紀(jì)中心開發(fā)商
寫字樓租賃中心
占地面積30163.01平方米
開發(fā)商卓越集團(tuán)
建筑面積46.6萬平米
卓越世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團(tuán)斥資逾50億，集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗(yàn)和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。項(xiàng)目引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成。世界建筑設(shè)計(jì)師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計(jì)，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設(shè)計(jì)風(fēng)格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)孤本。而杜健翔領(lǐng)銜的照明設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計(jì)動(dòng)向，以LED點(diǎn)燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu)，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓世紀(jì)中心成為深圳CBD名副其實(shí)的品質(zhì)和擎天之柱。卓越世紀(jì)中心項(xiàng)目信息項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省深圳市單位：深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑設(shè)計(jì)： Larry K Oltmans照明設(shè)計(jì)：大晟環(huán)境藝術(shù)有限公司占地面積：3萬平方米建筑面積：46.6萬平方米時(shí)間：2008—2009年
卓越世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團(tuán)斥資逾50億，集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗(yàn)和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。項(xiàng)目引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成，薈萃了5A級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、國際商務(wù)公寓和大型購物等城市商務(wù)業(yè)態(tài)，是中國華南地區(qū)獲得國際LEED金級(jí)認(rèn)證的世界商務(wù)綜合體。卓越世紀(jì)中心的磅礴體量由世界建筑設(shè)計(jì)師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計(jì)，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設(shè)計(jì)風(fēng)格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)孤本。就像傳奇的永世留存離不開后人的口碑相傳，建筑的藝術(shù)呈現(xiàn)也離不開光影的精細(xì)描摹。為了將世紀(jì)中心具的“永恒鉆石立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映深圳夜空，杜健翔領(lǐng)銜的照明設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計(jì)動(dòng)向，以LED點(diǎn)燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu)，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓世紀(jì)中心成為深圳CBD名副其實(shí)的品質(zhì)和擎天之柱。菱鉆鏡像玻璃幕墻是一種現(xiàn)代新型墻體，能將建學(xué)、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結(jié)構(gòu)等因素有機(jī)統(tǒng)一起來，使建筑物從不同的角度呈現(xiàn)不同的色調(diào)，隨陽光、月光、燈光的變化給人以之美。卓越世紀(jì)中心就是這樣一棟典型的高層玻璃幕墻建筑，設(shè)計(jì)巧妙融入菱形立面的設(shè)計(jì)理念，使建筑在白天日光照射下反射如切面般剔透的光芒。而到了晚上，帶力的折線浴火直沖天際，近觀勢(shì)不可擋，磅礴氣韻讓人驚嘆，遠(yuǎn)觀斑駁而迷離，鏡像般不可思議。
卓越世紀(jì)中心簡介卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號(hào)：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。位于深圳CBD區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 “深圳cbd超級(jí)商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。卓越世紀(jì)中心3號(hào)樓[福田 福田中心區(qū)] 金田路2030號(hào)物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓（乙級(jí)）總 層 數(shù)：65層物 業(yè) 費(fèi)：20.00元/平米·月建筑面積：37388平方米得 房 率：70.00%竣工時(shí)間：2010-01-01電梯數(shù)量：客梯8部，貨梯2部停 車 位：地上車位30個(gè)，地下1550個(gè)物業(yè)公司：深圳市卓 越物業(yè)管理有限公司基本信息高層環(huán)線位置：暫無資料建筑類別： 暫無資料是否可分割：是是否涉外：否空 調(diào)：集中式中央空調(diào)占地面積：38000.00平方米標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000平方米開間面積：1500平方米開 發(fā) 商：深圳卓 越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公交：公交：3、34、b612、k113、229、337、353、369、382地鐵：地鐵：1號(hào)線、4號(hào)線項(xiàng)目配套地鐵：會(huì)展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)公交：會(huì)展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財(cái)富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)商場(chǎng)：·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(chǎng)(福民店) 、天虹商場(chǎng)(鼎誠店)：北京大學(xué)深圳 、福田、福田區(qū) 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田銀行：南洋商業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行 、匯豐銀行 、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行。
一、卓越世紀(jì)中心簡介卓越世紀(jì)中心是卓越集團(tuán)于南橋新城打造的新地標(biāo)式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主，同時(shí)有5A級(jí)商務(wù)樓、中心住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)，集市政、商務(wù)、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢(shì)資源于一身，將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號(hào)線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動(dòng)。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。卓越世紀(jì)中心總占地面積達(dá)30萬平方米，引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念，打造集商務(wù)、居住、購物、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，卓越世紀(jì)中心將包含5A級(jí)樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時(shí)尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。二、項(xiàng)目簡介物業(yè)名稱：卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓物業(yè): 福田區(qū)福華路與金田路交匯處開發(fā)商: 深圳市卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物 管：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司產(chǎn) 權(quán)：2005-2055年管理費(fèi)：18元/㎡.月空調(diào)費(fèi): 中央空調(diào)計(jì)電 梯：12部原裝進(jìn)口三菱推薦單位：4號(hào)樓高樓層面 積:250-550-860-1600-2000平米租金：240元，外資公司裝修風(fēng)格三、卓越世紀(jì)中心的優(yōu)勢(shì):地段：位處CBD南區(qū)核心地段，西北接城市景觀軸和大型商業(yè)購物中心，西鄰會(huì)展中心，地鐵一、線交匯點(diǎn)、周邊商務(wù)配套齊全；卓越集團(tuán)作為中國的綜合地產(chǎn)運(yùn)營商，長期致力于深圳CBD開發(fā)，先后開發(fā)大廈、卓越時(shí)代廣場(chǎng)一期、卓越時(shí)代廣場(chǎng)二期、卓越世紀(jì)中心，在深圳中心區(qū)已擁有74萬平米建筑面積龐大體量，心區(qū)寫字樓開發(fā)面積的14.5%；集團(tuán)秉承“商務(wù)美學(xué)”的理念，在長期的開發(fā)中積累經(jīng)驗(yàn)，是目前深圳的商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)商。配置：標(biāo)準(zhǔn)，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現(xiàn)代企業(yè)要求。建筑立面形體美感和標(biāo)識(shí)性、15.5米高挑空大堂、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實(shí)用、XXL空間尺度、第四代活性VAV空調(diào)、挑空大堂、網(wǎng)絡(luò)地板、周密智能化管理系統(tǒng)、隔音隔熱抗雙銀LOW-E玻璃……酒店：與國際著名酒店為鄰，便捷別商務(wù)接待，物業(yè)資產(chǎn)和整體檔次提升目前的CBD，聚集了30多棟甲級(jí)寫字樓，「聚集深圳40%的銀行，60%的證券公司，90%的基金公司】，擁有大批保險(xiǎn)、物流、中介公司聚集，「世界500強(qiáng)企業(yè)有超過120家注CBD，上千家國內(nèi)企業(yè)在此設(shè)立銷售及研發(fā)總部】。集群效應(yīng)，帶來未來無窮的爆發(fā)力。
一、卓越世紀(jì)中心簡介地段：位處CBD南區(qū)核心地段，西北接城市景觀軸和大型商業(yè)購物中心，西鄰會(huì)展中心，地鐵一、線交匯點(diǎn)、周邊商務(wù)配套齊全；卓越集團(tuán)作為中國的綜合地產(chǎn)運(yùn)營商，長期致力于深圳CBD開發(fā)，先后開發(fā)卓越大廈、卓越時(shí)代廣場(chǎng)一期、卓越時(shí)代廣場(chǎng)二期、卓越世紀(jì)中心，在深圳中心區(qū)已擁有74萬平米建筑面積龐大體量，心區(qū)寫字樓開發(fā)面積的14.5%；卓越集團(tuán)秉承“商務(wù)美學(xué)”的理念，在長期的開發(fā)中積累經(jīng)驗(yàn)，是目前深圳專業(yè)的商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)商。配置：標(biāo)準(zhǔn)，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現(xiàn)代企業(yè)要求。建筑立面形體美感和標(biāo)識(shí)性、 15.5米高挑空大堂、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實(shí)用、XXL空間尺度、第四代活性VAV空調(diào)、挑空大堂、網(wǎng)絡(luò)地板、周密智能化管理系統(tǒng)、隔音隔熱抗雙銀LOW-E玻璃……酒店：與國際著名酒店為鄰，便捷別商務(wù)接待，物業(yè)資產(chǎn)和整體檔次提升目前的CBD，聚集了30多棟甲級(jí)寫字樓，「聚集深圳40%的銀行，60%的證券公司，90%的基金公司】，擁有大批保險(xiǎn)、物流、中介公司聚集，「世界500強(qiáng)企業(yè)有超過120家搶注CBD，上千家國內(nèi)企業(yè)在此設(shè)立銷售及研發(fā)總部】。集群效應(yīng)，帶來未來無窮的爆發(fā)力。二、項(xiàng)目信息項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，福田中心區(qū)，福華三路與金田路交匯處（東南向），開發(fā)商：深圳卓越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占地面積：30163.01㎡總建筑面積：466000.00㎡建筑高度： 高280m，樓層：地上66層，地下4層，標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900--2100㎡層高：4.1米 凈高2.95米物業(yè)管理：卓越物業(yè)管理有限公司電梯：20部進(jìn)口三菱電梯 ，2部消防梯，2部扶手電梯幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻網(wǎng)絡(luò)：光纖網(wǎng)絡(luò)地板：120架空網(wǎng)絡(luò)地板大堂高度：15.5米大堂面積：1376平空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車位：1550個(gè)停車位車位費(fèi)：1200元/月容積率：6.9綠化率：20.00%出租樓層：出租樓層5--66層，出租面積段： 整層約1900--2100平 大小面積，毛坯，精裝修均有，交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板使用率：68%，整層約72%出租價(jià)格：280--420元 /月/（含稅）物業(yè)費(fèi)：20元 /月/ 空調(diào)費(fèi)：計(jì)水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度
卓越世紀(jì)中心深圳福田CBD甲級(jí)寫字樓出租200到2000平整層精裝修簡約大氣高層景觀面積：150平~2100平租金單價(jià)：158~288元/平，出售單價(jià)：4.8~6.5萬每平管理費(fèi)：20.58元/平空調(diào)：計(jì)項(xiàng)目介紹|卓越世紀(jì)中心簡介卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號(hào)：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。本項(xiàng)目位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 ldquo，深圳cbd超級(jí)商務(wù)**群rdquo，深圳這個(gè)國際化都市活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務(wù)模式。宗 地 號(hào)：B119-0087、B119-0088宗地面積：30163.01㎡使用年限：50年
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