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  • 深圳灣科技生態(tài)園租賃中心|租賃熱線
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產(chǎn)品描述

深圳灣科技生態(tài)園開發(fā)商 用地面積20萬㎡ 物業(yè)管理深投控物業(yè) 區(qū)域南山科技園 出租面積121-3600㎡ 出租價格100-180元/㎡
深圳灣科技生態(tài)園項目定位:
高科技上市公司總部和研發(fā)基地/性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺/創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器/低碳生態(tài)示范園/深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心
深圳灣科技生態(tài)園項目詳情:
深圳灣科技生態(tài)園,作為深圳灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點工程項目、深圳市投融資體制改革的示范,以188萬㎡磅礴體量,融研發(fā)辦公、精品公寓、星級酒店、商業(yè)、展示中心于一體,
深圳灣科技生態(tài)園
深圳灣科技生態(tài)園
--灣區(qū)總部基地·188萬m2高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群
深圳灣科技生態(tài)園基本指標(biāo):
總占地面積:203000㎡
總建筑面積:1880000㎡
研發(fā):852900㎡
辦公:121800㎡
酒店:60900㎡
商業(yè):60900㎡
公寓:115500㎡
配套設(shè)施:6400㎡
地下停車位:6121
深圳灣科技生態(tài)園在生態(tài)方面,將打造生態(tài)園區(qū)、綠色建筑,時匡表示,園區(qū)系統(tǒng)、建筑本體、室內(nèi)環(huán)境、建造運營綠色技術(shù)板塊和水資源利用、生態(tài)表皮、溫濕控制、智能運營等綠色技術(shù)系統(tǒng)將**園區(qū)的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。深圳灣科技生態(tài)園將提供大量配套服務(wù)空間和設(shè)施,為入駐企業(yè)提供公共信息平臺、全過程金融服務(wù)平臺、公共技術(shù)平臺、行政服務(wù)中心、人才交流中心、會議展示平臺等公共綜合服務(wù)平臺。而在提升片區(qū)區(qū)位價值方面,時匡表示,深圳灣科技生態(tài)園的建設(shè)非常注重保持周邊社區(qū)的生態(tài)和諧,努力實現(xiàn)"產(chǎn)業(yè)生態(tài)、經(jīng)營生態(tài)、和環(huán)境生態(tài)的深度融合",深圳灣科技生態(tài)園建成后,通過公共交通系統(tǒng)的優(yōu)化、商業(yè)配套設(shè)施的完善、產(chǎn)業(yè)功能的合理布局、周邊環(huán)境品質(zhì)的提升,將終實現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和
人居的和諧發(fā)展,有效改善目前高新南片區(qū)配套不足的現(xiàn)狀。
深圳南山科技園深圳灣科技生態(tài)園辦公室出租一、深圳灣科技生態(tài)園簡介
深圳灣科技生態(tài)園處于深圳南山區(qū)深圳灣超級總部基地,高新科技園南區(qū),東臨沙河西路、北臨白石路。主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓,項目總占地面積約20萬㎡,總建筑面積188萬㎡,其中:商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡,共分四區(qū)建設(shè),一區(qū)商業(yè)2.0萬㎡,二區(qū)商業(yè)1.2萬㎡,三區(qū)商業(yè)2.38萬㎡,四區(qū)商業(yè)0.4萬㎡。
深圳灣科技生態(tài)園定位為“國際文化生態(tài)商業(yè)中心科技時尚享樂街區(qū)MALL”,集展示、體驗、社交、科技、商務(wù)于一體,成為深圳新潮高科技/電子產(chǎn)品研發(fā)、發(fā)布、展示、體驗、銷售聚集地,是未來全深圳人群的電子消費體驗的可以選擇]地。高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。
二, 項目基本信息
1,項目位置:位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),沙河西路與白石路交匯處。地鐵9號線延長線(科技城站,在建)
2,開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司
3,用地面積:20萬㎡
4,建筑面積:約188萬㎡主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓,總建筑面積188萬㎡,其中:商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡
5,層高:4.2米 凈高2.9米
6,物業(yè)管理:深投控物業(yè)
7,幕墻系統(tǒng):雙層LOW--E玻璃幕墻
8,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
9,停車位:約8000個
10,車位費:暫時未定(現(xiàn)在免費)
11,交付時間:2016年10月
12,出租寫字樓面積:200平--10000平不等,精裝修和毛坯均有
13,出租價格:110--145元
14,物業(yè)費:19元
15,空調(diào)費:12元
三、商業(yè)配套
大型企業(yè)總部:騰訊總部、百度國際總部等、阿里巴巴國際運營總部、華潤總部等
學(xué)校:深圳大學(xué)信息工程學(xué)院、深圳大學(xué)南校區(qū)
酒店:麗雅查爾頓酒店
休閑:沙河高爾夫、深圳灣體育中心、15公里濱海長廊、歡樂海岸等
商業(yè):東海萬豪廣場、海岸城急自身商業(yè)配套等
雄踞深圳灣核心,縱享海陸空軌立體交通網(wǎng)絡(luò),近鄰深圳灣口岸,快速連通深港西部通道、深圳國際機(jī)場、廣深高速,極速對接港澳,暢達(dá)珠三角。
軌道交通:緊鄰2號線科苑站、1號線;規(guī)劃中的9、11、15號線
軌道交通描述:深圳灣科技生態(tài)園一區(qū)走路到地鐵科苑站約需15分鐘
其他交通情況:緊臨公寓高新北站、科技南路站;線路:M355路、236路,339路,72路,90路,B606路,B682路,B608路等;
深圳南山科技園深圳灣科技生態(tài)園辦公室出租深圳灣科技生態(tài)園介紹
灣區(qū)總部基地·188萬㎡高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群
Bay Area Headquarter Base – 1,880,000㎡Cluster of High-Tech Industry
深圳灣科技生態(tài)園位于市高新區(qū)南區(qū)核心地帶,是廣東省、深圳市重大項目,深圳“十二五”規(guī)劃建設(shè)的性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點項目。項目總投資約211億元,建筑形態(tài)為2棟多層、6棟高層、4棟超高層。項目于2011年12月27日正式動工,2014年開始建成投入使用。
深圳灣科技生態(tài)園項目以“多層地表”與“垂直城市”的設(shè)計理念,營造開放式商業(yè)街區(qū)、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區(qū);250米超高層寫字樓,超18萬㎡空中花園,提供自然舒適的全新辦公體驗;綠色建筑,國際水平;4大綠色板塊、綠色技術(shù)系統(tǒng),締造低碳生態(tài)示范園區(qū)。
總占地面積:203100㎡
總建筑面積:1885700㎡
研發(fā)面積:852900㎡
辦公面積:121800㎡
商業(yè)面積:60900㎡
酒店面積:60900㎡
公寓面積:115500㎡
配套設(shè)施:6400㎡
地下車位:6869個
深圳南山科技園深圳灣科技生態(tài)園辦公室出租深圳灣科技生態(tài)園為深圳灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點工程項目、深圳市投融資體制改革的示范。以188萬㎡磅礴體量,融研發(fā)辦公、精品公寓、星級酒店、商業(yè)、展示中心于一體,未來進(jìn)駐30-50家上市公司總部,1000-1500家性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè),引領(lǐng)高新園區(qū)和深圳高新產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,構(gòu)筑深圳未來發(fā)展新引擎。
出租面積:100-5000平米各種面積段都有。豪裝毛坯可選。
出租價格:80-140元。價格,可能選擇。隨時可入住。即看即用。
項目定位
項目定位為
“國際文化生態(tài)商業(yè)中心科技時尚享樂街區(qū)MALL”,集展示、體驗、社交、科技、商務(wù)于一體,成為深圳新潮高科技/電子產(chǎn)品研發(fā)、發(fā)布、展示、體驗、銷售聚集地,是未來全深圳人群的電子消費體驗的地。高科技上市公司總部和研發(fā)基地、性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。
三,項目數(shù)據(jù)

深圳灣科技生態(tài)園項目總建筑面積約188萬平方米,是集研發(fā)、商業(yè)、寫字樓、酒店為一體的綜合建筑群,由6棟建筑高度63米至273米不等的塔樓及裙房組成,是深圳市“十二五”期間性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點工程項目。

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