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  • 深圳灣科技生態(tài)園 租賃中心 租賃電話(huà) 物業(yè)出租電話(huà) 管理處電話(huà)
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產(chǎn)品描述

深圳灣科技生態(tài)園開(kāi)發(fā)商 用地面積20萬(wàn)㎡ 物業(yè)管理深投控物業(yè) 區(qū)域南山科技園 出租面積121-3600㎡ 出租價(jià)格100-180元/㎡
深圳灣科技生態(tài)園園區(qū)簡(jiǎn)介
深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶,是深圳灣片區(qū)剩余的面積的可建設(shè)用地,其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開(kāi)發(fā)中心和大沙河高爾夫球場(chǎng),周邊路網(wǎng)完善,軌道交利,連接中國(guó)香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷,區(qū)位條件非常優(yōu)越。深圳灣科技生態(tài)園占地面積20.3萬(wàn)平方米,總建筑面積超過(guò)120萬(wàn)平方米,項(xiàng)目分四期建設(shè),四期同時(shí)開(kāi)工,18個(gè)月內(nèi)完成20萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)并交付使用,四年全部建成。
深圳灣科技生態(tài)園,作為深圳灣超級(jí)總部基地與未來(lái)創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)工程項(xiàng)目、深圳市投融資體制改革的示范,以188萬(wàn)㎡磅礴體量,融研發(fā)辦公、精品公寓、星級(jí)酒店、商業(yè)、展示中心于一體,未來(lái)進(jìn)駐30-50家上市公司總部,1000-1500家性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè),引領(lǐng)高新園區(qū)和深圳高新產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),構(gòu)筑深圳未來(lái)發(fā)展新引擎。
以“多層地表”與“垂直城市”設(shè)計(jì)理念,營(yíng)造開(kāi)放式商業(yè)街區(qū)、9.3米公共平臺(tái)層、24米辦公平臺(tái)層、50米裙樓屋頂平臺(tái)層等多層活力街區(qū);250米超高層寫(xiě)字樓,超18萬(wàn)m2空中花園,提供自然舒適的全新辦公體驗(yàn);綠色建筑,國(guó)際水平;4大綠色板塊、綠色技術(shù)系統(tǒng),締造低碳生態(tài)示范園區(qū)。
深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶,是深圳灣片區(qū)剩余的面積的可建設(shè)用地,其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開(kāi)發(fā)中心和大沙河高爾夫球場(chǎng),周邊路網(wǎng)完善,軌道交利,連接中國(guó)香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷,區(qū)位條件非常優(yōu)越。
深圳深圳灣科技生態(tài)園出租電話(huà)深圳灣科技生態(tài)園項(xiàng)目簡(jiǎn)介
(1)項(xiàng)目位置:位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),沙河西路與白石路交匯處。
(2)開(kāi)發(fā)商:深圳市投資控股有限公司
(3),用地面積:20萬(wàn)㎡
(4)建筑面積:約188萬(wàn)㎡主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓,總建筑面積188萬(wàn)㎡其中:商業(yè)計(jì)容建筑面積6.09萬(wàn)㎡
(5)層高:4.2米 凈高2.9米
(6)物業(yè)管理:深投控物業(yè)
(7)幕墻系統(tǒng):雙層LOW--E玻璃幕墻
(8)空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
(9)停車(chē)位:約8000個(gè)
(10)車(chē)位費(fèi):暫時(shí)未定(目前免費(fèi))
(11)交付時(shí)間:2016年10月
(12)出租寫(xiě)字樓面積:200平--10000平不等,精裝修和毛坯均有
(13)出租價(jià)格:110--145元
(14)物業(yè)費(fèi):19元
(15)空調(diào)費(fèi):12元
(16)交通信息:軌道交通:9號(hào)線(xiàn)科技城站(西延),深大東站(西延)、2號(hào)線(xiàn)科苑站
公交站:陽(yáng)光帶海濱城公交站,科技南路公交站,數(shù)字科技園公交站。
深圳深圳灣科技生態(tài)園出租電話(huà)深圳灣科技生態(tài)園介紹
深圳灣科技生態(tài)園園區(qū)共由6棟高層、2棟多層、4棟超高層建筑形態(tài)組成,大面積的玻璃幕墻、方形的建筑外形呈現(xiàn)摩登科技感。園區(qū)囊括了寫(xiě)字樓、精品公寓、星級(jí)酒店、展示中心、商業(yè)街區(qū)、休閑場(chǎng)所等生產(chǎn)、生活配套設(shè)施,構(gòu)造了、多業(yè)態(tài)的大型綜合商務(wù)中心。
深圳灣科技生態(tài)園是深圳市以打造高科技企業(yè)總部和研發(fā)基地、性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺(tái)為目標(biāo)的重點(diǎn)項(xiàng)目,于2011年正式開(kāi)工,于2014年分區(qū)建成并逐步投入使用。作為深圳灣片區(qū)剩余的面積可建設(shè)用地,該項(xiàng)目規(guī)劃了的發(fā)展環(huán)境,實(shí)現(xiàn)了辦公、生活和環(huán)境生態(tài)的高度融合,打造成了一座以互聯(lián)網(wǎng)、生物類(lèi)、新能源等性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、居住、商業(yè)、休閑等一體化的多功能綜合產(chǎn)城新區(qū),成為了深圳性的品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園。
深圳灣科技生態(tài)園坐擁核心區(qū)位優(yōu)勢(shì) ,筑多功能產(chǎn)城新區(qū)
深圳灣科技生態(tài)園位于高新南區(qū)白石路和沙河西路交界處,南鄰高新南十道,是深圳灣片區(qū)的核心地帶。交通方面,緊靠濱海大道、廣深高速、深港西部通道等交通要道,周邊地鐵1號(hào)線(xiàn)、2號(hào)線(xiàn)和9號(hào)線(xiàn)環(huán)繞,地鐵科苑站、高新園站、深大站均可到達(dá),另有多條公交線(xiàn)路直達(dá)園區(qū);臨近前海深港合作區(qū)、深圳大學(xué)、深圳灣公園等,坐擁周邊商務(wù)、教育、文化和休閑資源,便捷的交通路網(wǎng)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)成為了園區(qū)的理想建設(shè)地。
深圳灣科技生態(tài)園占地面積約20萬(wàn)㎡,計(jì)容建筑面積121萬(wàn)㎡,總建筑面積約188萬(wàn)㎡,園區(qū)囊括了寫(xiě)字樓、精品公寓、星級(jí)酒店、展示中心、商業(yè)街區(qū)、休閑場(chǎng)所等生產(chǎn)、生活配套設(shè)施,構(gòu)造了、多業(yè)態(tài)的大型綜合商務(wù)中心。其中研發(fā)類(lèi)體量約85.29萬(wàn)㎡、辦公體量12.18萬(wàn)㎡、酒店6.09萬(wàn)㎡、公寓11.55萬(wàn)㎡、商業(yè)6.09萬(wàn)㎡以及配套設(shè)施6400㎡。
深圳灣科技生態(tài)園整體按照“兩橫兩縱”的步行通道布局,即一條園區(qū)道路和E灣大街為園區(qū)后期規(guī)劃,其余皆為城市道路,同時(shí)將園區(qū)劃分為四個(gè)功能區(qū)域。其中:
一區(qū)包含辦公樓和公寓1-5棟,1棟和5棟B座為公寓、3棟為展示會(huì)所,其余皆為研發(fā)辦公樓;
二區(qū)包含辦公樓和公寓6-9棟,8棟為活力中心、9棟A座為公寓,其余皆為研發(fā)辦公樓;
三區(qū)包含辦公樓和星級(jí)酒店10-11棟,10棟和11棟B座為辦公樓,11棟A座為深圳灣萬(wàn)怡酒店;
四區(qū)12棟為兩座超高層寫(xiě)字樓建筑,分別由54層和58層高層塔樓和9層裙樓組成,包含深圳灣萬(wàn)麗酒店和研發(fā)辦公樓。
深圳深圳灣科技生態(tài)園出租電話(huà)一、項(xiàng)目介紹
深圳灣科技生態(tài)園是廣東省重大項(xiàng)目,深圳“十二五”規(guī)劃建設(shè)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目之一。發(fā)展定位為:高科技上市公司總部和研發(fā)基地;戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺(tái);創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器;低碳生態(tài)示范園;深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。用地面積20.31萬(wàn)平方米,容積率≤6.0,計(jì)容建筑面積121.83萬(wàn)平方米,總建筑面積188.57萬(wàn)平方米,包括研發(fā)85.29萬(wàn)平方米、辦公12.18萬(wàn)平方米、酒店6.09萬(wàn)平方米、公寓11.55萬(wàn)平方米、商業(yè)6.09萬(wàn)平方米。項(xiàng)目分四期開(kāi)發(fā),前三期竣工并達(dá)到交付使用,預(yù)計(jì)2018年6月全面竣工。
二、基本參數(shù)
1、占地面積:20.3萬(wàn)平
2、建筑面積:188萬(wàn)平,包括研發(fā)85.29萬(wàn)平、辦公12.18萬(wàn)平、酒店6.09萬(wàn)平、公寓11.55萬(wàn)平、商業(yè)6.09萬(wàn)平
3、建筑形態(tài):12棟28座;2棟多層、6棟高層、4棟超高層
4、樓盤(pán)高度:12棟A座250米,低3棟15米
5、樓盤(pán)層數(shù):多58層,少1層
6、層  高:3.8米-4.5米
7、停 車(chē) 位:6121個(gè),停車(chē)費(fèi)600元/月
8、物業(yè)管理:投控物業(yè)
9、管 理 費(fèi):19元/平,空調(diào)費(fèi)12元/平
10、開(kāi) 發(fā) 商:深圳市投資控股有限公司
11、項(xiàng)目地址:南山區(qū)高新南區(qū)白石路與沙河西路交界處
深圳灣科技生態(tài)園項(xiàng)目定位:
高科技上市公司總部和研發(fā)基地 / 性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺(tái) / 創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器 / 低碳生態(tài)示范園 / 深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心
深圳灣科技生態(tài)園項(xiàng)目詳情:
深圳灣科技生態(tài)園,作為深圳灣超級(jí)總部基地與未來(lái)創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)工程項(xiàng)目、深圳市投融資體制改革的示范,以188萬(wàn)㎡磅礴體量,融研發(fā)辦公、精品公寓、星級(jí)酒店、商業(yè)、展示中心于一體,
深圳灣科技生態(tài)園
深圳灣科技生態(tài)園
--灣區(qū)總部基地·188萬(wàn)m2高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群
深圳灣科技生態(tài)園基本指標(biāo):
總占地面積:203000㎡
總建筑面積:1880000㎡
研發(fā):852900㎡
辦公:121800㎡
酒店:60900㎡
商業(yè):60900㎡
公寓:115500㎡
配套設(shè)施:6400㎡

地下停車(chē)位:6121

微信圖片_20230714160947


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