壹成環(huán)智中心開發(fā)商
寫字樓招商處
總建面積約4.4萬㎡
物業(yè)租賃中心
標準層面積1320㎡
龍華地處深圳中軸，占據“穗莞深港”高新產業(yè)走廊黃金節(jié)點，龍華中心依托傳統(tǒng)商貿中心優(yōu)勢，著力發(fā)展服務業(yè)，承接深圳六區(qū)資源，聯(lián)動周邊城市，企業(yè)進駐于此，尊享全球稀缺的產業(yè)鏈。壹成環(huán)智中心，矗立于壹成中心320萬m2城市超體之上，是繼壹成中心花園升級城市中心居住功能、壹方天地升級商業(yè)功能后的商務功能補齊之作，為企業(yè)深耕龍華、布局深圳提供全新商務平臺。企業(yè)進駐壹成環(huán)智中心，下樓即享的行政、商業(yè)、居住、購物、社交等資源，上樓坐享“一中心三平臺”服務。樓下就是深圳機場龍華候機樓，10min到地鐵4號線龍華站、深圳北站、五星級酒店希爾頓，15min抵達龍華四館一城“市美術館圖書館、紅山6979展覽館演藝館、深圳書城龍華城”。同時，坐擁深圳購物中心壹方天地，享受深圳北的商務資源。6大TOP產品標準：實用，配15cm高網絡地板，為片區(qū)內配置；奢適，“VRV空調+新風系統(tǒng)”的高標準配置，追趕區(qū)域約90%寫字樓；，車位比38㎡：1，寫字樓標準的7倍；效率，單梯服務面積3666㎡，追趕寫字樓標準30%；闊綽，寫字樓使用率達70%；安全，門禁、電子巡更、無線對講統(tǒng)、入侵報警、視頻5重安防管理。鴻榮源·壹成環(huán)智中心，是繼鴻商務成功推出壹方中心后的又一力，在深圳北中心搭建起一座牽引城市發(fā)展的純甲商務平臺。大廈為紅本產權、鴻榮源單一業(yè)權物業(yè)，面向全球直租。【壹成環(huán)智中心出租信息】項目名稱：壹成環(huán)智中心面積：B座整棟2.5萬㎡，6000㎡起分租；A座大小面積都有，整層1400㎡租價：120/㎡裝修：毛坯層高：寫字樓4.2m，凈高2.9m使用率：辦公70%物業(yè)費：18元/㎡/月空調費：日立VRV中央空調，開放停車費：800/月卡，臨停前15分鐘免費， 15元/時，60/天封頂車位數：1160個，車位配比38㎡:1，深圳車位比樓層：地上22層，地下3層高度：A座249米，B座220m標準層面積：1320㎡總建面：2.5萬㎡入伙：2019年鴻榮源壹成環(huán)智中心寫字樓出租賃
壹成環(huán)智中心項目配套及理念：壹成環(huán)智中心項目基于城市運營模式，打造集產城、產融、產教、產居四位一體的城市中心，為、客戶及產業(yè)，提供更好、更舒適的宜商宜居宜創(chuàng)體驗。75萬聯(lián)盟商務區(qū)為企業(yè)提供全生命周期所需的商辦物業(yè)，打造企業(yè)永續(xù)經營的發(fā)展平臺，并GALAXY+商務運營服務體系，創(chuàng)新性地提出“產權/租金/服務置換股權”運營模式，助力有前景的企業(yè)更好地成長。同時坐擁約4萬樓盤名：壹成環(huán)智中心面 積：200平米起租（附帶638-900-2000㎡-整層出租）單 價：115/元/㎡裝 修：毛坯精裝修交樓，公共區(qū)域精裝修管理費：18/元/㎡（仲量聯(lián)行，）空調費：計流量車 位：1200個（地下3層，解決了停車難）地 鐵：4號線龍華站300米（員工上下班方便）壹成環(huán)智中心項目配套：數十家已經開業(yè)，周邊各大銀行配套；星巴克、麥當勞等20多家餐飲一應俱全，解決用餐難交通優(yōu)勢：地鐵4號線“龍華”， 20多條公交經過這里多條線路四通八達
壹成環(huán)智中心深圳龍華寫字樓壹成環(huán)智中心招商全球租賃開發(fā)商直租龍華·寫字樓戶型方正，整層75%使用率14層提供商務配套服務面積：250~500~1200~2400~20000㎡價格:130元/㎡320萬㎡超體之上，全態(tài)商務集群三地鐵交匯，暢達前海、南山、福田、羅湖60萬㎡壹方天地上蓋，滿足商務需求總建面：約4.4萬㎡樓高：22層/110米標準層面積：1320㎡層高：4.2米/凈高3米電梯數量：6部空調：日立VRV車位配比：1160個使用率：68%-70%物業(yè)管理費：18元/㎡現(xiàn)樓招租，即租即入住交付標準:毛坯、空調風口，網絡地板地鐵:4號線（龍華站）
壹成環(huán)智中心A、B座大堂：9米挑高典雅大堂，大理石飾面。幕墻：雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合 。電梯：12部三菱電梯，3600㎡/梯的電梯配比，優(yōu)于5000㎡/梯的寫字樓標準。空間：層高4.2米，裝修后標準層凈高將達到3米，走道寬2.1米。空調：采用日立變頻多聯(lián)式中央空調系統(tǒng)，科學安排用電周期，減少空調運營成本?？梢苑謶艨刂疲謶粲嬃?，并采用新風系統(tǒng)。車位：配置智能化停車系統(tǒng)，實現(xiàn)停車引導、反向尋車及智能繳費等功能。寫字樓、商業(yè)部分共計1160個車位，38：1高車位配比，并特設電動轎車充車位。壹成環(huán)智中心C座大堂：12m挑高水晶大堂，采用SGP超白玻璃幕墻：塔樓幕墻采用陽光控制膜+Low-E膜相結合，具有良好的視覺和遮陽效果。電梯：21部奧的斯電梯（7m/s梯速），3700㎡/梯的電梯配比。空間：層高4.5米，裝修后標準層凈高將達到3米，走道寬1.82米。空調：采用麥克維爾風機盤管 ，配備歐科新風系統(tǒng)，科學安排用電周期，減少空調運營成本?？梢苑謶艨刂?，分戶計量。車位：配置智能化停車系統(tǒng)，實現(xiàn)停車引導、反向尋車及智能繳費等功能。寫字樓、商業(yè)部分共計2677個車位，29:1高車位配比，并特設電動轎車充車位。壹成環(huán)智中心周邊交通地鐵：4/5/6號線南至福田口岸（項目距離龍華站僅700米）北通光明、松崗、南連福田公交站：風和日麗北公交站、龍泉酒店、壹成中心花園公交總站等候機樓：下樓即達龍華城市候機樓，經沈海高速直達機場深圳北站：與項目相距僅4公里，速通中國核心城市兩大空港：深圳機場、中國香港機場，零距離全球戰(zhàn)略高鐵：通過廣深港高速鐵路，15分鐘到中國香港兩個口岸：福田口岸、羅湖口岸，輕松跨境對接全球
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