僑城一號開發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號·云端居住
華僑城·云端之上
建面約140-305平米全景云端house
【地段】華僑城豪宅基因,30年沉淀醇熟生活居住地
【景觀】160米層峯之上,山海雙景城市景觀,突破航空限高,永享無遮擋景觀
【生態(tài)】密度生態(tài)圈,空氣流通,居住更健康,更安全,更放心
【配套】精粹休閑、生態(tài)、人文商業(yè),享城市精粹
【交通】立流線,四面臨路、四面開口,居住專屬車行
【立面】美國DK設(shè)計(jì),S型地標(biāo)曲線,單元式三層中空超白low-e玻璃幕墻
【園林】疊層式都市藝術(shù)花園園林,全球大設(shè)計(jì)公司AECOM精心設(shè)計(jì),打造城市名片
【會所】商務(wù)俱樂部,全景天際club,無邊際天際泳池,容納城市趣味
【產(chǎn)品】,梁志天、梁景華、程紹正韜聯(lián)袂設(shè)計(jì),3.9米層高、立方級空間
僑城一號項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:
用地面積:13179㎡
總建筑面積:151447㎡
總高度:260米
層 數(shù):地上57層 地下四層
綠 化 率:30%(實(shí)際超過50%)
產(chǎn)權(quán)年限:50年(2015—2065)
開發(fā)商:深圳燕瀚實(shí)業(yè)
物業(yè):世邦魏理仕
物業(yè)費(fèi):12.8元/㎡/月
總裁居住樓層:36—57層
層高:3.9米
梯戶比:6梯5戶(專梯)
使用率:-130%
水電:民水民電
僑城一號基本信息
所屬區(qū)域:南山 - 華僑城
物業(yè)類型:公寓、寫字樓
產(chǎn)權(quán)年限:50年產(chǎn)權(quán)
開 發(fā) 商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址:南山區(qū)深云路2號
樓盤特點(diǎn):位置優(yōu)越、生態(tài)宜居、物業(yè)
裝修情況:精裝修
戶 型:其他 (300㎡)
占地面積:13179.13㎡
容 積 率:6.6
建筑類別:垂直綜合體、超高層
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
建筑面積:151447.4㎡
綠 化 率:約60%
開發(fā)周期:共1期
樓層狀況:規(guī)劃有一棟,主樓高260米
地下停車位:約700個
僑城一號樓盤信息
單價(jià) 68000元/平米
開盤時間 2020-04-30
交房時間 2021-06-30
咨詢電話 400-6673-075 轉(zhuǎn) 1266
樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
裝修狀況 毛坯,精裝修
建筑形式 塔樓
規(guī)劃面積 13179.1 平米
建筑面積 151447.4 平米
容 積 率 6.6
綠 化 率 60%
房屋產(chǎn)權(quán) 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:50年 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:50年
規(guī)劃戶數(shù) 199戶
車 位 數(shù) 700個
物業(yè)公司 世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)類型 商業(yè) 物 業(yè) 費(fèi) 住宅:12.8元/m²/月;別墅:辦公:28元/平/月
開 發(fā) 商 深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
工程進(jìn)度 已竣工
交房時間:2020-09-30
預(yù)售許可證 深房許字(2018)南山001號
售樓處地址 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
棟數(shù) 1
僑城一號項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)
占地:1.3萬㎡
建面:15.1㎡
項(xiàng)目高度:260m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m
電梯:12+2部通力電梯,高中低三層分區(qū),平均候梯時間≤30s
大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面積:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間
車位:700+停車位、100:1停車比,智能停車系統(tǒng)
停車費(fèi):待定
物業(yè)管理費(fèi):28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務(wù)
空調(diào)使用費(fèi):日立VRV分戶計(jì)量電費(fèi),滿足不同時間段的空調(diào)使用需求
使 用 率:整層約75%
綠 化 率:35%
會 所:雙會所設(shè)計(jì),4F會所商務(wù)俱樂部+34F健身會所PANATTA
商業(yè)配套:約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)
【地段】僑香路商務(wù)總部基地 連接福田CBD與前海中心
【智能化停車系統(tǒng)】辦公、居住實(shí)現(xiàn)動線分 區(qū)、錯峰停車
【稀缺臻品】、聯(lián)袂設(shè)計(jì)3.9米層高、立方級空間,12.5米客廳開間、40米寬山海;梁志天親自操刀設(shè)計(jì),德系、日系,奢華精裝。
【配套】260米高樓中涵蓋精工辦公空間、全景云端House、會所、總裁BOX、精品商業(yè)業(yè)態(tài)于一體的垂直綜合體。
【景觀】160米之上云端生活,一覽城市精粹,東瞰梧桐山,南眺深圳灣,西觀前海灣,北望塘朗山,開闊視野!
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