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深圳金蝶云大廈招商處
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產(chǎn)品描述

金蝶云大廈開發(fā)商 區(qū)域南山科技園 ?出租面積300—2608㎡ 出租價錢150元/㎡起 標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000-2600㎡ 整層實用率約67%-78% ?停車位687個 ?在租樓層13-22F、24-33F、36-41F
金蝶云大廈位于有“深圳硅谷”之稱的南山區(qū)粵海街道,東臨大沙河綠廊,西依高新科技園總部集群,貫穿深圳主干道(深南大道、濱海大道、北環(huán)大道)同時也是深圳灣口岸入深的主要通道。以的地理位置立于深圳灣畔,科技園、深圳灣、華僑城一覽無余。
金蝶云大廈是由金蝶國際軟件集團(tuán)有限公司傾力打造的封面作品,以閃耀灣心的鉆石切割面建筑設(shè)計外觀和金蝶云智慧企服系統(tǒng)相結(jié)合,以商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)追求,構(gòu)建云技術(shù)生態(tài)建筑復(fù)合系統(tǒng),打造中國實現(xiàn)“生態(tài)、智慧、共享”的云商務(wù)空間,開啟世界新商務(wù)時代。大廈內(nèi)部功能和空間設(shè)計也參考了蒼穹宇宙的元素,融合科技、、綠色、共享的云理念,提供包含天際共享會議、全域人臉識別系統(tǒng)、智能停車等在內(nèi)的智能化管理系統(tǒng),致力于成為中國 個實現(xiàn)“生態(tài)、智能、共享”的未來商務(wù)辦公空間。
金蝶云大廈建筑總面積61382.45平米,容 積 率僅為2.5,綠 化 率高達(dá)28.12%。秉承“生態(tài)、科技、人文”的設(shè)計理念,融合“國際化、人性化、現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化”于一體,金蝶軟件園在設(shè)計上充分利用周圍的環(huán)境優(yōu)勢,以自身企業(yè)文化底蘊為基礎(chǔ),項目整體設(shè)計新穎,風(fēng)格鮮明大氣,K型整體建筑群落既協(xié)調(diào)又富于變化。軟件園外立面由設(shè)計設(shè)計,采用國內(nèi)迄今的穿孔鋁板及玻璃幕墻組合,具有強的現(xiàn)代化、國際化、藝術(shù)化特點,構(gòu)筑現(xiàn)代企業(yè)夢幻辦公場所。
金蝶云大廈基本信息
開發(fā)商:金蝶軟件
交付日期:約12月份(簽署金蝶云大廈租賃意向書,可提供過度場地使用至交付)
總建筑面積:約 98643㎡
建筑層數(shù):地下2層,地上44層
建筑高度:200m
在租樓層:13-22F、24-33F、36-40F
租金單價:155元/㎡/月—270元/㎡/元
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000-2600㎡
起租面積段:260㎡起租,組合
標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高:4.5m/3m
整層實用率:約67%-78%
行政洗手間:有
大堂高度:14m
幕墻玻璃:三銀LOW-E玻璃
空調(diào)系統(tǒng):克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
電梯:20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
停車位:687個
交付標(biāo)準(zhǔn):窗簾:電動窗簾 天花材料:沖孔鋁板(備料) 網(wǎng)絡(luò)地板:15cm架空地板(備料) 墻面:乳膠漆刷白
高200米,深圳金蝶云大廈封頂 / 海茵建筑
這座200米高的層,坐落在現(xiàn)有的金蝶軟件園一期建筑之間,是一個挑戰(zhàn)性的場地。其占地面積小。五邊形平面圖在高度和不同方向上延伸數(shù)倍,從而在立面上形成投影。建筑設(shè)計過程中同時考慮的多個雙層跳空大堂空間,可以作為大型企業(yè)的總部使用??偟膩碚f,將大化增加有限場地內(nèi)的空間利用率。
金蝶云大廈項目大的特點就是立面的設(shè)計,將幕墻單元折疊成立體狀態(tài),不僅創(chuàng)造了動態(tài)的建筑形體,同時根據(jù)日照計算大限度地減少陽光的影響,從而使建筑擁有一個智能和可持續(xù)的建筑幕墻系統(tǒng)。
除此之外,接近于地面的樓層也是有趣的;不同于常規(guī)的層建筑是一個貫通上下的封閉建筑。我們在高出大堂的空間上設(shè)計了一個擁有大量綠化的空中花園,金蝶的員工和同事可以在這里享受午休和下班時光。
業(yè)主:金蝶國際軟件集團(tuán)有限公司
建筑面積:98, 853平米
狀態(tài):施工中
年份:2020年
地點:中國,深圳
建筑設(shè)計:海茵建筑
設(shè)計合伙人:Martin Henn
項目合伙人:Georg Pichler
項目總監(jiān):王雨辰
項目管理公司:戴德梁地產(chǎn)咨詢有限公司
總包單位:中國建筑第八工程局有限公司
合作設(shè)計院:深圳市華陽國際工程設(shè)計股份有限公司
室內(nèi)設(shè)計:Gensler
景觀設(shè)計:ACLA
幕墻顧問:深圳市朋格幕墻設(shè)計咨詢有限公司
泛光照明顧問:RDI瑞國際照明設(shè)計
深圳金蝶云大廈招商處
金蝶云大廈位于南山高新科技園南區(qū),交利,將成為中國實現(xiàn)“生態(tài)、智能、人人共享”云管理理念的大型云計算基地??倶菍?4層,地下兩層,屬甲 級寫字樓。
大樓名稱:金蝶云大廈
城市:深圳
區(qū)域:南山區(qū)
地址:白石路與沙河西路交匯處西北側(cè)
商圈:科技園
物業(yè)管理公司:N/A
層高?:4.50
竣工時間:2023
樓層數(shù)?:44
總建筑面積?:93,000 平方米
機(jī)場:30分鐘車程至深圳寶安國際機(jī)場
停車場:659個車位
公共交通:公交
貨梯數(shù)量:1
客梯數(shù)量:16
停車費:N/A
空調(diào)工作時間:周一至周五:8:00 - 18:00
得房率:70
周邊設(shè)施(知店):凱賓斯基酒店、木棉花酒店、萬豪酒店
深圳金蝶云大廈招商處
金蝶云大廈位于有“深圳硅谷”之稱的南山區(qū)粵海街道,東臨大沙河綠廊,西依高新科技園總部集群,貫穿深圳主干道(深南大道、濱海大道、北環(huán)大道)同時也是深圳灣口岸入深的主要通道。以的地理位置立于深圳灣畔,科技園、深圳灣、華僑城一覽無余。
金蝶云大廈寫字樓信息:
總建筑面積:約 98643㎡
?建筑層數(shù):地下2層,地上44層,約200米高
在租樓層:13-22F、24-33F、36-41F
?標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000-2600㎡
?標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高:4.5m/3m
?整層實用率:約67%-78%
?大堂高度:14m
?幕墻玻璃:三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng):克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
?電梯:20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
?停車位:687個
【租區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)】
天花:鋁扣板天花備料
墻面:刷乳膠漆
?地板:15cm架空網(wǎng)格地板
?門:玻璃門
?租區(qū)承重:3.5KN/㎡
?租區(qū)上下水條件:每層預(yù)留給排水接口
?走道寬度:2.0m
?行政洗手間:有
深圳金蝶云大廈招商處
金蝶云大廈基本信息
開發(fā)商:金蝶軟件
交付日期:約12月份(簽署金蝶云大廈租賃意向書,可提供過度場地使用至交付)
總建筑面積:約 98643㎡
建筑層數(shù):地下2層,地上44層
建筑高度:200m
在租樓層:13-22F、24-33F、36-40F
租金單價:155元/㎡/月—270元/㎡/元
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000-2600㎡
起租面積段:260㎡起租,組合
標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高:4.5m/3m
整層實用率:約67%-78%
行政洗手間:有
大堂高度:14m
幕墻玻璃:三銀LOW-E玻璃
空調(diào)系統(tǒng):克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
電梯:20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
停車位:687個
交付標(biāo)準(zhǔn):窗簾:電動窗簾 天花材料:沖孔鋁板(備料) 網(wǎng)絡(luò)地板:15cm架空地板(備料) 墻面:乳膠漆刷白
洞察未來,云計算企業(yè)無限可能
以“金蝶云”命名新大樓,一是展現(xiàn)金蝶在云轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略的階段性成果,二是表明金蝶推行“云戰(zhàn)略”的決心?!敖鸬啤弊鳛榻鸬诵脑飘a(chǎn)品,以云計算技術(shù)為基礎(chǔ),融合了大數(shù)據(jù)、AI、IOT(物聯(lián)網(wǎng))等新興技術(shù),以“我為人人、人人為我”為設(shè)計理念,顛覆傳統(tǒng)的企業(yè)管理軟件,幫助中國企業(yè)建立強大的企業(yè)大數(shù)據(jù),快速推進(jìn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。三年時間,金蝶云已占據(jù)中國企業(yè)SaaS云服務(wù)市場位。2016年云業(yè)務(wù)在集團(tuán)總收入占比已高達(dá)18%,預(yù)計在2020年將超過60%。過去幾年,金蝶云也備受企業(yè)市場認(rèn)可,轉(zhuǎn)型可謂成功。
對金蝶云在企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型中的特價值,華為云運營總經(jīng)理薛浩在現(xiàn)場表示:華為在金蝶的生態(tài)圈里,同時金蝶也在華為的生態(tài)圈,雙方攜手打造金蝶云+華為云的聯(lián)合解決方案,為企業(yè)提供的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)管理架構(gòu),助力客戶快速數(shù)字化轉(zhuǎn)型,提供一體化解決方案。
盡是黑科技,金蝶云大廈實現(xiàn)革新
金蝶云大廈坐落于深圳市高新科技園區(qū),大沙河創(chuàng)新走廊的重要位置,屬于深圳市向西發(fā)展的重要節(jié)點。而作為金蝶未來的總部大樓,金蝶云大廈其設(shè)計理念和管理理念更值得稱道。
先,通過云計算,金蝶云大廈將顛覆管理體驗和辦公體驗,重新定義新時代建筑和企業(yè)云服務(wù)管理。據(jù)了解,金蝶云大廈共46層,高度達(dá)到210米,建筑總面積8.5萬平方米。金蝶云大廈建成后將會成為沙河西路乃至深圳灣創(chuàng)新區(qū)域新的標(biāo)志性建筑,并可容納數(shù)萬名知識工作者。
其次,以綠色建筑的LEED金級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,金蝶云大廈將運用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),大范圍使用太陽能等清潔能源。全樓應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對溫度、濕度及光線進(jìn)行智能調(diào)控,構(gòu)建資源循環(huán)利用系統(tǒng),大程度減少資源消耗,并全面采用環(huán)保建材與家具,將綠色健康的生態(tài)理念付諸實踐。
再次,隨著金蝶云、精斗云、云之家、管易云等云管理服務(wù)的原生運用,所有入駐大廈的企業(yè)將更好地體驗企業(yè)云服務(wù)。
金蝶云,只做第 一
在金蝶云大廈的奠基典禮上,金蝶集團(tuán)創(chuàng)始人、董事會主席徐少春先生表示:“毫無疑問,云服務(wù)是金蝶的未來。承載互聯(lián)網(wǎng)精神、踐行云管理的金蝶云大廈將匯聚行業(yè)精英,推動社會進(jìn)步。追趕自己、追趕行業(yè)、追趕國界,聚焦企業(yè)云服務(wù),金蝶勢不可擋,金蝶云的目標(biāo)是只做行業(yè)!“3年前的五四青年節(jié),徐少春砸掉了筆記本電腦,憑一部手機(jī)+云之家APP,讓金蝶轉(zhuǎn)型云端;三年前的,金蝶又砸掉了客戶的服務(wù)器,憑借金蝶云和客戶一起沖上云端。不僅金蝶云在市場,國際調(diào)研機(jī)構(gòu)IDC數(shù)據(jù)顯示,金蝶已經(jīng)連續(xù)13年在中國成長型企業(yè)應(yīng)用服務(wù)市場占有率。
金蝶云大廈將于2020年竣工,大廈建成后,將形成以“互聯(lián)網(wǎng)+、云服務(wù)、移動互聯(lián)網(wǎng)”產(chǎn)業(yè)集聚的特色研發(fā)、辦公園區(qū)??深A(yù)見的是,待到2020年,未來金蝶云大廈會成為深圳這片創(chuàng)新熱土的性建筑,同時也象征著中國企業(yè)云服務(wù)將在深圳開啟新的篇章。
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