金蝶云大廈位于有“深圳硅谷”之稱的南山區(qū)粵海街道，東臨大沙河綠廊，西依高新科技園總部集群，貫穿深圳主干道（深南大道、濱海大道、北環(huán)大道）同時也是深圳灣口岸入深的主要通道。以的地理位置立于深圳灣畔，科技園、深圳灣、華僑城一覽無余。
金蝶云大廈是由金蝶國際軟件集團(tuán)有限公司傾力打造的封面作品，以閃耀灣心的鉆石切割面建筑設(shè)計外觀和金蝶云智慧企服系統(tǒng)相結(jié)合，以商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)追求，構(gòu)建云技術(shù)生態(tài)建筑復(fù)合系統(tǒng)，打造中國實現(xiàn)“生態(tài)、智慧、共享”的云商務(wù)空間，開啟世界新商務(wù)時代。大廈內(nèi)部功能和空間設(shè)計也參考了蒼穹宇宙的元素，融合科技、、綠色、共享的云理念，提供包含天際共享會議、全域人臉識別系統(tǒng)、智能停車等在內(nèi)的智能化管理系統(tǒng)，致力于成為中國 個實現(xiàn)“生態(tài)、智能、共享”的未來商務(wù)辦公空間。
金蝶云大廈建筑總面積61382.45平米，容 積 率僅為2.5，綠 化 率高達(dá)28.12%。秉承“生態(tài)、科技、人文”的設(shè)計理念，融合“國際化、人性化、現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化”于一體，金蝶軟件園在設(shè)計上充分利用周圍的環(huán)境優(yōu)勢，以自身企業(yè)文化底蘊為基礎(chǔ)，項目整體設(shè)計新穎，風(fēng)格鮮明大氣，K型整體建筑群落既協(xié)調(diào)又富于變化。軟件園外立面由設(shè)計設(shè)計，采用國內(nèi)迄今的穿孔鋁板及玻璃幕墻組合，具有強的現(xiàn)代化、國際化、藝術(shù)化特點，構(gòu)筑現(xiàn)代企業(yè)夢幻辦公場所。
金蝶云大廈基本信息
開發(fā)商：金蝶軟件
交付日期：約12月份（簽署金蝶云大廈租賃意向書，可提供過度場地使用至交付）
總建筑面積：約 98643㎡
建筑層數(shù)：地下2層，地上44層
建筑高度：200m
在租樓層：13-22F、24-33F、36-40F
租金單價：155元/㎡/月—270元/㎡/元
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡
起租面積段：260㎡起租，組合
標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m
整層實用率：約67%-78%
行政洗手間：有
大堂高度：14m
幕墻玻璃：三銀LOW-E玻璃
空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
停車位：687個
交付標(biāo)準(zhǔn)：窗簾：電動窗簾 天花材料：沖孔鋁板（備料） 網(wǎng)絡(luò)地板：15cm架空地板（備料） 墻面：乳膠漆刷白
高200米，深圳金蝶云大廈封頂 / 海茵建筑
這座200米高的層，坐落在現(xiàn)有的金蝶軟件園一期建筑之間，是一個挑戰(zhàn)性的場地。其占地面積小。五邊形平面圖在高度和不同方向上延伸數(shù)倍，從而在立面上形成投影。建筑設(shè)計過程中同時考慮的多個雙層跳空大堂空間，可以作為大型企業(yè)的總部使用?？偟膩碚f，將大化增加有限場地內(nèi)的空間利用率。
金蝶云大廈項目大的特點就是立面的設(shè)計，將幕墻單元折疊成立體狀態(tài)，不僅創(chuàng)造了動態(tài)的建筑形體，同時根據(jù)日照計算大限度地減少陽光的影響，從而使建筑擁有一個智能和可持續(xù)的建筑幕墻系統(tǒng)。
除此之外，接近于地面的樓層也是有趣的；不同于常規(guī)的層建筑是一個貫通上下的封閉建筑。我們在高出大堂的空間上設(shè)計了一個擁有大量綠化的空中花園，金蝶的員工和同事可以在這里享受午休和下班時光。
業(yè)主：金蝶國際軟件集團(tuán)有限公司
建筑面積：98, 853平米
狀態(tài)：施工中
年份：2020年
地點：中國，深圳
建筑設(shè)計：海茵建筑
設(shè)計合伙人：Martin Henn
項目合伙人：Georg Pichler
項目總監(jiān)：王雨辰
項目管理公司：戴德梁地產(chǎn)咨詢有限公司
總包單位：中國建筑第八工程局有限公司
合作設(shè)計院：深圳市華陽國際工程設(shè)計股份有限公司
室內(nèi)設(shè)計：Gensler
景觀設(shè)計：ACLA
幕墻顧問：深圳市朋格幕墻設(shè)計咨詢有限公司
泛光照明顧問：RDI瑞國際照明設(shè)計

金蝶云大廈位于南山高新科技園南區(qū)，交利，將成為中國實現(xiàn)“生態(tài)、智能、人人共享”云管理理念的大型云計算基地?？倶菍?4層，地下兩層，屬甲 級寫字樓。
大樓名稱：金蝶云大廈
城市：深圳
區(qū)域：南山區(qū)
地址：白石路與沙河西路交匯處西北側(cè)
商圈：科技園
物業(yè)管理公司：N/A
層高?：4.50
竣工時間：2023
樓層數(shù)?：44
總建筑面積?：93,000 平方米
機(jī)場：30分鐘車程至深圳寶安國際機(jī)場
停車場：659個車位
公共交通：公交
貨梯數(shù)量：1
客梯數(shù)量：16
停車費：N/A
空調(diào)工作時間：周一至周五：8:00 - 18:00
得房率：70
周邊設(shè)施(知店)：凱賓斯基酒店、木棉花酒店、萬豪酒店

金蝶云大廈位于有“深圳硅谷”之稱的南山區(qū)粵海街道，東臨大沙河綠廊，西依高新科技園總部集群，貫穿深圳主干道（深南大道、濱海大道、北環(huán)大道）同時也是深圳灣口岸入深的主要通道。以的地理位置立于深圳灣畔，科技園、深圳灣、華僑城一覽無余。
金蝶云大廈寫字樓信息：
總建筑面積：約 98643㎡
?建筑層數(shù)：地下2層，地上44層，約200米高
在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F
?標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡
?標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m
?整層實用率：約67%-78%
?大堂高度：14m
?幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
?電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
?停車位：687個
【租區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)】
天花：鋁扣板天花備料
墻面：刷乳膠漆
?地板：15cm架空網(wǎng)格地板
?門：玻璃門
?租區(qū)承重：3.5KN/㎡
?租區(qū)上下水條件：每層預(yù)留給排水接口
?走道寬度：2.0m
?行政洗手間：有

金蝶云大廈基本信息
開發(fā)商：金蝶軟件
交付日期：約12月份（簽署金蝶云大廈租賃意向書，可提供過度場地使用至交付）
總建筑面積：約 98643㎡
建筑層數(shù)：地下2層，地上44層
建筑高度：200m
在租樓層：13-22F、24-33F、36-40F
租金單價：155元/㎡/月—270元/㎡/元
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡
起租面積段：260㎡起租，組合
標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m
整層實用率：約67%-78%
行政洗手間：有
大堂高度：14m
幕墻玻璃：三銀LOW-E玻璃
空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
停車位：687個
交付標(biāo)準(zhǔn)：窗簾：電動窗簾 天花材料：沖孔鋁板（備料） 網(wǎng)絡(luò)地板：15cm架空地板（備料） 墻面：乳膠漆刷白
洞察未來，云計算企業(yè)無限可能
以“金蝶云”命名新大樓，一是展現(xiàn)金蝶在云轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略的階段性成果，二是表明金蝶推行“云戰(zhàn)略”的決心?！敖鸬啤弊鳛榻鸬诵脑飘a(chǎn)品，以云計算技術(shù)為基礎(chǔ)，融合了大數(shù)據(jù)、AI、IOT(物聯(lián)網(wǎng))等新興技術(shù)，以“我為人人、人人為我”為設(shè)計理念，顛覆傳統(tǒng)的企業(yè)管理軟件，幫助中國企業(yè)建立強大的企業(yè)大數(shù)據(jù)，快速推進(jìn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。三年時間，金蝶云已占據(jù)中國企業(yè)SaaS云服務(wù)市場位。2016年云業(yè)務(wù)在集團(tuán)總收入占比已高達(dá)18%，預(yù)計在2020年將超過60%。過去幾年，金蝶云也備受企業(yè)市場認(rèn)可，轉(zhuǎn)型可謂成功。
對金蝶云在企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型中的特價值，華為云運營總經(jīng)理薛浩在現(xiàn)場表示：華為在金蝶的生態(tài)圈里，同時金蝶也在華為的生態(tài)圈，雙方攜手打造金蝶云+華為云的聯(lián)合解決方案，為企業(yè)提供的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)管理架構(gòu)，助力客戶快速數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提供一體化解決方案。
盡是黑科技，金蝶云大廈實現(xiàn)革新
金蝶云大廈坐落于深圳市高新科技園區(qū)，大沙河創(chuàng)新走廊的重要位置，屬于深圳市向西發(fā)展的重要節(jié)點。而作為金蝶未來的總部大樓，金蝶云大廈其設(shè)計理念和管理理念更值得稱道。
先，通過云計算，金蝶云大廈將顛覆管理體驗和辦公體驗，重新定義新時代建筑和企業(yè)云服務(wù)管理。據(jù)了解，金蝶云大廈共46層，高度達(dá)到210米，建筑總面積8.5萬平方米。金蝶云大廈建成后將會成為沙河西路乃至深圳灣創(chuàng)新區(qū)域新的標(biāo)志性建筑，并可容納數(shù)萬名知識工作者。
其次，以綠色建筑的LEED金級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，金蝶云大廈將運用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，大范圍使用太陽能等清潔能源。全樓應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對溫度、濕度及光線進(jìn)行智能調(diào)控，構(gòu)建資源循環(huán)利用系統(tǒng)，大程度減少資源消耗，并全面采用環(huán)保建材與家具，將綠色健康的生態(tài)理念付諸實踐。
再次，隨著金蝶云、精斗云、云之家、管易云等云管理服務(wù)的原生運用，所有入駐大廈的企業(yè)將更好地體驗企業(yè)云服務(wù)。
金蝶云，只做第 一
在金蝶云大廈的奠基典禮上，金蝶集團(tuán)創(chuàng)始人、董事會主席徐少春先生表示：“毫無疑問，云服務(wù)是金蝶的未來。承載互聯(lián)網(wǎng)精神、踐行云管理的金蝶云大廈將匯聚行業(yè)精英，推動社會進(jìn)步。追趕自己、追趕行業(yè)、追趕國界，聚焦企業(yè)云服務(wù)，金蝶勢不可擋，金蝶云的目標(biāo)是只做行業(yè)!“3年前的五四青年節(jié)，徐少春砸掉了筆記本電腦，憑一部手機(jī)+云之家APP，讓金蝶轉(zhuǎn)型云端;三年前的，金蝶又砸掉了客戶的服務(wù)器，憑借金蝶云和客戶一起沖上云端。不僅金蝶云在市場，國際調(diào)研機(jī)構(gòu)IDC數(shù)據(jù)顯示，金蝶已經(jīng)連續(xù)13年在中國成長型企業(yè)應(yīng)用服務(wù)市場占有率。
金蝶云大廈將于2020年竣工，大廈建成后，將形成以“互聯(lián)網(wǎng)+、云服務(wù)、移動互聯(lián)網(wǎng)”產(chǎn)業(yè)集聚的特色研發(fā)、辦公園區(qū)?？深A(yù)見的是，待到2020年，未來金蝶云大廈會成為深圳這片創(chuàng)新熱土的性建筑，同時也象征著中國企業(yè)云服務(wù)將在深圳開啟新的篇章。
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