科興科學(xué)園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。
科興科學(xué)園以深圳高新區(qū)商務(wù)綜合體、世界，級研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團(tuán)、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，開啟高新區(qū)新商務(wù)時代。
項目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。
科興科學(xué)園1期共有A、B、C三棟200平米至1800平米都有，近42萬平方米寫字樓體量。
科興科學(xué)園2期D座現(xiàn)已全面建成，D座共3棟每棟46層。單層3000平米。300平米起租。總計近40萬平米寫字樓體量
科興科學(xué)園1期
樓盤參數(shù)：
占地面積：85000平。建筑面積：420000平
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9平，凈高2.8米。
標(biāo)準(zhǔn)層：2200-2600平。
使 用 率：80%
物業(yè)管理：正中物業(yè)，管理費16.5元
車位數(shù)量：5500個，月卡600元
開 發(fā) 商：正中集團(tuán)(科興生物)
電梯：通力電梯，客梯44部、貨梯22部
科興科學(xué)園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場多維度交通樞紐中心，踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過20條公交線路，門前即公交站臺，地 鐵羅寶線深大站僅步行15分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地 鐵。
大樓名稱：科興科學(xué)園三棟
城市：深圳
區(qū)域：南山區(qū)
地址：科苑路15號
商圈：科技園
竣工時間：2012
總建筑面積：410,475 平方米
物業(yè)管理費：¥12.5 /平方米/月
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：24,500 平方米
物業(yè)管理公司：深圳正中物業(yè)經(jīng)營管理有限公司
層高：3.80
開發(fā)商：深圳科興生物工程有限公司科技園分公司
客梯數(shù)量：80
公共交通：公交
機(jī)場：28分鐘車程至深圳寶安國際機(jī)場
停車場：2,100個車位
空調(diào)工作時間：周一到周五早8點-晚6點
停車費：500元/個/月
周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳
周邊設(shè)施(商店)：科技園文化廣場
周邊設(shè)施(健身配套)：健身房

科興科學(xué)園三期 體量磅礴 配套完善
科興科學(xué)園三期位于深圳高新科技園核-心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場多維度交通樞紐-中-心，配以國際標(biāo)準(zhǔn)的辦公商務(wù)配套，一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求
面積：500平起
租金：145-180元/平
一、 樓盤參數(shù)
1、占地面積：29500平方
2、建筑面積：513688平方（地上547948平，地下62540平）
3、樓盤高度：257米
4、樓盤層數(shù)：地上43層，地下4層
5、物業(yè)管理：中正物業(yè)
7、車位數(shù)量：1649個 月卡600元/月
8、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高3米
9、開 發(fā) 商：深圳市正中置業(yè)集團(tuán)有限公司
二、樓盤簡介
1、科興科學(xué)園三期主要由3棟43米超高層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設(shè)7層商業(yè)裙房構(gòu)成，3棟超高層塔樓地下室4層，地上43層，此項目占地面積約24500平方米，總建筑面積約410475.1平方米，采用“外框+核-心-筒”抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系，其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項目集辦公、商業(yè)、會議、觀光、交易及配套設(shè)施于一身。
2、科興科學(xué)園位于深圳高新科技園-核-心-位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場多維度交通-樞-紐-中-心，踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅15分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。
3、科興科學(xué)園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場多維度交通-樞-紐-中-心，配以國際標(biāo)準(zhǔn)的辦公商務(wù)配套，一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。

科興科學(xué)園項目基礎(chǔ)信息
【項目名稱】：科興科學(xué)園
【項目地址】：深圳市南山區(qū)高新科技園中區(qū)科苑中路
【總占地面積】：8.5萬㎡
【樓體高度】：200m
【大堂挑高】：約11m
【標(biāo)準(zhǔn)層高】：4.3m
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：約3,000㎡
【使用率】：約75%
【空調(diào)】：水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)，供冷
【電梯】：79臺通力和德國蒂森克努伯
【物業(yè)管理費】：整層18元/㎡/月，分戶19.5元/㎡/月
【物業(yè)管理】：深圳正中企業(yè)服務(wù)有限公司
【出租面積】：153㎡-317㎡-530㎡-1037㎡-1464㎡-1941㎡-2109㎡-2988㎡

科興科學(xué)園位于南山科技園中區(qū)，東側(cè)為科苑路，北側(cè)為高新中一道、南側(cè)為高新中二道、西側(cè)為科技中三路。雄距南山高新產(chǎn)業(yè)園中心。項目總占地面積8.5萬平方,總建面約23萬平方，世界五AECOM園林設(shè)計;4萬平空中花園、4萬平商業(yè)街、5000個車位、1000個單車位，1萬2千平員工餐廳、15個多功能會議廳;雙層7.8米挑高大堂、3.9米標(biāo)準(zhǔn)層高、2.8米凈高;水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)、雙銀中空LOW-E玻璃幕墻、全智能一體化辦公體系。項目分兩期開發(fā),目前招租單位是一期A、B、C三棟及其商業(yè)部分，其中騰迅已入駐了C棟?，F(xiàn)在主要出租B棟和A棟。
一、 樓盤參數(shù)
1、占地面積：29500平方
2、建筑面積：513688平方（地上547948平，地下62540平）
3、樓盤高度：257米
4、樓盤層數(shù)：地上43層，地下4層
5、物業(yè)管理：中正物業(yè)
7、車位數(shù)量：1649個 月卡600元/月
8、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高3米
9、開 發(fā) 商：深圳市正中置業(yè)集團(tuán)有限公司
科興科學(xué)園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。
科興科學(xué)園以深圳高新區(qū)商務(wù)綜合體、世界，級研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團(tuán)、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，開啟高新區(qū)新商務(wù)時代。
項目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。
科興科學(xué)園1期共有A、B、C三棟200平米至1800平米都有，近42萬平方米寫字樓體量。
科興科學(xué)園2期D座現(xiàn)已全面建成，D座共3棟每棟46層。單層3000平米。300平米起租。總計近40萬平米寫字樓體量
科興科學(xué)園1期
樓盤參數(shù)：
占地面積：85000平。建筑面積：420000平
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9平，凈高2.8米。
標(biāo)準(zhǔn)層：2200-2600平。
使 用 率：80%
物業(yè)管理：正中物業(yè)，管理費16.5元
車位數(shù)量：5500個，月卡600元
開 發(fā) 商：正中集團(tuán)(科興生物)
電梯：通力電梯，客梯44部、貨梯22部
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