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華僑城僑城一號管理處電話|招商部
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產(chǎn)品描述

僑城一號開發(fā)商 總 樓 層57層 占地面積13179.13㎡ 建筑高度260米 建筑面積151447.4㎡
僑城一號,踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城,僑香路與深云路交匯處??偨ㄖ娣e約15萬㎡,以一棟248米超高層建筑,打造一座集居住、辦公、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市。
云端之上 當(dāng)代藝術(shù)居住空間
150米之上云端居住,純粹天際空間。
闊綽開間,270度觀景,3.9米層高,盡享無遮擋開闊視野。
漂浮在150米之上的天際圈層
國際設(shè)計梁志天鼎力設(shè)計。
懸浮于150米海拔之上的天際club,藏納10米挑高無邊際泳池。
坐擁天際club、商務(wù)會所兩大會所,為深圳帶來一個兼具商務(wù)、生活雙重服務(wù)功能的俱樂部會所。
時代Office 精英的商務(wù)主場
以“人文、自然、現(xiàn)代、交流”的理念,為使用者量身定制辦公環(huán)境。
從全景觀視角空間結(jié)構(gòu),到中庭生態(tài)花園,以人性化視角提升區(qū)域國際化商務(wù)氣質(zhì)與精神。
六個Box 容納城市趣味
六個BOX,以罕見十二席雙拼空間,自成一派格局。
從企業(yè)會所到商業(yè)旗艦,容納城市趣味。
精粹商業(yè) 一城人文風(fēng)尚
融合華僑城原有人文自然基因和城市生活美學(xué),潛心打造一座集休閑、健身、餐飲等生活美學(xué)為一體的華僑城生活方式中心。
依靠原有地勢高差打造的開放式互動島,以互動親民的設(shè)計,為城市激發(fā)更大活力。
精粹藝術(shù)商業(yè),打造生活方式中心。
僑城一號項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)
占地:1.3萬㎡
建面:15.1㎡
項(xiàng)目高度:260m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m
電梯:12+2部通力電梯,高中低三層分區(qū),平均候梯時間≤30s
大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面積:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間
車位:700+停車位、100:1停車比,智能停車系統(tǒng)
停車費(fèi):待定
物業(yè)管理費(fèi):28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務(wù)
空調(diào)使用費(fèi):日立VRV分戶計量電費(fèi),滿足不同時間段的空調(diào)使用需求
使 用 率:整層約75%
綠 化 率:35%
會  所:雙會所設(shè)計,4F會所商務(wù)俱樂部+34F健身會所PANATTA
商業(yè)配套:約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)
華僑城僑城一號管理處電話
僑城一號基本信息
項(xiàng)目名稱:僑城一號
項(xiàng)目地址:南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
所屬區(qū)域:南山 華僑城
寫字樓產(chǎn)權(quán):50年
物業(yè)類別:寫字樓
建筑年代:2020-12-31
開 發(fā) 商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
建筑類型:寫字樓、公寓
建筑面積:151447.4 ㎡
占地面積:13179.12 ㎡
樓棟總數(shù):1棟
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
綠 化 率:60%
容 積 率:6.60
停 車 位:700
物 業(yè) 費(fèi):12.8附加信息:居住12.80元/平/月;辦公28元/平/月
僑城一號交通狀況
周邊地鐵:2號線-僑城北站 周邊公交線路: ①公交(僑香深云路口)104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路; ②公交(沙河建工村)72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路; ③公交(天鵝堡)237路。
僑城一號周邊信息
中小學(xué): 南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國際學(xué)校、南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、暨南大學(xué)綜合商場: 歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所醫(yī)院: 華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院銀行/ATM: 北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等其他: 雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場。
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項(xiàng)目簡介
僑城一號踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城,僑香路與深云路交匯處東北側(cè),由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司 開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市,總建面積15.1㎡,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。區(qū)域方面,僑城一號連接福田與前海 ,位于深圳市僑城北 核心區(qū)域,享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套:創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體,引入文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè),培育創(chuàng)新氛圍;生態(tài)——22%的 生態(tài)綠地+城市生活配套資源,打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū);旅游文化——以 之窗、何香凝美術(shù)館等旅游、文化類主體,打造深圳文化高地;品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣,北托塘朗山、安托山,山海城資源的景觀 ,是深圳具備居住價值的典范區(qū)域;產(chǎn)業(yè)升級——隨著北 產(chǎn)業(yè)升級,豐富的生態(tài)資源 ,吸引文化產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐。將形成升級版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地;僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海 借力兩大商務(wù) 區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶,將成為深圳市新的商務(wù)區(qū)。
基本信息
項(xiàng)目名稱:僑城一號
物業(yè)類型:商業(yè)綜合體
物業(yè)公司: 世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物 業(yè) 費(fèi) : 公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
裝修狀況:毛坯;帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限: 50年
開發(fā)商: 深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
建筑類型:板塔結(jié)合
建筑面積: 151447平方米
占地面積: 13179平方米
車位信息: 【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 700;地下車位數(shù) 700。 
總戶數(shù):199戶
容積率:6.6
綠化率:60%
售樓地址: 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
項(xiàng)目位置: 南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
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僑城一號基本信息
開業(yè)時間:2020年開業(yè)
項(xiàng)目位置:深圳僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
商業(yè)定位:僑城一號定位于精粹商業(yè)中心,僑城活方式創(chuàng)造者
項(xiàng)目簡介:僑城一號總建筑面積15.1萬平方米,商業(yè)面積3萬平方米。僑城一號踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城,由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。
服務(wù)內(nèi)容:全過程委托管理(項(xiàng)目定位+設(shè)計優(yōu)化+招商管理+開業(yè)籌備+運(yùn)營管理)
服務(wù)成果:提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念,完成項(xiàng)目定位“僑城活方式創(chuàng)作者”, 并根據(jù)項(xiàng)目的形態(tài),扁平街區(qū)行式,建議案名為“V-PARK”,V-Valley意味峽谷,著力于打造一個充滿樂趣、藝術(shù)、自然的休閑鄰里生活中心,亦是品質(zhì)商務(wù)配套。目前為項(xiàng)目已經(jīng)引入了健身會所管理機(jī)構(gòu)”PANATTA”、湛酒樓”觀海”、生活超市“華潤樂購”、西式快餐“BURGER KING”等。
僑城一號項(xiàng)目配套
【暢達(dá)交通丨僑香路 縱享三千繁華】傾力打造深圳條智慧大道——僑香路 “豪宅線”2號線沿線地鐵口物業(yè)
廣深、北環(huán)、深南、南坪,一步即達(dá)
距離2號線僑城北站200米 深圳幸福指數(shù)高的地鐵線,有“豪宅線10萬+”之稱
20分鐘直達(dá)高鐵、寶安機(jī)場、深圳灣口岸
【超舒適:超豪宅的尺度】
3.9米層高冠絕全市居住類產(chǎn)品
客廳12.5米開間,40米全落地玻璃,無柱大開間
270度全景景觀視野
【超私密:用私密彰顯純粹】
居住、辦公空間立大堂及車行,互不干擾
【超奢華丨奢華精裝,盡享品質(zhì)生活】德系、日系 瑞族、漢斯格雅等國際
【超自由丨全生命周期靈動空間】室內(nèi)自由分割、無剪力墻結(jié)構(gòu),百變靈動空間
【超圈層丨雙會所 十億級圈層】云端會所CLUB,一號人物深圳夢想
【超級商業(yè)丨約1.5萬㎡精粹商業(yè)】專為圈層消費(fèi)服務(wù)
G至2層,面積約15000㎡,商業(yè)定位為以生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)
主要為居住人群及商務(wù)人士量身打造,比如餐吧、咖啡廳、私房菜等
【超級服務(wù):行世邦魏理仕提供物業(yè)服務(wù)】頂端服務(wù),打造禮遇一生的氣質(zhì)
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