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深圳南山后海中國(guó)華潤(rùn)大廈物業(yè)招商處|寫字樓招租
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產(chǎn)品描述

中國(guó)華潤(rùn)大廈開(kāi)發(fā)商 華潤(rùn)春筍大廈租賃中心 出租面積200-5000㎡ 出租價(jià)格300-600元/㎡ 物業(yè)管理費(fèi)50元/㎡ 區(qū)域南山后海
中國(guó)華潤(rùn)大廈由美國(guó)KPF建筑事務(wù)所傾力打造,地處深圳后海金融總部基地核心地段。大廈在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用斜交網(wǎng)格猶如“筍”的生長(zhǎng)結(jié)構(gòu),與華潤(rùn)Logo中的“人”字形暗合,其特的圓筒外形宛如一只秀麗挺拔的“春筍”。
外觀設(shè)計(jì)
中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”,外飾56根纖細(xì)鋼柱,整個(gè)建筑流線型的外觀,自下而上向塔尖聚攏,形成風(fēng)華圓潤(rùn)的“春筍”造型,象征節(jié)節(jié)攀升的無(wú)限生命力,寓意著進(jìn)取、突破與無(wú)限生長(zhǎng),寫照深圳蓬勃向上的城市態(tài)勢(shì)。同時(shí),外圓內(nèi)方的形制,將東方文化中“天地乾坤、方圓規(guī)矩、剛?cè)岵?jì)”之精髓融入建筑靈魂,構(gòu)筑一幅“天、地、人”和諧共處的時(shí)代商務(wù)新象。
功能與美學(xué)的平衡
“天地有大美而不言”,中國(guó)華潤(rùn)大廈的設(shè)計(jì)靈感源自于富有東方詩(shī)意的“春筍”,仿佛大地自由生長(zhǎng)出來(lái)的“春筍”。建筑作為藝術(shù)之巔,其體現(xiàn)出來(lái)的不僅僅是*的設(shè)計(jì)及技藝的高超,還展現(xiàn)了一個(gè)特藝術(shù)作品的理性與感性之大美。
功能與美學(xué)是建筑設(shè)計(jì)中無(wú)法避免的兩大因素,再偉大的也不例外,中超高層建筑的設(shè)計(jì)中,建筑的外觀形態(tài)的設(shè)計(jì)不僅僅影響到玻璃幕墻的構(gòu)造,同時(shí)還關(guān)系到承重結(jié)構(gòu)的受力系統(tǒng)。
在構(gòu)思建筑外觀的時(shí)候,不僅僅要符合當(dāng)代的國(guó)際審美,還要避免風(fēng)效應(yīng)及地震的影響,當(dāng)然,還要符合環(huán)保的要求,如何做到節(jié)能省材,這對(duì)來(lái)說(shuō),是一個(gè)極大的挑戰(zhàn)。
建筑設(shè)計(jì),往往體現(xiàn)的是藝術(shù)與自然中復(fù)雜關(guān)系的極簡(jiǎn)、抽象的表達(dá),詮釋的不僅僅是的意志,還有時(shí)代的精神。在一個(gè)舍棄表象而追求設(shè)計(jì)本質(zhì)的當(dāng)代,設(shè)計(jì)的純粹性尤顯得重要。
“春筍”既是一種自然形態(tài),又是一種藝術(shù)行為,體現(xiàn)了藝術(shù)與自然的融合,其簡(jiǎn)潔而富有詩(shī)意的建筑構(gòu)造,展現(xiàn)了建筑與地域文脈的微妙關(guān)系,清新自然,淡雅寫意。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
建筑外形如一件雕塑,56根外部細(xì)柱從底部的斜肋構(gòu)架延伸,以流暢弧線在頂部匯聚形成水晶型頂蓋。為了充分展現(xiàn)的意圖,奧雅納設(shè)計(jì)了鋼結(jié)構(gòu)密柱框架和混凝土核心筒的結(jié)構(gòu)系統(tǒng),未設(shè)結(jié)構(gòu)加強(qiáng)層,以此追求塔樓簡(jiǎn)約輕盈的美感。
與傳統(tǒng)的組合材料巨型立柱和稀柱框架相比,這一結(jié)構(gòu)系統(tǒng)在垂直力傳導(dǎo)方面更加,適用于建筑的修長(zhǎng)造型,提高了項(xiàng)目的成本效益、并且縮短了施工周期。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的抗震設(shè)計(jì)和評(píng)審,這也是國(guó)內(nèi)將這一結(jié)構(gòu)體系應(yīng)用于超高層建筑。
一、中國(guó)華潤(rùn)大廈簡(jiǎn)介
中國(guó)華潤(rùn)大廈隸屬于華潤(rùn)深圳灣國(guó)際商業(yè)中心,地處后海金融總部基地的核心地塊,用地面積約6.7萬(wàn)平米,總計(jì)容建筑面積60萬(wàn)平米,總投資額約200億幣,集生態(tài)、休閑、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心,是華潤(rùn)置地打造城市綜合體的又一扛鼎之作?,F(xiàn)租賃寫字樓。將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的企業(yè)開(kāi)放招租,為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
中國(guó)華潤(rùn)(春筍)總部大廈塔樓高約400米,經(jīng)歷四年打造,是目前深圳灣畔地標(biāo)建筑。中國(guó)華潤(rùn)總部大廈“春筍”與華潤(rùn)深圳灣體育公園“春繭”共同蘊(yùn)含著“破繭成蝶,雨后春筍”的美好寓意!
交通:片區(qū)內(nèi)“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán),貫通南北,東西整個(gè)區(qū)域;地鐵2號(hào)線,11號(hào)線(后海站),13號(hào)線(規(guī)劃建設(shè)中)三線交匯,通達(dá)全程!深圳灣人才公園一步之遙,深圳灣體育公園一街之隔,福田中心區(qū)約13公里,寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)約20公里。
景觀:15公里的濱海長(zhǎng)廊,90平方公里深圳灣區(qū)一線海景,約37萬(wàn)平米水面湖景公園,沙河高爾夫果嶺景觀。
深圳南山后海中國(guó)華潤(rùn)大廈物業(yè)招商處
一、中國(guó)華潤(rùn)大廈 
2017年,深圳灣華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈正式命名中國(guó)華潤(rùn)大廈,中國(guó)華潤(rùn)大廈地處后海金融總部基地核心地段,依托華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目平臺(tái),為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購(gòu)物、休閑、運(yùn)動(dòng)等的生活領(lǐng)地。
中文名:中國(guó)華潤(rùn)大廈
外文名:China Resources Shenzhen Bay
高    度:392.5米
2017年,深圳灣華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈正式命名中國(guó)華潤(rùn)大廈。
2017年初,中國(guó)華潤(rùn)大廈塔尖順利合攏,意味著這座華潤(rùn)集團(tuán)辦公物業(yè)的旗艦作品,憑借392.5米的高度正式成為“深圳西部高樓”。
在塔尖合攏儀式后,華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈正式命名為中國(guó)華潤(rùn)大廈,計(jì)劃將于2018年全面竣工,屆時(shí)華潤(rùn)集團(tuán)內(nèi)地總部將于此。 
中國(guó)華潤(rùn)大廈地處后海金融總部基地核心地段,依托華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目平臺(tái),為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購(gòu)物、休閑、運(yùn)動(dòng)等的生活領(lǐng)地。 
中國(guó)華潤(rùn)大廈,作為華潤(rùn)深圳灣項(xiàng)目的重要組成部分,矗立后海金融總部基地核心地段,區(qū)域紅利帶來(lái)的總部集群效應(yīng),與華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目的商務(wù)平臺(tái)價(jià)值,形成合力,構(gòu)筑一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、藝術(shù)為一體的價(jià)值循環(huán),推動(dòng)后海金融總部基地商務(wù)生態(tài)的良性發(fā)展。 
無(wú)柱化辦公空間,滿足多元商務(wù)布局需求;雙大堂設(shè)計(jì),與59臺(tái)日立高速電梯配合。   在軟件配備上,運(yùn)營(yíng)與服務(wù)中,中國(guó)華潤(rùn)大廈還將全面融入華潤(rùn)置地寫字樓生態(tài)系統(tǒng)潤(rùn)商務(wù)Officeasy。
中國(guó)華潤(rùn)大廈距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)約20公里,深圳灣口岸約2公里,深港西部通道近在咫尺。
此外還享3條地鐵線路-2號(hào)線、11號(hào)線、13號(hào)線(規(guī)劃中),“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán),快速通達(dá)全城。位居中國(guó)華潤(rùn)大廈,即可享機(jī)場(chǎng)、口岸、地鐵、主干道通勤。
入駐中國(guó)華潤(rùn)大廈的企業(yè),可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀;周邊南山萬(wàn)象城、安達(dá)仕酒店;華潤(rùn)藝術(shù)中心、華潤(rùn)深圳灣體育中心。
深圳南山后海中國(guó)華潤(rùn)大廈物業(yè)招商處
中國(guó)華潤(rùn)大廈作為華潤(rùn)辦公物業(yè)的旗艦作品,由超高層建筑KPF傾力打造,外部設(shè)計(jì)宛如秀麗挺拔的春筍于灣畔破土而出,內(nèi)部設(shè)計(jì)通過(guò)引領(lǐng)全球的創(chuàng)新型建筑結(jié)構(gòu)打造出靈活多變的無(wú)柱型室內(nèi)空間,是目前灣畔的地標(biāo)性建筑。超高的建筑規(guī)格配以華潤(rùn)商務(wù)寫字樓生態(tài)系統(tǒng)和項(xiàng)目多元業(yè)態(tài)配套,中國(guó)華潤(rùn)大廈將匯聚全球資本實(shí)力,成為金融總部經(jīng)濟(jì)的活力中心。
深圳南山后海中國(guó)華潤(rùn)大廈物業(yè)招商處
中國(guó)華潤(rùn)大廈
中國(guó)華潤(rùn)大廈隸屬華潤(rùn)深圳灣國(guó)際商業(yè) ,位于后海金融總部基地核心區(qū)域,項(xiàng)目用地面積約6.7萬(wàn)平方米,總計(jì)容建筑面積約60萬(wàn)平方米,集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù) ,是華潤(rùn)置地打造城市 綜合體。項(xiàng)目寫字樓產(chǎn)品只租不售,具體信息以開(kāi)發(fā)商公布為準(zhǔn)。
中國(guó)華潤(rùn)大廈距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)約20公里,深圳灣口岸約2公里,深港西部通道近在咫尺,滿足企業(yè)頻繁跨境差旅需求,此外還享3條地鐵線路-2號(hào)線、11號(hào)線、13號(hào)線(規(guī)劃中),“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán),快速通達(dá)全城。位居中國(guó)華潤(rùn)大廈,即可享機(jī)場(chǎng)、口岸、地鐵、主干道率通勤。 除了外部交通通勤效率,中國(guó)華潤(rùn)大廈產(chǎn)品效率亦可圈可點(diǎn)。中國(guó)華潤(rùn)大廈,以高標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)空間標(biāo)準(zhǔn),打造硬件、軟件的智慧寫字樓。無(wú)柱化辦公空間,使用率更高,滿足多元商務(wù)布局需求;雙大堂設(shè)計(jì),分流人群,與59臺(tái)日立高速電梯配合,提高垂直出入效率。在軟件配備上,運(yùn)營(yíng)與服務(wù)中,中國(guó)華潤(rùn)大廈還將全面融入華潤(rùn)置地寫字樓生態(tài)系統(tǒng)潤(rùn)商務(wù)O fficeasy,為客戶提供全面資產(chǎn)管理及標(biāo)準(zhǔn)化寫字樓整體運(yùn)營(yíng)服務(wù)。
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