京基濱河時(shí)代大廈開(kāi)發(fā)商
樓層63層
標(biāo)準(zhǔn)層面積2500㎡
出租面積150-5000㎡
出租價(jià)格158-260元/㎡
建筑高度約300m
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）地鐵9號(hào)下沙站B出口 全辦公家私出租大廈名稱：京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）總層高：65層樓高：293米大堂凈高：11.5米物業(yè)費(fèi)：23元/㎡/月空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014年08月02日交房時(shí)間：2015年6月12日京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）開(kāi)發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司物業(yè)管理：深圳市京基物業(yè)管理有限公司京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）簡(jiǎn)介京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）深圳京基100后-商京基打造、福田雙區(qū)64層寫(xiě)字樓、國(guó)際化管理、VRV分體自控空調(diào)、屹立城市主動(dòng)脈--濱河大道排、聯(lián)動(dòng)中國(guó)香港、7、9,11、號(hào)三、集32層酒店、10萬(wàn)體量購(gòu)物中心、精品商務(wù)公寓、云端住宅、2072位、超大停車場(chǎng)于一體大型綜合體、“四節(jié)一環(huán)”綠色生態(tài)體系；5A智能化配套、濱河大道高樓293米、山、海、湖、林、高爾夫360度全景等等盡顯濱河高大上京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）規(guī)劃有1棟層寫(xiě)字樓、1棟商務(wù)酒店、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬(wàn)㎡大型商場(chǎng)、其中，層寫(xiě)字樓以65層、約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫(xiě)字樓的新高度、也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目商業(yè)豐富充足，氛圍異常繁榮，項(xiàng)目自建近10萬(wàn)平米商業(yè)，將作為京基商業(yè)版圖中的第5座城市核心的集中型購(gòu)物中心。與此同時(shí)，項(xiàng)目周邊，深航國(guó)際酒店（5星）、金茂JW萬(wàn)豪酒店（5星）、趣園私人酒店（4星）等酒店林立，金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食薈萃，一步盡享國(guó)際化商務(wù)精英體驗(yàn)。京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目區(qū)域交通條件相當(dāng)優(yōu)越，現(xiàn)距一號(hào)線車公廟站500米，同時(shí)在建的7號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線均密集交匯于此。其中7、9號(hào)線交匯站下沙站將與本項(xiàng)目商業(yè)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫接駁。京基濱河時(shí)代大廈占據(jù)中心核心地段，位于濱河大道南一線位置，是城市大動(dòng)脈上的封面建筑集群，具有時(shí)代的魄力和影響。京基濱河時(shí)代大廈位于西南端下沙片區(qū)，濱河路與東涌路交界處，北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望。南眺福田紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)，自然景觀優(yōu)美。地塊占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。、購(gòu)物中心、層寫(xiě)字樓、公寓、住宅、大型停車場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市綜合體。項(xiàng)目涵括：1棟63層300米層寫(xiě)字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡。其中，寫(xiě)字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。
京基濱河時(shí)代大廈基本信息行政區(qū)域：福田區(qū)區(qū)域板塊：福田項(xiàng)目位置：福田區(qū)濱河大道南側(cè)下沙村(花好園旁)方位：南建筑類型：高層,層物業(yè)類別：建筑綜合體戶型面積：185平--245平--500平--1500平--2100平米開(kāi)發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資商：京基地產(chǎn)樓盤(pán)特色：公園地產(chǎn),地產(chǎn),城市豪宅,觀景居所開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2015年7月份入住時(shí)間：2015年三、詳細(xì)信息產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)類型：寫(xiě)字樓竣工時(shí)間：2014年建筑面積：530000平方米占地面積：53000平方米
一、京基濱河時(shí)代大廈簡(jiǎn)介京基濱河時(shí)代大廈占據(jù)深圳中心位置，福田中心區(qū)稀缺地塊，是集酒店、商業(yè)、層寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的53萬(wàn)平米大型綜合體。項(xiàng)目南北分區(qū)明確，北區(qū)規(guī)劃有1棟層寫(xiě)字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟的商務(wù)公寓、以及9 萬(wàn)㎡大型商業(yè)。其中，層寫(xiě)字樓以63層，約300多米的高度刷新下沙乃至濱河大道的新高度。二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，福田中心區(qū)，濱河大道與東涌路交匯處，東南角2，開(kāi)發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3，用地面積：53277.02 ㎡4，建筑面積：532613.25 ㎡5，建筑高度：293米，6，寫(xiě)字樓體量：136996.00㎡7，樓層：地上61層，地下3層8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200----2700平米9，層高：4.2米 凈高2.9米10，物業(yè)管理：京基物業(yè)11，電梯：32部進(jìn)口三菱電梯，其中客梯26部，消防梯2部，停車場(chǎng)轉(zhuǎn)換梯4部，分為低區(qū)、中低區(qū)、中高區(qū)、高區(qū)四層交換運(yùn)作，高速度可達(dá)6米/秒12，幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻13，網(wǎng)絡(luò)：光纖14，網(wǎng)絡(luò)地板：80mm架空網(wǎng)絡(luò)地板15，大堂高度：11.5米16，供電：雙回路供電系統(tǒng)17，空調(diào)系統(tǒng)：約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)18，停車位：2072個(gè)停車位19，車位費(fèi)：800元/個(gè)/月20，出租樓層：7--63層 21，出租面積段：300--500-1000-2700平等22，出租價(jià)格：180--320元23，實(shí)用率：70%24，物業(yè)費(fèi)：23.25元25，空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量三、項(xiàng)目配套軌道交通：7號(hào)線車公廟 站；9號(hào)線下沙站，車公廟站；11號(hào)線車公廟站；1號(hào)線車公廟站公交路線：上沙公交站：19路專線高峰、229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、42路高峰專線（單行）、E4路、E6路、H92旅游專線、K384路、K538路沙井線、M347路、M370路、M428路、機(jī)場(chǎng)2線、海濱觀光線（觀光4線）、福田保稅專線1、觀光4路、高峰專線19、高快巴士16路；下沙總站公交站：103B路、103路、19路專線高峰、215路、33路、34路、362路、50路、B798路環(huán)線、B799路、B820路、福田保稅專線1。
一、大廈簡(jiǎn)介京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)濱河大道與廣深高速交交匯處、北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望、南眺深圳福田紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)。占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集酒店、購(gòu)物中心、層寫(xiě)字樓、公寓、住宅、大型停車場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市綜合體。項(xiàng)目涵括：1棟64層300米層寫(xiě)字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡、其中寫(xiě)字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。二、項(xiàng)目信息京基濱河時(shí)代大廈[福田 車公廟] 濱河路與東涌路交界處 物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓總 層 數(shù)：地上63層，地下4層物 業(yè) 費(fèi)：23.00元/㎡·月建筑面積：137000平方米得 房 率：70%竣工時(shí)間：2014-06-01電梯數(shù)量：客梯32部，貨梯2部停 車 位：地上車位12個(gè)，地下678個(gè)物業(yè)公司：深圳市京基物業(yè)管理有限公司建筑類別：寫(xiě)字樓是否可分割：是是否涉外：否空 調(diào)：采用約克牌VRV分戶直流變頻多聯(lián)機(jī)空調(diào)系裝修狀況：精裝修占地面積：55300.00平方米標(biāo)準(zhǔn)層面積：2500平方米開(kāi) 發(fā) 商：深圳市京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司三、項(xiàng)目配套地 鐵：車公廟9號(hào)線下沙站，出站可抵達(dá)周邊京基KKone，集餐飲，影院，休閑，咖啡，銀行，小區(qū)，等等，餐飲：快餐小炒、原牛道、泰國(guó)菜等；：星巴克、85°C、奈雪等 ；銀行：招商銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等。：站及線路：1號(hào)線和11號(hào)線車公廟站、已建設(shè)中7號(hào)車公廟站、9號(hào)下沙站。京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）寫(xiě)字樓 樓配套設(shè)施配套設(shè)施：光大銀行、浦發(fā)銀行、中國(guó)銀行、咖啡廳、肯德基、麥當(dāng)勞、亞朵，KKONE商場(chǎng)，榮粵酒家、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等
京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）寫(xiě)字樓 公交信息軌道交通：9號(hào)下沙站B出口出口信息下沙站周邊信息B出口（垂直電梯所在出口）、濱海大道南側(cè)、東涌路、下沙人行天橋、泰然廣場(chǎng)、花樣年·花好園上沙公交站：317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰專線19路、高快巴士16路、高快巴士8路C出口（垂直電梯，洗手間所在出口）、濱河大道北側(cè)、盛唐大廈、海松大廈、廣華大廈、博今商務(wù)大廈（博今商務(wù)廣場(chǎng)）、濱海云中心、泰然八路、泰然九路D出口、濱海大道北側(cè)，泰然十一路，水松大廈，元松大廈 出口：B、公交站點(diǎn)：下沙①：103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M5站快車、NE26下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、出口：C、公交站點(diǎn)：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快車、N10、旅游5、高峰專線19、高快巴士70出口：D、公交站點(diǎn)：下沙②：229、337、34、64、E13、M182、M463、M520
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