科興科學(xué)園開(kāi)發(fā)商
建筑面積230000.00㎡
區(qū)域南山科技園
出租面積121-2400㎡
出租價(jià)格160-210元/㎡
科興科學(xué)園始終遵循“好用、好建、好看”的設(shè)計(jì)原則，充分注重使用者企業(yè)對(duì)公共空間、綠色生態(tài)、商業(yè)配套的需求，為客戶提供的空間務(wù)。十年磨一劍，科興科學(xué)園通過(guò)產(chǎn)品硬件質(zhì)素的不斷升級(jí)，逐步成為科技園片區(qū)具代表性的超甲配置的商務(wù)。一站式生態(tài)辦公生活硬件辦公配置科興科學(xué)園寫(xiě)字樓出租面積：153~2988㎡整層組合租金：175~180元/㎡（含稅）科興科學(xué)園基本參數(shù)大堂高度：11m；面積層 高：4.3m；凈高2.9m空 調(diào)：分戶量，美國(guó)約克牌，水蓄冷中央空調(diào)使 用 率：約80%停 車 位：5700個(gè)停 車 費(fèi)：600/月建筑高度：超200m占地面積：8.5萬(wàn)㎡辦公體量：約60萬(wàn)㎡商業(yè)體量：6萬(wàn)㎡（各式餐飲、休閑、一應(yīng)俱全）電 梯：德國(guó)蒂森克虜伯、通力電梯（共79臺(tái)）速度達(dá)到6m/s物業(yè)公司：深圳正中企業(yè)服務(wù)有限公司開(kāi) 發(fā) 商：深圳科興生物工程有限公司地 址：南山區(qū)科技園中區(qū)科苑路15號(hào)交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)格地板+公共區(qū)精裝+空調(diào)主管道到戶交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付
科興科學(xué)園位于深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心位置，體量磅礴，配套完善?？婆d科學(xué)園地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業(yè)商務(wù)貿(mào)易往來(lái)，打造國(guó)際商務(wù)極速，配以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的辦公商務(wù)配套，以掌握商務(wù)核心價(jià)值的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前，科興科學(xué)園以深圳高新區(qū)商務(wù)綜合體、研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂(lè)逗游戲、墨麟集團(tuán)、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，開(kāi)啟高新區(qū)新商務(wù)時(shí)代。一、 樓盤(pán)參數(shù)1、占地面積：29500平方2、建筑面積：513688平方（地上547948平，地下62540平）3、樓盤(pán)高度：257米4、樓盤(pán)層數(shù)：地上43層，地下4層5、物業(yè)管理：中正物業(yè)7、車位數(shù)量：1649個(gè) 月卡600元/月8、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高3米9、開(kāi) 發(fā) 商：深圳市正中置業(yè)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過(guò) 20條公交線路，門前即公交站臺(tái)，地鐵羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開(kāi)通后，將可直接接駁地鐵。10分鐘連接深圳灣口岸；15分鐘瞬達(dá)福田CBD；20分鐘即至蛇口碼頭；30分鐘連通寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)。安全設(shè)施科興科學(xué)園的建筑外立面全部為雙銀中空LOW-E玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，在隔絕外部噪音的同時(shí)，更注重其熱量控制、制冷成本和外部陽(yáng)光投射舒適平衡。同時(shí)采用美國(guó)約克暖通空調(diào)設(shè)備制冷主機(jī)應(yīng)用水蓄冷系統(tǒng)，平衡日間高峰與夜間低谷用電，利用峰谷電價(jià)差異顯著減少能耗，真正做到低碳節(jié)能，極大降低企業(yè)后期運(yùn)營(yíng)成本支出。同時(shí)為保證辦公區(qū)域的通風(fēng)與采光，科興科學(xué)園不僅有3.9米標(biāo)準(zhǔn)層高，還在建筑首層打造雙首層7.8米挑高大堂，滿足舒適辦公需求。物業(yè)配套停車位：2000余個(gè)。會(huì)議中心：項(xiàng)目配備8個(gè)不同規(guī)格的會(huì)議廳，包含一個(gè)可容納400人的階梯式多功能演播大廳、可容納150-200人的多媒體培訓(xùn)室和5個(gè)可容納50-120人的會(huì)議室。樓盤(pán)參數(shù)寫(xiě)字樓信息 總樓層：30層建筑面積：230000m2得房率：70%標(biāo)準(zhǔn)層高：3.8米客梯數(shù)：8個(gè)(通力)開(kāi)發(fā)商：正中集團(tuán)(科興生物)物業(yè)公司：深圳市正中物業(yè)管理有限公司 已入駐企業(yè)：騰訊QQ 科興科學(xué)園位于南山科技園中區(qū)科苑中路，雄距南山高新產(chǎn)業(yè)園中心。部分入駐企業(yè)騰訊，以及大量互聯(lián)網(wǎng)團(tuán)隊(duì)
科興科學(xué)園位于南山科技園中區(qū)，東側(cè)為科苑路，北側(cè)為高新中一道、南側(cè)為高新中二道、西側(cè)為科技中三路。雄距南山高新產(chǎn)業(yè)園中心。項(xiàng)目總占地面積8.5萬(wàn)平方,總建面約23萬(wàn)平方，世界五AECOM園林設(shè)計(jì);4萬(wàn)平空中花園、4萬(wàn)平商業(yè)街、5000個(gè)車位、1000個(gè)單車位，1萬(wàn)2千平員工餐廳、15個(gè)多功能會(huì)議廳;雙層7.8米挑高大堂、3.9米標(biāo)準(zhǔn)層高、2.8米凈高;水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)、雙銀中空LOW-E玻璃幕墻、全智能一體化辦公體系。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā),目前招租單位是一期A、B、C三棟及其商業(yè)部分，其中騰迅已入駐了C棟?，F(xiàn)在主要出租B棟和A棟。一、 樓盤(pán)參數(shù)1、占地面積：29500平方2、建筑面積：513688平方（地上547948平，地下62540平）3、樓盤(pán)高度：257米4、樓盤(pán)層數(shù)：地上43層，地下4層5、物業(yè)管理：中正物業(yè)7、車位數(shù)量：1649個(gè) 月卡600元/月8、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高3米9、開(kāi) 發(fā) 商：深圳市正中置業(yè)集團(tuán)有限公司
科興科學(xué)園項(xiàng)目基本參數(shù)總樓層：一期19層；二期43層大堂高度：11m；約面積：5000㎡層 高：4.3m；凈高2.9m停 車 位：5700個(gè)停 車 費(fèi)：600/月建筑高度：超200m占地面積：8.5萬(wàn)㎡辦公體量：約60萬(wàn)㎡商業(yè)體量：6萬(wàn)㎡（各式餐飲、休閑、一應(yīng)俱全）電 梯：德國(guó)蒂森克虜伯、通力電梯（共79臺(tái)）速度達(dá)到6m/s物業(yè)公司：深圳正中企業(yè)服務(wù)有限公司開(kāi)發(fā)商：深圳科興生物工程有限公司地 址：南山區(qū)科技園中區(qū)科苑路15號(hào)地 鐵1號(hào)線： 深大站A4出口800m
一、科興科學(xué)園簡(jiǎn)介科興科學(xué)園位于深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心位置，體量磅礴，配套完善。科興科學(xué)園地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業(yè)商務(wù)貿(mào)易往來(lái)，打造國(guó)際商務(wù)極速，配以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的辦公商務(wù)配套，以掌握商務(wù)核心價(jià)值的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前，科興科學(xué)園以深圳高新區(qū)商務(wù)綜合體、研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂(lè)逗游戲、墨麟集團(tuán)、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，開(kāi)啟高新區(qū)新商務(wù)時(shí)代。二、樓盤(pán)參數(shù)1、占地面積：24500平方2、建筑面積：413688平方（地上347948平，地下62540平）3、樓盤(pán)高度：257米4、樓盤(pán)層數(shù)：地上43層，地下4層5、物業(yè)管理：中正物業(yè)7、車位數(shù)量：1449個(gè) 月卡600元/月8、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高3米9、開(kāi) 發(fā) 商：深圳市正中置業(yè)集團(tuán)有限公司三、項(xiàng)目配套會(huì)議中心配套：項(xiàng)目配備8個(gè)不同規(guī)格的會(huì)議廳，包含一個(gè)可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個(gè)會(huì)議中心，可容納150-200人的多媒體培訓(xùn)室和5個(gè)可容納50-120人的會(huì)議室。餐飲配套：榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。交通：地鐵：1號(hào)線，深大站（A4出口）環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能達(dá)大廈”等公交站點(diǎn)，有40多條公交線路。銀行：浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。項(xiàng)目配套會(huì)議中心配套：項(xiàng)目配備8個(gè)不同規(guī)格的會(huì)議廳，包含一個(gè)可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個(gè)會(huì)議中心，可容納150-200人的多媒體培訓(xùn)室和5個(gè)可容納50-120人的會(huì)議室。餐飲配套：榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。交通：地鐵：1號(hào)線，深大站（A4出口）環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能達(dá)大廈”等公交站點(diǎn)，有40多條公交線路。銀行：浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。
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