SCC中洲控股中心開發(fā)商
中洲控股中心寫字樓招租
占地面積25727.80㎡
建筑面積162300.00㎡
出租面積105-2200元/㎡
出租價格178-260元/㎡
SCC中洲控股中心層商務(wù)綜合體，是文化中心區(qū)目前節(jié)能環(huán)保建筑的建筑示范項目，已獲得LEED環(huán)保體系金級認(rèn)證。地上建筑部分，由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業(yè)裙樓組成，集寫字樓、五星級萬豪酒店、商業(yè)為一體的層商務(wù)綜合體。A棟塔樓：300米高，建筑面積11.6萬平米，共61層，其中7-40F為寫字樓、43-60F為五星級萬豪酒店。B棟塔樓：157米高，建筑面積4.4萬平米，共34層，商務(wù)寫字樓。商業(yè)裙樓：1-4F裙樓為酒店配套及商業(yè)配套，包括萬豪酒店宴會廳及中餐廳。配套：依托灣區(qū)域位置，擁豐富完善的體育、文化、休閑、商務(wù)、商業(yè)、居住配套……體育SCC中洲控股中心項目概況項目位置：深圳市南山區(qū)海德一道88號。項目規(guī)模：總用地約2.57萬㎡，總建筑面積約23.3萬㎡。項目特色：項目位于深圳灣區(qū)域，是集5A寫字樓、五星級萬豪酒店及商業(yè)為一體的國際商務(wù)綜合體。其中A座61層，高達300.8米是南山性建筑，為南山高樓。SCC中洲控股中心項目信息1，項目位置：位于中國，深圳市，南山后海，后海大道與海德二道交匯處，東南角2，開發(fā)商：深圳市香江置業(yè)有限公司3，用地面積：25727.80㎡4，建筑面積：233901.72㎡5，建筑高度：A棟塔樓： 300米高，B棟塔樓：157米高6，寫字樓體量：118000.00㎡7，樓層：A棟塔樓，地上61層 地下3層，B棟塔樓，地上34層 地下3層8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座 2100平米，B座 1650平9，層高：4.2米 凈高2.95米10，物業(yè)管理：中洲物業(yè)（物業(yè)顧問世邦魏理仕）11，電梯：A座，26部進口日立電梯，B座，12部進口日立電梯，12，幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻13，網(wǎng)絡(luò)：光纖14，大堂高度：12.4米15，大堂面積：1556平米16，供電：雙回路供電系統(tǒng)17，空調(diào)系統(tǒng)：約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)18，停車位：1228個停車位19，車位費：1000元/個/月20，出租樓層：A座 7--40層 ，B座 6--34層21，出租面積段：200平-300平--500平-1000平-2100平等22，出租價格：A座 240--320元，B座 178--258元23，實用率：70%24，物業(yè)費：A座 32元（含空調(diào)費），B座 30元（含空調(diào)費）
SCC中洲控股中心層商務(wù)綜合體，是南山文化中心區(qū)目前節(jié)能環(huán)保建筑的建筑示范項目，已獲得LEED環(huán)保體系金級認(rèn)證。SCC中洲控股中心由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業(yè)裙樓組成，集寫字樓、五星級萬豪酒店、商業(yè)為一體的層商務(wù)綜合體。SCC中洲控股中心A棟塔樓300.8米高，建筑面積11.6萬平米，共61層，其中7-40F為寫字樓、43-60F為五星級萬豪酒店；B棟塔樓：157米高，建筑面積44288平米，共34層，商務(wù)寫字樓；商業(yè)裙樓：1-4F裙樓為酒店配套及商業(yè)配套，包括萬豪酒店宴會廳及中餐廳。SCC中洲控股中心項目簡介1，項目位置：位于中國，深圳市，南山后海，后海大道與海德二道交匯處，東南角2，開發(fā)商：深圳市香江置業(yè)有限公司3，用地面積：25727.80㎡4，建筑面積：233901.72㎡5，建筑高度：A棟塔樓： 300米高，B棟塔樓：157米高6，寫字樓體量：118000.00㎡7，樓層：A棟塔樓，地上61層 地下3層，B棟塔樓，地上34層 地下3層8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座 2100平米，B座 1650平9，層高：4.2米 凈高2.95米10，物業(yè)管理：中洲物業(yè)（物業(yè)顧問世邦魏理仕）11，電梯：A座，26部進口日立電梯，B座，12部進口日立電梯，12，幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻13，網(wǎng)絡(luò)：光纖14，大堂高度：12.4米15，大堂面積：1556平米16，供電：雙回路供電系統(tǒng)17，空調(diào)系統(tǒng)：約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)18，停車位：1228個停車位19，車位費：1000元/個/月20，出租樓層：A座 7--40層 ，B座 6--34層21，出租面積段：300㎡--500㎡-1000㎡-2100平等22，出租價格：A座 240--320元，B座 178--258元23，實用率：70%24，物業(yè)費：A座 32元（含空調(diào)費），B座 30元（含空調(diào)費）
SCC中洲控股中心基本信息開發(fā)商：中洲集團總建筑面積：23.3萬㎡；辦公面積：7.2萬㎡面積：250㎡起租，整層2200㎡價格：230—350元/㎡出租樓層：9—38層，總高61層，地下3層，301m裝修：毛坯、精裝都有層高：4.2m，凈高2.8m使用率：60—65%物業(yè)費：32.25元/㎡/月，世邦魏理仕&圣廷苑酒店物管服務(wù)空調(diào)：VAV中央空調(diào)，計流量電梯：16部客梯，2部貨梯，迅達車位：1221個，月卡800，固定位1800，臨停60/天封頂網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運營商均可接入幕墻：南玻LOW-E玻璃幕墻電力系統(tǒng)：雙回路供電，2臺備用發(fā)電
一、SCC中洲控股中心SCC中洲控股中心地上建筑部分，由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業(yè)裙樓組成，集寫字樓、五星級萬豪酒店、商業(yè)為一體的層商務(wù)綜合體。A棟塔樓：300米高，建筑面積11.6萬平米，共61層，其中7-40F為寫字樓、43-60F為五星級萬豪酒店。B棟塔樓：157米高，建筑面積4.4萬平米，共34層，商務(wù)寫字樓。商業(yè)裙樓：1-4F裙樓為酒店配套及商業(yè)配套，包括萬豪酒店宴會廳及中餐廳。二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)??項目地址：南山RBD核心區(qū)，后海大道與海德三道交匯項目名稱：中洲控股金融中心A座發(fā)展商：中洲集團物業(yè)管理：世邦魏理仕落成年份：2014年8月層 高：4.0米實用率：70％項目總高：300.8米總層高：地上61層，地下3層，1-2層大堂，3-4層商務(wù)會議室，5層會所，7-40層辦公，41-61酒店總建面：68157.25平米標(biāo)準(zhǔn)層：1759.7-2222.22平米停車 位：1198個空調(diào)系統(tǒng)：特靈VAV變風(fēng)量中央空調(diào)，24h，分戶立控制交通狀況：離后海站僅5路程， 離公交站臺僅5路程周邊設(shè)施：凱賓斯基酒店，海岸城，工商銀行，餐飲店等SCC中洲控股中心依托深圳灣區(qū)域位置，擁豐富完善的體育、文化、休閑、商務(wù)、商業(yè)、居住配套……體育配套設(shè)施包括：灣公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施商務(wù)配套包括：海岸城、天利名城、保利劇院、南山書城、海雅百貨等核心商業(yè)，銀行、酒店、餐飲等商務(wù)配套十分豐富。SCC中洲控股中心位于南山中心區(qū)核心位置，毗鄰風(fēng)景秀麗的深圳灣畔，西起南海大道，東望深圳灣，與中國香港新界隔海相望，北臨深圳大學(xué)及高新技術(shù)園區(qū)，南接南油開發(fā)區(qū)，被深圳市定位為深圳特區(qū)西部的商業(yè)中心、商務(wù)中心和文化中心。主要交通干道： 坐享中國對利，（深圳灣口岸、蛇口客運碼頭）經(jīng)深圳灣通關(guān)口岸15分鐘可抵達中國香港，40分鐘抵達中環(huán)；經(jīng)蛇口客運碼頭30分鐘抵達中國香港機場，50分鐘抵達珠海、中國澳門，深圳灣未來將會成為國內(nèi)的多功能交通網(wǎng)線綜合示范區(qū)，實現(xiàn)與世界各地城市零距離互動；整體交通路網(wǎng)可用“三橫五縱”來概括，三橫指的是東西走向的濱海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路，“五縱”指的是南北向的科苑路、后海濱路、后海大道、南海大道、南山大道，這8條主干道組成了快速道路交通網(wǎng)絡(luò)；
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