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產品描述

僑城一號開發(fā)商 總 樓 層57層 占地面積13179.13㎡ 建筑高度260米 建筑面積151447.4㎡
僑城一號位于華僑城片區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側,由深圳市燕翰實業(yè)有限公司開發(fā)。項目為一棟248米建筑,總建面約15.1萬㎡,打造一座集辦公、box企業(yè)會館、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市綜合體。在產品上主推約300㎡的大戶型面積段,12.5米大開間、360度觀景、3.9米層高等樓盤屬性。項目獲批備案共計199套,其中產業(yè)研發(fā)用房類房源共99套,備案均價在67491元/㎡,宿舍性質房源共100套,均價約為99776元/㎡。
僑城一號項目基礎信息:
用地面積:13179㎡
總建筑面積:151447㎡
總高度:260米
層 數(shù):地上57層 地下四層
綠 化率:30%(實際超過50%)
產權年限:50年(2015—2065)
開發(fā)商:深圳燕瀚實業(yè)
物業(yè):世邦魏理仕
物業(yè)費:12.8元/㎡/月
總裁居住樓層:36—57層
層高:3.9米
梯戶比:6梯5戶(專梯)
使用率:-130%
水電:民水民電
深圳僑城一號-寫字樓招商中心僑城一號”位于南山區(qū) “北環(huán)大道”、“京港澳高速”和“僑香路”之間,距離2號線僑城北站約400米。
占地面積:4.8萬㎡,建筑面積:35萬㎡。容積率:4.6 綠化率:35%,停車位1800個。園區(qū)定位文化創(chuàng)意產業(yè),將大力引進文化創(chuàng)意類企業(yè),并為入園企業(yè)提供研發(fā)創(chuàng)意、人才公寓、金融、文體、商務等綜合配套服務,逐步形成文化創(chuàng)意產業(yè)集群。
深圳僑城一號-寫字樓招商中心僑城一號樓盤信息
單價 68000元/平米
開盤時間 2020-04-30
交房時間 2021-06-30
樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側
裝修狀況 毛坯,精裝修
建筑形式 塔樓
規(guī)劃面積 13179.1平米
建筑面積 151447.4平米
容 積率 6.6
綠 化率 60%
房屋產權 標準寫字樓:50年 標準寫字樓:50年
規(guī)劃戶數(shù) 199戶
車 位 數(shù) 700個
物業(yè)公司 世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司
物業(yè)類型 商業(yè) 物 業(yè) 費 住宅:12.8元/m2/月;別墅:辦公:28元/平/月
開 發(fā) 商 深圳市燕翰實業(yè)有限公司
工程進度 已竣工
交房時間:2020-09-30
預售許可證 深房許字(2018)南山001號
售樓處地址 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側
棟數(shù) 1
深圳僑城一號-寫字樓招商中心僑城一號樓盤信息
樓盤名稱:僑城一號
容 積 率:6.60
所屬區(qū)域:南山 華僑城
綠 化 率:60.00%
參考均價:68000元/㎡
總 戶 數(shù):705戶
裝修情況:精裝修
車位數(shù)量:700個
物業(yè)用途:商業(yè)-寫字樓
占地面積:13179.12平米
產權年限:50年
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司
開盤時間:2018年06月05日
物業(yè)費用:28.00元/平米·每月
交房時間:2020年12月
開 發(fā) 商:深圳市燕翰實業(yè)有限公司
樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側
預售許可證: 深房許字(2018)南山001號
多維交通網(wǎng)絡覆蓋  快速通達產業(yè)聚集區(qū)
僑城一號項目距離2號線“僑城北站”出步行約400米左右,可1-2站換乘1、7、9、11號線等,項目出發(fā)3站即可到達南山高新園區(qū)域,4站到達后??偛炕亍?站到達車公廟,約7站到達前海。且項目周邊圍繞廣深高速、北環(huán)大道、南坪快速等,軌道和車行主干道交通網(wǎng)絡覆蓋密集,可快速通達市區(qū)各大產業(yè)聚集區(qū)域,出行較為便利。
僑城一號廣場,位于華僑城片區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側,由深圳市燕翰實業(yè)有限公司投資開發(fā)。項目為一棟248米層建筑,總建面約15.1萬㎡,打造一座集辦公、box企業(yè)會館、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市綜合體,建成后預計將成為華僑城地區(qū)新。
項目包含300㎡~2100㎡的面積段產品,目前體驗中心已開放,具體入市*待定。
華僑城豪宅圈  層景觀環(huán)繞
僑城一號位于華僑城以北,周邊被歡樂谷、燕晗山郊野公園、沙河高爾夫球場等幾大公園環(huán)繞,且項目規(guī)劃為248米層,如果這個產品用來居住的話,高層視線可以輕松越過周邊建筑,享受360度無遮擋景觀,視野景觀較好。
詳細資料
該項目總占地1.32萬㎡,總建約15萬㎡,6.6。推廣名為“僑城一號”,原為珠江均安水泥廠的工改工項目,產品主要為產業(yè)用房,包含一座248米共57層的單體樓,集辦公、box企業(yè)會館、會所、商業(yè)。

項目位于華僑城千萬豪宅片區(qū),在產品上主推約300㎡的大戶型面積段,擁有層建筑空間、12.5米大開間、360度觀景、3.9米層高等樓盤屬性。

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