僑城一號開發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號項目簡介僑城一號踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標。區(qū)域方面，僑城一號連接福田與前海，位于深圳市僑城北 核心區(qū)域，享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套：創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體，引入文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè)，培育創(chuàng)新氛圍；生態(tài)——22%的 生態(tài)綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū)；旅游文化——以 之窗、何香凝美術(shù)館等旅游、文化類主體，打造深圳文化高地；品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀 ，是深圳具備居住價值的典范區(qū)域；產(chǎn)業(yè)升級——隨著北 產(chǎn)業(yè)升級，豐富的生態(tài)資源 ，吸引文化產(chǎn)業(yè)的進駐。將形成升級版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地；僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海 借力兩大商務(wù) 區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶，將成為深圳市新的商務(wù)區(qū)。 僑城一號設(shè)計理念：地標建筑，塑造新的華僑城天際線——通過超前現(xiàn)代的外立面及園林景觀設(shè)計，打造地標建筑以引領(lǐng)華僑城 產(chǎn)業(yè)及空間發(fā)展，塑造華僑城 新的城市天際線。時代建筑，垂直城市——為在這片再難出現(xiàn)的地段位置，實現(xiàn)一個城市資源集萃，一座集商業(yè)、辦公、會所、住宅于一體的立垂直城市 終誕生?？臻g與質(zhì)樸的高貴——匠心融入設(shè)計，選用 質(zhì)樸的素材，經(jīng)長期反復(fù)的雕刻琢磨，打磨出昂貴的品質(zhì)感。憑極簡潔的線條，打造出了由外而內(nèi)的時空的延伸感， 光影的精湛處理，將自然的手法運用得淋漓盡致。城市的藝術(shù)花園——提煉出都市生活中的典型元素，將城市基因以藝術(shù)手法進行編撰與重組，創(chuàng)造出都市中的藝術(shù)花園。以設(shè)計感的線條與雕塑賦予建筑不同于周邊區(qū)域的藝術(shù)與時尚感，又糅入色彩舒緩豐富的植被與少量的工業(yè)元素，讓建筑與華僑城形成既統(tǒng)一又對立的關(guān)系。一切布局，為景觀讓路——設(shè)計師將高度 化，圍繞景觀布局空間。即使高層亦采用技術(shù)上難度增加的小柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)，不遮擋一絲一毫觀景視野，實現(xiàn)景觀資源的 化，布局360度立體景觀窗，海景與城市盡入眼底。項目簡介僑城一號踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司 開發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標。區(qū)域方面，僑城一號連接福田與前海 ，位于深圳市僑城北 核心區(qū)域，享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套：創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體，引入文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè)，培育創(chuàng)新氛圍；生態(tài)——22%的 生態(tài)綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū)；旅游文化——以 之窗、何香凝美術(shù)館等旅游、文化類主體，打造深圳文化高地；品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀 ，是深圳具備居住價值的典范區(qū)域；產(chǎn)業(yè)升級——隨著北 產(chǎn)業(yè)升級，豐富的生態(tài)資源 ，吸引文化產(chǎn)業(yè)的進駐。將形成升級版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地；僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海 借力兩大商務(wù) 區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶，將成為深圳市新的商務(wù)區(qū)。基本信息項目名稱：僑城一號物業(yè)類型：商業(yè)綜合體物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司物 業(yè)費 ：公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月裝修狀況：毛坯；帶裝修產(chǎn)權(quán)年限：50年開發(fā)商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司建筑類型：板塔結(jié)合建筑面積：151447平方米占地面積：13179平方米車位信息：【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 700；地下車位數(shù) 700。 總戶數(shù)：199戶容積 率：6.6綠化 率：60%售樓地址：深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)項目位置：南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
僑城一號基本信息樓盤名稱:僑城一號物業(yè)類型:酒店式公寓 、寫字樓項目特色:交利，地產(chǎn)，寫字樓建筑類型:塔樓 高層 裝修狀況:精裝、毛坯產(chǎn)權(quán)年限:50 年占地面積:13179平方米建筑面積:151447平方米容 積 率:6.60綠 化 率:60%停 車 位:700樓棟總數(shù):1總 戶 數(shù):199物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司物業(yè)費用:公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月開 發(fā) 商:深圳市燕翰實業(yè)有限公司樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側(cè)周邊配套:商場或超市：歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所 學(xué)校：南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國際學(xué)校、南山第二實驗學(xué)校、暨南大學(xué) 醫(yī)院：華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院 銀行/銀行(ATM)：北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等 酒店：華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店 休閑健身：世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態(tài)廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等 其他：雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場
僑城一號基本信息項目名稱：僑城一號項目地址：南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)所屬區(qū)域：南山 華僑城寫字樓產(chǎn)權(quán)：50年物業(yè)類別：寫字樓建筑年代：2020-12-31開 發(fā) 商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司建筑類型：寫字樓、公寓建筑面積：151447.4 ㎡占地面積：13179.12 ㎡樓棟總數(shù)：1棟物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司綠 化 率：60%容 積 率：6.60停 車 位：700物 業(yè) 費：12.8附加信息：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月僑城一號交通狀況周邊地鐵：2號線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路。僑城一號周邊信息中小學(xué): 南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國際學(xué)校、南山第二實驗學(xué)校、暨南大學(xué)綜合商場: 歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所醫(yī)院: 華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院銀行/ATM: 北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等其他: 雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場。
僑城一號基本信息樓盤名稱：僑城一號區(qū)域位置：南山- 華僑城樓盤特點：自帶商業(yè) 物業(yè) 甲級寫字樓物業(yè)類型：辦公樓寫字樓類型：標準寫字樓寫字樓級別：甲級綠化率：60% 規(guī)劃戶數(shù)：199戶公共部分：精裝修標準層面積：200-2100m2樓層狀況：一棟248米超高層建筑工程進度：已竣工交房時間：2020-09-30物業(yè)管理費：28元/m2/月物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司車位數(shù)：700 （地下：700個）車位比：1:3.5 開發(fā)商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè) [查看地圖]僑城一號項目在售251㎡-305公寓、142㎡-2100㎡研發(fā)辦公樓僑城一號項目位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū)，地處僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，距離2號線僑城北站501米，在售142㎡-2100㎡研發(fā)辦公樓，毛坯交付，在售251㎡-305㎡大平層公寓，帶裝修交房。綠化率60%。容積率6.6。物業(yè)費：12.8元/㎡·月。項目2021年3月份交付，準現(xiàn)房在售，歡迎預(yù)約參觀。
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