僑城一號(hào)開發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號(hào)簡介僑城一號(hào)位于深圳豪宅區(qū)華僑城,地鐵僑城北出口,是一個(gè)標(biāo)志性建筑,周邊環(huán)境優(yōu)美,豪宅林立,整個(gè)項(xiàng)目都有30%以上的綠化,層高260米,整個(gè)樓盤采用三層中空鍍膜玻璃幕墻,大氣上檔次,14.5米挑高大堂彰顯氣派,每層都是4.5米層高與國際接軌,打造一個(gè)超甲級(jí)的寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。 僑城一號(hào)廣場,位于華僑城片區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè),由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司投資開發(fā)。項(xiàng)目為一棟248米超高層建筑,總建面約15.1萬㎡,打造一座集辦公、box企業(yè)會(huì)館、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市綜合體,將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo) 項(xiàng)目包含300㎡~2100㎡的面積段產(chǎn)品,其中產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房類房源共99套,備案均價(jià)在67491元/㎡,宿舍性質(zhì)房源共100套,均價(jià)約為99776元/㎡。僑城一號(hào)廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城,由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司建成,總建筑面積151447,總占地面積13179,共計(jì)房屋440戶,小區(qū)物業(yè)公司為世邦魏理仕顧問有限公司。中文名:僑城一號(hào)城 市:深圳市城 區(qū):南山區(qū)板 塊:華僑城樓盤地址:深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)開發(fā)商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司建筑結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑面積:151447 m2占地面積:13179 m2總戶數(shù):440 戶綠化率:30容積率:6.6戶型面積:251~251平方米產(chǎn)權(quán)類型:商品房、寫字樓產(chǎn)權(quán)年限:50年物業(yè)公司:世邦魏理仕顧問有限公司物業(yè)費(fèi):公寓12.8/平方米*月、寫字樓28/平方米*月僑城一號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)占地:1.3萬㎡建面:15.1㎡項(xiàng)目高度:260m標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m電梯:12+2部通力電梯,高中低三層分區(qū),平均候梯時(shí)間≤30s大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m大堂面積:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間車位:700+停車位、100:1停車比,智能停車系統(tǒng)停車費(fèi):待定物業(yè)管理費(fèi):28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務(wù)空調(diào)使用費(fèi):日立VRV分戶計(jì)量電費(fèi),滿足不同時(shí)間段的空調(diào)使用需求使 用 率:整層約75%綠 化 率:35%會(huì) 所:雙會(huì)所設(shè)計(jì),4F會(huì)所商務(wù)俱樂部+34F健身會(huì)所PANATTA商業(yè)配套:約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)僑城一號(hào)基本信息所屬區(qū)域:南山 - 華僑城物業(yè)類型:公寓、寫字樓產(chǎn)權(quán)年限:50年產(chǎn)權(quán)開 發(fā) 商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司樓盤地址:南山區(qū)深云路2號(hào)樓盤特點(diǎn):位置優(yōu)越、生態(tài)宜居、物業(yè)裝修情況:精裝修戶 型:其他 (300㎡)占地面積:13179.13㎡容 積 率:6.6建筑類別:垂直綜合體、超高層物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司建筑面積:151447.4㎡綠 化 率:約60%開發(fā)周期:共1期樓層狀況:規(guī)劃有一棟,主樓高260米地下停車位:約700個(gè)僑城一號(hào) (THE SKY TOWN)基本信息區(qū)域/商圈:南山 華僑城環(huán)線/片區(qū):華僑城建筑類型:超高層 建筑面積:151447㎡規(guī)劃面積:13179㎡規(guī)劃戶數(shù):199戶產(chǎn)權(quán)年限:50年項(xiàng)目類型:寫字樓 商住樓 樓層情況:一棟248米超高層建筑裝修情況:非毛坯 建筑特色:投資地產(chǎn) 大戶型 城市中心地產(chǎn) 開發(fā)商名:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司樓盤特點(diǎn):別名:THE SKY TOWN,超甲級(jí)寫字樓高標(biāo)準(zhǔn),寫字樓大樓高度248米,150米高空泳池,世邦魏理仕,物業(yè)服務(wù)僑城一號(hào)樓 高:260m(共57層,地下4層)【總部基地】西接前海、東臨福田、北連留仙洞總部、南接后海中心,位于這幾大總部基地的中心地位,有總部、聚集效應(yīng)。【生態(tài)商務(wù)圈】緊鄰原生態(tài)燕晗山郊野公園、燕棲湖、天鵝湖,辦公鬧中取靜,十分舒適。【立體化的交通體系】位于深圳中心之位,主干道和快速路路網(wǎng)密集,2號(hào)線近僑城北站200米,便捷商務(wù)出行,交利。【無形名片】260m 地標(biāo)高度,三層超白Low-E玻璃,凸顯非凡商務(wù)形象。【實(shí)力象征】雙大堂設(shè)計(jì),主大堂園林入景,挑高14.5 米,彰顯大企業(yè)的實(shí)力與風(fēng)范。【人文之本】闊綽4.5 米層高,3.3 米公共走道寬,締造國際化辦公體驗(yàn)。【效益之道】12 臺(tái)通力高速電梯,智能化系統(tǒng),錯(cuò)峰停車,**企業(yè)高速運(yùn)轉(zhuǎn)。【圈層歸屬】雙會(huì)所設(shè)計(jì),規(guī)劃有路演廳、多功能廳、餐飲、休閑區(qū)等,便于商務(wù)交流、宴請(qǐng)。
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