壹成環(huán)智中心開(kāi)發(fā)商
寫字樓招商處
總建面積約4.4萬(wàn)㎡
物業(yè)租賃中心
標(biāo)準(zhǔn)層面積1320㎡
壹成環(huán)智中心位于龍華區(qū)路與鴻尚路交匯處，坐落于深圳中軸北門戶，總建面4.4萬(wàn)㎡，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，高約100米，全玻璃幕墻立面，建成后將成為龍華地區(qū)的**寫字樓；項(xiàng)目依托集住宅、商務(wù)、商業(yè)、教育為一體的320萬(wàn)㎡綜合體大城，滿足企業(yè)商務(wù)辦公與員工生活多重需求。以“港深莞穗”為**經(jīng)濟(jì)走廊，銜接深港，布局產(chǎn)業(yè)，是深圳外溢發(fā)展的實(shí)施者，在珠三角一體化進(jìn)程中扮演舉足輕重的角色。樓高：22層/110米 標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400㎡ 層高：4.2米/凈高3米 電梯數(shù)量：6部進(jìn)口三菱 車位配比：1160個(gè) 地鐵:4號(hào)線（龍華站）步行7分鐘，公交站臺(tái)（電信大廈） 【項(xiàng)目位置】龍華區(qū)路與鴻尚路交匯處，龍華地鐵站900米 【停車位】1160個(gè)，非常充足，月卡600元/月 【共享空間】鴻圖共享商務(wù)中心，涵蓋多功能路演廳、思所、會(huì)議室、洽談室、商務(wù)水吧等；壹成環(huán)智中心項(xiàng)目以“港深莞穗”為**經(jīng)濟(jì)走廊，銜接深港，布局產(chǎn)業(yè)，是深圳外溢發(fā)展的實(shí)施者，在珠三角一體化進(jìn)程中扮演舉足輕重的角色，該項(xiàng)目啟幕龍華中心CBD時(shí)代，與福田CBD、深圳北站CBD組成深圳CBD中軸商務(wù)帶，對(duì)接金融、貿(mào)易、物流、科研等資源，尊享全球**的產(chǎn)業(yè)鏈。【壹成環(huán)智中心出租信息】項(xiàng)目名稱：壹成環(huán)智中心面積：B座整棟2.5萬(wàn)㎡，6000㎡起分租；A座大小面積都有，整層1400㎡租價(jià)：120/㎡裝修：毛坯層高：寫字樓4.2m，凈高2.9m使用率：辦公70%物業(yè)費(fèi)：18元/㎡/月空調(diào)費(fèi)：日立VRV中央空調(diào)，開(kāi)放停車費(fèi)：800/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)， 15元/時(shí)，60/天封頂車位數(shù)：1160個(gè)，車位配比38㎡:1，深圳車位比樓層：地上22層，地下3層高度：A座249米，B座220m標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320㎡總建面：2.5萬(wàn)㎡入伙：2019年鴻榮源壹成環(huán)智中心寫字樓出租賃
壹成環(huán)智中心全球租賃開(kāi)發(fā)商直租租賃面積：250-300–500-1200–15000㎡龍華·寫字樓戶型方正，整層75%使用率14層提供商務(wù)配套服務(wù)————————————————A棟:入駐率已到85%租賃面積：250-300–500-1200-2400㎡B棟:整棟在租250–500-1200-2400—20000㎡租金區(qū)間價(jià)格:120—160元/㎡項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:320萬(wàn)㎡超體之上，全態(tài)商務(wù)集群三地鐵交匯，暢達(dá)前海、南山、福田、羅湖60萬(wàn)㎡壹方天地上蓋，滿足商務(wù)需求總建面：約4.4萬(wàn)㎡樓高：22層/110米標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320㎡層高：4.2米/凈高3米電梯數(shù)量：6部空調(diào)：日立VRV車位配比：1160個(gè)使用率：68%-70%物業(yè)管理費(fèi)：18元/㎡現(xiàn)樓招租，即租即入住交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯、空調(diào)風(fēng)口，網(wǎng)絡(luò)地板地鐵:4號(hào)線（龍華站）項(xiàng)目地址：深圳龍華區(qū)路與鴻尚路交匯處
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：壹成環(huán)智中心坐落于：深圳中軸北門戶，龍華區(qū)路與八一路交匯處總建面：4.4萬(wàn)，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，高約100米，大堂層高：9米，大理石飾面，大氣，電梯：12部三菱電梯，3600/梯的電梯配比，優(yōu)于5000/梯的寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，層高：4.2米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到2.8米，走道寬2.1米；空調(diào)：日立變頻多聯(lián)式中央空調(diào)系統(tǒng)，車位：寫字樓、商業(yè)部分共計(jì)1160個(gè)車位，38：1高車位配比，遠(yuǎn)優(yōu)于福田CBD250：1的標(biāo)準(zhǔn)
— 壹成環(huán)智中心 —-------------------【深圳寫字樓租賃】【深圳龍華寫字樓租賃】【深圳福田|南山|寶安|龍崗寫字樓租賃】【深圳寫字樓整層整棟出租】【深圳寫字樓南山棟出租】【壹成環(huán)智中心】租賃樓層:20-37層租金區(qū)間:130-160元/㎡8月份可進(jìn)場(chǎng)裝修，9月份入伙租賃期限:3-5年交付標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)格地板+空調(diào)風(fēng)口+四角預(yù)留上下水接口項(xiàng)目總建面：約320萬(wàn)m2可租面積：約7.3萬(wàn)m2樓體高度：229m/47層樓層分區(qū)：低區(qū)6-16F、中區(qū)17-29F、中高區(qū)30-38F、高區(qū)39-47F避難層位置：5F、18F、31F、40F標(biāo)準(zhǔn)層面積：2040-2472㎡標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米‖凈高3米網(wǎng)絡(luò)地板：15CM全鋼架空電梯：OTIS/承重1600KG電梯數(shù)量：21部，18部客梯/2部轉(zhuǎn)換梯/1部消防梯空調(diào)：麥克維爾+新風(fēng)系統(tǒng)停車位：3015個(gè)（含700個(gè)充電樁）層12米挑高總部大堂，建筑面積約1500m大堂設(shè)計(jì)提煉外建筑“折疊”元素，幕墻采用簡(jiǎn)，營(yíng)造出舒適的綜合商務(wù)空間。龍華壹方城建面：約25萬(wàn)m理念：都市品質(zhì)生活平臺(tái)創(chuàng)建者商戶：350戶精品商家，超90%為進(jìn)龍華壹成環(huán)智中心項(xiàng)目方案規(guī)劃，將以"立體自商圈"為商業(yè)理念，定位為面向都市新貴的時(shí)尚生活體驗(yàn)中心，并以"舞動(dòng)飄帶"為規(guī)劃理念，融合趣味性、體驗(yàn)性、觀賞性于一體，形成開(kāi)放式商業(yè)與半開(kāi)放式商業(yè)的有機(jī)結(jié)合。鴻榮源集團(tuán)表示，項(xiàng)目分四期開(kāi)發(fā)，商業(yè)期預(yù)計(jì)將于2016年面市，到2020年全部建設(shè)完成。其中，超過(guò)40萬(wàn)平方米的商業(yè)也分四期開(kāi)發(fā)，商業(yè)一期包含美食和山姆會(huì)員店。壹城中心已于2014年4月份正式簽約美國(guó)山姆會(huì)員店，成為深圳第三家以及深圳北山姆會(huì)員店項(xiàng)目配套壹成環(huán)智中心商業(yè)體驗(yàn)式業(yè)態(tài)超過(guò)55%此外，前海大型城市綜合體項(xiàng)目壹方中心，已建出地面十幾層。該項(xiàng)目在2012年拍地時(shí)轟動(dòng)一時(shí)，鴻榮源集團(tuán)以24億元價(jià)格拿下這塊商業(yè)用地，從而也拉開(kāi)了鴻榮源集團(tuán)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的進(jìn)程，這也是鴻榮源集團(tuán)的個(gè)城市綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目地處前海中心商圈的核心位置---新湖路商業(yè)發(fā)展主軸的中心，整個(gè)地塊是由創(chuàng)業(yè)一路、新湖路、興華一路、寶華路合圍而成，毗鄰寶安體育場(chǎng)、體育館，海濱廣場(chǎng)，圖書館，青少年宮，演藝中心以及2座五星級(jí)酒店等等。項(xiàng)目投資120億元，總占地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積逾88萬(wàn)平方米。建筑形態(tài)為兩棟地標(biāo)性超寫字樓，商務(wù)建面11.5萬(wàn)平方米，其中A塔樓高225米，B塔樓高162米，7棟住宅塔樓總建面27萬(wàn)平方米，定位海景豪宅。同時(shí)，還有一個(gè)深圳商業(yè)規(guī)模的集中式商業(yè)"壹方城"，商業(yè)建面36萬(wàn)平方米，7個(gè)主題商業(yè)樓層，地上5層、地下2層組成。據(jù)悉，壹方城也在招商階段，2016年正式面市。壹方城購(gòu)物中心，創(chuàng)"多元、主題、體驗(yàn)"的生活方式，體驗(yàn)式業(yè)態(tài)超過(guò)55%，讓購(gòu)物中心變成一個(gè)一站式生活體驗(yàn)樂(lè)園。
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