皇庭中心開發(fā)商
建筑面積166150.00㎡
區(qū)域福田中心區(qū)
出租面積230-4500㎡
出租價(jià)格240-340元/㎡
福田區(qū)皇庭中心大廈名稱：皇庭中心物業(yè)性質(zhì)：超甲級(jí)寫字樓物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)所屬商圈：福田中心區(qū)CBD使用率：約68%層高：4.3-4.5米凈高：2.95-3.1米停車位：656個(gè)大堂高度：16.2米大堂面積：1624.37㎡皇庭中心租寫字樓賃中心參考租金：260~470/月/平米交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選戶型面積：326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面積約：2200平米、面積任意組合交樓時(shí)間：2017年5月底層數(shù)：地上54層、地下4層空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)管理費(fèi)：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國(guó)際物管項(xiàng)目地址：中國(guó)·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會(huì)展中心地鐵站）網(wǎng)絡(luò)地板：130mm網(wǎng)絡(luò)地板電梯：20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯，時(shí)速6m/s幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進(jìn)口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實(shí)時(shí)溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
一、皇庭中心大廈簡(jiǎn)介WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。作為綜合體、于一體的甲級(jí)辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴(yán)謹(jǐn)、外來人員必須登記進(jìn)入、建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。二、項(xiàng)目信息大廈名稱：皇庭中心物業(yè)性質(zhì)：超甲級(jí)寫字樓物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)所屬商圈：福田中心區(qū)CBD使用率：約68%層高：4.3-4.5米凈高：2.95-3.1米停車位：656個(gè)大堂高度：16.2米大堂面積：1624.37㎡參考租金：300~500/月/平米交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選戶型面積：326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面積約：2200平米、面積任意組合交樓時(shí)間：2019年5月底層數(shù)：地上54層、地下4層空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)管理費(fèi)：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國(guó)際物管項(xiàng)目地址：中國(guó)·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會(huì)展中心地鐵站）網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板電梯：20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯，時(shí)速6m/s幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進(jìn)口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實(shí)時(shí)溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
CBD金融巨頭500強(qiáng)企業(yè)之選全新現(xiàn)樓免傭代理（皇庭中心）8A級(jí)寫字樓珍藏出租1總層：54層2標(biāo)準(zhǔn)層：4.3米（網(wǎng)絡(luò)架空地板150mm，凈高3米）3整層：2100平方4起租：250平起租（大小面積可選）5租金：280-400/平/月6管理費(fèi)：33元/平/月（包含空調(diào)費(fèi)）7停車位：656個(gè)8交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板及標(biāo)準(zhǔn)天花9看房：請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約地址：中心區(qū)福華路與金田路交匯處簡(jiǎn)介WTC皇庭中心位于中心區(qū)，是一棟集商業(yè)、辦公為一體的寫字樓。項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城，以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套，為進(jìn)駐企業(yè)打造無時(shí)差辦公空間，連接世界。WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成，地下4層，塔樓地上54層，建筑高度249.88米。裙樓1-6層，為商業(yè)配套兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二的寫字樓項(xiàng)目，在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)，以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，綠色寫字樓發(fā)展。
皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展交通情況擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國(guó)香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號(hào)線貫穿、還有地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線、廣深港高鐵福田站配套設(shè)施周邊為現(xiàn)代國(guó)際大廈、大中華國(guó)際廣場(chǎng)、喜來登酒店、大中華國(guó)際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀(jì)中心、皇庭v酒店皇庭、國(guó)際能源大廈等超市：商場(chǎng)：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場(chǎng)、天虹百貨（福民店）、華潤(rùn)萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤(rùn)萬家（益田店）、人人樂（金田店）酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。皇庭中心寫字樓有面積：200-500-800-1200-2500平米出租皇庭中心大廈大廈名稱：皇庭中心簡(jiǎn)介物業(yè)性質(zhì)：寫字樓 物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)所屬商圈：福田中心區(qū)CBD 使用率：約68%層高：4.3-4.5米凈高：2.95-3.1米停車位：656個(gè)大堂高度：16.2米大堂面積：1624.37㎡交樓時(shí)間：2017年5月底層數(shù)：地上54層、地下4層空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)管理費(fèi)：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國(guó)際物管項(xiàng)目地址：中國(guó)·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會(huì)展中心地鐵站）網(wǎng)絡(luò)地板：130mm網(wǎng)絡(luò)地板電梯：20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯，時(shí)速6m/s幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進(jìn)口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實(shí)時(shí)溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。皇庭中心自身擁有2.7萬平商務(wù)配套，匯聚5大MALL，坐享福田中心區(qū)約100萬的商業(yè)配套，地鐵1號(hào)線與4號(hào)線交匯處《會(huì)展中心站》，公共裝修材料均為進(jìn)口意大利黑天然石材，每層都有立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈，高科技智能管理系統(tǒng)。建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。二、皇庭中心信息皇庭中心[福田 福田中心區(qū)] 金田路2028號(hào)物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓（甲級(jí)）總 層 數(shù)： 地上59層，地下3層物 業(yè) 費(fèi)：33.00元/平方米·月建筑面積：460000平方米得 房 率：68%竣工時(shí)間：2010-10-01電梯數(shù)量：客梯22部停 車 位：地上車位1個(gè)，地下465個(gè)物業(yè)公司：北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司深圳分公司建筑類別： 寫字樓是否可分割：是空 調(diào)：冰蓄冷式VAV空調(diào)系統(tǒng)（部分區(qū)域）裝修狀況：毛坯占地面積：30163.01平方米標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000平方米開 發(fā) 商：深圳市皇庭商業(yè)管理有限公司公交：10路、101路、113路、204路多達(dá)27 條公交線路； 明年福田火車站即將投入使用，屆時(shí)，自福田中心地鐵：地鐵1、2、3、4號(hào)線。距已建成的地鐵1、4號(hào)線交匯站——會(huì)展中心站D、E 出口步行時(shí)間約3～5分鐘深圳市福田區(qū) 皇庭中心 寫字樓介紹位置：福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會(huì)展中心地鐵站）開發(fā)商：深圳市崗廈實(shí)業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占地面積：7891.80㎡大廈總建筑面積：166150.00㎡總樓層：總58層，地上54層、地下4層。入伙日期：2017年5月底標(biāo)準(zhǔn)層面積：2100-2200平方米層高：4.3-4.5米；凈高2.95-3.1米實(shí)用率：68%推薦單位/面積：24、25樓，2200平/層租賃單價(jià)租賃均價(jià)：360元/平米含稅 管理公司：（CBRE顧問）皇庭國(guó)際物管管理費(fèi)*空調(diào)費(fèi)：33元//月（包含8：30-20：00工作時(shí)間空調(diào)費(fèi)）停車位： 656個(gè),月卡1200電梯：寫字樓主樓共有20部日立電梯，消防梯:2部空調(diào)VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)備注交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、天花、燈盤安裝到位，合同期皇庭中心寫字樓目前入住的企業(yè)有特斯拉集團(tuán)深圳總部寧波銀行深圳總部恒豐銀行深圳總部······500平米起租，2017年5月入伙，清水房標(biāo)準(zhǔn)交樓，租金單價(jià)317-478元/平米
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