項(xiàng)目名稱恒明珠國(guó)際金融中心
恒明珠國(guó)際金融中心招商中心
出租面積200-30000㎡
出租價(jià)格120元/平起
地鐵口5號(hào)線靈芝站;12號(hào)線新安公園站(在建)
推薦理由區(qū)域標(biāo)志性一手寫字樓
恒明珠國(guó)際金融中心立足于寶安金融街核心優(yōu)勢(shì),以金融業(yè)為核心產(chǎn)業(yè),目標(biāo)打造金融樓宇,實(shí)現(xiàn)建筑與內(nèi)容雙。項(xiàng)目被評(píng)為寶安區(qū)重大項(xiàng)目,是深圳西部天際線又一靚麗風(fēng)景線,也是深圳西部高樓。
恒明珠國(guó)際金融中心位于深圳市淺海及寶安區(qū)的交界處,寶安三區(qū)金融街,附近銀行匯集,是寶安區(qū)目前金融機(jī)構(gòu)為密集區(qū)。寶安產(chǎn)銀,追溯史冊(cè),于東晉咸和年間設(shè)縣,具有悠久及豐富的歷史文脈,基地原址為2棟廢棄的酒店,基地周邊多為25~40米高左右的沿街式商業(yè)建筑,市井氣息濃厚,充滿商業(yè)活力,但城市硬件設(shè)施急需更新。
恒明珠國(guó)際金融中心【恒明珠金融大廈】寶安第壹高樓深圳西部
恒明珠國(guó)際金融中心寫字樓租賃
國(guó)際金融總部經(jīng)濟(jì)大廈
整層面積:900-1800平米(500平起租)可以定制裝修
★租金:中低區(qū)130-150元/m2起,
高區(qū)200元/m2起
使用率60%-65%
管理費(fèi):33元含空調(diào)
空調(diào):美國(guó)特靈盤管風(fēng)機(jī),早8晚7,加班半層250元/h整層400元/h
交付標(biāo)準(zhǔn)
120mm網(wǎng)絡(luò)地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾
項(xiàng)目基本參數(shù)
層高:4.5m,凈高3m
外立面:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條
大堂:約11M
★建筑高度:約230M
占地總面積:約1.2萬m2
★總建筑面積:約10萬m
寫字樓面積:約4.8萬m2
商業(yè)面積:約2.1萬m2
停車位:507個(gè)(其中充電車位152個(gè))
★電梯:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s其中低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部
總層數(shù):地下4層地上43層
樓層分布低區(qū)3-21層,中區(qū)23-32層,高區(qū)34-43層避難層是11,22,33層
★整層面積分布低區(qū)(3-21F)1100-1800m2
中區(qū)(23-31F)1500-1800m2
中區(qū)(23-31F)1500-1800m2
高區(qū)(34-42F)900-1400m2
可租樓層3-39層
主推單位:5樓整層,面積1307m2,單價(jià)130元m2;1501單位,面積428m2,單價(jià)150元/m2
租金:中低區(qū)130-150元/m2起,價(jià)格有優(yōu)惠;高區(qū)200元/m2起
開發(fā)商恒明珠集團(tuán)
★物管公司仲量聯(lián)行
交通公交寶安法院北站,三區(qū)金融街站,寶城三區(qū)總站1號(hào)線新安A出口
★項(xiàng)目位置:深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處
周邊3公里寫字樓有中糧創(chuàng)新研發(fā),稻興環(huán)球科創(chuàng),勤誠(chéng)達(dá)大廈,
恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:
項(xiàng)目位置:深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處
交通:公交 寶安法院北站,三區(qū)金融街站,寶城三區(qū)總站; 1號(hào)線新安A出口,12號(hào)線新安公園 步行3分鐘
導(dǎo)航地址:恒明珠國(guó)際金融中心
開發(fā)商:恒明珠集團(tuán)
項(xiàng)目占地面:約1.2萬㎡
項(xiàng)目建筑面積:約10萬㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù):1棟
辦公面積:約4.8萬㎡
高度:43層/約230m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m,凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:900-1800㎡
使用率:60-65%
幕墻:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位:507個(gè)(其中充電車位152個(gè))
電梯及數(shù)量:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部;貨梯3部
空調(diào)系統(tǒng):美國(guó)特靈盤管風(fēng)機(jī)
大堂高度:約11M
物業(yè)公司:仲量聯(lián)行
物業(yè)管理費(fèi):35元/㎡/月(含空凋)
交付標(biāo)準(zhǔn):120mm網(wǎng)絡(luò)地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾
交樓時(shí)間:暫定2020年9月
特色配備:華潤(rùn)萬家、海雅繽紛城,家樂福
![寶安恒明珠國(guó)際金融中心寫字樓招商部](http://l.b2b168.com/2022/09/20/18/202209201822443567684.jpg)
【恒明珠國(guó)際金融中心】寶安高樓 深圳西部國(guó)際金融 總部經(jīng)濟(jì)大廈 白玉蘭特外觀 8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野
可租面積:500-1800平米(可定制裝修)
租金:中低區(qū)150元/㎡
使用率:63%-68% 享租金以及裝修補(bǔ)貼50%
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深圳西部,白玉蘭特外觀
寶安高樓 深圳西部恒明珠國(guó)際金融中心白玉蘭特外觀 8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野
【在租樓層】19樓以上(270平方起租)
【整層面積】1100-1800平米(可定制裝修
【租金】中低區(qū)150元/㎡高區(qū)200元/㎡
【層高】4.5m,凈高3m
【使用率】63%-68%
【管理費(fèi)】33元含空調(diào)(周一至周五,周六12:30)
【空調(diào)】美國(guó)特靈盤管風(fēng)機(jī),早8晚7,加班半層250元/h,整層400元/h
【交付標(biāo)準(zhǔn)】現(xiàn)樓交付??付款方式:二押一付
![寶安恒明珠國(guó)際金融中心寫字樓招商部](http://l.b2b168.com/2022/06/10/21/20220610211619334484.jpg)
寶安高樓
深圳西部
恒明珠國(guó)際金融中心
總部經(jīng)濟(jì)大廈
白玉蘭特外觀
8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野
500-1800-30000㎡全球租賃
寶安高樓 深圳西部
主推樓層:5,6樓,其中5樓總面積:1306.52㎡,6樓總面積:1361.31㎡
【出租樓層】:2-39F
【面積】:500-900-1800-30000㎡
【出租價(jià)格】:中低區(qū)120元/㎡起,高區(qū)160元/㎡起
恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:
項(xiàng)目位置:深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處
交通:公交 寶安法院北站,三區(qū)金融街站,寶城三區(qū)總站; 1號(hào)線新安A出口,12號(hào)線新安公園 步行3分鐘
導(dǎo)航地址:恒明珠國(guó)際金融中心
開發(fā)商:恒明珠集團(tuán)
項(xiàng)目占地面:約1.2萬㎡
項(xiàng)目建筑面積:約10萬㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù):1棟
辦公面積:約4.8萬㎡
高度:43層/約230m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m,凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:900-1800㎡
使用率:60-65%
幕墻:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位:507個(gè)(其中充電車位152個(gè))
電梯及數(shù)量:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部;貨梯3部
空調(diào)系統(tǒng):美國(guó)特靈盤管風(fēng)機(jī)
大堂高度:約11M
物業(yè)公司:仲量聯(lián)行
物業(yè)管理費(fèi):35元/㎡/月(含空凋)
交付標(biāo)準(zhǔn):120mm網(wǎng)絡(luò)地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾
交樓時(shí)間:暫定2020年9月
特色配備:華潤(rùn)萬家、海雅繽紛城,家樂福
基地在城市中的位置及視野分析
恒明珠國(guó)際金融中心位于寶安區(qū)和南山區(qū)交界處,具備得天厚的視野。沿前海灣方向?qū)⑶昂I罡郜F(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)建筑群盡收眼底,沿南山區(qū)方向可一覽整個(gè)深圳灣和福田區(qū) CBD 的天際線。
作為寶安區(qū)座國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓,恒明珠國(guó)際金融的建成不僅刷新了城市天際線,使區(qū)域面貌煥然一新,更成為了城市的一張新名片。
恒明珠國(guó)際金融中心(遠(yuǎn)眺前海方向)
恒明珠國(guó)際金融中心周邊交捷,有著三條城市主干道以及重要的交通樞紐。它距離的 12 號(hào)線新安公園站(在建)僅 500 米,距離 5 號(hào)線靈芝站約 1500 米,且周圍公交線路眾多,易達(dá)性高。
天際線分析
恒明珠國(guó)際金融中心周邊的建筑多沿廣深公路的軸線排列,且為 100 米以下的高層建筑,恒明珠國(guó)際金以其突出的高度和優(yōu)雅的形體,成為了該區(qū)域的。
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