大成基金總部大廈開發(fā)商
占地面積4101.26㎡
樓盤高度216米
寫字樓招租
開 發(fā) 商深圳市大成基金管理有限公司
大成基金總部大廈位于深圳市南山區(qū)海德三道與中心路交匯處的東北側(cè)，建筑總高度為130米，包含地下4層和地上30層，總建筑面積約7.8萬平方米。大成基金總部大廈塔樓占據(jù)基地北側(cè)并向西懸挑，創(chuàng)造了一個(gè)供上班族們自由徜徉和休閑的城市廣場(chǎng)。結(jié)構(gòu)上，懸挑部分利用內(nèi)部斜撐與主體相連，加強(qiáng)空間的戲劇性，更創(chuàng)造出不同體量的異質(zhì)空間。大成基金總部大廈從地面廣場(chǎng)到建筑塔樓的氛圍營造，再到屋頂綠植場(chǎng)景，燈光設(shè)計(jì)包含了建筑照明、室內(nèi)照明與景觀照明，更強(qiáng)調(diào)主體的連續(xù)性，給人一種相互補(bǔ)充和滲透的觀感。DASUN團(tuán)隊(duì)通過光的設(shè)計(jì)創(chuàng)造出內(nèi)不同情緒的變幻，讓人從規(guī)整序列的儀式感轉(zhuǎn)換到自然放松的愜意狀態(tài)。建筑外立面運(yùn)用了金屬板與玻璃相結(jié)合的方式，在凹凸的玻璃幕墻上營造出虛實(shí)變化的遐想意境，曼妙的燈光如同一對(duì)對(duì)翩然起飛的翅膀，材料之間的反射給立面增添了豐富的動(dòng)態(tài)效果。側(cè)邊以大面積的豎向線條裝飾，室內(nèi)投光再加上頂部投光的組合，呈現(xiàn)了一個(gè)倒掛的“L”型設(shè)計(jì)，燈光之間的疏密結(jié)構(gòu)形成了細(xì)膩的光影變化。雖然目前室內(nèi)投光尚未安裝到位，但從效果圖上看，仍能捕捉到其優(yōu)雅磅礴的隱約美。相較于塔樓的冷色調(diào)，裙樓則選用與石材相近的暖色。我們沒有將燈具直接嵌在格柵外立面，而是采用線條燈沿斜面石板內(nèi)側(cè)均勻洗亮，從平視的角度強(qiáng)化垂直方向的空間感，也為夜晚的行人提供了道路照明的補(bǔ)充，這些細(xì)節(jié)是我們作為照明設(shè)計(jì)師的巧思。核心筒的偏移使得裙樓屋面平臺(tái)視覺得以擴(kuò)展延伸，從上往下，塔樓頂部、裙樓平臺(tái)、底部三位一體連成了富有層次感的景觀默契，為人們營造了優(yōu)雅、休閑的社交環(huán)境。光影浮動(dòng)的喬木、潺潺流水的清池，兩側(cè)熒熒點(diǎn)光鋪陳，古詩詞里“明月松間”的意境油然而生。截止到目前，大成基金總部大廈主體已完工，景觀及室內(nèi)也在加緊建設(shè)中。我們期待著這個(gè)同時(shí)擁有著得天厚的地理位置、現(xiàn)代簡約的設(shè)計(jì)表現(xiàn)和明亮通透的光影效果的建筑體，能展現(xiàn)出深圳企業(yè)的力量與蛻變。大成基金總部大廈項(xiàng)目簡介大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下四層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為30層，高216米。大成基金總部大廈定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級(jí)寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**。大成基金總部大廈項(xiàng)目信息占地面積：4101.26平方米 建筑面積：102898.62平方米容積率：14.14 綠化率：15%停車位：242個(gè) 樓棟總數(shù)：1棟物業(yè)公司：花樣年國際物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)費(fèi)描述：寫字樓物業(yè)費(fèi)：20元/平*月周邊配套：商場(chǎng)或超市：海岸城（500家餐飲，滿足各層級(jí)商務(wù)人士），天虹銀行：中行、建行、農(nóng)行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行； 股份銀行：大眾銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行、招商銀行、交通銀行、江蘇銀行； 外資銀行：匯豐中國、渣打銀行、蘇格蘭皇家銀行、永亨銀行、花旗銀行； 其它銀行：南洋商業(yè)銀行、星展銀行、東亞銀行、湛江市商業(yè)銀行。 健身中心：深圳灣中心酒店：凱賓斯基酒店、萊佛士酒店、萬豪酒店、木棉花酒店、希爾頓酒店、威斯汀酒店、威尼斯酒店、洲際酒店客梯個(gè)數(shù)：20個(gè)客梯：日立貨梯個(gè)數(shù)：1個(gè)電梯補(bǔ)充說明：日立電梯共20部，低區(qū)，中區(qū)，高區(qū)各6部，消防梯2部地板材料：地毯寬帶：有供水：市政
大成基金總部大廈 后海大成基金總部大廈位于深圳市南山區(qū)粵海三道海德三道北面，科苑大道西面。用地面積為4101.26平方米，總建筑面積76241平方米。其中計(jì)容積率58494.12平方米，包含辦公部分51468平方米，商業(yè)餐飲6029.16平方米。地下5層，地上30層，建筑面積76241平方米，建筑總面積102898.62平方米，高度216米。一、樓盤參數(shù)1、占地面積：4101.26平2、建筑面積：76241平方3、樓盤高度：216米4、容 積 率：14.145、樓盤層數(shù)：地上30層，地下4層6、開 發(fā) 商：深圳市大成基金管理有限公司二、樓盤簡介1、大成基金總部大廈位于深圳市南山區(qū)粵海三道海德三道北面，科苑大道西面。用地面積為4101.26平方米，總建筑面積76241平方米。其中計(jì)容積率58494.12平方米，包含辦公部分51468平方米，商業(yè)餐飲6029.16平方米。地下5層，地上30層，建筑面積76241平方米，建筑總面積102898.62平方米，高度216米2、大成基金總部大廈區(qū)域位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，有三縱四橫的主干道，鄰近深圳主干濱海大道和沙河西路。本項(xiàng)目地塊的北側(cè)緊挨地鐵11號(hào)線，東側(cè)有規(guī)劃中的15號(hào)線，西側(cè)有已建成的2號(hào)線，周邊道路規(guī)劃配套完善。
大成基金總部大廈 后海大成基金總部大廈位于深圳市南山區(qū)粵海三道海德三道北面，科苑大道西面。用地面積為4101.26平方米，總建筑面積76241平方米。其中計(jì)容積率58494.12平方米，包含辦公部分51468平方米，商業(yè)餐飲6029.16平方米。地下5層，地上30層，建筑面積76241平方米，建筑總面積102898.62平方米，高度216米。一、樓盤參數(shù)1、占地面積：4101.26平2、建筑面積：76241平方3、樓盤高度：216米4、容 積 率：14.145、樓盤層數(shù)：地上30層，地下4層6、開 發(fā) 商：深圳市大成基金管理有限公司
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下五層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為30層，高216米。項(xiàng)目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級(jí)寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)企業(yè)開放招租，非常適合做企業(yè)總部。商業(yè)配套： 大廈自帶6029.16平的商業(yè)，周邊配套成熟完善.酒店配套：木棉灣酒店、新桃園酒店，凱賓斯基酒店，等交通配套：軌道交通：11號(hào)線后海站，2號(hào)線后海站，環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“后海中心”，等多條公交站點(diǎn)，銀行：中國民生銀行，中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行、中信銀行等。深圳大成基金總部大廈1.地鐵直達(dá)，項(xiàng)目緊鄰后海地鐵站——地鐵2號(hào)線與地鐵11號(hào)線換乘站，其中地鐵11號(hào)線更是與本項(xiàng)目無縫銜接，公共交通極為便利；2.高尚商圈，項(xiàng)目底部四層設(shè)計(jì)為高尚商業(yè)空間，設(shè)置四層通高商業(yè)中庭，為辦公及周邊人群提供品質(zhì)、便利的消費(fèi)體驗(yàn)；3.四層高大堂，20.4米高，18米凈高辦公大堂高雅、華麗，提供極好的底部沿街昭示性，盡顯企業(yè)氣質(zhì)；4.超高辦公邊庭，位于4-17層的超高辦公邊庭空間為您帶來卓爾不凡的辦公體驗(yàn)，提供現(xiàn)代辦公不可或缺的交流，休憩場(chǎng)所，極大提升了辦公品質(zhì)；5.靈活多變的辦公標(biāo)準(zhǔn)層，從5層開始的辦公空間為您提供各種不同的辦公空間組合，從1880平米到2900平米不等的標(biāo)準(zhǔn)層空間，為您的企業(yè)提供更多選擇；6.4.2米辦公層高設(shè)計(jì)，創(chuàng)造“高、大、上”商務(wù)辦公空間。7、預(yù)留總裁洗手間，高區(qū)四個(gè)邊角預(yù)留后期加設(shè)總裁洗手間的條件，給高區(qū)客戶提供尊貴商務(wù)體驗(yàn)。出租面積：300-400-500-600-700-800-1000-2200平米整層，面積可自由組合，也可以幾個(gè)連層一起租，深圳灣總部辦公！
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