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科興科學園|招商熱線
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產品描述

科興科學園開發(fā)商 建筑面積230000.00㎡ 區(qū)域南山科技園 出租面積121-2400㎡ 出租價格160-210元/㎡
園區(qū)介紹:
科興科學園位于南山科技園中區(qū)科苑中路,雄距南山高新產業(yè)園中心。項目總占地面積8.5萬平方,總建面約23萬平方,其中商業(yè)及配套約4萬平方,停車位5000個,單車位1000個,項目分兩期開發(fā)。
科興科學園雄踞南山高新科技園區(qū)中心,攜正中傳奇,再造高新園扛鼎之作。項目體量磅礴,綠化率達52%,是高新園內大體量、規(guī)劃完善的花園式商業(yè)綜合體,配備甲級寫字樓、五星級酒店、會所、時尚購物、餐飲,同時園內奢享4萬平米商業(yè)步行街和4萬㎡中庭平臺花園,更有銀行、 咖啡廳、茶藝館、書吧、美容館、便利店、大堂吧等員工日常生活配套設施分布其中,生活、辦公,休閑一站式輕松享受,以中區(qū)核心之勢,時刻聚焦全球資本目光,引領新商務時代。
開發(fā)商:
正中集團正式成立于2003年12月,成立10年來,逐步形成了以房地產及為主業(yè),高爾夫、酒店、餐飲為副業(yè)的綜合性集團化企業(yè),下設正中置業(yè)集團和正藥集團。集團總部位于中國深圳,員工逾四千人,總資產逾幣300億元。 正中置業(yè)集團成立十年來,成功開發(fā)了寫字樓。
類型信息
主導產業(yè):金融投資,電子信息,文化創(chuàng)意,其他
已入駐企業(yè):IBM、ISTC、菲利浦、康柏、佛雷、三星、邁迪特、愛普生、微軟、騰訊、華為、中興、聯(lián)想、方大、德賽、長虹、曙光、飛通、邁瑞、TCL、創(chuàng)維、海普瑞等
建筑信息
開間面積:500,600,800平米
建筑高度:共30層
層 高:3.9米
凈 層 高:2.8米
可否分割:否
裝修標準:毛坯
物業(yè)信息
物業(yè)公司:深圳市正中物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費用:12.50元/平米*月
內部配置
網絡接口:預留供  水:市政
電話接口:預留
空  調:VRV中央空調食  堂:兩個員工餐廳
車  位:2010個
電  梯:4部客梯,2部貨梯供  電:市政
供  暖:集中
周邊配套
休閑:一佳百貨、籃球公園
餐飲住宿:老紹興酒樓、麥當勞、嘉旺
住宅小區(qū):科苑花園、科苑居
郵政金融:中國銀行、建設銀行、招商銀行、光大銀行
交通信息
公交站點:科苑北站
公交線路:36路; 49路; 81路; 209路; 233路; 236路; 334路; 334區(qū)間線; 339路; b606路; b682路; b839路; e19路; e9路; m209路; m243路; m299路; m313路; m355路; m391路; m429路; 高峰專線11路; 高峰專線22路; 高峰專線7路; 高峰專線9路
地鐵站點:公交科技園站
地鐵線路:地鐵一號線
科興科學園基本信息
主推面積:230/450/700/1000平/整層
標 準 層:1800-2200平
使 用 率:使用率約80-85%
標準層高:3.9m
空調系統(tǒng):美國約克水蓄冷分戶計量
電 梯:芬蘭通力電梯
物業(yè)公司:正中物業(yè)
管 理 費:16.5元/平
停 車 位:約3500個
停 車 費:600元/月,固定位2000元/月
交付標準:帶裝修交付
租 金:181元/平(含稅)
優(yōu) 勢:現(xiàn)樓帶裝修,與騰訊、招行等巨頭為鄰,口物業(yè),享6萬平臻熟商業(yè)配套
地址:南山區(qū)科技園科苑路15號科興科學園
地 鐵1號線 深大站A4出口800m
科興科學園
樓盤簡介
1、科興科學園三期主要由3棟43米層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設7層商業(yè)裙房構成,3棟層塔樓地下室4層,地上43層,此項目占地面積約24500平方米,總建筑面積約410475.1平方米,采用“外框+核-心-筒”抗側力結構體系,其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項目集辦公、商業(yè)、會議、觀光、交易及配套設施于一身。
2、科興科學園位于深圳高新科技園-核-心-位置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心,踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,羅寶線深大站僅15分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁。
3、科興科學園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心,配以國際標準的辦公商務配套,一站式生態(tài)辦公新模式滿足企業(yè)及辦公人群需求。
類 型:寫字樓()
地 址:深圳市南山區(qū)科苑路15號(距離羅寶線深大1105米)
日租金均價:6.5 元/㎡·天
物業(yè)管理費:14.5元/㎡·月
車位月租金:500元/月
科興科學園郵編:518057
總樓層:18層
客梯數(shù):06部
竣工時間: 1998年11月
科興科學園
科興科學園
項目簡介:科興科學園位于南山科技園中區(qū),東側為科苑路,北側為高新中一道、南側為高新中二道、西側為科技中三路。雄距南山高新產業(yè)園中心。項目總占地面積8.5萬平方,總建面約23萬平方,世界五百強AECOM園林設計;4萬平空中花園、4萬平商業(yè)街、5000個車位、1000個單車位,1萬2千平員工餐廳、15個國際級多功能會議廳;雙首層7.8米挑高大堂、3.9米標準層高、2.8米凈高;水蓄冷中央空調系統(tǒng)、雙銀中空LOW-E玻璃幕墻、全智能一體化辦公體系。項目分兩期開發(fā),目前招租單位是一期A、B、C三棟及其商業(yè)部分,其中騰迅已入駐了C棟。現(xiàn)在主要出租B棟和A棟。
二、項目簡介
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區(qū),科苑中路
2,開發(fā)商:正中集團(科興生物)
3,用地面積:85000.00平米
4,建筑面積:230000.00平米
5,建筑高度:A棟塔樓: 100米高
B,C棟塔樓:100米高
6,寫字樓體量:160000平米
7,樓層:A棟塔樓,地上18層 地下3層
B,C棟塔樓,地上18層 地下3層
8,層高:4.2米 凈高2.95米
9,物業(yè)管理:深圳市正中物業(yè)管理有限公司
10,電梯: 進口日立電梯,
11,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
12,網絡:光纖入戶
13,大堂高度:7.8米
14,大堂面積:1054平米
15,供電:雙回路供電系統(tǒng)
16,空調系統(tǒng):VRV中央空調系統(tǒng)
17,停車位:2000個停車位(充足)
18,車位費:500元/個/月
19,入住率: 99%
20,出租面積段:200--300--500-1000-1600平不等,大小面積都有
21,出租價格:均價155--165元(含稅)
22,實用率:80%
23,物業(yè)費:14.5元/平/月
24,空調費:計流量 (開放)
科興科學園
園區(qū)介紹:
類型信息
主導產業(yè):金融投資,電子信息,文化創(chuàng)意,其他
已入駐企業(yè):IBM、ISTC、菲利浦、康柏、佛雷、三星、邁迪特、愛普生、微軟、騰訊、華為、中興、聯(lián)想、方大、德賽、長虹、曙光、飛通、邁瑞、TCL、創(chuàng)維、海普瑞等
建筑信息
開間面積:500,600,800平米
建筑高度:共30層
層 高:3.9米
凈 層 高:2.8米
可否分割:否
裝修標準:毛坯
物業(yè)信息
物業(yè)公司:深圳市正中物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費用:12.50元/平米*月
內部配置
網絡接口:預留供  水:市政
電話接口:預留
空  調:VRV中央空調食  堂:兩個員工餐廳
車  位:2010個
電  梯:4部客梯,2部貨梯供  電:市政
供  暖:集中
周邊配套
休閑:一佳百貨、籃球公園
餐飲住宿:老紹興酒樓、麥當勞、嘉旺
住宅小區(qū):科苑花園、科苑居
郵政金融:中國銀行、建設銀行、招商銀行、光大銀行
交通信息
公交站點:科苑北站
公交線路:36路; 49路; 81路; 209路; 233路; 236路; 334路; 334區(qū)間線; 339路; b606路; b682路; b839路; e19路; e9路; m209路; m243路; m299路; m313路; m355路; m391路; m429路; 高峰專線11路; 高峰專線22路; 高峰專線7路; 高峰專線9路
地鐵站點:公交科技園站
地鐵線路:地鐵一號線
科興科學園項目優(yōu)勢:
價值一 科技高地 中國硅谷
l 世界科技價值高地,傲居深圳高新區(qū)核心
l 定點規(guī)劃建設的世界科技園區(qū);與北京中關村、上海張江高科共同稱為中國科技創(chuàng)新區(qū),被譽為“中國硅谷”,是深圳乃至中國科技的核心;科興科學園位于南山高新產業(yè)園中心,以中區(qū)核心之勢,匯聚大批科技龍頭總部。
l 地 鐵上蓋,“0距離”暢行便捷,加速世界科技脈絡
l 地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心;踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道;13號線 (建設中) 與21號線 (規(guī)劃中) 從園區(qū)而過,更設有科興站;毗鄰羅寶線深大站,擁有超過20條公交線路。
價值二 企業(yè)生態(tài) 智慧聚核
l 科技企業(yè)發(fā)展生態(tài)圈,盡享企業(yè)資源整合;
l 一站式生態(tài)新辦公,激發(fā)科技創(chuàng)新思維;
l 深企業(yè)生態(tài)工具之:正中會移動服務平臺;
l 近6萬㎡“原味街”,滿足各圈層人士味蕾;
l 6間國際會議中心,一站式會議服務,商務體驗;
l 3重立體景觀,大美格局成創(chuàng)新氛圍。
價值三 科技封面 卓越總部
l 創(chuàng)造科技總部新天際;200m鉆石切面樓體,締造企業(yè)卓越氣質;“水晶王子” 超白玻雙銀low-e頂配,締造視野;鉆石型大堂理念設計,構筑企業(yè)非凡胸襟;
10cm架空網絡地板,便捷辦公,隨心布局企業(yè)格局;
79臺歐系電梯,品質保證,速垂直效率;實時鮮氧空調新風系統(tǒng),擁有森林般健康呼吸;全景立體景觀,自然美到人文情懷,大美格局視野天成。
價值四 科技 灣區(qū)表率
l 名企管家,園區(qū)文娛建設,豐富企業(yè)的精神文化生活,專屬商務服務。
l 中國企業(yè)價值鏈創(chuàng)建者:正中集團是一家以房地產、為主業(yè)的多業(yè)務協(xié)同發(fā)展的產融集團,立足珠三角,布局全球,始終秉持對價值的不懈創(chuàng)造??婆d科學園寫字樓招商負責人蔣天明
l 世界兩大灣區(qū)科技產業(yè)布局:作為集團的核心主業(yè),房地產板塊形成以產業(yè)地產為主體,包括商業(yè)地產、住宅地產的多業(yè)態(tài)組合。
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