中海油大廈位于深圳南山后海中心區(qū)地鐵登良站東側(cè)，該項(xiàng)目自2014年8月開(kāi)建以來(lái)，因是由全鋼結(jié)構(gòu)打造的綠色建筑而備受業(yè)界關(guān)注，竣工后的中海油大廈也將成為深圳首座全鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑，預(yù)計(jì)2017年底投入使用。
中海油大廈項(xiàng)目為辦公所用，旨在打造建筑科技典范工程，其占地面積2892平方米，總建筑面積為5.6萬(wàn)平方米，建筑高度為165米，地上建筑34層，地下4層。主體為全鋼結(jié)構(gòu)形式，全部采用螺栓連接、全熱軋構(gòu)件設(shè)計(jì)，并采用具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的BIM（詞條“BIM”由行業(yè)大百科提供）系統(tǒng)，以充分凸顯鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)，眾所周知，鋼結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)勢(shì)明顯，鋼結(jié)構(gòu)具有自重輕、延性好、抗震性好、工業(yè)化程度高等特優(yōu)勢(shì)而受到市場(chǎng)青睞，并得以廣泛應(yīng)用。該項(xiàng)目構(gòu)件類型多采用H型、箱型結(jié)構(gòu)，建筑總用鋼量達(dá)到11000噸，其設(shè)計(jì)特點(diǎn)充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)的特性，呈現(xiàn)新穎、特的建筑形象。
鋼結(jié)構(gòu)形式可使大廈較傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)建筑降低約30%的建材（詞條“建材”由行業(yè)大百科提供）損耗，全螺栓連接可加快施工速度;此外，該大廈工業(yè)化生產(chǎn)的構(gòu)件還可以回收重復(fù)利用，能夠使建筑在整個(gè)生命周期中減少約20%的二氧化碳排放量;全鋼結(jié)構(gòu)、全螺栓、全熱軋構(gòu)件的建筑形式使得整個(gè)工程作業(yè)效率更高，質(zhì)量安全更加可控，環(huán)境污染也更小。
此外，中海油大廈還綜合運(yùn)用包括Low-E中空（詞條“中空”由行業(yè)大百科提供）玻璃幕墻、多晶硅光伏發(fā)電等在內(nèi)的數(shù)十項(xiàng)綠色產(chǎn)品科技，該大廈是代表深圳市參加“第十屆國(guó)際綠色建造暨新技術(shù)產(chǎn)品博覽會(huì)”的兩個(gè)項(xiàng)目。建成后的中海油大廈，部分樓層將作為我國(guó)中海油總部辦公用樓，其余樓層現(xiàn)已面向全球進(jìn)行租賃。
中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處東南，宗地T107-0008，用地面積12712.51平方米，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，其中商業(yè)性辦公用房186600平方米，員工自用食堂9900平方米，要求項(xiàng)目建成后，建筑面積自用率須達(dá)到70%以上，且該部分建筑面積10年內(nèi)不準(zhǔn)對(duì)外出售。 
中海油大廈設(shè)計(jì)方案整體概念來(lái)源于海上采油的鉆井平臺(tái)的形象。兩個(gè)火炬由大地?fù)肀В笳髦沙掷m(xù)性與自然能源之間的紐帶。通過(guò)這樣的聯(lián)系，周圍的景觀與建筑之間的聯(lián)系變得更親近，在視覺(jué)上沒(méi)有被分隔開(kāi)來(lái)的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢(shì)，而在建筑內(nèi)部的空間則有反方向的旋轉(zhuǎn)，交通經(jīng)過(guò)商鋪街往地下空間延續(xù)，終止于地鐵站點(diǎn)。 
螺旋飄帶接地的部分（“屋頂”與地面相接處）可設(shè)置為供人休憩處，視為公共空間。在“屋頂”的較高處，可作為室內(nèi)空間的延續(xù)，成為私有的室外場(chǎng)地。 
宗地編號(hào)：T107-0008 
土地面積：12712.51平方米 
地塊用途：商業(yè)性辦公 
地塊類型：經(jīng)營(yíng)性用地 
總建筑面積：20萬(wàn)平方米 
容積率：18.6 
建筑高度：200米、160米 
建筑層數(shù)：地上44層、地上40層、地下5層 
開(kāi)發(fā)商：中國(guó)海洋石油總公司 
建筑設(shè)計(jì)：德國(guó)sic建筑設(shè)計(jì)責(zé)任有限公司深圳代表處
中海油大廈項(xiàng)目配套
購(gòu)物中心：海岸城，南山書(shū)城，海雅百貨，茂業(yè)百貨，沃爾瑪，人人樂(lè)
電影院：保利，海岸城
：南山
寫(xiě)字樓：天利名城，海岸城西座，田廈國(guó)際商務(wù)中心
公共交通：創(chuàng)業(yè)路和后海濱路交匯處

深圳中海油大廈物業(yè)租賃中心
深圳中海油大廈是金地商服（金地商業(yè)物業(yè)事業(yè)部）負(fù)責(zé)物業(yè)(資產(chǎn))管理運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目，位于深圳南山后海中心區(qū)，總建面25萬(wàn)平方米，由中國(guó)海洋石油總公司投資開(kāi)發(fā)。建筑將以特的建筑形象使其成為深圳后海中心區(qū)重要的地標(biāo)性建筑，為中海油在南方樹(shù)立起嶄新的國(guó)際級(jí)總部。
金地商服簡(jiǎn)介：
金地商服是金地集團(tuán)、金地商置、金地物業(yè)旗下專注于服務(wù)商業(yè)類項(xiàng)目（寫(xiě)字樓、綜合體、產(chǎn)業(yè)園、公建物業(yè)）的服務(wù)機(jī)構(gòu)。秉承“ · 誠(chéng)信”的，開(kāi)展以資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)為主，物業(yè)服務(wù)、企業(yè)（總部）服務(wù)為輔的相關(guān)業(yè)務(wù)，為客戶提供專屬定制、的服務(wù)。
作為的園區(qū)服務(wù)及資產(chǎn)管理整合運(yùn)營(yíng)商，金地商服布局中國(guó)和美國(guó)，代表項(xiàng)目超60個(gè)，合計(jì)面積近1500萬(wàn)平米，正向“有的國(guó)際化商務(wù)服務(wù)與資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)商”的愿景持續(xù)邁進(jìn)。

中海油大廈簡(jiǎn)介
中海油大廈（深圳）建筑面積約25萬(wàn)平方米；分1#、2#塔樓，又稱雙子塔，地上45層，地下4層 ，共1270個(gè)停車位；建筑高度為199.75米，建筑造型高度為210米。
中海油大廈造型采用雙塔形式，取意為揚(yáng)帆遠(yuǎn)航的海洋旗艦。建筑造型對(duì)稱完整，風(fēng)格莊重內(nèi)斂，大方嚴(yán)謹(jǐn)，時(shí)尚和諧。特的位置與建筑形象使其成為深圳后海地區(qū)具標(biāo)志性的辦公大樓。地理位置十分優(yōu)越，緊鄰登良地鐵站，200米處即可上高速，到機(jī)場(chǎng)、港口、中國(guó)香港都十分便捷。建筑素質(zhì)，5A智能甲級(jí)寫(xiě)字樓，LEED金級(jí)認(rèn)證，高速的電梯系統(tǒng)讓您長(zhǎng)候梯時(shí)間不超過(guò)35秒。大廈大部分為中國(guó)海油辦公使用，僅有少量面積對(duì)外出租。

中海油大廈簡(jiǎn)介
中海油(深圳)大廈由兩棟45層、總高度199.6m的雙塔和一棟4層裙房組成,塔樓結(jié)構(gòu)體系均為鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu),裙房為框架-剪力墻-大跨鋼結(jié)構(gòu)。經(jīng)過(guò)對(duì)塔樓平面布置進(jìn)行分析,認(rèn)為控制核心筒高寬比在規(guī)范限值之內(nèi)是確保結(jié)構(gòu)體系經(jīng)濟(jì)合理的重要前提。鋼管混凝土組合柱梁柱節(jié)點(diǎn)的有限元分析表明,豎向和環(huán)向加勁肋的設(shè)置對(duì)鋼管側(cè)壁開(kāi)洞引起的削弱能起到有效的補(bǔ)強(qiáng)作用。針對(duì)不同角度的梁柱定位關(guān)系,相應(yīng)的梁柱節(jié)點(diǎn)制定多項(xiàng)措施,以滿足縱筋錨固長(zhǎng)度問(wèn)題?？紤]裙房存在雙向大跨度的限制條件,提出"四角筒+雙向鋼桁架"的結(jié)構(gòu)方案,取得建筑功能和經(jīng)濟(jì)合理的平衡。經(jīng)過(guò)對(duì)多項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題研究分析,均給出可行的解決方案,使得工程能夠順利開(kāi)展。
中海油大廈簡(jiǎn)介
中海油(深圳)大廈由兩棟45層、總高度199.6m的雙塔和一棟4層裙房組成,塔樓結(jié)構(gòu)體系均為鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu),裙房為框架-剪力墻-大跨鋼結(jié)構(gòu)。經(jīng)過(guò)對(duì)塔樓平面布置進(jìn)行分析,認(rèn)為控制核心筒高寬比在規(guī)范限值之內(nèi)是確保結(jié)構(gòu)體系經(jīng)濟(jì)合理的重要前提。鋼管混凝土組合柱梁柱節(jié)點(diǎn)的有限元分析表明,豎向和環(huán)向加勁肋的設(shè)置對(duì)鋼管側(cè)壁開(kāi)洞引起的削弱能起到有效的補(bǔ)強(qiáng)作用。針對(duì)不同角度的梁柱定位關(guān)系,相應(yīng)的梁柱節(jié)點(diǎn)制定多項(xiàng)措施,以滿足縱筋錨固長(zhǎng)度問(wèn)題?？紤]裙房存在雙向大跨度的限制條件,提出"四角筒+雙向鋼桁架"的結(jié)構(gòu)方案,取得建筑功能和經(jīng)濟(jì)合理的平衡。經(jīng)過(guò)對(duì)多項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題研究分析,均給出可行的解決方案,使得工程能夠順利開(kāi)展。
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