綠景NEO開發(fā)商
區(qū)域福田車公廟
出租面積248.49-2200.79㎡
租金單價220-330元/㎡/月
開發(fā)商綠景集團
標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡
【NEO大廈】寫字樓出租信息:出租面積:200-500-1000-2000㎡出租價格:245元/㎡【項目介紹】NEO大廈項目由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成,涵蓋國際寫字樓,商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài),為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕,聯(lián)合綠景集團打造“翡翠”物業(yè)服務(wù),為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺。【項目基本信息】開發(fā)商:綠景集團用地面積:8681㎡建筑面積:13萬㎡辦公面積:95000㎡建筑高度:A座273米,B座高176米樓層:A座地上62層,B座地上42層,C座地上30層,地下3層標(biāo)準(zhǔn)層面積:A座1930㎡,B座1470㎡層高:4.4米 電梯:客梯18部,貨梯2部網(wǎng)絡(luò):光纖,各大運營商均可接入電力系統(tǒng):雙回路供電停車位:510個停車位,800/月卡
深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD,是一座高層寫字樓,附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店,緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部,休閑設(shè)施齊全,毗鄰紅樹林自然保護區(qū),駕車5分鐘就可到達深圳灣,風(fēng)景十分優(yōu)美,氣候宜人,吸引了很多企業(yè)來此入駐。NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO(New Enterprise Office)企業(yè)大道,由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成,涵蓋國際寫字樓,商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài),為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕,聯(lián)合綠景集團打造“翡翠”物業(yè)服務(wù),為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺。NEO綠景大廈位于車公廟,開發(fā)商是綠景集團,于2009年竣工,寫字樓,建筑總高273米,共62層,樓層凈高2.85米,150mm架空地板。車公廟區(qū)域性地標(biāo),車公廟地鐵口物業(yè)。深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD,是一座高層寫字樓,附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店,緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部,休閑設(shè)施齊全,毗鄰紅樹林自然保護區(qū),駕車5分鐘就可到達深圳灣,風(fēng)景十分優(yōu)美,氣候宜人,吸引了很多企業(yè)來此入駐。??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店??項目名稱:NEO大廈??總建面:13萬㎡??樓高:55層/273m??商業(yè)裙樓:約9.5萬㎡??停車位:510個(地下三層)??停車費:800元/月(月卡) 1800元/月(固定)??辦公管理費:22.4元/月/㎡(含2.4元/㎡空調(diào)維護費)??電梯數(shù)量:18臺日本原裝三菱電梯??辦公空調(diào):計電量(大金VRV系統(tǒng))優(yōu)點:租戶自由控制??裙樓管理費:40元/㎡(含中央空調(diào)費)??辦公使用率:70%??商業(yè)使用率:68%??層高:4m??地鐵:1、7、9、11、4條車公廟J1出口??現(xiàn)樓招租,即租即入住----------------------------??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處車公廟NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心NEO大廈(綠景NEO大廈)項目簡介大廈名稱:NEO大廈(綠景NEO大廈)所屬商圈:車公廟物業(yè)類別:寫字樓、酒店公寓、商務(wù)公寓、商業(yè)綜合體NEO大廈(綠景NEO大廈)管理費A棟:22.4元月/m(含2.4元/m空調(diào)維護費)、空調(diào)費::空調(diào)計電費、星期一到星期天B棟:管理費:16.65元/平米/月、空調(diào)費::空調(diào)計電費、星期一到星期天C棟;8元/平米/月、空調(diào)費::自裝空調(diào)計電費、星期一到星期天裙樓:裙樓管理費:40元/㎡(含中央空調(diào)費)、商業(yè)使用率:68%、空調(diào)費:早8:00到晚10:00:計電費NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心出租均價:108元/平米/月起出售均價:43000/平米租售面積:120平米、158平米、179平米、227平米、279平米、339平米、417平米、550平米、678平米、715平米、896平米、1236平米、1569平米、1980平米(整層面積約:2100平米)、面積任意組合交樓時間:2016年10月樓高 (寫字樓高): B棟:41層,C棟:30層,A棟:55層項目位置:深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號 (郵編:518040)交通位置:深南路,地鐵1號線,無縫接駁規(guī)劃中的地鐵九號線及未來之地鐵七號線,53條公交線路貫穿管理公司:深圳市綠景物業(yè)管理有限公司NEO大廈項目由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成,涵蓋國際寫字樓,商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài),為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕,聯(lián)合綠景集團打造“翡翠”物業(yè)服務(wù),為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺。NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層,地下三層至地下一層為停車場,一層至四層特設(shè)商業(yè)空間,四層以上為寫字樓辦公區(qū)域。NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個單位;21-29層每層有8個單位;31-39層每層有6個單位;40-41層每層有2個單位;總計180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2,使用率66%;采用目前的無梁設(shè)計,有效提高凈高,另外Tower B在1-14層引進國際星級商務(wù)酒店,為辦公提供貼身的商務(wù)配套。國際電梯:國際迅達電梯,性能為5米/秒,只需35秒即從底層達42層頂樓。直通系統(tǒng),縮短候梯時間,配合世界效率。綠景NEO大廈商務(wù)不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者全球租賃盛啟租賃面積:500-2200.79㎡租金:均價188-300元/㎡樓高:55層/總高273米----------------------------智慧辦公 4.0人臉門禁 PP停車 客服端口 租務(wù)文娛辦公高管沙龍會 羽毛球比賽 午間音樂會 運動瑜伽會購物中心一寫字樓一長租公寓一產(chǎn)業(yè)園一酒店總建面:13萬㎡停車位:510個(地下三層)停車費:800元/月(月卡) 1800元/月(固定)辦公管理費:22.4元/月/㎡(含2.4元/㎡空調(diào)維護費) 電梯數(shù)量:18臺日本原裝三菱電梯辦公空調(diào):計電量(大金VRV系統(tǒng))優(yōu)點:租戶自由控制辦公使用率:70%地鐵:1、7、9、11、4條車公廟J1出口綠景NEO大廈????商務(wù)不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者????全球租賃盛啟????租賃面積:248.49-2200.79㎡----------------------------??深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟動脈??四線合一,深圳地鐵樞紐站??智慧辦公4.0人臉門禁PP停車客服端口??租務(wù)文娛辦公高管沙龍會羽毛球比賽午間音樂會運動瑜伽會??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店??總建面:13萬㎡??樓高:55層/273m??商業(yè)裙樓:約9.5萬㎡??停車位:510個(地下三層)??停車費:800元/月(月卡) 1800元/月(固定)??辦公管理費:22.4元/月/㎡(含2.4元/㎡空調(diào)維護費)??電梯數(shù)量:18臺日本原裝三菱電梯??辦公空調(diào):計電量(大金VRV系統(tǒng))優(yōu)點:租戶自由控制??裙樓管理費:40元/㎡(含中央空調(diào)費)??辦公使用率:70%??商業(yè)使用率:68%??層高:4m??地鐵:1、7、9、11、4條車公廟J1出口??現(xiàn)樓招租,即租即入住----------------------------??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處
NEO大廈項目由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成,涵蓋國際寫字樓,商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài),為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕,聯(lián)合綠景集團打造“翡翠”物業(yè)服務(wù),為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺。NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層,地下三層至地下一層為停車場,一層至四層特設(shè)商業(yè)空間,四層以上為寫字樓辦公區(qū)域。NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個單位;21-29層每層有8個單位;31-39層每層有6個單位;40-41層每層有2個單位;總計180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2,使用率66%;采用目前的無梁設(shè)計,有效提高凈高,另外Tower B在1-14層引進國際星級商務(wù)酒店,為辦公提供貼身的商務(wù)配套。國際電梯:國際迅達電梯,性能為5米/秒,只需35秒即從底層達42層頂樓。直通系統(tǒng),縮短候梯時間,配合世界效率。NEO大廈交通樞紐地鐵:一號線、七號線、九號線、十一號線車公廟站與NEO無縫接駁 (四線合一,深圳地鐵樞紐站) 公交: 53個班次到達項目;停靠站為天安數(shù)碼城站、香密立交站等、水上樂園站廣深港高鐵站:通過11號線至福田高鐵站僅一個地鐵站快速干道:項目北臨深南大道 西靠香蜜湖路及廣深高速 南倚濱河大道口岸與機場(車行時間):羅湖口岸15分鐘、福田口岸5分鐘、皇崗口岸5分鐘、深圳灣口岸10分鐘深圳寶安國際機場30分鐘、中國香港國際機場50分鐘、廣州白云國際機場90分鐘粵港澳(車行時間):往中國香港中環(huán)30分鐘、往九龍尖沙咀經(jīng)深港大橋45分鐘、往中國澳門經(jīng)蛇口碼頭110分鐘、往廣州60分鐘
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