綠景NEO開發(fā)商
區(qū)域福田車公廟
出租面積248.49-2200.79㎡
租金單價220-330元/㎡/月
開發(fā)商綠景集團(tuán)
標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡
深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來此入駐。NEO大廈(綠景NEO大廈)占地面積8681平方米，總建筑面積130390平方米，包括辦公面積95490平方米和商業(yè)裙樓面積8680平方米。項目按5A商業(yè)辦公大樓規(guī)格采用國際招標(biāo)設(shè)計方式，南北向以特的凹凸曲面呈現(xiàn)相互環(huán)繞的視覺造型，頂部以斜向曲面勾勒出流線形象，整體外型則以簡潔明快的現(xiàn)代風(fēng)格為主。智能、環(huán)保、節(jié)能的超高層地標(biāo)建筑綠景大廈，俯瞰具綜合活力的深圳中心區(qū)，專為世界五等強(qiáng)勢企業(yè)打造，憑借其的設(shè)計、360度深圳灣、高爾夫景觀及大量世界級的智能化商務(wù)配套，必將提升深圳中心區(qū)整體寫字樓品質(zhì)，既是綠景邁入公共建筑領(lǐng)域的探索之作，也是穩(wěn)居行業(yè)公共建筑領(lǐng)域問鼎之列的經(jīng)典之作。NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺。NEO大廈基本信息項目名稱：NEO大廈容積率:10.00開盤時間:2009年6月占地面積:10613平方米建筑面積:250000平方米towerA：62層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域；TowerB：41層；TowerC：30層A座建筑參數(shù)及規(guī)劃：總建筑面積：13萬+平米高度：273m辦公面積：95490商業(yè)：8680車位：510柱距：8.4m（方柱 貼邊）標(biāo)準(zhǔn)層高：4m大堂挑高：16m配電室位置：B1、29F、43FA座純租賃式物業(yè)。B座176m、C座108m，均為出售式物業(yè)。硬件設(shè)施：空調(diào)：分戶VRV+新風(fēng)（30m3/小時*人）供電：真雙回路，總電容12570KVA+2臺1020KW應(yīng)急發(fā)電機(jī)電梯：原裝進(jìn)口日本三菱，速度6m/s，低中高三區(qū)每區(qū)6臺，每臺載重1600KG 網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)絡(luò)地板，架高地臺。全大堂覆蓋wifiLOW-E中空玻璃幕墻 厚度10+12A+8mm；率80%LED電子顯示屏：28.16m*12.67m=380㎡團(tuán)隊：開發(fā)商：綠景企業(yè)管理集團(tuán)有限公司建筑設(shè)計：CCDI中*際（深圳）設(shè)計咨詢有限公司公共空間設(shè)計：丹青創(chuàng)意設(shè)計咨詢（上海）Ltd景觀設(shè)計：AECOME（易道環(huán)境規(guī)劃設(shè)計Ltd）樣板間設(shè)計：RMJM、HK LTD. 羅麥莊馬中國香港Ltd資產(chǎn)管理：CBRE世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)Ltd
NEO大廈出租面積248.49-2200.79㎡全球租賃盛啟深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟(jì)動脈商務(wù)不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者四線合一 四通八達(dá)寫字樓特惠招租臻品單位，特惠招租占據(jù)車公廟商圈優(yōu)越地段與世界企業(yè)為鄰樓宇科技，設(shè)計彰顯恢弘形象【租金單價】：245元/㎡/月起【出租面積】：248.49-2200.79㎡NEO大廈項目基礎(chǔ)信息：項目位置：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號地鐵或公交：1、7、9、11號線，53條公交線路貫穿導(dǎo)航地址：NEO企業(yè)大道開發(fā)商：綠景集團(tuán)項目占地面積：130390㎡商業(yè)面積：8680㎡辦公面積：95490㎡項目樓棟數(shù)：3棟高度：A棟55層（地下三層）273米標(biāo)準(zhǔn)層高：4.0m標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200㎡使用率：70%幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻停車位：510個，月卡800元，固定車位1800元電梯及數(shù)量：18部全進(jìn)口日本原裝三菱電梯空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)系統(tǒng)物業(yè)公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理費：22.4元/㎡/月（空調(diào)計電費）大堂高度：16m交付標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修，部分精裝修交樓時間：現(xiàn)樓特色配備：萬豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業(yè)步行街
綠景NEO大廈商務(wù)不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者全球租賃盛啟租賃面積：500 - 2200.79㎡租金：均價188-300元/㎡樓高：55層/ 總高273米----------------------------智慧辦公 4.0人臉門禁 PP停車 客服端口 租務(wù)文娛辦公高管沙龍會 羽毛球比賽 午間音樂會 運動瑜伽會購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店總建面：13萬㎡停車位：510個（地下三層）停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費） 電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯辦公空調(diào)：計電量（大金VRV系統(tǒng)）優(yōu)點：租戶自由控制辦公使用率：70%地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來此入駐。NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺。NEO綠景大廈位于車公廟，開發(fā)商是綠景集團(tuán)，于2009年竣工，寫字樓，建筑總高273米，共62層，樓層凈高2.85米，150mm架空地板。車公廟區(qū)域性地標(biāo)，車公廟地鐵口物業(yè)。深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來此入駐。??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店??項目名稱：NEO大廈??總建面：13萬㎡??樓高：55層/273m??商業(yè)裙樓：約9.5萬㎡??停車位：510個（地下三層）??停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）??辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費）??電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯??辦公空調(diào)：計電量（大金VRV系統(tǒng)）優(yōu)點：租戶自由控制??裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調(diào)費）??辦公使用率：70%??商業(yè)使用率：68%??層高：4m??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口??現(xiàn)樓招租，即租即入住----------------------------??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處NEO大廈周邊交通地 鐵：距離軌道交通2號線3號線11號線福田站251米，距離1號線11號線車公廟站200米駕 車：香蜜湖路深南大道叉路口機(jī) 場：距離深圳寶安國際機(jī)場30公里火車站：距離深圳站10.3公里，距離深圳北站11.6公里公 交：21路;32路;54路;65路;79路;101路;113路;123路;204路;209路;213路;215路;222路;223路;234路;m392路;n4路;n6路;高峰專線119路;高峰專線49路;高峰專線62路
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