僑城一號開發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號廣場區(qū)域介紹僑城一號廣場連接福田與前海中心,位于深圳市僑城北片區(qū)核心區(qū)域,享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套:l 創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產業(yè)園為主體,引入文化創(chuàng)意類產業(yè),培育創(chuàng)新氛圍;l 生態(tài)——22%的生態(tài)綠地+城市生活配套資源,打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū);l 旅游文化——以世界之窗、何香凝美術館等旅游、文化類主體,打造深圳文化高地;l 品質——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣,北托塘朗山、安托山,山海城資源的景觀優(yōu)勢,是深圳具備居住價值的典范區(qū)域;l 產業(yè)升級——隨著北片區(qū)產業(yè)升級,豐富的生態(tài)資源優(yōu)勢,吸引文化產業(yè)的進駐。將形成升級版的OCT創(chuàng)意文化產業(yè)聚集高地;l 僑香路總部商務產業(yè)帶——連接福田與前海中心借力兩大商務中心區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶,將成為深圳市新的商務中心區(qū)。僑城一號廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城,由深圳市燕翰實業(yè)有限公司建成,總建筑面積151447,總占地面積13179,共計房屋440戶,小區(qū)物業(yè)公司為世邦魏理仕顧問有限公司。中文名:僑城一號城 市:深圳市城 區(qū):南山區(qū)板 塊:華僑城樓盤地址:深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側開發(fā)商:深圳市燕翰實業(yè)有限公司建筑結構:鋼筋混凝土結構建筑面積:151447m2占地面積:13179m2總戶數(shù):440戶綠化率:30容積率:6.6戶型面積:251~251平方米產權類型:商品房、寫字樓產權年限:50年物業(yè)公司:世邦魏理仕顧問有限公司物業(yè)費:公寓12.8/平方米*月、寫字樓28/平方米*月僑城一號項目基礎指標占地:1.3萬㎡建面:15.1㎡項目高度:260m標準層高:4.5m電梯:12+2部通力電梯,高中低三層分區(qū),平均候梯時間≤30s大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m大堂面積:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務藝術空間車位:700+停車位、100:1停車比,智能停車系統(tǒng)停車費:待定物業(yè)管理費:28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務空調使用費:日立VRV分戶計量電費,滿足不同時間段的空調使用需求使 用 率:整層約75%綠 化 率:35%會 所:雙會所設計,4F會所商務俱樂部+34F健身會所PANATTA商業(yè)配套:約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術街區(qū)僑城一號基本信息開業(yè)時間:2020年開業(yè)項目位置:深圳僑香路與深云路交匯處東北側商業(yè)定位:僑城一號定位于精粹商業(yè)中心,僑城活方式創(chuàng)造者項目簡介:僑城一號總建筑面積15.1萬平方米,商業(yè)面積3萬平方米。僑城一號踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城,由深圳市燕翰實業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標。服務內容:全過程委托管理(項目定位+設計優(yōu)化+招商管理+開業(yè)籌備+運營管理)服務成果:提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念,完成項目定位“僑城活方式創(chuàng)作者”, 并根據(jù)項目的形態(tài),扁平街區(qū)行式,建議案名為“V-PARK”,V-Valley意味峽谷,著力于打造一個充滿樂趣、藝術、自然的休閑鄰里生活中心,亦是品質商務配套。目前為項目已經引入了健身會所管理機構”PANATTA”、湛酒樓”觀海”、生活超市“華潤樂購”、西式快餐“BURGER KING”等。【僑城一號·云端居住】?? 僑城一號 王者歸來??產權面積約251-305平米全景云端house??全球發(fā)售?。?!項目詳細信息:1、占地:約1.3萬平 建面:約15.1萬平2、開發(fā)商:深圳市燕瀚實業(yè)有限公司3、物業(yè):世邦威理士4、管理費:居住12.8,辦公285、總戶數(shù):446戶(包含辦公,居住105戶)6、層高:3.9米7、樓高:260米8、總層數(shù):57層9、批地:2015.10.10-2065.10.910、交樓時間:2021.03月精裝11、單價:16.5-21萬(含裝修費)12、在賣產品: 251平 4000萬左右(含裝修費)305平 5000萬左右(含裝修費)13、建筑設計:美國DK設計院、深圳華森14、施工單位:中建五局15、電梯:芬蘭通力電梯16、梯戶比:7梯5戶17、電梯速度:穿梭梯 6米/秒客梯2.5米/秒18、樣板房設計:A/B 梁志天 C/D/E 梁景華公共空間 陳紹振韜19、空調:立日立VRV中央空調20、專屬居住停車位:105戶,230個車位21、停車費:待定22、民水民電帶燃氣23、主臥衣柜:poliform24、水龍頭,噴淋:當代25、西廚、電視墻:西班牙巖板26、推拉門:意大利爾極其27、入伙門:意大利master28、可視對講:三星彩色可視對講29、中廚:瑞族6件套30、洗面臺:唯寶/勞芬31、浴缸:唯寶/勞芬32、馬桶:主衛(wèi)TOTO,次衛(wèi)唯寶/勞芬33、土地性質:配套宿舍(公司購買)僑城一號項目在售251㎡-305公寓、142㎡-2100㎡研發(fā)辦公樓僑城一號項目位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū),地處僑香路與深云路交匯處東北側,距離2號線僑城北站501米,在售142㎡-2100㎡研發(fā)辦公樓,毛坯交付,在售251㎡-305㎡大平層公寓,帶裝修交房。綠化率60%。容積率6.6。物業(yè)費:12.8元/㎡·月。項目2021年3月份交付,準現(xiàn)房在售,歡迎預約參觀。
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