漢京中心開發(fā)商
漢京金融中心招商中心
占地面積11016.94平
建筑高度350米
建筑層數(shù)61層
漢京中心,漢京集團(tuán)未來的總部大廈,將是深南大道上崛起的一座近八十層"新地標(biāo)建筑"。項目位于南山高新區(qū),臨深南大道北側(cè),項目總占地面積11017m2,容積率10,建筑覆蓋率60%,用地性質(zhì)為辦公與商業(yè),其中辦公面積100170m2,商業(yè)面積10000m2,使用年限50年,建筑高度為320米,標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。漢京中心相關(guān)信息以創(chuàng)意為企業(yè)理念的漢京集團(tuán),在此次漢京中心奠基禮上打破常規(guī),集各方之力打造一場"創(chuàng)意奠基";而在奠基后,所有嘉賓都會轉(zhuǎn)到華僑城洲際酒店參加"漢京中心建筑方案全球發(fā)布會"。此次發(fā)布會請來了漢京中心建筑方案國際競賽的名湯姆·梅恩,也就是2005年普利茲克建筑獎獲得者,此獎可謂建筑界的諾貝爾。他將親自在對漢京中心設(shè)計方案核心理念與特性進(jìn)行講解,屆時觀眾將有幸近距離接觸到的演講風(fēng)采與漢京中心的建筑設(shè)計精髓。今年6月,深圳市漢京集團(tuán)就向全球設(shè)計機構(gòu)發(fā)出招標(biāo)邀請,為"漢京中心"超高層甲級寫字樓項目進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計招標(biāo)。此次招標(biāo)采用全球公開報名的方式,共收到國內(nèi)外108家設(shè)計單位參與競標(biāo)。漢京集團(tuán)希望通過此次全球招標(biāo),嫁接國際設(shè)計的力量,將"漢京中心"打造成漢京集團(tuán)奉獻(xiàn)深圳這個城市和社會的又一國際力作。終莫菲西斯設(shè)計事務(wù)所,主創(chuàng)設(shè)計師湯姆梅恩先生中標(biāo)。漢京中心,漢京集團(tuán)未來的總部大廈,將是深南大道上崛起的一座近八十層"新地標(biāo)建筑"。項目位于南山高新區(qū),臨深南大道北側(cè),項目總占地面積11017 m2,容積率10,建筑覆蓋率60%,用地性質(zhì)為辦公與商業(yè),其中辦公面積100170 m2,商業(yè)面積10000 m2,使用年限50年,建筑高度為320米,標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。基本信息中文名稱:漢京中心占地面積:11017m2建筑覆蓋率:60%用地性質(zhì):辦公與商業(yè)辦公面積:100170m2商業(yè)面積:10000m2使用年限:50年建筑高度:320米漢京中心位于南山高新科技園區(qū),臨深南大道北側(cè),毗鄰騰訊大廈,工程用地面積11017平方米,總建筑面積達(dá)164651平方米,其中辦公面積100170平方米,商業(yè)面積1萬平方米,集商業(yè)、辦公于一體,使用年限50年,主塔樓地下5層,地上61層,附設(shè)4層商業(yè)裙房。其中主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu),采用30根方管巨柱作為豎向主體支撐,框架柱間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側(cè)力體系,形成帶支撐的鋼框架結(jié)構(gòu);裙樓為純鋼結(jié)構(gòu),采用鋼框架結(jié)構(gòu),樓層西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu),其外框為復(fù)雜桁架構(gòu)成。漢京中心,深南大道全球創(chuàng)意地標(biāo),漢京集團(tuán)總部大廈。占地面積:約1.1萬平方米建筑面積:約16.7萬平方米物業(yè)形態(tài):超甲級寫字樓項目位置:深圳市南山區(qū)高新片區(qū)深南大道漢京中心塔樓主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu),無核心筒結(jié)構(gòu),由30根方管混凝土柱豎向主體支撐,框架柱之間采用斜向撐桿作為塔樓結(jié)構(gòu)抗側(cè)力體系。漢京中心裙樓裙樓為純鋼結(jié)構(gòu),采用鋼框架結(jié)構(gòu),樓層西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu),其外框為復(fù)雜桁架構(gòu)成。本工程鋼結(jié)構(gòu)主要由箱型鋼柱、箱型斜撐、工字鋼梁組成,板厚為 145,且都采用高建鋼Q460GJ、Q420GJ、Q390GJ、Q345。漢京中心基本信息項目名稱:漢京中心物業(yè)類別:寫字樓項目特色:地產(chǎn)、現(xiàn)房總部園區(qū)建筑類別:寫字樓裝修狀況:毛坯,公共部分帶裝修產(chǎn)權(quán)年限:40年占地面積:11016.93㎡建筑面積:64120㎡容積率:10.00 綠化率:30%停車位:760個樓棟總數(shù):1棟物業(yè)公司:漢京物業(yè)物業(yè)費:48元/㎡·月 樓層狀況:地上61層,地下5層開發(fā) 商:深圳市羅蘭斯寶物業(yè)發(fā)展有限公司樓盤地址:深南大道9968號(深南大道與科技中一路交匯處)漢京中心位于南山高新科技園區(qū),臨深南大道北側(cè),毗鄰騰訊大廈,包括南北兩棟塔樓和裙樓,其中南塔總高350米,北塔總高340米,做為主塔的南塔,扎一看這個高度似乎也很“一般”,但它卻是目前全球的全鋼結(jié)構(gòu)(詞條“鋼結(jié)構(gòu)”由行業(yè)大百科提供)、核心筒外置的超高層建筑,它具有的設(shè)計風(fēng)格,是一座創(chuàng)意型建筑。漢京中心由墨菲西斯事務(wù)所操刀設(shè)計,主創(chuàng)設(shè)計是法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”的設(shè)計師湯姆·梅恩先生,整體雕塑感極強,打破了傳統(tǒng)寫字樓設(shè)計,以創(chuàng)意為基點,賦予建筑城市精神,并以的標(biāo)準(zhǔn)打造,內(nèi)外兼?zhèn)?,其大膽、?chuàng)新的,一氣呵成的氣勢,彰顯出一貫的國際風(fēng)范。作為在深南大道上的創(chuàng)意地標(biāo),具有很高的辨識度及昭示性。漢京中心用地面積11017平方米,總建筑面積達(dá)164651平方米,其中辦公面積100170平方米,商業(yè)面積1萬平方米,集商業(yè)、辦公于一體。主塔樓地下5層,地上61層,附設(shè)4層商業(yè)裙房(詞條“裙房”由行業(yè)大百科提供)。其中主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu),框架柱之間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側(cè)力體系,形成帶支撐的鋼框架結(jié)構(gòu),30根巨柱為巨型方鋼管內(nèi)灌注高強度混凝土形式,其避難層在標(biāo)準(zhǔn)層基礎(chǔ)上于框架柱和樓層面增強斜支撐。裙房地上結(jié)構(gòu)4層,為鋼框架—剪力墻體系,兩座核心筒為勁性鋼骨柱,裙房西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu),其外框為復(fù)雜桁架結(jié)構(gòu)。漢京中心外立面方面,高瘦挺拔的塔樓形態(tài)配以高透的玻璃幕墻設(shè)計,一方面實現(xiàn)可化自然采光,通過雙層玻璃幕墻提供遮陽并減少陽光直射,也提供景觀視野。另一方面也能夠顯露出建筑內(nèi)部的結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié),雙側(cè)的玻璃幕墻像空氣般透明,形成了令人驚艷的視覺效果。漢京中心幕墻工程由深圳方大建科集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)設(shè)計和施工,其幕墻種類繁多,包括單元式玻璃幕墻、單元式鋁板幕墻、框架式玻璃幕墻,鋁板穿孔屋面飾板、鋁合金通風(fēng)百葉,雨篷、玻璃采光頂?shù)?。幕墻總面積高達(dá)168634平方米,造價為2.1億元。配套材料部分,型材由廣東澳美鋁業(yè)提供,玻璃由南玻集團(tuán)提供,膠產(chǎn)品選擇了西卡,五金產(chǎn)品全部由堅朗五金提供。
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