科興科學(xué)園開發(fā)商
建筑面積230000.00㎡
區(qū)域南山科技園
出租面積121-2400㎡
出租價(jià)格160-210元/㎡
科興科學(xué)園位于深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心位置，體量磅礴，配套完善?？婆d科學(xué)園地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業(yè)商務(wù)貿(mào)易往來(lái)，打造國(guó)際商務(wù)極速，配以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的辦公商務(wù)配套，以掌握商務(wù)核心的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前，科興科學(xué)園以深圳高新區(qū)商務(wù)綜合體、研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂(lè)逗游戲、墨麟集團(tuán)、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，開啟高新區(qū)新商務(wù)時(shí)代。主推面積：230/450/700/1000平/整層標(biāo) 準(zhǔn) 層：1800-2200平使 用 率：超高使用率約80-85%標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9m空調(diào)系統(tǒng)：美國(guó)約克水蓄冷分戶計(jì)量電 梯：芬蘭通力電梯物業(yè)公司：正中物業(yè)管 理 費(fèi)：16.5元/平停 車 位：約3500個(gè)停 車 費(fèi)：600元/月，固定位2000元/月交付標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修交付租 金：181元/平（含稅）優(yōu) 勢(shì)：現(xiàn)樓帶裝修，與騰訊、招行等巨頭為鄰，地鐵口物業(yè)，享6萬(wàn)平臻熟商業(yè)配套地址：南山區(qū)科技園科苑路15號(hào)科興科學(xué)園地鐵1號(hào)線 深大站A4出口800m【科技園寫字樓出租物業(yè)租賃中心】出租面積：100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多種面積可選擇！出租均價(jià)：100-180/平米/月起（看中可談價(jià)）物業(yè)狀況：精裝修、豪華裝修、毛坯、帶辦公家私、空房可選擇
一、科興科學(xué)園簡(jiǎn)介科興科學(xué)園位于深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心位置，體量磅礴，配套完善?？婆d科學(xué)園地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業(yè)商務(wù)貿(mào)易往來(lái)，打造國(guó)際商務(wù)速，配以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的辦公商務(wù)配套，以掌握商務(wù)核心價(jià)值的一站式生態(tài)辦公新模式滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前，科興科學(xué)園以深圳高新區(qū)商務(wù)綜合體、研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂(lè)逗游戲、墨麟集團(tuán)、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，開啟高新區(qū)新商務(wù)時(shí)代。二、房源介紹：面積信息：150--3000㎡，多種類型，裝修狀況房源,分布廣；裝修情況： 精裝修，可分割，戶型多樣，多種選擇客梯數(shù)量： 8個(gè)免租時(shí)間： 面議看房時(shí)間： 隨時(shí)可看三、配套介紹：1) 交通：周邊有深圳深圳市南山區(qū)深南大道科興路11號(hào)深南花園C座28D（深大站A4出口），有高快巴士21路、b607路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無(wú)阻；穿梭城市各地，令工作輕松愉快；2) 周邊配套：（1）餐飲： 肯德基(科興餐廳)、CoCo都可茶飲(科學(xué)科興苑店)、BreadTalk面包新語(yǔ)等（2）： 哆池咖啡(科技園店)、Cafe"De Flora、maggie"sclub等（3）銀行： 華夏銀行、包商銀行股份有限公司（深圳科技園支行）、上海浦東發(fā)展銀行24自助銀行(東方科技大廈西南)等
科興科學(xué)園位于科技園中區(qū)科苑中路，雄距高新產(chǎn)業(yè)園。房源介紹： 面積信息：150--3000㎡，多種類型，裝修狀況房源,分布廣；裝修情況：精裝修，可分割，戶型多樣，多種選擇客梯數(shù)量：8個(gè)免租時(shí)間：面議看房時(shí)間：隨時(shí)可看配套介紹： 1)交通： 周邊有南山區(qū)深南大道科興路11號(hào)深南花園C座28D（深大站A4出口），有高快巴士21路、b607路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無(wú)阻；穿梭城市各地，令工作輕松愉快；2)周邊配套： （1）餐飲：肯德基(科興餐廳)、CoCo都可茶飲(科學(xué)科興苑店)、BreadTalk面包新語(yǔ)等（2）：哆池咖啡(科技園店)、Cafe"DeFlora、maggie"sclub等（3）銀行：華夏銀行、包商銀行股份有限公司（科技園支行）、浦東發(fā)展銀行24自助銀行(科技大廈西南)等
科興科學(xué)園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。科興科學(xué)園以深圳高新區(qū)商務(wù)綜合體、世界，級(jí)研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂(lè)逗游戲、墨麟集團(tuán)、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，開啟高新區(qū)新商務(wù)時(shí)代。項(xiàng)目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過(guò) 20條公交線路，門前即公交站臺(tái)，地鐵羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。科興科學(xué)園1期共有A、B、C三棟200平米至1800平米都有，近42萬(wàn)平方米寫字樓體量。科興科學(xué)園2期D座現(xiàn)已全面建成，D座共3棟每棟46層。單層3000平米。300平米起租?？傆?jì)近40萬(wàn)平米寫字樓體量科興科學(xué)園1期樓盤參數(shù)：占地面積：85000平。建筑面積：420000平標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9平，凈高2.8米。標(biāo)準(zhǔn)層：2200-2600平。使 用 率：80%物業(yè)管理：正中物業(yè)，管理費(fèi)16.5元車位數(shù)量：5500個(gè)，月卡600元開 發(fā) 商：正中集團(tuán)(科興生物)電梯：通力電梯，客梯44部、貨梯22部科興科學(xué)園二期將與已建成的A、B、C棟組合形成氣勢(shì)磅礴的商務(wù)綜合體樓群。二期辦公樓由3棟立的超高層塔樓組成，為南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園標(biāo)志性建筑樓群。項(xiàng)目設(shè)置有超甲級(jí)寫字樓、餐飲體驗(yàn)中心及會(huì)所，形成一座立體城市。這座摩天大樓、生態(tài)園林、體驗(yàn)消費(fèi)結(jié)合的立體城市，將形成深圳乃至國(guó)際的焦點(diǎn)，成為巨大的財(cái)富擎.園區(qū)配備8個(gè)不同規(guī)格的會(huì)議廳，包含一個(gè)可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個(gè) 可容納150-200人的多媒體培訓(xùn)室和5個(gè)可容納50-120人的會(huì)議室。
科興科學(xué)園項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：價(jià)值一 科技高地 中國(guó)硅谷l 世界科技價(jià)值高地，傲居深圳高新區(qū)核心l 定點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的世界科技園區(qū)；與北京中關(guān)村、上海張江高科共同稱為中國(guó)科技創(chuàng)新區(qū)，被譽(yù)為“中國(guó)硅谷”，是深圳乃至中國(guó)科技的核心；科興科學(xué)園位于南山高新產(chǎn)業(yè)園中心，以中區(qū)核心之勢(shì)，匯聚大批科技龍頭總部。l 地鐵上蓋，“0距離”暢行便捷，加速世界科技脈絡(luò)l 地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通樞紐中心；踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道；13號(hào)線（建設(shè)中）與21號(hào)線（規(guī)劃中）從園區(qū)而過(guò)，更設(shè)有科興站；毗鄰羅寶線深大站，擁有超過(guò)20條公交線路。價(jià)值二 企業(yè)生態(tài) 智慧聚核l 科技企業(yè)發(fā)展生態(tài)圈，盡享企業(yè)資源整合；l 一站式生態(tài)新辦公，激發(fā)科技創(chuàng)新思維；l 深企業(yè)生態(tài)工具之：正中會(huì)移動(dòng)服務(wù)平臺(tái)；l 近6萬(wàn)㎡“原味街”，滿足各圈層人士味蕾；l 6間國(guó)際會(huì)議中心，一站式會(huì)議服務(wù)，商務(wù)體驗(yàn)；l 3重立體景觀，大美格局成創(chuàng)新氛圍。價(jià)值三 科技封面 卓越總部l 創(chuàng)造科技總部新天際；200m鉆石切面樓體，締造企業(yè)卓越氣質(zhì)；“水晶王子” 超白玻雙銀low-e頂配，締造視野；鉆石型大堂理念設(shè)計(jì)，構(gòu)筑企業(yè)非凡胸襟；10cm架空網(wǎng)絡(luò)地板，便捷辦公，隨心布局企業(yè)格局；79臺(tái)歐系電梯，品質(zhì)保證，速垂直效率；實(shí)時(shí)鮮氧空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)，擁有森林般健康呼吸；全景立體景觀，自然美到人文情懷，大美格局視野天成。價(jià)值四 科技 灣區(qū)表率l 名企管家，園區(qū)文娛建設(shè)，豐富企業(yè)的精神文化生活，專屬商務(wù)服務(wù)。l 中國(guó)企業(yè)價(jià)值鏈創(chuàng)建者：正中集團(tuán)是一家以房地產(chǎn)、為主業(yè)的多業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)融集團(tuán)，立足珠三角，布局全球，始終秉持對(duì)價(jià)值的不懈創(chuàng)造。科興科學(xué)園寫字樓招商負(fù)責(zé)人蔣天明l 世界兩大灣區(qū)科技產(chǎn)業(yè)布局：作為集團(tuán)的核心主業(yè)，房地產(chǎn)板塊形成以產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)為主體，包括商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)的多業(yè)態(tài)組合。
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