深鐵金融科技大廈開發(fā)商
總建筑面積129821.66㎡
建筑高度248.9米
占地面積9772.1㎡
租金160-230元/平
深鐵金融科技大廈寫字樓出租 深鐵金融科技大廈的命名得益于得天厚的南山高新科技園南區(qū)的地理位置，并傳承了深圳地產(chǎn)。項目坐落在1號線深大站上蓋，北臨深南大道，南接科技南一路，東為科苑大道，西側(cè)為深圳大學用地；占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。該建筑作為地產(chǎn)“商務心坐標”類產(chǎn)品，圍繞著“文化”、“綠色生態(tài)”、“快速通道”三個主題展開建筑設計，亮點紛呈。深鐵金融科技大廈作為個深圳地產(chǎn)的寫字樓及五星級酒店層物業(yè)，它的封頂儀式預示著深圳地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。在不久的將來，和科技大廈并稱“深南大道雙子星”的匯通大廈、同類型姐妹項目紅樹灣項目等也將陸續(xù)進入公眾視野。深圳地產(chǎn)旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、地段，構(gòu)筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢幸福城市。深鐵金融科技大廈含五星級酒店洲際酒店，滿足企業(yè)接待、商務洽談需求。地鐵上蓋，無縫接駁1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號羅寶線深大地鐵站；3F連廊接駁深南大道，便捷通達，75%超高使用率2、1F VIP專屬車行大堂；②總裁盥洗室TOTO全自動恒溫沖洗設備；③VIP電梯；定制高配，深圳罕有3、30部日本原裝進口日立電梯，全高速梯；②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻； 維智慧商務，效率之極4、停車：自動識別系統(tǒng)；②無卡門禁；③電梯：目的層到達系統(tǒng)；④安保：360°智慧安保5、網(wǎng)絡：全樓免費WIFI覆蓋，每層100M；
南山科技園標志性建筑物，高層看海，戶型方正，整層出租，可按客戶要求進行私人定制，靠近地鐵口，在深南大道和科苑路交匯處，交通方便。一， 項目簡介1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區(qū)，深南大道與科苑路交匯處西南角2，開發(fā)商：深圳市地鐵集團有限公司3，,用地面積：9772.10㎡4，建筑面積：97758.42㎡5，建筑高度： 高 248.9米6，寫字樓體量：約40000㎡7，樓層：地上49層，地下4層8，標準層面積：1560--1970㎡9，層高：4.4米 凈高2.9--3.米10，物業(yè)管理：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司11，電梯：11部進口三菱電梯，1臺消防梯，（低區(qū)5部，高區(qū)6部）12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻13，網(wǎng)絡：光纖入戶14，網(wǎng)絡地板：120mm架空網(wǎng)絡地板15，大堂高度：13.6米16，大堂面積：1216.57平17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)18，停車位：316個停車位19，車位費：預計1000元/個/月 （暫未收費）20，綠化率： 30%21，出租樓層：8--30層 ，22，出租面積段：200平起---1970平等，大小面積均有。23，出租價格：160--220元 /月/㎡（含稅）24，實用率：72%25，物業(yè)費：34元 /月/㎡（包含空調(diào)費）26，空調(diào)費：無27，水電費： 水費：5元/m 電費：1.25元/度28，交樓時間：預計2019年4月29，交樓標準：毛坯交付
科技園深鐵金融科技大廈深大無縫接駁地產(chǎn)位于的城市綜合體——深鐵金融科技大廈近日順利封頂。據(jù)悉，深鐵金融科技大廈作為地產(chǎn)的寫字樓及五星級酒店層物業(yè)，它的封頂預示著地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。深鐵金融科技大廈坐落于地 鐵1號線深大站上蓋，占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集寫字樓、五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。在項目的頂部，3~31層為商務辦公區(qū)，32~48層為五星級酒店的空中大堂，49層為空中餐廳，50層為空中吧，商業(yè)裙樓共有7層，其中層為公交車站、配套設施、辦公大堂，二層為停車庫，設有五層高的地下室及停車場，地下商鋪直通深大站。
深鐵金融科技大廈，由深圳市地鐵集團有限公司開發(fā)。坐落于地鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1㎡，總建筑面積97758.42㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。該建筑作為地鐵地產(chǎn)“商務心坐標”類先發(fā)產(chǎn)品，圍繞著“地鐵文化”、“綠色生態(tài)”、“快速通道”三個主題展開建筑設計，亮點紛呈。
深鐵金融科技大廈坐落于1號線深大站上蓋，是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段，構(gòu)筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢幸福城市。面積信息：標準層：2050平米使用率：76%標準層高：4.5米，凈高2.8-3.2米面積500平方米起租，免租時間：面議看房時間：聯(lián)系隨時可看樓盤層數(shù)：地上51層，地下4層（地下4層為車庫，1層為大堂，2層車庫，3-5層為商業(yè)，6層酒店宴會會議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設備）深圳地鐵金融科技大廈FinTech體驗中心開放暨項目推介大會隆重舉行2017年地鐵金融科技大廈FinTech體驗中心開放暨項目推介大會隆重舉行，地處粵港澳大灣區(qū)核心、傲居深南大道首排、擁有250米的絕佳昭示性的商務建筑--地鐵金融科技大廈正式揭幕，并與國際房地產(chǎn)顧問租賃代理戴德梁行、物管駐場顧問仲量聯(lián)行現(xiàn)場紛紛簽約，向全世界、向這個時代宣示:未來已來，F(xiàn)inTech概念必將成為又一影響世界經(jīng)濟格局的新產(chǎn)業(yè)力量!傲然崛起深南大道 比肩國際典范商務在澎湃激昂的倒數(shù)，振奮人心的樂隊表演開場過后，主持人登場揭開了此次“未來已來”2017年地鐵金融科技大廈FinTech體驗中心開放暨項目推介大會的序幕，并向到場、合作單位、深圳各大主流媒體以及所有嘉賓就本次發(fā)布會及深圳地鐵地產(chǎn)進行了介紹，隨后，大屏幕上播放起了地鐵商業(yè)地產(chǎn)布局的宣傳片。地鐵金融科技大廈是由深圳地鐵集團投資建造的超甲級商務綜合體項目，作為地鐵集團在深圳特性、科技感與時代感的心血之作，它不僅僅是一座全新的城市綜合體，更是象征著未來深圳地鐵商務圖騰與“風帆進取”的拼搏精神;它的設計師、建造者、運營方無不秉持著以人為本的原則，精雕每一處細節(jié)，為客戶提供臻于的商務禮遇。深圳市地鐵集團有限公司監(jiān)事會孫靜亮講述了深圳地鐵集團的發(fā)展項目布局及發(fā)展愿景，深圳市地鐵商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理、深圳市前海深港基金小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司董事總經(jīng)理楊笨飛上臺為到場嘉賓進行了精彩絕倫的項目介紹，如他們所言，位于深南大道首排傲然崛起的地鐵金融科技大廈，坐享地鐵、公交站樞紐、深南大道三層立體網(wǎng)絡，并集交通樞紐、五星級酒店、甲級寫字樓、商業(yè)于一體，將創(chuàng)造性的開啟商務、商旅、商業(yè)等城市生活豐富、的多向互動，為入駐企業(yè)打造開闊從容的視野觀瞻，比肩國際典范商務。通過項目展示與介紹，我們共同見證了地鐵金融科技大廈的一應俱全的商務配套設施、現(xiàn)代風尚裝修風格及靈動創(chuàng)享的公共空間、是一座盡攬都市繁華盛景的FinTech綜合體。又如11部全面提升商務效率的電梯，以及的VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，16米挑高的藝術(shù)大堂、LEED金級綠色建筑認證，地鐵金融科技大廈將打造都市精英生活，成就商務藍本。未來已來鑄輝煌 地鐵商業(yè)地產(chǎn)2017創(chuàng)非凡深圳地鐵集團成立于1998年，是深圳市直管的國有資大型企業(yè)。其全資子公司深圳市地鐵商業(yè)管理有限公司從事地鐵沿線上蓋物業(yè)商業(yè)開發(fā)及運營管理，踐行“地鐵 物業(yè)”模式，開發(fā)及管理范圍包括購物中心、寫字樓以及酒店等商業(yè)項目，目前已運營管理地鐵沿線重要商圈物業(yè)、軌道樞紐商業(yè)、甲級寫字樓等項目。2017年將是深圳地鐵地產(chǎn)一個跨時代的里程碑，以250米高度問鼎都市樞紐核心商務坐標的地鐵金融科技大廈將執(zhí)掌時代先機，成為深圳經(jīng)濟生態(tài)新一極，以未來已來的引領(lǐng)又一個都市的嶄新時代。FinTech:金融與科技高度融合 影響世界經(jīng)濟格局新產(chǎn)業(yè)力量本次發(fā)布會的論壇環(huán)節(jié)中，與會嘉賓就“金融科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈如何引領(lǐng)深圳經(jīng)濟”話題做了探討，聚焦產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展、政策扶持、Fintech產(chǎn)業(yè)聚集等問題。南山區(qū)金融辦金融服務部部長安冉對南山區(qū)給予金融科技企業(yè)的政策扶持做了詳細的介紹，仲量聯(lián)行物業(yè)及資產(chǎn)管理李燦興分享了產(chǎn)業(yè)服務的、定制化配套措施以及國際上的同行對物業(yè)服務的具體需求等，F(xiàn)intech于智博、任方明介紹了國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀并對深圳FinTech未來發(fā)展?jié)摿Γ鞯铝盒写怼⑹袌龀碳引埜叨雀爬ń鹑诳萍夹袠I(yè)租賃市場現(xiàn)狀，分享租賃實施策略等。FinTech是“金融”和“科技”的高度融合，而其外延囊括了電子、區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等諸多領(lǐng)域;從華爾街的投行到國內(nèi)的投資，從高盛、摩根大通到谷歌、蘋果、Facebook等行業(yè)巨頭紛紛涉足，巨額資本的涌入，讓金融科技類投資成為全球增長快的領(lǐng)域，F(xiàn)inTech已經(jīng)成為全球經(jīng)濟時髦的話題，正悄然成為影響世界經(jīng)濟格局的新產(chǎn)業(yè)力量。作為深圳FinTech項目，地鐵金融科技大廈憑借高新科技園優(yōu)渥產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，并應前海金融崛起契機，于中國“硅谷”構(gòu)建新興FinTech產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，以創(chuàng)新思路積極引入全球資本，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新變革，創(chuàng)造全新的高新園商務，以遠見之態(tài)，聚焦環(huán)球目光。
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