深圳灣1號(hào)開發(fā)商
用地面積46084.47平米
建筑高度高 350米
區(qū)域南山后海
出租面積500-6000㎡
出租價(jià)格300元/㎡起
深圳灣1號(hào)170-570-2600㎡全球租賃
灣區(qū)核心商務(wù)
尊享六星商務(wù)禮遇
360°環(huán)宇景觀,盡攬美景
昭示性強(qiáng),灣區(qū)排門戶
350米垂直商務(wù)綜合體
海陸空港,多維一體的交通樞紐
KPF匠心打造,榮獲亞太區(qū)“寫字樓”獎(jiǎng)
LEDD金級(jí)預(yù)認(rèn)證,WELL建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),綠色環(huán)保生態(tài)辦公
【租賃樓層】:6-30F
【租賃面積】:170-570-2600㎡
【租金報(bào)價(jià)】:270-420元/㎡
深圳的6大富人區(qū),有就建議去了解一下深圳灣1號(hào)。深圳灣1號(hào)也是富人們的象征,這里看到的景象就是沒有豪只有更豪。
深圳灣作為世界奢華建筑群,就像一顆璀璨的明珠屹立在中國(guó)之南,位于后海中心區(qū)東濱路與科宛大道交匯處西北側(cè),是一個(gè)集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,總建筑面積是358,000平方米,交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá),與周邊各功能的組團(tuán)聯(lián)系密切。
在這里你也明白了什么叫做豪宅,世界灣1號(hào)的公寓平方均價(jià)是十幾萬到二十幾萬每平方米,全都是三頂層復(fù)式帶私家泳池,什么樣的人住在這里,就是在塔尖人士的選擇,都說深圳灣1號(hào)是身份的象征,三百多平全海景。
周邊配套也很厲害,小學(xué)和初中高中幾間,也有三座,其他商場(chǎng)這些都不用說了,全都是標(biāo)配。
區(qū)域內(nèi)有4個(gè)地鐵站,從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站。交通是如此的方便。
深圳灣1號(hào)是有“地產(chǎn)奧斯卡獎(jiǎng)”之稱的國(guó)際地產(chǎn)獎(jiǎng),可以說是世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、性的獎(jiǎng)項(xiàng)。
有是這樣說的“深圳灣1號(hào)已躋身于豪宅之列,在中國(guó)豪宅領(lǐng)域內(nèi)占有優(yōu)勢(shì)”。
有也算出了這里的一個(gè)月交的物業(yè)費(fèi)就6500元,6500元相信很多朋友的工資都不到這個(gè)數(shù)。
很顯然如今的深圳灣1號(hào)已經(jīng)追趕了“住宅”的概念,對(duì)于很多富豪而言,這也是一個(gè)藝術(shù)品,達(dá)到了藝術(shù)與生活的平衡統(tǒng)一。
深圳灣1號(hào)(OneShenzhenBay)項(xiàng)目平均由3.41變更為5.9,計(jì)總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中,南地塊T107-0002地塊由3.6變更為6.43,建筑面積208500平方米,其中面積69530平米、商業(yè)面積29450平方米、商務(wù)面積107090平方米、配套設(shè)施面積2430平方米;北地塊T107-0003地塊由2.93變更為4.63,建筑面積63240平方米,其中面積13500平方米、商業(yè)面積9800平方米、商務(wù)面積39790平方米、配套設(shè)施面積150平方米。項(xiàng)目宗地號(hào):南地塊T107-0002、北地塊T107-0003,占地面積:46084.47平方米(南地塊32426.65平方米+北地塊13657.82平方米),建筑容 積 率:5.9,建筑覆蓋率:≤35%,綠 地 率:≥30%。
一、深圳灣1號(hào)簡(jiǎn)介
深圳灣1號(hào)體屹立于深圳后海CBD,融匯金融商務(wù)總部規(guī)劃與灣景,地段全城,匯集智慧,以優(yōu)美的建筑和矚目的高
度構(gòu)成后海特的天際線,匠作詮釋的商務(wù)美學(xué)。 大廈無縫連接濱海長(zhǎng)廊,與明珠綠地隔海相望,內(nèi)湖灣公園,深圳灣海
景,紅松林公園等城市資源景觀盡收眼底。 數(shù)十家名企比鄰,阿里巴巴,聯(lián)想,華潤(rùn),恒大,中海油,航天科技大廈等。
二、物業(yè)介紹
管理費(fèi): 32元/㎡/月 電梯數(shù)量: 8臺(tái)迅達(dá)電梯。停車位: 479個(gè) 停車便利.
周邊配套
30層以上是萊福士酒店和RAFFLES公寓,音樂廳,360度全海景云端會(huì)所,頂層深圳高空直升機(jī)坪,提供私人商務(wù)飛行航
線制定服務(wù)。
總樓層73層,整層面積2300㎡-2600㎡,層高4.5米,凈高3.2米,一手物業(yè),70%的實(shí)用率,交樓標(biāo)準(zhǔn)有吊頂,網(wǎng)絡(luò)地板,乳
膠漆墻面,2米極限寬幅玻璃幕墻,360度環(huán)宇視野。
在租面積信息:500--3000㎡,低預(yù)算,多種戶型、面積大小可選
三、配套介紹:
1) 交通:
周邊有2號(hào)線,有m474路、m493路等多條公交線路匯聚于此,交通四通八達(dá),暢通無阻;員工上下班在地理位置上沒有任何困擾;
2) 周邊配套:
(1)餐飲: 和禾心靈童趣館、麗江宴、樹上螞蟻甜品店等
(2): 角咖啡、妙手足浴(后海觀臺(tái)店)、季翔推拿工作室等
(3)銀行: 中信銀行24自助銀行(深圳后海支行)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行24自助銀行(深圳蔚藍(lán)海岸支行)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(深圳蔚藍(lán)海岸支行)等
一、深圳灣1號(hào)介紹
深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與中心路交匯處東北角(深圳灣段),緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側(cè)深圳
灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,總建
筑面積358000㎡,建筑高度350米。深圳灣1號(hào)中心擁有深圳高的直升機(jī)坪,提供私家商務(wù)飛行航線定制服務(wù),擁有萊佛士奢
級(jí)酒店,天際俱樂部;全球罕見的云端音樂廳。
二、項(xiàng)目基本信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,南山區(qū),后??偛炕?,東濱路與中心路交匯處東北角(深圳灣段)
2,開發(fā)商:深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3,用地面積:46084.47平米
4,建筑面積:358000.00平米
5,建筑高度: 高 350米
6,寫字樓體量:69984.70平米
7,樓層:地上71層,地下4層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:標(biāo)準(zhǔn)層面積為2300--2600平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米
10,物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
11,電梯:8臺(tái)雙轎廂原裝進(jìn)口迅達(dá)豪華電梯(速度可達(dá)8米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃,2米寬幅單元式玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
14,網(wǎng)絡(luò)地板:150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:三路專線供電互為備用,辦公區(qū)提供一臺(tái)1500千瓦備用發(fā)動(dòng)機(jī),
16,大堂高度:11.3米
17,大堂面積:1221.67平
18,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:1570個(gè)停車位,
20,車位費(fèi): 暫時(shí)未定
21,綠化率:23.5%
22,出租樓層:4--28層
23,出租面積段:500平起--1000平,整層等,偏向半層,整層
24,出租價(jià)格:280--350元 /月/(含稅)
25,實(shí)用率:68%
26,物業(yè)費(fèi):38元 /月/(包含空調(diào)費(fèi))
27,水電費(fèi): 水費(fèi):4.82元/m3 電費(fèi):1.06元/度
28,交樓時(shí)間:預(yù)計(jì)2019年4月
三、項(xiàng)目配套
商業(yè)配套: 天虹商場(chǎng),家樂福,
酒店配套:凱賓斯基酒店,中洲萬豪酒店,木棉花酒店,新桃園酒店,等
交通配套:
軌道交通:2號(hào)線后海站,登良站、海月站、11號(hào)線后海站
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“后海濱路口”,“后海濱登良路口”,“登良地鐵站”,等多條公交站點(diǎn),
銀行:創(chuàng)興銀行,華興銀行、平安銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)光大銀行、招商銀行、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。
深圳灣1號(hào)區(qū)位優(yōu)勢(shì)
【灣區(qū)總部區(qū)位】深圳灣,作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線,堪稱大灣區(qū)中的核心。15公里城市濱海觀景長(zhǎng)廊,高樓林立,現(xiàn)代建筑鱗次櫛比;騰訊、阿里巴巴、等創(chuàng)新科技和中海油、中國(guó)航天、華潤(rùn)等國(guó)資央企深圳總部紛紛匯集于此。
【】
高度:350米垂直都市商務(wù)綜合體
外形:以其垂直多元的特征革新傳統(tǒng)商務(wù)形態(tài),代言著城市*的商務(wù)力量
【配置】
【1】2m限寬幅幕墻,雙銀中空LOW-E玻璃營(yíng)造360°非凡視野
【2】?jī)?nèi)灣湖公園的37萬平方米湖面風(fēng)光 ,深圳灣無邊壯闊海景
【3】4.5m層高,3.2m凈高,深圳之
【4】8臺(tái)雙轎廂進(jìn)口迅達(dá)電梯,運(yùn)速可達(dá)6m/s,平均等候時(shí)間小于30s
【5】VAV中央空調(diào),多重凈化空氣,可分戶計(jì)量
【6】三路專線供電互為備用,多重**企業(yè)用電
【稀缺價(jià)值】
一站式的物業(yè)服務(wù)體系,定制服務(wù),禮遇服務(wù)
部分樓層設(shè)置企業(yè)大堂,雙層高度展現(xiàn)總部氣度
引入員工食堂,杜絕飲食隱患,關(guān)愛員工健康
配套4萬㎡的濱海商業(yè)中心,為社交圈層打造高定時(shí)尚生活中心
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