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深圳南山后海海信南方大廈物業(yè)租賃中心
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產(chǎn)品描述

海信南方大廈開發(fā)商 層數(shù)34層 辦公面積約55000㎡ 占地面積4322㎡ 出租面積237-2017㎡ 出租價格238-258元/㎡
海信南方大廈|寫字樓開發(fā)商簡介
海信南方有限公司隸屬青島海信房地產(chǎn)股份有限公司,在深圳成立負責所有深圳項目的開發(fā)及銷售。青島海信房地產(chǎn)股份有限公司成立于1995年,已發(fā)展成為海信集團的主導產(chǎn)業(yè),擁有頒發(fā)的國家一級開發(fā)、一級物業(yè)管理、甲級,是山東省綜合實力的房地產(chǎn)企業(yè)。公司秉承“有愛·建筑也動情”的核心理念,堅持以人為本,致力于打造“令人尊敬的企業(yè)”,至今開發(fā)建設了海信·慧園、海信·燕島國際公寓、海信·清泉墅、海信大廈、海信信息產(chǎn)業(yè)園等40余個項目,開發(fā)類型涉及住宅、公寓、別墅、寫字樓以及大型工業(yè)園區(qū),年開發(fā)面積連續(xù)多年逾百萬平方米。
其中,海信大廈榮膺2002年度中國程獎——“魯班獎”,“海信·慧園”、“海信·燕島國際公寓”被中國住交會評為“中國名盤”。2007年,“海信·金色慧谷”榮獲首屆全國“廣廈獎”。近幾年,海信地產(chǎn)的綜合實力迅速擴大,開發(fā)面積、銷售收入、土地儲備量連年大幅增長,自2003年開始,連續(xù)五年排名“青島市房地產(chǎn)綜合實力十強企業(yè)”首位,連續(xù)三年榮膺“中國房地產(chǎn)企業(yè)”,并于2004年獲得“中國城市運營商50強”稱號,2005年入選“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)成長性10強”,2006年年度納稅突破2億元,2007年納稅3億元,成為山東省房地產(chǎn)行業(yè)的納稅。
海信南方大廈寫字樓項目簡介
海信南方大廈地處后??偛炕氐姆秶鷥?nèi),整個后??偛炕卣嫉孛娣e2.26平方公里,總建面585萬平米,由濱海大道、東濱路、沙河西路和后海濱路圍合起來,是深圳目前的商務和居住的制高點,整個區(qū)域定向面向央企500強招商。未來共計入駐80多家總部機構,目前已有18家總部企業(yè)在此拿地,確定進駐,比如中海油、中鐵、中建鋼構、華潤、喜之郎、海王星程、百麗、聯(lián)想等等。選擇這里,與名企為鄰,企業(yè)形象從此與眾不同,您的生意伙伴會更加對您刮目相看,您的企業(yè)的身價也會隨之倍增。
海信南方大廈基礎數(shù)據(jù)及定位:
海信南方大廈占地4322㎡,總建面8.2萬㎡,地上建筑面積6.38萬㎡,商業(yè)面積8000㎡,辦公面積5.5萬㎡。大廈總高度161米,地上34層,地下4層,地下全部為車庫,標準層面積1950-2000㎡。
海信南方大廈是由海信集團拿地,由海信地產(chǎn)開發(fā)建設的,建成之后將成為海信集團在長江以南的區(qū)域總部,集團各個子公司都會進駐,目前確定海信集團自用四層,分別是7/8/9/34。
海信南方大廈區(qū)位,公園專屬配套
海信南方大廈是位于片區(qū)九宮格組團的一個中心位置,地理位置非常優(yōu)越,東面是中心路,向東可以看到深圳灣的美景,西面是中海油大廈,緊鄰后海濱路,北面是城市市政主干道創(chuàng)業(yè)路,展示面極好;南面緊挨著近2萬㎡的市政中心公園,未來在大廈辦公的員工中午午休期間可以直接去公園散步、休息,非常方便,這也使整個大廈的南北向無遮擋,視野開闊,采光。
南北歌劇院級雙大堂,挑高
大廈采用南北雙大堂設計,北大堂未來是寫字樓主,面積360㎡,挑高18米,南大堂是未來的商大堂,面積640㎡,挑高12米,大堂的挑高設計目前從整個后??偛炕貋碚f都是數(shù)一數(shù)二的,僅次于后海中心,優(yōu)于其他所有項目。裝修也是非常的考究,墻面地面我們采用的都是進口石材干掛工藝,像我們墻面所采用的米白洞石,和平安金融中心所使用的材質(zhì)是一樣。北大堂我們使用的吊頂材質(zhì)GRG(高強度玻璃纖維板),與澳大利亞悉尼歌劇院使用的是同等材料,總部形象凸顯,盡顯企業(yè)尊貴。
完善的商業(yè)內(nèi)配套
1-3層是我們的裙樓商業(yè)部分,面積約8000㎡,一層的招商方向是銀行、便利店、咖啡西點,二層三層計劃做餐飲、商務餐飲等,便于樓內(nèi)的餐飲需求和商務接待。我們商業(yè)的體量在周邊幾個項目中是的,使得我們可以引入更完善的寫字樓內(nèi)配套,為樓內(nèi)的提供更便利化的服務。
16部三菱歐碼電梯
5層和20層是我們的避難層,以20層為界,我們的寫字樓分為高區(qū)和低區(qū),電梯和空調(diào)系統(tǒng)都有區(qū)別。電梯我們所采用的三菱電梯,一共16部,高區(qū)5部、低區(qū)5部、裙樓轉(zhuǎn)換梯3部、消防電梯兩部,還有一部總裁VIP梯。剛才您上來的時候也看到了,我們的轎廂是非常寬敞的,尺寸是3.2m*2m*1.75m,凈高可以達到3.2m,非常氣派,梯速4m/s,單梯服務面積只有4000㎡,決定了我們交付以后侯梯時間將會縮短,不會出現(xiàn)排長隊的情況。
海信南方大廈|寫字樓周邊配套介紹
地鐵上蓋,機場快線:
交通是寫字樓置業(yè)為關注的要素。海信南方大廈是地鐵上蓋物業(yè),2號線、11號線、15號線在此交匯。2號線是蛇口線,連接福田和蛇口,步行至登良站、后海站均只需要5分鐘,到福田中心區(qū)只需15分鐘。11號線機場快線今年6月28日已經(jīng)正式通車了,從后海站可直接搭乘,直達機場T3航站樓,只需要20分鐘,這也是目前國內(nèi)快的軌道線路,設計時速可達120公里/時,并且設有商務車廂,出行去機場非常便利。再有就是規(guī)劃中的15號線南環(huán)線,連接前海、科技園片區(qū)和后海,預計2020年左右開通,在這里會設一個創(chuàng)業(yè)站,離項目更近。
四維立體交通,口岸連接粵港澳:
后海區(qū)位,無縫連接粵港澳,擁有海、陸、空、軌的四維立體交通網(wǎng)絡。我們項目處于南山區(qū)“四縱三橫”交通路網(wǎng)內(nèi),后海濱路、沙河西路、科苑大道、中心路南北貫通,濱海大道、東濱路、望海路東西貫通;廣深沿江高速也與項目近在咫尺,去寶安國際機場30分鐘,去廣州一個半小時。
項目距深圳灣口岸只有5分鐘車程,通過深圳灣大橋可以直達中國香港,這是開設也是為方便的口岸。海路交通方面,后海臨近蛇口,太子灣郵輪母港、赤灣、大鏟灣等良港環(huán)繞,特別是太子灣國際游輪母港,建成后,可以停靠目前世界上的22萬噸級郵輪。
深圳南山后海海信南方大廈物業(yè)租賃中心
海信南方大廈|寫字樓開發(fā)商簡介
海信南方有限公司隸屬青島海信房地產(chǎn)股份有限公司,在深圳成立負責所有深圳項目的開發(fā)及銷售。青島海信房地產(chǎn)股份有限公司成立于1995年,已發(fā)展成為海信集團的主導產(chǎn)業(yè),擁有頒發(fā)的國家一級開發(fā)、一級物業(yè)管理、甲級,是山東省綜合實力的房地產(chǎn)企業(yè)。公司秉承“有愛·建筑也動情”的核心理念,堅持以人為本,致力于打造“令人尊敬的企業(yè)”,至今開發(fā)建設了海信·慧園、海信·燕島國際公寓、海信·清泉墅、海信大廈、海信信息產(chǎn)業(yè)園等40余個項目,開發(fā)類型涉及住宅、公寓、別墅、寫字樓以及大型工業(yè)園區(qū),年開發(fā)面積連續(xù)多年逾百萬平方米。
其中,海信大廈榮膺2002年度中國程獎——“魯班獎”,“海信·慧園”、“海信·燕島國際公寓”被中國住交會評為“中國名盤”。2007年,“海信·金色慧谷”榮獲首屆全國“廣廈獎”。近幾年,海信地產(chǎn)的綜合實力迅速擴大,開發(fā)面積、銷售收入、土地儲備量連年大幅增長,自2003年開始,連續(xù)五年排名“青島市房地產(chǎn)綜合實力十強企業(yè)”首位,連續(xù)三年榮膺“中國房地產(chǎn)企業(yè)”,并于2004年獲得“中國城市運營商50強”稱號,2005年入選“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)成長性10強”,2006年年度納稅突破2億元,2007年納稅3億元,成為山東省房地產(chǎn)行業(yè)的納稅。
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海信南方大廈基本信息
基本信息
樓盤:南山深圳南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處
所在區(qū)域:南山 后海
物業(yè)類別:標準寫字樓 (甲級)
建筑面積:82000 ㎡
占地面積:4322㎡
總樓層數(shù):38層(地上34 層,地下 4層)
樓棟總數(shù):1棟
物  業(yè)  費:22.40元/平米·月
電梯數(shù)量:客梯14部
樓盤:南山-后海 深圳南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處
郵       編:518064
建筑年代:2016年建成
樓盤:南山-后海 深圳南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處
海信南方大廈交通
保利劇院公交站,途經(jīng)公交車:m474路;觀海臺公交站,途經(jīng)公交車:229路、b605路、n24路、歐洲城假日專線;后海地鐵站公交站,經(jīng)公交車:m429路;海岸城公交站,途經(jīng)公交車:121路、229路、n24路、高峰專線12路、高峰專線92路、歐洲城假日專線;登良地鐵站公交站,途經(jīng)公交車:m493路;后海中心公交站,途經(jīng)公交車:m299路、m474路;
地鐵站:2號線登良站,距小區(qū)456米;2號線、11號線地鐵站613米。
綜合商場:海岸城購物中心、保利文化廣場
:蛇口商業(yè)文化區(qū)社區(qū)健康服務中心預防接種、福華貓科、李義興診所、蛇口龍城社區(qū)健康服務中心。
深圳南山后海海信南方大廈物業(yè)租賃中心
海信南方大廈地處后??偛炕刂行奈恢?,后??偛炕囟ㄎ粸樯钲跒晨偛可虅諈^(qū),整個區(qū)域定向面向央企500強招商,是深圳目前的商務和居住的制高點,未來將入駐80余家總部機構,目前已有阿里巴巴、中建鋼構、中海油、中鐵、中國航天、聯(lián)想等18家總部企業(yè)進駐。
大廈地上34層。地下3層。大堂高:12米,電梯:客梯12部。貨梯2部。
標準層面積:約1952平米,租賃面積 250平米起, 層高:4.2米、
價格參考:165元-270元/平/月。
物業(yè)費:22/平米.月(含空調(diào))空調(diào);計電
停車位:320個。停車費:800/月卡
裝修情況:精裝修,免租時間:面議看房時間:聯(lián)系隨時可看,,
周邊配套:海岸城購物中心、保利文化廣場、寶能太古城、海雅百貨、茂業(yè)百貨、天利名城等
酒店:凱賓斯基酒店、木棉花酒店、JW萬豪酒店
地鐵:2號線、機場快線11號線、規(guī)劃15號線在此交匯,項目至登良、后海站地鐵口步行均僅需要5分鐘
公交:后海濱登良路口182米m474路;m493路觀海臺490米229路;b605路;m430路;m467路;m539路;n24路;歐洲城假日專線
海信南方大廈|寫字樓開發(fā)商簡介
海信南方有限公司隸屬青島海信房地產(chǎn)股份有限公司,在深圳成立負責所有深圳項目的開發(fā)及銷售。青島海信房地產(chǎn)股份有限公司成立于1995年,已發(fā)展成為海信集團的主導產(chǎn)業(yè),擁有頒發(fā)的國家一級開發(fā)、一級物業(yè)管理、甲級,是山東省綜合實力的房地產(chǎn)企業(yè)。公司秉承“有愛·建筑也動情”的核心理念,堅持以人為本,致力于打造“令人尊敬的企業(yè)”,至今開發(fā)建設了海信·慧園、海信·燕島國際公寓、海信·清泉墅、海信大廈、海信信息產(chǎn)業(yè)園等40余個項目,開發(fā)類型涉及住宅、公寓、別墅、寫字樓以及大型工業(yè)園區(qū),年開發(fā)面積連續(xù)多年逾百萬平方米。
其中,海信大廈榮膺2002年度中國程獎——“魯班獎”,“海信·慧園”、“海信·燕島國際公寓”被中國住交會評為“中國名盤”。2007年,“海信·金色慧谷”榮獲首屆全國“廣廈獎”。近幾年,海信地產(chǎn)的綜合實力迅速擴大,開發(fā)面積、銷售收入、土地儲備量連年大幅增長,自2003年開始,連續(xù)五年排名“青島市房地產(chǎn)綜合實力十強企業(yè)”首位,連續(xù)三年榮膺“中國房地產(chǎn)企業(yè)”,并于2004年獲得“中國城市運營商50強”稱號,2005年入選“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)成長性10強”,2006年年度納稅突破2億元,2007年納稅3億元,成為山東省房地產(chǎn)行業(yè)的納稅。
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