壹成環(huán)智中心開發(fā)商
寫字樓招商處
總建面積約4.4萬㎡
物業(yè)租賃中心
標準層面積1320㎡
壹成環(huán)智中心項目簡介鴻榮源·壹成環(huán)智中心坐落于深圳中軸北門戶，龍華區(qū)路與工業(yè)路交匯處，有A、B、C、D四棟寫字樓。鴻榮源壹成中心是由鴻榮源集團開發(fā)的綜合體項目，總建筑面積320萬㎡，其中包含30萬㎡商務群、60萬㎡旗艦級商業(yè)、220萬㎡居住小區(qū)以及10萬㎡功能配套，可以滿足辦公、居住、購物、社交等需求。壹成環(huán)智中心A、B座辦公總體量約4.4萬㎡，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，高約100米，采用H型雙塔設計，雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合。環(huán)智中心C座辦公總體量約7.8萬㎡，高約229米，12m挑高水晶大堂，建筑立面形體挺拔，塔樓幕墻采用陽光控制膜+Low-E膜相結(jié)合，具有良好的視覺和遮陽效果。環(huán)智中心D座辦公總體量約8.2萬㎡，高約229米。【壹成環(huán)智中心項目基本信息】開發(fā)商：深圳市鴻榮源地產(chǎn)用地面積：5775㎡物業(yè)管理：仲量聯(lián)行電梯：12部進口三菱電梯大堂：9米網(wǎng)絡：光纖，各大運營商均可接入幕墻系統(tǒng)：雙銀LOW-E中空玻璃幕墻，環(huán)保節(jié)能電力系統(tǒng)：雙回路供電面積：B座整棟2.5萬㎡，6000㎡起分租；A座大小面積都有，整層1400㎡租價：120/㎡裝修：毛坯層高：寫字樓4.2m，凈高2.9m使用率：辦公70%物業(yè)費：18元/㎡/月空調(diào)費：日立VRV中央空調(diào)，開放停車費：800/月卡，臨停前15分鐘免費， 15元/時，60/天封頂車位數(shù)：1160個，車位配比38㎡:1，深圳車位比樓層：地上22層，地下3層高度：A座249米，B座220m標準層面積：1320㎡總建面：2.5萬㎡入伙：2019年
【鴻榮源壹城環(huán)智中心】龍華寫字樓租賃；租賃面積：250㎡起，租金：135-180元/㎡；全球招商·甲方直租，壹方天地上蓋·龍華寫字樓【壹成環(huán)智中心】全球招商·甲方直租壹方天地上蓋·龍華寫字樓租賃面積：250㎡起租金：135-180元/㎡----------------------------320萬㎡超體之上，全態(tài)商務集群三地鐵交匯，暢達前海、南山、福田、羅湖60萬㎡壹方天地上蓋，滿足商務需求30萬㎡商務集群，啟幕龍華CBD時代總建面：約5萬㎡樓高：20層/100m標準層面積：1360㎡層高：4.2m電梯數(shù)量：6部空調(diào)：日立VRV新風系統(tǒng)：美國麥克維爾車位配比：1160個單位使用率：68%-70%物業(yè)管理費：18元現(xiàn)樓招租，即租即入住龍華壹方天地B區(qū)，路與鴻尚路交匯處
鴻榮源·壹成環(huán)智中心坐落于深圳中軸北門戶，龍華區(qū)路與工業(yè)路交匯處，有A、B、C、D四棟寫字樓。鴻榮源壹成中心是由鴻榮源集團開發(fā)的綜合體項目，總建筑面積320萬㎡，其中包含30 萬㎡商務群、60 萬㎡旗艦級商業(yè)、220 萬㎡居住小區(qū)以及10 萬㎡功能配套，可以滿足辦公、居住、購物、社交等需求。壹成環(huán)智中心A、B座辦公總體量約4.4萬㎡，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，高約100米，采用H型雙塔設計，雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合。環(huán)智中心C座辦公總體量約7.8萬㎡，高約229米，12m挑高水晶大堂，建筑立面形體挺拔，塔樓幕墻采用陽光控制膜+Low-E膜相結(jié)合，具有良好的視覺和遮陽效果。環(huán)智中心D座辦公總體量約8.2萬㎡，高約229米。壹成環(huán)智中心深圳龍華寫字樓壹成環(huán)智中心招商全球租賃開發(fā)商直租龍華·寫字樓戶型方正，整層75%使用率14層提供商務配套服務面積：250~500~1200~2400~20000㎡價格:130元/㎡320萬㎡超體之上，全態(tài)商務集群三地鐵交匯，暢達前海、南山、福田、羅湖60萬㎡壹方天地上蓋，滿足商務需求總建面：約4.4萬㎡樓高：22層/110米標準層面積：1320㎡層高：4.2米/凈高3米電梯數(shù)量：6部空調(diào)：日立VRV車位配比：1160個使用率：68%-70%物業(yè)管理費：18元/㎡現(xiàn)樓招租，即租即入住交付標準:毛坯、空調(diào)風口，網(wǎng)絡地板地鐵:4號線（龍華站）
— 壹成環(huán)智中心 —-------------------【深圳寫字樓租賃】【深圳龍華寫字樓租賃】【深圳福田|南山|寶安|龍崗寫字樓租賃】【深圳寫字樓整層整棟出租】【深圳寫字樓南山棟出租】【壹成環(huán)智中心】租賃樓層:20-37層租金區(qū)間:130-160元/㎡8月份可進場裝修，9月份入伙租賃期限:3-5年交付標準:網(wǎng)格地板+空調(diào)風口+四角預留上下水接口項目總建面：約320萬m2可租面積：約7.3萬m2樓體高度：229m/47層樓層分區(qū)：低區(qū)6-16F、中區(qū)17-29F、中高區(qū)30-38F、高區(qū)39-47F避難層位置：5F、18F、31F、40F標準層面積：2040-2472㎡標準層高:4.5米‖凈高3米網(wǎng)絡地板：15CM全鋼架空電梯：OTIS/承重1600KG電梯數(shù)量：21部，18部客梯/2部轉(zhuǎn)換梯/1部消防梯空調(diào)：麥克維爾+新風系統(tǒng)停車位：3015個（含700個充電樁）層12米挑高總部大堂，建筑面積約1500m大堂設計提煉外建筑“折疊”元素，幕墻采用簡，營造出舒適的綜合商務空間。龍華壹方城建面：約25萬m理念：都市品質(zhì)生活平臺創(chuàng)建者商戶：350戶精品商家，超90%為進龍華壹成環(huán)智中心項目方案規(guī)劃，將以"立體自商圈"為商業(yè)理念，定位為面向都市新貴的時尚生活體驗中心，并以"舞動飄帶"為規(guī)劃理念，融合趣味性、體驗性、觀賞性于一體，形成開放式商業(yè)與半開放式商業(yè)的有機結(jié)合。鴻榮源集團表示，項目分四期開發(fā)，商業(yè)期預計將于2016年面市，到2020年全部建設完成。其中，超過40萬平方米的商業(yè)也分四期開發(fā)，商業(yè)一期包含美食和山姆會員店。壹城中心已于2014年4月份正式簽約美國山姆會員店，成為深圳第三家以及深圳北山姆會員店項目配套壹成環(huán)智中心商業(yè)體驗式業(yè)態(tài)超過55%此外，前海大型城市綜合體項目壹方中心，已建出地面十幾層。該項目在2012年拍地時轟動一時，鴻榮源集團以24億元價格拿下這塊商業(yè)用地，從而也拉開了鴻榮源集團進軍商業(yè)地產(chǎn)的進程，這也是鴻榮源集團的個城市綜合體項目。項目地處前海中心商圈的核心位置---新湖路商業(yè)發(fā)展主軸的中心，整個地塊是由創(chuàng)業(yè)一路、新湖路、興華一路、寶華路合圍而成，毗鄰寶安體育場、體育館，海濱廣場，圖書館，青少年宮，演藝中心以及2座五星級酒店等等。項目投資120億元，總占地面積10萬平方米，總建筑面積逾88萬平方米。建筑形態(tài)為兩棟地標性超寫字樓，商務建面11.5萬平方米，其中A塔樓高225米，B塔樓高162米，7棟住宅塔樓總建面27萬平方米，定位海景豪宅。同時，還有一個深圳商業(yè)規(guī)模的集中式商業(yè)"壹方城"，商業(yè)建面36萬平方米，7個主題商業(yè)樓層，地上5層、地下2層組成。據(jù)悉，壹方城也在招商階段，2016年正式面市。壹方城購物中心，創(chuàng)"多元、主題、體驗"的生活方式，體驗式業(yè)態(tài)超過55%，讓購物中心變成一個一站式生活體驗樂園。
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